Ustawa o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących, potocznie określana jako specustawa mieszkaniowa lub Lex Deweloper, zawiera regulacje dotyczące ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości dla potrzeb urządzeń przesyłowych, realizowanych w ramach tej specustawy. Z tego powodu, powinna ona być przedmiotem uwagi przedsiębiorców przesyłowych i wykonawców sieci.
W 2018 r. weszło w życie kilka ważnych regulacji w realizacji inwestycji mieszkaniowych. Przyjęto specustawę mieszkaniową i ustawę o dopłatach do czynszów. Zmiany nastąpiły też na rynku nieruchomości na wynajem.