Wyniki wyszukiwania - BazTech

1

Ratio of biologically vital area in local spatial plans as an instrument of green infrastructure creation in single- and multi-family residential in small and medium-sized towns in Poland

Szulczewska Barbara, Blaszke Małgorzata, Giedych Renata, Wójcik-Gront Elżbieta, Legutko-Kobus Paulina, Nowak Maciej

Teka Komisji Urbanistyki i Architektury Oddział PAN w Krakowie

|

2022

|

T. 50

189--201

EN

One of the principles of green infrastructure (GI) design is a multi-scale approach. Each scale requires taking into account various, differently aggregated GI building blocks. Eco-spatial indices are an important tool for implementing GI. These planning tools make it possible to define the proportion between built-up areas and blue-green areas of a project site. The Ratio of Biologically Vital Area (RBVA) is an indicator that is widely used in Polish spatial planning practice. The objective of this study was to determine how the RBVA is shaped in existing local spatial plans for single- and multi-family residential areas in 20 small and medium-sized towns, and to analyse whether and under what conditions the ratio used would guarantee the implementation of GI. The subject of the study were 814 local spatial plans of residential areas. The authors applied a document analysis method using the READ approach. In addition, statistical analyses of the data obtained and a detailed analysis of three selected plans were carried out. The most common ratio for multi-family residential areas was found to be at the level of 30%, while for single-family residential areas, it was 40%. Statistical analysis showed no significant differences between small and medium-sized towns for single-family residential areas. In turn, considerable differences were observed for multi-family residential areas (RBVA higher in medium-sized towns). The research corroborates that RBVA is a commonly used indicator. However, it guarantees only to a limited extent the possibility of GI implementation at the local scale.

PL

Jedną z zasad projektowania zielonej infrastruktury (ZI) jest podejście wieloskalowe. Każda skala wymaga wzięcia pod uwagę różnych, inaczej zagregowanych składowych ZI. Wskaźniki ekoprzestrzenne są ważnym narzędziem w realizacji ZI. Owe narzędzia planistyczne umożliwiają zdefiniowanie proporcji między terenem zabudowanym a niebiesko-zielonymi obszarami w obrębie działki zamierzenia budowlanego. Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej (WPBC) jest często stosowany w polskiej praktyce planistycznej. Celem niniejszego badania było ustalenie, jak WPBC został ukształtowany w istniejących planach zagospodarowania dla zabudowy jedno- i wielorodzinnej w 20 małych i średnich miastach, oraz przeanalizowanie, czy i w jakich warunkach wskaźnik ten zagwarantowałby implementację ZI. Obiektem badań było 814 miejscowych planów zagospodarowania w obszarach mieszkaniowych. Autorzy wykorzystali metodę analizy dokumentów READ. Ponadto wykonano analizę statystyczną pozyskanych danych oraz szczegółową analizę trzech wybranych planów. Najbardziej powszechną wartością wskaźnika dla zabudowy wielorodzinnej, jaką zaobserwowano, było 30%, natomiast dla zabudowy jednorodzinnej - 40%. Analiza statystyczna nie wykazała znaczących różnic między obszarami jednorodzinnymi w miastach małych i średnich. Zaobserwowano natomiast znaczące różnice w ramach obszarów wielorodzinnych (WPBC wyższe w miastach średnich). Badanie potwierdziło, że WPBC jest powszechnie stosowanym wskaźnikiem, niemniej tylko w niewielkim stopniu zapewnia on możliwość wprowadzenia ZI w skali lokalnej.

