PL
 |
EN
Preferencje help
Polish version English version Język
Widoczny [Schowaj] Abstrakt
Liczba wyników

Znaleziono wyników: 17

Liczba wyników na stronie
first rewind previous Strona / 1 next fast forward last
Wyniki wyszukiwania
Wyszukiwano:
w słowach kluczowych:  taksacja
help Sortuj według:

help Ogranicz wyniki do:
first rewind previous Strona / 1 next fast forward last
1
Content available Analiza wybranych metod modelowania wartości katastralnych nieruchomości
Sawiłow E.
Acta Scientiarum Polonorum. Geodesia et Descriptio Terrarum
|
2009
|
Vol. 8, nr 2
27-38
PL
W artykule przeprowadzono analizę porównawczą wybranych metod ustalania wartości katastralnych na potrzeby podatku od wartości nieruchomości. Pierwszą z analizowanych metod ustalania wartości katastralnych jest metoda opisana szczegółowo w wytycznych przeprowadzania powszechnej taksacji nieruchomości. Druga to metoda korygowania ceny średniej. W artykule przedstawiono również propozycje modyfikacji tych metod. Ustalono wartości katastralne dla testowego obiektu oraz porównano wyniki ustalania wartości katastralnych nieruchomości tymi metodami.
EN
In the article one passed the comparative analysis of chosen methods settlements of cadastral values for needs of the tax from the value real property. First from analysed methods of the settlement of cadastral values is the method circumstantiated in guidelines of passing of the general valuation of real property. Second with of analysis a method is the method of correcting of the average price. In the article one introduced also proposals of the modification of these methods. One fixed cadastral values for the test-object and one compared results of the settlement of the value of cadastral real property with these methods.
2
Content available System informacji geograficznej jako niezbędny element powszechnej taksacji nieruchomości
Cichociński P., Parzych P.
Geodezja / Akademia Górniczo-Hutnicza im. Stanisława Staszica w Krakowie
|
2006
|
T. 12, z. 2/1
139-145
PL
Jednym z podstawowych sposobów określania wartości rynkowej nieruchomości jest wycena realizowana metodą porównawczą. Podejście to zakłada, że wartość rynkowa nieruchomości wyznaczana jest poprzez ich porównanie z innymi podobnymi nieruchomościami, dla których znane są ceny transakcyjne, a także cechy różniące te nieruchomości i mające istotny wpływ na ich wartość. Jedną z zasadniczych trudności jest konieczność posiadania informacji o nieruchomościach podobnych do wycenianej, które były przedmiotem obrotu na danym rynku nieruchomości. Ocena wymaganych i dostępnych danych oraz znajomość funkcjonalności oprogramowania systemów informacji geograficznej (SIG) pozwoliła na przedstawienie propozycji zawartości bazy informacji o nieruchomościach oraz zakresu danych, które będzie można przekazywać bezpośrednio z innych baz SIG lub też wygenerować za pomocą narzędzi analitycznych.
EN
One of the basic ways of the definition of the market value of real estates is its evaluation carried out in a comparative approach. This approach assumes that a market value of real estates is determined by comparison to other similar real estates of known transaction prices as well as prices differentiating these real estates and having a strong influence on their value. One of main difficulties is the necessity of having the information on real estates similar to the one that is to be evaluated. Such real estates should be a subject of pursuing in a given market of real estates. The evaluation of required and available data and the knowledge of the functionality of GIS software enabled us to present the proposal of the content of a database on real estates and the range of data that can be transferred directly from other GIS bases or generated by analytical tools.
3
Problemy identyfikacji obiektów i algorytmów powszechnej taksacji nieruchomości w Polsce
Adamczewski Z.
Przegląd Geodezyjny
|
2005
|
R. 77, nr 12
4-11
PL
W pracy podjęto próbę identyfikacji procesu powszechnej taksacji nieruchomości jako procesu tworzenia ważnego elementu systemu informacyjnego państwa. Zwrócono uwagę na zasadność uwzględnienia w tym procesie podstawowych procedur identyfikacji atrybutów systemu, jego relacji z otoczeniem społeczno-ekonomicznym oraz jego wykonalności. W miarę szczegółowo potraktowano przedstawienie algorytmów numerycznych, związanych z powszechną taksacją, zaś jako oryginalną część pracy można by uznać przeprowadzoną analizę dokładności taksacji na kanwie algorytmu opublikowanego w 1970 r.
EN
The presented work is an attempt aiming at identificaton of the process of the common taxation of real estates as the process of development of an important element of the state information system. Attention has been paid to justificaton of consideration of the basic procedures of identification of system attributes, its relation with social and economic environment, as well as its feasibility. Numerical algorithms, related to the common taxation, have been presented in detail; the performed analysis of taxation accuracy, based on the algorithm published in 1970, may be considered as an original part of the presented works.
4
Content available remote Statystyczna metoda wyznaczania nieruchomości reprezentatywnych
Kulczycki M., Ligas M.
Geodezja / Akademia Górniczo-Hutnicza im. Stanisława Staszica w Krakowie
