Wyniki wyszukiwania - BazTech

Ograniczanie wyników

Znaleziono wyników: 1

Liczba wyników na stronie

Wyniki wyszukiwania

Wyszukiwano:
w słowach kluczowych: statystyczna analiza cen transakcyjnych

Sortuj według:

Ogranicz wyniki do:

Diversity and similarity of average transaction prices of 1 m2 of residential space on selected local markets in Poland

Dittmann I.

Management

2011

Vol. 15, no 2

390-407

The paper provides a statistical analysis of behaviour of average transaction prices of 1m2 of apartment space on local markets in Poland. The conducted research reveals that time and space diversity of transaction price level of 1 m2 of apartment occurs in Poland, and that time and space analogies occur on local apartment markets, i.e. the similarity of behaviour of transaction price changes with time. The shape similarity measure was applied for evaluating the degree of similarity and identifying the amount of delays. It enabled distinguishing leading, convergent and imitating markets among the analysed apartment markets.

W artykule przeprowadzono statystyczną analizę kształtowania się średnich cen transakcyjnych 1m2 powierzchni mieszkaniowej na wybranych rynkach lokalnych w Polsce. Z przeprowadzonych badań wynika, że występuje zróżnicowanie przestrzenno-czasowe w poziomie cen transakcyjnych 1m2 mieszkań w Polsce oraz, że na lokalnych rynkach mieszkaniowych występują analogie przestrzenno-czasowe, tzn. podobieństwo w kształtowaniu się zmian cen transakcyjnych w czasie. Do oceny stopnia podobieństwa oraz identyfikacji wielkości opóźnień zastosowano miarę podobieństwa kształtu. Umożliwiła ona wyróżnienie wśród badanych rynków mieszkaniowych: rynków wiodących, zbieżnych i naśladujących.