2

Wykładnia pojęcia terenów mieszkaniowych na potrzeby ewidencji gruntów i budynków

Felcenloben Dariusz

Przegląd Geodezyjny

|

2022

|

R. 94, nr 2

26--29

PL

W artykule zaprezentowana została i poddana analizie definicja legalna pojęcia „terenów mieszkaniowych” wykazywanych w ewidencji gruntów i budynków. Poczynione ustalenia pozwoliły na sformułowanie tezy, iż przebieg konturu użytku gruntowego terenów mieszkaniowych ujawniany w operacie ewidencyjnym jest pochodną przeznaczenia budynków na wskazane cele, z wyłączeniem budynków wchodzących w skład terenów rolnych zabudowanych. Przebieg konturu użytku gruntowego nie jest ograniczony granicami działek ewidencyjnych, na których usytuowane są budynki mieszkalne i gospodarcze, lecz jest wyznaczony granicami działki budowlanej obejmującej także tereny bezpośrednio do nich przyległe, niezbędne do racjonalnego z nich korzystania. W przypadku ujawniania w ewidencji nowo wybudowanych budynków przebieg konturu użytku „B” powinien być zgodny z granicami działki budowlanej wykazanej na rysunku projektu planu zagospodarowania działki lub terenu za pomocą linii, o których mowa w lp. 2.7 Polskiej Normy PN-B-01027:2002.

EN

The article presents and analyzes the legal definition of the concept of "residential areas" included in the land and building register. The findings from the article made it possible to formulate a thesis that the course of the contour of land used for residential areas that is disclosed in the inventory register is a derivative of the functional use of buildings for the indicated purposes, with the exception of buildings included in built-up agricultural areas. The course of the contour of land use is not limited by the boundaries of the registration plots on which residential and farm buildings are located, but is determined by the boundaries of the construction plot, also including the areas directly adjacent to them, necessary for their rational usage. In the case of disclosure in the records of newly constructed buildings, the course of the contour of use "B" should be consistent with the boundaries of the building plot indicated in the drawing of the plot or area development project plan by using the lines referred to in item no. 2.7 of the Polish Standard PN-B-01027: 2002.

3

Land-use Structure – Analysis on Example of Rural and Urban Communes in Poland and Ukraine

Kovalyshyn O., Buśko M.

Geomatics and Environmental Engineering

|

2018

|

Vol. 12, no. 1

59--76

PL

W ostatnich latach w intensywny sposób prowadzone są na terenie Polski modernizacje ewidencji gruntów i budynków. W trakcie procedury związanej z modernizacją aktualizowane są między innymi dane o użytkach gruntowych. Oczywiście taka aktualizacja prowadzona jest również na bieżąco podczas geodezyjnych prac jednostkowych związanych z katastrem nieruchomości. W artykule została przedstawiona analiza zmian użytkowania gruntów na przykładzie gminy miejskiej oraz wiejskiej Polsce w latach 2002–2015 oraz sytuacja w tym aspekcie na Ukrainie. W analizowanym przedziale czasowym zostały przeprowadzone na testowym terenie dwie kompleksowe modernizacje katastru. Analiza dotyczyła dwóch użytków gruntowych: gruntów rolnych zabudowanych (Br) oraz terenów mieszkaniowych (B). Wybrane zostały te spośród wszystkich grup użytków, ponieważ w odniesieniu do nich zmieniały się w Polsce w sposób szczególny przepisy prawa regulujące zasady zaliczania użytku gruntowego do konkretnej grupy spośród wymienionych. Jednocześnie dla tych użytków przewidziane są skrajnie różne stawki podatku od nieruchomości. W opracowaniu została również przeprowadzona analiza zmian dochodów gmin pochodzących z opodatkowania właścicieli, spowodowana aktualizacją operatu katastralnego w zakresie zmian użytkowania gruntów.

EN

Intensive modernization of the cadastre has been implemented in Poland in recent years. During the modernization procedure, land use was updated as well. Obviously, such an update is also carried out on a regular basis, during individual surveying works associated with the real estate cadastre. The article presents an analysis of land-use changes on examples of urban and rural communes in Poland during the period of 2002–2015 (as well as the situation in this aspect in Ukraine). During the analyzed period in Poland, there were two comprehensive modernizations of the cadastre carried out in the study area. The analysis covered two types of usable land: developed agricultural land (Br) and residential areas (B). These two particular types of land use were selected, as the applicable legal provisions in Poland regulating the principles for assigning land use to a specific group changed significantly. At the same time, radically different real estate tax rates are planned for these types of land use. The study also analyzes the changes in the communes’ receipts from the taxes that are imposed on the owners of land due to the update of the cadastral survey related to the land-use changes.

