Wyniki wyszukiwania - BazTech

Ograniczanie wyników

1 Przegląd Geodezyjny

1 2024

Znaleziono wyników: 1

Liczba wyników na stronie

Wyniki wyszukiwania

Wyszukiwano:
w słowach kluczowych: zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy (Bp)

Sortuj według:

Ogranicz wyniki do:

Problematyka techniczna i prawna ustalania zasięgu użytków Bp, B, Ba, Bi

Karabin Marcin, Pietrzak Ludmiła, Kowalczyk Robert

Przegląd Geodezyjny

2024

R. 96, nr 3

7--9

W artykule podjęto temat problematyki ustalania zasięgu użytków z grupy tzw. „zabudowanych i zurbanizowanych”, do których rozporządzenie w sprawie ewidencji gruntów i budynków zalicza między innymi: tereny mieszkaniowe (B), tereny przemysłowe (Ba), inne tereny zabudowane (Bi), a także użytek gruntowy zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy (Bp). Zasięg wymienionych użytków wpływa nie tylko na wymiar podatków, ale również, w przypadku użytku Bp jest on powiązany z procesem wyłączenia gruntów z produkcji rolniczej i leśnej. Proces wyłączenia gruntu z produkcji rolniczej i leśnej z kolei wiąże się w wielu przypadkach z naliczeniem należności i opłat z tytułu wyłączenia gruntów z tej produkcji. Szereg niejasności i kontrowersji u wykonawców prac geodezyjnych, administracji geodezyjnej, projektantów i właścicieli nieruchomości wzbudza zwłaszcza sposób zdefiniowania użytków B, Ba, Bi, w których definicjach dodano zapisy mówiące, że kontur terenów mieszkaniowych/przemysłowych/innych zabudowanych nie może przekraczać linii wskazanych w projekcie zagospodarowania działki lub terenu stanowiącym załącznik do pozwolenia na budowę albo zgłoszenia budowy. Nie mniejsze kontrowersje wzbudza użytek gruntowy definiujący zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy – (Bp). W artykule autorzy przeprowadzili analizę zapisów ustawowych związanych z wykonywaniem inwentaryzacji powykonawczej obiektów budowlanych, zagadnień związanych z procesem budowlanym i aktualizacji ewidencji gruntów i budynków. Autorzy podjęli próbę rozwikłania niejasności przepisów w zakresie ustalania zasięgu owych problematycznych użytków gruntowych oraz wskazali propozycję zmian przepisów, które rozwiązałyby omawiane problemy.

The article deals with the issue of determining the range of the type of land use from the so-called group. "built-up and urbanized areas", which the regulation on cadastre includes, among others: residential areas (B), industrial areas (Ba), other built-up areas (Bi), as well as urbanized land, undeveloped areas or areas under development (Bi). The range of the mentioned type of land use areas affects not only the assessment of taxes, but also, in the case of Bp type of land use, is related to the process of excluding land from agricultural and forestry production. The process of excluding land from agricultural and forestry production, in turn, in many cases involves the calculation of dues and fees for excluding land from this production. A number of ambiguities and controversies among surveyors, surveying administration, designers and property owners, especially the way of defining area of B, Ba, Bi type of land use, in whose definitions provisions have been added stating that the contour of residential/industrial/other built-up areas cannot exceed the lines indicated in the development project of a parcel or terrain which constituting an annex to the building permit or construction notification. Land use defining urbanized areas, undeveloped or under development, is no less controversial - (Bp). In the article, the authors analyzed statutory provisions related to performing as-built inventories of buildings, issues related to the construction process and procedure of updating cadastral records. The authors attempted to resolve the ambiguities in the regulations regarding determining the range of these problematic type of land use areas and presented a proposal for changes to the regulations that would solve the discussed problems.