Wyniki wyszukiwania - BazTech

Ograniczanie wyników

Znaleziono wyników: 1

Liczba wyników na stronie

Wyniki wyszukiwania

Sortuj według:

Ogranicz wyniki do:

Managing outward foreign direct investment risks of real estate projects by Chinese developers in Malaysia

Cheng Qin

Polish Journal of Management Studies

2024

Vol. 30, No. 2

57--74

This study investigates the risks associated with Chinese developers' outward foreign direct investment (OFDI) in the Malaysian real estate sector. Adopting a mixedmethods approach integrating quantitative surveys and qualitative interviews, the study comprehensively identifies and analyzes various political, legal, economic, social, environmental, and home country risks. Key findings reveal that the COVID-19 pandemic, China’s foreign exchange control policies, and political instability in Malaysia are the most critical risk factors. As a novel contribution, the study develops an adaptive risk management framework tailored specifically for international real estate projects, with strategies focused on active political engagement, financial diversification, legal adaptation, cultural integration, and a focus on environmental sustainability. This framework aims to enhance the resilience and profitability of Chinese developersin the Malaysian real estate sector, offering actionable insights for developers, investors, and policymakers.

Niniejsze badanie analizuje ryzyka związane z zagranicznymi inwestycjami bezpośrednimi (OFDI) chińskich deweloperów w sektorze nieruchomościowym w Malezji. Przyjmując podejście mieszane, łączące ilościowe badania ankietowe oraz jakościowe wywiady, badanie wszechstronnie identyfikuje i analizuje różne rodzaje ryzyka, w tym polityczne, prawne, ekonomiczne, społeczne, środowiskowe oraz ryzyka związane z krajem macierzystym. Kluczowe wyniki wskazują, że pandemia COVID-19, polityka kontroli wymiany walut w Chinach oraz niestabilność polityczna w Malezji stanowią najważniejsze czynniki ryzyka. W ramach nowatorskiego wkładu opracowano adaptacyjny model zarządzania ryzykiem, dostosowany specjalnie do międzynarodowych projektów nieruchomościowych, ze strategiami skoncentrowanymi na aktywnym zaangażowaniu politycznym, dywersyfikacji finansowej, dostosowaniu prawnym, integracji kulturowej oraz dbałości o zrównoważony rozwój środowiskowy. Celem tego modelu jest zwiększenie odporności i rentowności chińskich deweloperów w sektorze nieruchomości w Malezji, dostarczając praktycznych wskazówek dla deweloperów, inwestorów i decydentów politycznych.