4

Technical and economic comparison of gas-supply systems in residential areas

Predun K. M., Rybachov S. H., Ahonina A. V.

Zeszyty Naukowe Politechniki Częstochowskiej. Budownictwo

|

2014

|

Z. 20 (170)

219--222

EN

The results of studies of gas-distribution systems in rural residential areas are outlined. Construction costs of street gas pipelines and gas-control units are taken as comparing criteria. The economically viable option is substantiated.

PL

W artykule przedstawiono wyniki badań systemów dystrybucji gazu w wiejskich obszarach mieszkalnych. Jako kryteria porównawcze przyjęto koszty budowy ulicznych gazociągów i bloków kontrolnych. Opcja ta jest uzasadniona z ekonomicznego punktu widzenia.

5

Zastosowanie metody elementów skończonych w analizie drgań gruntu

Bednarz J.

TTS Technika Transportu Szynowego

|

2012

|

R. 19, nr 9

2215--2222, CD

PL

W dzisiejszych czasach wiele z nowoprojektowanych dróg zlokalizowanych będzie w gęsto zabudowanych terenach mieszkaniowych, a także na obszarach, gdzie istnieją budynki zabytkowe. Dlatego już na etapie wstępnego projektowania dróg należy wziąć pod uwagę wpływ propagacji fali drganiowej spowodowane przez ruch pojazdów na budynki znajdujących się w bezpośrednim sąsiedztwie projektowane drogi. Jedną z metod, która może być zastosowana do określenia wpływu ruchu pojazdów po nowoprojektowanej drodze na budynki jest metoda elementów skończonych. W artykule przedstawiono zastosowanie metody elementów skończonych do oszacowania wpływu drgań wymuszonych przez ruch pojazdów po nowoprojektowanej drodze znajdującej się w centrum dużego miasta na znajdujące się w pobliżu budynki mieszkalne. Metoda elementów skończonych została wykorzystana do modelowania gruntu w miejscu planowanej budowy drogi oraz budynków znajdujące się w jej bezpośrednim sąsiedztwie. W procesie modelowania gruntu wykorzystano badania geologiczne oraz wyniki pomiarów drgań gruntu wymuszonych poprzez ruch walca wibracyjnego po trasie planowanej inwestycji drogowej. W związku z tym możliwe było dostrojenie opracowanego modelu elementów skończonych gruntu oraz budynków. Proponowana w artykule metoda analizy drgań gruntu pozwala skrócić czas potrzebny do zaprojektowania układów wibroizolacji, które będą chronić budynki oraz ludzi w nich przebywających przed niekorzystnym wpływem drgań spowodowanych ruchem pojazdów po nowoprojektowanej drodze. Prace były prowadzone w ramach projektu badawczego 4875/B/TO2/2010/38 finansowanego przez Ministerstwo Nauki i Szkolnictwa Wyższego.

EN

Nowadays, many of the designed road are located through the densely built-up residential areas, and even the areas where there are historic buildings. Therefore, already at the stage of preliminary road design one should take into account the effects of vibration wave propagation caused by movement of vehicles on buildings located in the immediate vicinity of designed road. One of the methods that can be used to determine the dynamic effects of designed road for residential buildings is the finite element method. This paper presents an application of the finite element method for the estimation of the dynamic interaction of designed road located in the centre of a major city in the nearby residential buildings. Finite element method was used to model the land and buildings located near the designed road. In the process of land modelling the geological studies of ground and measurements of soil vibrations caused by the vibratory road roller rides conducted by the authors were used. Thus it was possible to tune the developed finite element model. Proposed in this paper method of analysis of ground vibrations reduce the time needed to design a vibration isolating elements that will protect people and buildings from the destructive effects of vibration caused by vehicles movement the designed road. The work was carried out in a research project 4875/B/TO2/2010/38 financed by Ministry of Science and Higher Education.

