Wyniki wyszukiwania - BazTech

1

Revitalization as an action in space - case study of large cities in Poland and Bulgaria

Krajewska Małgorzata, Szopińska Kinga, Siemińska Ewa, Kostov Ivo

GIS Odyssey Journal

|

2022

|

Vol. 2, no. 1

153--173

EN

The main goal of revitalization is to improve the spatial condition of the city, which improves its image and increases the value of space. Any revitalization process requires the acquisition of geolocation data. This data can help visualize the spatial changes that were the goal of revitalization efforts. Acquiring such data is not always easy and requires the use of multiple sources of GIS information. The purpose of this paper is a spatial presentation of the analyzed areas with their identification before and after the revitalization process using spatial data made available in an open resource on Google Maps map application. Data is presented for two cities: Bydgoszcz (Poland), Varna (Bulgaria), characterized by a similar population. The paper uses current and archival orthophotos of the revitalized areas, Street View panoramic views from street level and own photographic documentation. The results of the analysis show that regardless of the stage of revitalization, the use of spatial data is essential in the designation of a degraded area, as well as later in its design, monitoring and management.

2

Coherent Land Policy and Land Value

Krajewska Małgorzata, Pawłowski Krzysztof

Geomatics and Environmental Engineering

|

2019

|

Vol. 13, no. 4

33--48

EN

The present article is an attempt at to prove the thesis that the accurate selection of land use in a local spatial development plan carries over to the behaviours of investors and has a positive influence on the value of land affected by noise nuisance neighbouring an airport – i.e. it does not depreciate it. To this aim, a case study of transaction prices of non-developed land located near the Bydgoszcz airport – Szwederowo was carried out. In its region, two study areas were selected: I – with a noise level of 55–60 dB and II – with a noise level not exceeding 55 dB, and next, the market of land zoned for services-related and services-technical development, parking lots, depots, and warehouses in these areas was diagnosed. Resources of the strategic noise map (SNM) were used in the research. The research period covered years 2016–2018. The studies show that the location of a real property in an impact area of airport noise was not an obstacle and did not limit market turnover of real property which remained under the unfavourable influence of this factor. The reason behind the demand is the shrewd introduction of functions in the local plan in the area of increased noise levels as an expression of coherent land use planning. The article addresses the need for the real estate market for help in planning, decision-making and implementation activities in the field of spatial and real estate management.

PL

W artykule podjęto próbę udowodnienia tezy, że trafność doboru funkcji terenu w planie miejscowym przekłada się na zachowania inwestorów i wpływa korzystnie na cenność gruntów objętych uciążliwością akustyczną w sąsiedztwie portu lotniczego ‒ nie deprecjonuje ich. W tym celu zaprezentowano case study z opisem cen transakcyjnych gruntów niezabudowanych położonych przy lotnisku Bydgoszcz-Szwederowo. W jego rejonie wytypowano dwa obszary badawcze: I – o poziomie hałasu 55–60 dB i II – o poziomie hałasu nieprzekraczającym 55 dB, a następnie w tych obszarach zdiagnozowano rynek gruntów przeznaczonych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę usługową, usługowo-techniczną, parkingi, składy, magazyny i warsztaty. W badaniach wykorzystano zasoby strategicznej mapy akustycznej (SMA). Okres badania obejmował lata 2016–2018. Z przeprowadzonych badań wynika, że lokalizacja nieruchomości w strefie oddziaływania hałasu lotniczego nie ograniczała obrotu rynkowego nieruchomościami, które pozostawały pod niekorzystnym oddziaływaniem tego czynnika. Przyczyną popytu jest trafnie wprowadzona funkcja terenów w planie miejscowym w obszarze o podwyższonym poziomie hałasu jako wyraz koherencji lokalizacyjnej. Cel artykułu wynika z zapotrzebowania rynku na określony zakres badań, które mogą wspomagać działania planistyczne, decyzyjne i realizacyjne w obszarze gospodarki przestrzennej i nieruchomościami.

3

The thermal quality of housing elements and energy consumption of low-energy buildings - selected aspects

Pawłowski Krzysztof, Krajewska Małgorzata

Budownictwo o Zoptymalizowanym Potencjale Energetycznym

|

2019

|

Vol. 8 Nr 2

27--35

EN

In the article, there are introduced the selected design and executive aspects of low-energy buildings in relation to binding legal regulations. The integral part of this article are calculations and analyses concerning the thermal quality of low energy buildings and factors which form their energy consumption. Proper shaping of material sets for external envelopes and their junction in thermal and humidity aspects essentially influences building needs for energy and pollution emission of the natural environment.

PL

Przedstawiono wybrane aspekty projektowe i wykonawcze budynku niskoenergetycznego w świetle obowiązujących przepisów prawnych. Integralną część pracy stano- wią obliczenia i analizy dotyczące jakości cieplnej elementów obudowy budynków niskoenergetycznych oraz czynników kształtujących ich energochłonność. Poprawne ukształtowanie układów materiałowych przegród zewnętrznych i ich złączy w aspekcie cieplno-wilgotnościowym w istotny sposób wpływa na zapotrzebowanie budynku na energię i emisję zanieczyszczeń środowiska naturalnego.