Wyniki wyszukiwania - BazTech

Ograniczanie wyników

Znaleziono wyników: 1

Liczba wyników na stronie

Wyniki wyszukiwania

Sortuj według:

Ogranicz wyniki do:

Racjonalna metoda rozliczania kosztów ogrzewania w budynkach wielolokalowych

Pieńkowski Cezary A.

Ciepłownictwo, Ogrzewnictwo, Wentylacja

2022

T. 53, nr 10

9--12

W artykule przedstawiono dwie podstawowe metody podziału kosztów ogrzewania budynków wielolokalowych. Wykazano, że jedyną racjonalną metodą podziału kosztów ogrzewania jest metoda podziału proporcjonalnego do iloczynu powierzchni lokali i utrzymywanej w nich średniej różnicy temperatury wewnętrznej i zewnętrznej w okresie rozliczeniowym. Podano koncepcję przyszłościowego systemu pomiaru i rejestracji temperatury w pomieszczeniach budynków. Przedstawiony system pozwala powiązać temperaturę w poszczególnych pomieszczeniach lokali ze stratami ciepła przez przegrody zewnętrzne pomieszczeń i przez to z wysokością opłat za ogrzewanie. Możliwe jest również ciągłe śledzenie temperatury w poszczególnych użytkowanych pomieszczeniach a także powiązanie wszystkich rejestratorów w budynku w sieć i centralny ich odczyt oraz przesyłanie danych z poszczególnych lokali do zarządcy zajmującego się rozliczaniem kosztów ogrzewania. W celu ograniczenia błędów obecnie realizowanych metod rozliczeniowych zaproponowano podział 75% całkowitych kosztów ogrzewania budynku proporcjonalnie do powierzchni lub kubatury lokali, a część pozostałą proporcjonalnie do wskazań ciepłomierzy lub podzielników. Współczynniki wyrównawcze uwzględniające różne zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania lokali powinny być obliczane dla każdego lokalu przez niezależnego eksperta.

The article presents two basic methods of dividing heating costs for multi-apartment/purpose buildings. It has been shown that the only rational method of dividing heating costs is the method of dividing proportional to the product of the area of the premises and the average difference of internal and external temperatures maintained in them in the settlement period. The concept of the future temperature measurement and recording system in building rooms is given. The presented system makes it possible to associate the temperature in individual rooms of the premises with the heat losses through the external partitions of the rooms, and thus with the amount of heating charges. It is also possible to track the temperature in individual rooms continuously, as well as to connect all recorders in the building into a network and read them centrally, as well as transfer data from individual premises to the manager responsible for accounting for heating costs. In order to reduce errors in currently implemented settlement methods, it has been proposed to divide 75% of the total heating costs of a building proportionally to the area or cubature of the premises, and the rest proportionally to the indications of heat meters or allocators. Correction factors to take account of the different heating requirements of the premises should be calculated for each premises by an independent expert.