6

Czy w Polsce potrzebne są krajowe standardy urbanistyczne dla terenów mieszkaniowych?

Dąbrowska-Milewska G.

Architecturae et Artibus

|

2010

|

Vol. 2, no. 1

12-16

PL

Od prawie 30 lat w Polsce nie funkcjonują normatywy urbanistyczne dla terenów mieszkaniowych. Część zagadnień, występujących w ostatnim normatywie urbanistycznym z 1974 roku, jest aktualnie przedmiotem regulacji ogólnych, zawartych w rozporządzeniach w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Brak jest natomiast oficjalnych unormowań dotyczących wymaganego programu infrastruktury społecznej i ogólnodostępnych terenów zieleni, sportu i rekreacji towarzyszących zabudowie mieszkaniowej. Zgodnie z Ustawą o planowaniu przestrzennym uprawnienia stanowiące w tym zakresie przeniesiono na szczebel samorządów lokalnych. W praktyce system ten nie sprawdza się i nie gwarantuje zapewnienia odpowiedniej jakości projektowanego środowiska mieszkaniowego. Dlatego wskazane jest opracowanie nowych centralnych (krajowych) standardów urbanistycznych dla terenów mieszkaniowych, uwzględniających obecne realia i potrzeby. Powinny one obejmować standardy obligatoryjne, do bezwzględnego stosowania oraz standardy zalecane, będące zbiorem aktualnych wskaźników i wytycznych, w których stosowaniu można zachować elastyczność i zasadę substytucji.

EN

For almost 30 years in Poland there are no urban planning standards for residential areas. Some of the issues found in previous, established in 1974, national standards, are now subject of national building regulations. But there are no government regulations of social infrastructure and public areas for green, sport and recreation, which should complement the residential development. According to the Spatial Planning Act in this field standards are set at the local level. In practice, this system does not work correctly and does not guarantee the proper quality of residential environment. It is therefore desirable to develop new central (national) standards for urban residential areas, taking into account current realities and needs. They should include two kinds of standards: obligatory – to a strict application, and recommended – that should be the set of current indicators and guidelines, which can be use with the principle of flexibility and substitution.

7

Struktura zachowań użytkowników przestrzeni rekreacyjnych na terenach mieszkaniowych (Osiedle "Polanka" we Wrocławiu)

Lis A., Burdziński J.

Zeszyty Naukowe. Architektura / Politechnika Śląska

|

2009

|

z. 48

41-56

PL

Autorzy przedstawili wyniki badań przeprowadzonych na terenie wnętrza śródblokowego w obrębie zespołu mieszkaniowego na osiedlu Polanka we Wrocławiu. Badania prowadzono metodą obserwacji zachowań użytkowników. Analiza wyników badań doprowadziła do rozpoznania użytkowania badanych przestrzeni z uwzględnieniem: (1) rozkładu liczebności użytkowników w przestrzeni, (2) struktury wiekowej użytkowników, (3) form aktywności. Wnioski i dyskusja zawierają diagnozę wad fizycznej i społecznej przestrzeni badanego terenu z odniesieniem do ich konsekwencji odnoszących się do obserwowanych zachowań mieszkańców.

EN

The authors present the results of the study conducted in an inter-block space within a residential complex of the Polanka housing development in Wrocław. The study was carried out with the use of users' behaviour observation method. An analysis of the study results has lead to the indentification of the examined space use with respect to: (1) space user number distribution, (2) user age structure, (3) forms of activity. The discussion and conclusions include a diagnosis of examined area physical and social space disadvantages with reference to their effects on the observed behavours of the residents.

8

The situation and tendencies in the development of urban dwelling structures in relation to the complex urban environment

Kavan J.

