Wyniki wyszukiwania - BazTech

Ograniczanie wyników

Znaleziono wyników: 2

Liczba wyników na stronie

Wyniki wyszukiwania

Sortuj według:

Ogranicz wyniki do:

Specificity of managing public real estate resources based on the example of the Polish experience

Źróbek Ryszard, Źróbek Sabina

GIS Odyssey Journal

2022

Vol. 2, no. 1

73--84

Real estate, due to its specificity and the role it plays in the economic, social and environmental area, requires an economically effective but also sustainable approach to its use. There is a need to protect both public and private interests through rational real estate management with the use of modern decision support tools. The changing socio-economic environment in a given country, as well as international cooperation, require modernization of the rules and procedures of real estate management, especially those that make up the public real estate stock. This article presents the basic premises and goals of the existence of public real estate resources. Features and conditions specific to the management system of such a resource are also given. A list of strengths and weaknesses was made using the literature and the results of the authors’ own research on such a system functioning in Poland. It was emphasized that, at present, a key element in the decision-making process regarding spatial development and real estate management is having high-quality information. The article was written on the basis of selected literature, Polish law and the authors’ experience in property management and appraisal.

A Methodological Evaluation of the Polish Land Administration System Using the Fit‑For‑Purpose Approach

Dawidowicz Agnieszka, Zysk Elżbieta, Źróbek Ryszard

Geomatics and Environmental Engineering

2020

Vol. 14, no. 2

31--47

In the past fifteen years, many countries have been making intensive preparations towards the creation of a modern Land Administration System (LAS). These systems are a part of multi functional spatial data infrastructure (SDI) which supports land administration. These efforts are complex since the harmonization of spatial data from various independent databases requires significant funding and time. In Poland, national LAS referred to as the Integrated Real Estate Information System (IREIS) has been developed since 2013. In light of the above, this article aims to methodologically determine whether the Polish land administration system meets fit for purpose criteria. The research approach takes into account the following criteria in the assessment of the Polish LAS: focus on the purpose, flexibility, ability to cover land tenure and land use, affordability, reliability in terms of information, attainability, and upgradeability with regard to incremental improvement. These criteria were estimated in three panels: spatial framework, legal framework, institutional framework. The results of our research indicate that the IREIS project has achieved global standards and is fit for purpose and they can be used to monitor the further development of the ZSIN.

W ciągu ostatnich piętnastu lat wiele krajów prowadziło intensywne przygotowania do stworzenia nowoczesnego systemu administrowania nieruchomościami (LAS – Land Administration System). System ten stanowi część wielofunkcyjnej infrastruktury danych przestrzennych (SDI – Spatial Data Infrastructure), która wspiera administrację nieruchomościami. Wysiłki te są złożone, ponieważ harmonizacja danych przestrzennych z różnych niezależnych baz danych wymaga znacznych nakładów finansowych i czasu. W Polsce od 2013 roku tworzony jest krajowy system administrowania nieruchomościami, nazywany zintegrowanym systemem informacji o nieruchomościach (ZSIN). Niniejszy artykuł ma na celu metodologiczną ocenę polskiego LAS i sprawdzenia czy spełnia on kryteria użyteczności (dostosowania do potrzeb). Podejście badawcze uwzględnia następujące kryteria w ocenie polskiego systemu LAS: koncentracja na celu, elastyczność, rejestrowanie praw własności i użytkowania gruntów, przystępność cenowa, wiarygodność informacyjna, dostępność i możliwość elastycznej modernizacji. Kryteria te zostały oszacowane w trzech panelach, tj.: ramy przestrzenne, ramy prawne i ramy instytucjonalne. Wyniki badań autorów wskazują, że projekt IREIS osiągnął światowe standardy i może być wykorzystywany do monitorowania dalszego rozwoju ZSIN.