Wyniki wyszukiwania - BazTech

1

Zagadnienia wyceny innowacyjnych rozwiązań produktowo-technologicznych

Szymczyk B.

Systemy Wspomagania w Inżynierii Produkcji

|

2017

|

Vol. 6, iss. 5

102--115

PL

Prezentowany artykuł dotyczy zagadnienia wyceny innowacyjnych zasobów jednostki gospodarczej. Tworzenie nowych rozwiązań produktowych przy zastosowaniu nowoczesnych technologii oraz umiejętne oszacowanie ich wartości decyduje często o pozycji całego przedsiębiorstwa i jego przewadze konkurencyjnej w danym segmencie rynku. W pierwszej części artykułu przybliżono pojęcie wyceny, a także zaprezentowano systematyzację istniejących metod wyceny innowacyjnych aktywów w świetle dostępnej literatury przedmiotu. W części drugiej podjęto próbę ewaluacji wartości konkretnego rozwiązania produktowotechnologicznego z wykorzystaniem wybranej metody wyceny. Zwrócono uwagę na znaczenie pewnych cech charakteryzujących przedmiot wyceny, które mogą determinować rodzaj zastosowanej w danym przypadku metody.

EN

The presented paper concerns the aspects of valuation of the innovative resources of the entity. Creating innovative solutions, using modern technology often determines the value of the entire company and its competitive advantage in a given market segment. The first part introduces the concept of valuation; this part presents also the types of the valuation methods of a new product and technology solutions based on studies available in the literature; the second part is an attempt to evaluate the particular product and technological solution with the selected valuation method. The emphasis was also put on the significance and importance of certain characteristics of the subject of valuation, which can determine the type of the method used.

2

Aktualne problemy wyceny złóż kopalin skalnych

Uberman R., Galos K.

Prace Naukowe Instytutu Górnictwa Politechniki Wrocławskiej. Studia i Materiały

|

2013

|

Vol. 136, nr 43

233--244

PL

Wycena aktywów geologiczno-górniczych, a w szczególności złóż kopalin skalnych, może być wykonywana dla różnych celów. Najczęściej związana jest z transakcjami kupna-sprzedaży złóż lub wykupu nieruchomości gruntowych związanych ze złożem dla zabezpieczenia eksploatacji. Niekiedy jest sporządzana w celu umożliwienia zaciągania zobowiązań pod zastaw złoża czy ujawniania wartości złoża w aktywach przedsiębiorstwa. Zgodnie z nowym Prawem geologicznym i górniczym złoża kopalin skalnych objęte są prawem własności nieruchomości gruntowej, dlatego są traktowane jako części składowe tych nieruchomości i wyceniane łącznie z nimi. Wyceny te powinny być wykonywane wspólnie przez rzeczoznawcę majątkowego i taksatora złóż kopalin w formie operatu szacunkowego. Standardy Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych oraz kodeks POLVAL Polskiego Stowarzyszenia Wyceny Złóż Kopalin rekomendują w przypadku takich wyceny złóż zastosowanie podejścia dochodowego (głównie dla złóż zagospodarowanych lub zagospodarowywanych) lub porównawczego (głównie dla złóż na wczesnym etapie rozpoznania). Stan zagospodarowania złoża oraz jego status formalno-prawny w kontekście możliwości prowadzenia eksploatacji mają istotny wpływ na wartość złoża, a uzyskanie kompletu decyzji umożliwiających eksploatację złoża może nawet kilkukrotnie zwiększyć wartość jego wyceny.

EN

Valuation of rock minerals deposits can be prepared for various purposes. Purchase-sale transaction of deposits and purchase of land properties associated with deposit for security of future extraction, are the most common cases. Sometimes, such valuation is prepared for purposes of incurring liabilities secured by deposit or for disclosure of deposit value in assets of company. According to new geological and mining law, rock minerals deposits are covered by the law of land ownership, being treated as parts of land property and valued together with them. Such valuation should be performed together by property appraiser and mineral deposit appraiser. For deposits being exploited or just under development, income approach should be used, while for undeveloped deposits - comparative approach. State of deposit development and its formal status (regarding possibilities of its extraction) strongly influence value of mineral deposit. Possession of all formal decisions necessary for deposit extraction can increase value of such deposit even several times.

3

On the problem of valuation of transport firm

Corejova T., Sedlakova I.

Logistyka

|

2010

|

nr 2

SK

V procese rozvoja trhovej ekonomiky je nutné aplikovanie správneho či vhodného spôsobu ohodnocovania jednotlivých subjektov na trhu z hľadiska právneho a často sa vyžaduje stanovenie trhovej hodnoty expertom na základe jeho názoru. Pri stanovení trhovej hodnoty je nutné pochopiť základné pojmy súvisiace s ohodnocovacím procesom. Základom pri stanovení trhovej hodnoty sú reprodukčné náklady. Pri stanovení trhovej hodnoty jednotlivých prvkov aktív je nutné zvážiť aj ich technickú a ekonomickú podstatu. Navrhnutý a aplikovaný proces stanovenia trhovej hodnoty vo vybranom dopravnom podniku (ŽS, a.s.) poukazuje na problém spojené s tradičnými metódami ohodnocovania podniku vzhľadom na prostredie a účel stanovenia hodnoty.

EN

In connection with market economy development that brought necessity of fair value application into legal relation, there comes request to use the market value determination determined in expert opinion as a relevant base. For the firm value determination there are some basic terms needed for the valuation process core understanding, beginning with the object of valuation and finishing with the market value. The basis of market value determination is objectification of reproduction cost using chosen methods to the market value. For chosen asset items the reproduction cost is connected with their technical end economic core. Proposed and applied fair value determination process of chosen railway firm (ŽS, a.s.) assets revealed problems of traditional application of valuation methods of firm without specification of relationship with surroundings and the valuation field.