Zeszyty Naukowe Politechniki Poznańskiej. Architektura i Urbanistyka

|

2004

|

Z. 4

65-69

EN

The difficulty connected with the development of internal city structures, especially of dwelling within them, have grown chronologically throughout the entire post-war period and permanently belongs to the standard traumas of the urban process in various phases of the industrial and post-industrial development of society in international scale. As for the Slovak parameters, the affiliation to the social and economical grouping in Central and Eastern Europe is paradoxically disheartening. The directive power approach to the co-ordination efforts for managing the mass needs of dwelling and cohering industrial production - that was legitimate practically in whole Europe at the starting point after the deep depression during World War II -was in our country stabilized under the circumstances of economic and subsequently construction and investment malnutrition as the basic differentiated long-term (40+10 years) method with an immediate impact on destroying the organic straightforwardness and equilibrium in the development of the urban environment generally. The economic potential of our society did not suffice for the complexity of the urban environment with the expected richness and quality of public environments and their spatial structures. A proof is the total reserve and investment vacuum on the grounds assigned to the whole hierarchic structure of planned centres and city boulevards isolating the spatial blanks namely on the interface of functional zones or : dwelling complexes, where a lively contact environment with highest integration parameters was supposed.

PL

Problemy związane z rozwojem wewnętrznych struktur miejskich, a w szczególności terenów mieszkaniowych, narastają od okresu powojennego i należą do głównych problemów w skali międzynarodowej, z jakimi borykają się współczesne miasta. Stopniowo zwiększające się wymagania społeczne, które przekształcają się w oficjalnie przyjęte opinie, sprzyjają spontanicznej aktywizacji procesów korekcyjnych w strukturze miejskiej. Zagadnienie jakości określonych typów struktur funkcjonalnych w przestrzeni zurbanizowanej, choć wydaje się nieco irracjonalne, ma jednak wieie odniesień racjonalnych, m.in. do istniejących uwarunkowań ekonomicznych, geograficznych, kulturowych i społecznych. Charakterystyczne dla Słowacji jest np. to, że znaczna część mieszkalnictwa przez długi czas była organizowana na zasadzie jednostek mono funkcyjnych, bardzo rozległych pod względem zainwestowania terenu. Jednostki te z reguły były odizolowane od obszarów o wysokich walorach funkcjonalrio-przestrzennych. Ukształtowana w taki sposób tkanka stała się nieorganiczna w stosunku do istniejącej, spójnej urbanistycznie struktury miejskiej. W programie renowacji i regeneracji tych przestrzeni znaczącą rolę mogą odgrywać relacje pomiędzy publiczną i prywatną przestrzenią mieszkalnictwa a strukturą urbanistyczną. Istnieje również wiele innych, nowych sposobów transformacji i aktywizacji przestrzeni miejskiej. Różnorodne wpływy i opinie na temat procesów restrukturyzacji przestrzeni powodują, że w procesie poszukiwania bardziej konstruktywnych relacji między różnymi funkcjami pojawia się potrzeba zweryfikowania stosowanych dotychczas metod. Do koncepcyjnych i praktycznych impulsów służących rozwojowi urbanistycznemu można zaliczyć m.in.: - zwrócenie szczególnej uwagi na nadrzędne systemy struktury technicznej, ekonomicznej i społecznej; - badanie przestrzeni wewnętrznej miasta, a szczególnie stref mieszkalnictwa i przemysłu, pod względem składowych elementów kompozycji urbanistycznej, takich jak: linie, siatki, punkty węzłowe. Ze względu na powiązanie problemów koncepcyjnych z istniejącym zainwestowaniem i możliwościami technologicznymi każde dążenie do zindywidualizowania i zrewitalizowania funkcjonalnych, operacyjnych i przestrzennych stereotypów dotyczących mieszkalnictwa w otoczeniu zurbanizowanym na Słowacji na początku nowego stulecia wydaje się przydatne, ale tylko w pewnym stopniu. Zauważalne jest bowiem zmniejszenie znaczenia nowych tendencji w urbanistyce na korzyść procesów restrukturyzacji istniejącej tkanki.