Wyniki wyszukiwania - BazTech

Ograniczanie wyników

Znaleziono wyników: 2

Liczba wyników na stronie

Wyniki wyszukiwania

Wyszukiwano:
w słowach kluczowych: starzenie się społeczeństw

Sortuj według:

Ogranicz wyniki do:

Szpital bez ścian. Nowe technologie w projektowaniu architektury mieszkaniowej dla seniorów przyszłości

Gawlak Agata

Środowisko Mieszkaniowe

2022

nr 38

4--12

Artykuł prezentuje nowe spojrzenie na przestrzeń zamieszkania seniorów, którzy już w niedalekiej przyszłości będą stanowić 20% naszego społeczeństwa i nawiązuje do powstałej w USA koncepcji hospital witout walls (tłum autorki: szpitale bez ścian). Rewolucyjna na czasy swojego powstania idea przeniesienia do środowiska domowego elementów związanych z diagnostyką czy terapią może stać się jedynym skutecznym rozwiązaniem pozwalającym seniorom przyszłości na komfortowe i bezpieczne starzenie się we własnym domu (ageing in place). Zwiększone zapotrzebowanie na usługi zdrowotne generuje pilną potrzebę redefinicji dotychczasowych systemowych rozwiązań opieki medycznej i ich transpozycję do przestrzeni zamieszkania, która będzie musiała odpowiedzieć na agregację nowych potrzeb prozdrowotnych przyszłych seniorów. Nowe technologie, jako ogólnodostępne narzędzia, będą w istotny sposób wspierać te procesy. Nie bez znaczenia pozostanie fakt, iż przyszli seniorzy będą inni niż obecni, będą posiadali nowe umiejętności i kompetencje, w tym przede wszystkim cyfrowe oraz zdecydowanie inne potrzeby odnośnie do przestrzeni zamieszkania. Stąd idea mieszkania, które leczy, wywodząca się z koncepcji hospital without walls może okazać się skutecznym modelem.

This article presents a new approach to residential space of the seniors who in the nearest future will represent 20% of our society and refers to a concept conceived in the United States, called hospital without walls. A revolutionary at the time idea of transferring certain elements of diagnostics or therapy into the space of a house or apartment has a chance to become an efficient solution for the seniors to enjoy ageing in place. Increased demand for medical services urgently requires a redefinition of the current health care system and the transfer of certain functions to the residential space that has to respond to a wide range of health care needs of the future seniors. Innovative technologies and widely accessible tools can effectively support the process. The fact that the future seniors will have other skills and competencies than those that the seniors have today, especially as it comes to the use of digital devices, cannot be disregarded. The future seniors will also have different needs as regards their housing space. Thus, healing architecture deriving from the hospital without walls concept stands a chance to prove an efficient housing model.

Demography as Essential Variable in Real Estate Price Prognosis

Dąbrowski Janusz, Hvizdová Eva, Polačko Jozef

Geomatics and Environmental Engineering

2019

Vol. 13, no. 2

19--29

In publications regarding real estate market analysis, one can find a statement that demography has a crucial impact on the real estate market only over the long term. Such a conclusion usually results in disregarding demography as an independent variable of real estate market analysis conducted to assess the value of property. On the example of the Subcarpathian town of Jarosław, the author indicates that demography should nowadays be particularly taken into account when assessing commercial property value. Demographic changes over the last few years have been so substantial that ignoring them in real estate price prognosis would certainly be a huge mistake. Demography does not only mean quantity; it means quality changes as well. A quickly aging society along with the migration of young people to big cities in search of a job has significantly influenced the changes of a consumer’s wallet wealth. Assuming that all other variables describing the real estate market do not impact its value, it can be indicated that demography can be an essential factor that influences statistical reasoning.

W publikacjach na temat analizy rynku nieruchomości można znaleźć stwierdzenie, że demografia ma istotny wpływ na rynek nieruchomości tylko w dłuższej perspektywie czasowej. Stwierdzenie takie zazwyczaj powoduje pomijanie demografii, jako zmiennej niezależnej w analizie rynku nieruchomości wykonywanej na potrzeby szacowania rynkowej wartości nieruchomości. Autorzy na przykładzie miasta Jarosław położonego na Podkarpaciu wykazują, że obecnie demografia powinna być uwzględniana w sposób szczególny przy wycenie nieruchomości komercyjnych handlowych. Zmiany demograficzne w ostatnich latach są na tyle istotne, że błędem byłoby pomijanie ich w prognozach cen nieruchomości. Analiza demograficzna powinna uwzględniać nie tylko zmiany ilościowe, ale również jakościowe. Szybkie starzenie się społeczeństwa połączone z migracją młodych ludzi w poszukiwaniu pracy do dużych ośrodków znacząco wpływa na zmiany zasobności portfela konsumenckiego. Przy założeniu, że żadne inne zmienne opisujące rynek nieruchomości nie wpływają na jego wartość, można wykazać, że prognozy demograficzne mogą być bardzo istotnym czynnikiem wpływającym na wnioskowanie statystyczne.