Z powodu braku przystępnych technicznie i kosztowo technologii w UE co roku modernizuje się mniej niż 1% zasobów budowlanych. Pomyślne wdrożenie nowych technologii dla budynków wielorodzinnych przyspieszyłoby działania dekarbonizacyjne. W prawie połowie europejskich budynków działają kotły zainstalowane przed 1992 r., a gaz ziemny w UE ma 46-proc. udział jako pierwotne źródło energii do ogrzewania i chłodzenia. Skłania to wiele firm do poszukiwania innowacyjnych rozwiązań z pompami ciepła.
Systemy bezpośredniego chłodzenia budynków lub poszczególnych pomieszczeń w budynkach (systemy zdecentralizowane) są w Polsce coraz częściej stosowane. Wśród nich jest system VRF (VRV), który wyróżnia się wysoką efektywnością energetyczną, łatwością prowadzenia przewodów czynnika chłodniczego oraz elastycznym współdziałaniem z systemami BMS. Systemy takie są jednak droższe inwestycyjnie i mają pewne ograniczenia stosowania spowodowane głównie warunkami bezpieczeństwa użytkowników.