4

Metodyka wyceny nieruchomości specjalistycznych przedsiębiorstwa na potrzeby sprawozdawczości finansowej

Konowalczuk J., Ramian T.

Zeszyty Naukowe. Prace Instytutu Ekonomiki i Organizacji Przedsiębiorstw / Uniwersytet Szczeciński

|

2007

|

Nr 50, t. 1

281-297

PL

Nieruchomości specjalistyczne przedsiębiorstw należą do najtrudniejszych pod względem wyceny co dotyczy także kwestii ich wartości godziwej. Złożoność fizyczna, i prawna nieruchomości oraz brak porównywalnych danych rynkowych (w zakresie czynszów i transakcji sprzedaży) powodują, że nie jest możliwe określanie ich wartości rynkowej przy zastosowaniu podejścia porównawczego i metody inwestycyjnej w podejściu dochodowym. Podstawowym problemem metodycznym jest rozdzielenie strumienia dochodów (i wartości) na nieruchomość i pozostałe elementy biznesu. Artykuł zawiera kompleksową klasyfikację nieruchomości specjalistycznych przedsiębiorstwa. Na tym tle przedstawiono dwie podstawowe metody szacowania nieruchomości specjalistycznych na obszarze sprawozdań finansowych sporządzonych zgodnie z MSSF: metodę zysków i metodę DRC. Dla metody zysków przedstawiono przegląd różnych kategorii dochodów z działalności, które można stosować w wycenie oraz propozycję wykorzystania modelu pomostu (bridge model) do ustalania udziału właściciela w zyskach użytkownika. Przy omawianiu metody DRC skupiono się wykorzystaniu koncepcji metodycznych zawartych w MSW, gdyż krajowe regulacje prawne i krajowe standardy zawodowe nie dopuszczają określania wartości rynkowej przy wykorzystaniu podejścia kosztowego. W artykule przedstawiono propozycję algorytmu postępowania przy stosowaniu metody DRC w warunkach polskich.

EN

Specialized properties of a company are among the most difficult appraisal assignments, including it's fair value valuations. Physical and law complexity and the lack of good comparable market data (sales or rental) make comparison and income capitalization approaches impossible to use. These real estates are integral parts of an ongoing business and the main problem is division the stream (and value) between real estate and business enterprise. The article contains a complex classification of company's specialized properties. On this background two general valuation methods for the financial statements in accordance with IFRS have been presented in the article: profits method and DRC method. For profits method different profit categories have been examined and the "bridge model" has been presented. Then the assumptions and conditions for profits method in Poland have been discussed. DRC method has been discussed according to IVS because polish regulations do not permit to asses a market value basing upon costs. A proposal of DRC procedure to be used in polish conditions have been presented.

5

Metody wyceny wartości złóż antropogenicznych

Uberman R., Uberman R.

Gospodarka Surowcami Mineralnymi

|

2007

|

T. 23, z. 2

35-48

PL

Zdefiniowano pojęcie odpadowych surowców mineralnych i złoża antropogenicznego. Omówiono status formalnoprawny złóż antropogenicznych. Zaproponowano dwie metody dla określenia (wyceny) wartości złóż antropogenicznych, omówione uprzednio w napisanym przez autorów podręczniku (Uberman R., Uberman R. 2005) w odniesieniu do złóż naturalnych: metodę zdyskontowanych przepływów gotówki netto oraz metodę tzw. standardowego pomiaru (wartości) rezerw (SMOG) bazującą pośrednio na twierdzeniu Hotellinga. Podano przykłady wykorzystania proponowanych metod dla wyceny wartości złóż antropogenicznych.

EN

A notion of waste mineral resources (accumulated as by-products during mining and processing activity) and anthropogenic mineral deposits were defined. A formal (legal) status of such deposits in Poland was discussed. Two valuation methods of anthropogenic mineral deposits were presented which were discussed by the same authors in their textbook (Uberman R., Uberman R. 2005) in relation to natural mineral deposits: the Discounted Cash Flow method and the Standard Measure of Oil and Gas method, the latter being an indirect application of the well known Hotelling’s theorem. A case illustrating application of these methods was also included.

6

Metody wyceny podmiotów gospodarczych

Czaja J., Parzych P.

Geomatics and Environmental Engineering

|

2007

|

Vol. 1, no. 4

53-65

PL

W pracy przytoczono definicje różnych kategorii wartości, a następnie wymieniono metody i sposoby wyceny przedsiębiorstw. Szczegółowo przedstawiono zasady stosowania metody dochodowej (DCF) do wyceny podmiotów gospodarczych generujących strumienie dochodów rocznych. W dalszej części pracy podano formuły do wyznaczenia kosztu kapitału własnego, kosztu kapitału obcego oraz kosztu kapitału łącznego. W końcowej części pracy przedstawiono metody wyznaczania stopy dyskonta dla kapitału własnego i ich zastosowanie dla przedsiębiorstw w Polsce.

EN

The various definitions of different values' categories were described in this paper. The methods and procedures of commercial enterprises valuation were outlined, too. The basics of DCF method application for commercial enterprises generating cash flow, valuation are thoroughly presented here. Next, formulas for equity capital cost, long-term liabilities cost and the whole capital cost were given. In the final part of the paper the methods of equity capital cost calculation and its application in Poland were presented as well.