|
2003
|
T. 9, z. 2/2
631-637
PL
W artykule została przedstawiona autorska metoda wyznaczania nieruchomości reprezentatywnych. Pierwszy etap polega na pogrupowaniu danych według algorytmu eliminacji wektorów, w drugim wyznaczane są nieruchomość reprezentatywna dla każdej z grup poprzez obliczenie wag reprezentatywności. Autorzy w pracy wykazują, iż takie jednoznaczne wskazanie nieruchomości reprezentatywnych może prowadzić do późniejszego sprawiedliwego naliczania podatku od nieruchomości.
EN
In the paper, the author's method for determining representative real estate, has been presented. The first step depends on grouping data according to the vector's elimination algorithm, the second step depends on determining representative real estate for each group through calculating weights of representativeness. In the paper, authors prove that such approach of determining representative real estate may lead to righteous charge of real estate tax in the future.
5
Wytyczne przeprowadzania powszechnej taksacji nieruchomości (projekt)
Telega T., Bojar Z., Adamczewski Z.
Przegląd Geodezyjny
|
2002
|
R. 74, nr 6
6-11
6
Taksacja nieruchomości w Szwecji. Cz. V
Sundquist A.
Przegląd Geodezyjny
|
2002
|
R. 74, nr 6
3-6
7
Taksacja nieruchomości w Szwecji. Cz. IV
Sundquist A.
Przegląd Geodezyjny
|
2002
|
R. 74, nr 5
3-9
8
Taksacja nieruchomości w Szwecji. Cz. III
Sundquist A.
Przegląd Geodezyjny
|
2002
|
R. 74, nr 4
3-8
9
Taksacja nieruchomości w Szwecji. Cz. II
Sundquist A.
Przegląd Geodezyjny
|
2002
|
R. 74, nr 3
3-8
10
Taksacja nieruchomości w Szwecji. Cz. I
Sundquist A.
Przegląd Geodezyjny
|
2002
|
R. 74, nr 2
3-7
11
Procedury szacowania nieruchomości na potrzeby taksacji powszechnej na przykładzie USA (stan Floryda)
Źróbek R.
Przegląd Geodezyjny
|
2000
|
R. 72, nr 6
3-6
12
Powszechna taksacja nieruchomości
Telega T., Źróbek S.
Przegląd Geodezyjny
|
2000
|
R. 72, nr 2
10-13
13
Kataster nieruchomości w procesie tworzenia systemu powszechnej taksacji w Polsce
Surówka A., Piasek Z.
Prace Naukowe Instytutu Górnictwa Politechniki Wrocławskiej. Konferencje
|
2000
|
Vol. 90, nr 27
273-277
PL
W rozważaniach teoretycznych przyjmuje się , że parametry nieruchomości ujawnionej w księdze wieczystej są identyczne ze stanem zarejestrowanym w operacie ewidencji gruntów i budynków oraz ze stanem faktycznym. Przeprowadzono analizy na wybranych obszarach Polski południowej wykazały, znaczące rozbieżności parametrów nieruchomości opisanych w księgach wieczystych, zarejestrowanych w katastrze i stanem faktycznym w terenie. W świetle powyższych rozważań omówiono aspekt prawny granic nieruchomości w procesie powszechnej taksacji.
EN
The work presents integration of land register with estate register. It is assumed that base information of real estates is connected with ground and building as well as the actual state of real estate. Analyses carried out in Southern Poland have shown significant divergences between real estates specified in real estate register, those registered in cadastre and the actual state. In the light of above-mentioned facts law aspect of real estate boundaries has been discussed.
14
Łódzki model taksacyjny
Przewłocki S.
Przegląd Geodezyjny
|
1998
|
R. 70, nr 7
10-13
15
Algorytm numeryczny powszechnej taksacji nieruchomości
Adamczewski Z.
Przegląd Geodezyjny
|
1998
|
R. 70, nr 3
3-6
16
Content available remote Założenia do powszechnej taksacji nieruchomości w Polsce
Czaja J., Hycner R.
Geodezja / Akademia Górniczo-Hutnicza im. Stanisława Staszica w Krakowie
|
1998
|
T. 4, z. 2
245-249
PL
W pracy podano zasady określania wartości katastralnej dla nieruchomości, która będzie podstawą do naliczania podatku od wartości nieruchomości. Rozważania są prowadzone w aspekcie trzech problemów badawczych, a mianowicie: 1. zbieranie i przetwarzanie informacji o nieruchomościach występujących w obrocie rynkowym, 2. modelowanie wartości katastralnej nieruchomości, 3. wizualizacja wartości katastralnej nieruchomości w warstwach mapy komputerowej. Formułowanie i przekształcanie baz dla nieruchomości oparte jest na ich atrybutach obligatoryjnych i fakultatywnych. Modelowanie wartości katastralnej, jako najważniejszy problemem w powszechnej taksacji, jest przedstawione w ujęciu metod statystyki matematycznej
EN
The rules of determination the cadastral value for the real estate, which will be the base for computing the value real estate tax, have been given in the paper. Considerations are run in the aspects of three investigations problems, namely: 1. collecting and processing of real estate information, being in the market, 2. modelling of the real estate cadastral value, 3. visualisation of the real estate cadastral value, in the computer map layers. Formulating and transforming databases for real estate is based on their obligatory and optional attributes. Modelling the cadastral value, as the most important problem in the common appraisal, has been showed in the mathematical statistic approach
17
Content available remote Co dalej z taksacją?
Leszczewicz Z.
Geodeta : magazyn geoinformacyjny
|
1998
|
nr 5
5--12
first rewind previous Strona / 1 next fast forward last
JavaScript jest wyłączony w Twojej przeglądarce internetowej. Włącz go, a następnie odśwież stronę, aby móc w pełni z niej korzystać.