Wyniki wyszukiwania - BazTech

Ograniczanie wyników

Znaleziono wyników: 1

Liczba wyników na stronie

Wyniki wyszukiwania

Wyszukiwano:
w słowach kluczowych: wydzielenie budynku jednorodzinnego w zabudowie grupowej

Sortuj według:

Ogranicz wyniki do:

Pionowy podział budynku - wykładnia normy z art. 93 ust. 3b ustawy o gospodarce nieruchomościami ustalającej zasady dokonywania podziału budynku płaszczyznami pionowymi

Felcenloben Dariusz

Przegląd Geodezyjny

2022

R. 94, nr 9

12--21

Brak w ustawie Prawo budowlane jednoznacznej definicji budynku oraz budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, szeregowej lub grupowej, a także doprecyzowania wyrażeń ustalających ich rozumienie powoduje, iż przy dokonywaniu podziału budynków, na zasadach określonych w art. 93 ust. 3b ustawy o gospodarce nieruchomościami pojawiają się problemy interpretacyjne związane z ustaleniem dopuszczalności ich rozdzielenia jako niezależnych konstrukcyjnie i funkcjonalnie obiektów. Z tego też powodu przy rekonstrukcji normy z art. 93 ust. 3b u.g.n. istnieje potrzeba dokonania wykładni tych pojęć z uwzględnieniem przepisów prawa budowlanego określających zasady sytuowania i budowy obiektów budowlanych. Poczynione ustalenia pozwoliły na sformułowanie tezy, iż w rozumieniu art. 93 ust. 3b ustawy o gospodarce nieruchomościami płaszczyzna pionowa rozdzielającą wyodrębniane budynki powinna przebiegać pomiędzy ścianami stanowiącymi konstrukcyjnie odrębne całości przylegających do siebie budynków, które jako samodzielne obiekty powinny tworzyć zamkniętą funkcjonalnie i prawnie całość wyodrębnionych nieruchomości.

The lack of an unambiguous definition of a building in the Construction Law Act, and a single-family, semi-detached, terraced or group residential building, as well as clarification of the expressions determining their understanding, is causing that when dividing the buildings, on the principles set out in Art. 93 sec. 3b of the Real Estate Management Act, there are interpretation problems related to the admissibility of their separation as structurally and functionally independent objects. For this reason, when reconstructing the norm from Art. 93 sec. 3b of the Real Estate Management Act there is a need to interpret these concepts, taking into account the provisions of the construction law that defines the rules for the placing and construction of buildings. The findings made it possible to formulate the thesis that, within the meaning of Art. 93 sec. 3b of the Real Estate Management Act, the vertical plane separating the separated buildings should run between the walls constituting a structurally separate whole of adjacent buildings, which, as independent objects, should form a functionally and legally closed whole of the separated properties.