Wyniki wyszukiwania - BazTech

1

New technologies in real estate market analysis

Bożek Piotr, Frosik Małgorzata

Geomatics, Landmanagement and Landscape

|

2023

|

no. 1

65--74

EN

The aim of the study was to present new technologies that are useful for obtaining spatial information on real estate and integrating the data with existing databases maintained by public administration agencies. The technologies presented include the use of GIS tools combined with vector data representing cadastral parcels, and raster data acquired by LiDAR technology. The study also employs descriptive data containing transactional information. The application of these new tools for obtaining spatial information provides real estate market operators with additional data that allows for more reliable market analysis. The methodology of this work has been divided into two parts, the first part related to the creation of a real estate database as a reference for the acquisition of spatial data. The second part was dedicated to the acquisition, processing and analysis of spatial conditions in the study area. The study used the data on transactions to determine the parcels for which data on elevation situation were acquired. LiDAR data was then applied to the determined parcels to generate the DTM. The obtained terrain elevation model was processed by raster tools, which created maps of slope and maps of aspect. Currently the data on the features of properties found in real estate price registers maintained by public administration agencies are becoming more accessible in result of the ongoing digitisation of administrative offices in Poland. However, these data do not contain information on slope and aspect – two real estate features that are crucial for surveying areas with varied relief. The presented analysis draws attention to new ways of acquiring spatial data and integrating it with existing databases. Finding ways to integrate data obtained from public administration agencies with modern geographic information systems (GIS) would improve the work not only of valuers, but also of many other real estate professionals (e.g. brokers, developers, bank analysts).

PL

Celem pracy było przedstawienie nowych technologii przydatnych w pozyskiwaniu informacji przestrzennej o nieruchomościach oraz zintegrowanie pozyskanych w ten sposób danych z istniejącymi bazami danych prowadzonymi przez jednostki administracji publicznej. Zaprezentowane technologie obejmują wykorzystanie narzędzi GIS w połączeniu z danymi wektorowymi reprezentowanymi przez działki ewidencyjne oraz dane rastrowe pozyskane przy wykorzystaniu technologii LiDAR. W pracy wykorzystano również dane opisowe zawierające informacje o transakcjach. Wykorzystanie tych nowych narzędzi do pozyskiwania informacji przestrzennej dostarcza osobom obsługującym rynek nieruchomości dodatkowych danych, dzięki którym mogą rzetelniej przeprowadzać analizy rynku. Przedstawiona w pracy metodyka została podzielona na dwie części, pierwsza związana była z stworzeniem bazy nieruchomości, stanowiących odniesienie dla pozyskania danych przestrzennych. Druga część związana była z pozyskaniem, przetworzeniem oraz analizą warunków przestrzennych na obszarze badań. W pracy wykorzystano dane o transakcjach, aby wyznaczyć działki dla których pozyskano dane o sytuacji wysokościowej. Następnie dla wyznaczonych działek wykorzystano dane LiDAR, aby pozyskać DTM. Pozyskany model wysokościowy terenu przetworzony został z wykorzystaniem narzędzi rastrowych, w wyniku czego pozyskano map of slope oraz map of aspect. Obecnie dane o cenach i cechach nieruchomości znajdujące się w rejestrach cen i wartości nieruchomości prowadzonych przez jednostki administracji publicznej, dzięki postępującej cyfryzacji urzędów w Polsce, są coraz łatwiej i szerzej dostępne. Dane te nie zawierają jednak informacji o slope and aspekt – cechach nieruchomości bardzo istotnych w przypadku badania obszarów o zróżnicowanej rzeźbie terenu. Przedstawiona analiza zwraca uwagę na nowe sposoby pozyskiwania danych przestrzennych i ich integrację z istniejącymi bazami danych. Znalezienie sposobu integracji danych pozyskiwanych z jednostek administracji publicznej z nowoczesnymi systemami informacji geograficznej (GIS) usprawniłoby pracę nie tylko rzeczoznawców majątkowych, ale także wielu innych specjalistów z branży nieruchomości (np. pośredników, deweloperów, analityków bankowych).

2

The analysis of the different modeling in CST for predicting designs of a monostatic and bistatic RCS

Bekimetov Alisher Farxodovich, Yangibaeva Madina

Diagnostyka

|

2023

|

Vol. 24, No. 3

art. no. 2023308

EN

In this, research paper, we analyzed different radar cross-sections and models in Computer Simulation Technology (CST) software and tell in advance the RCS of the layer. In this variation exploration and representation of antenna layout in CST, we make a decision on various polarized plane wave angles. The research results may influence aircraft and any vehicle building, connecting with the incorporation of magnetic and electrical part power going return, therefore the polarization of plane waves, the use of different materials, aircraft, and any vehicle size. For this article, a microstrip antenna design with a reduced monostatic (RCS) with changing angle is described. Radar recognizes a reflected signal from this target due to microwave sensors' capacity to adequately light it with energy. The research used several both basic and sophisticated targets at an unaccompanied median rate of occurrence. Two categories of target forms, basic and complicated, made of iron material, give an appearance for assessing RCS in two distinct systems, Monostatic and Bistatic, with a range of angles.

3

Ocena efektywności wykorzystania alternatywnych źródeł energii w porównaniu z energią atomową

Kalda G., Szarek K.

Czasopismo Inżynierii Lądowej, Środowiska i Architektury / Journal of Civil Engineering, Environment and Architecture

|

2015

|

z. 62, nr 1

235--248

PL

W pracy zaprezentowano możliwości zastosowania energii odnawialnej i energii atomowej. Omówiono udział procentowy na popyt różnego rodzaju energii. Przedstawiono korzyści i zagrożenia źródeł energii atomowej. Podano charakterystyki różnego rodzaju reaktorów jądrowych mających zastosowanie w krajach na świecie, jak i w UE. Porównano źródła alternatywne i energię atomową oraz omówiono przyrost i spadek energii elektrycznej wytwarzanej przez różne typy źródeł energii. W pracy przedstawiono perspektywy wykorzystania odnawialnych źródeł energii i energii atomowej w różnych krajach. Zaprezentowano trzy scenariusze dotyczące perspektyw wykorzystania różnych źródeł energii na świecie, w tym odnawialnych źródeł i energii atomowej do 2020 i 2035 r. Pierwszy scenariusz oznacza działania podejmowane przed 2010 r. w sprawie rozwoju różnych źródeł energii na świecie, w tym OZE i EJ, drugi ze scenariuszy prezentuje obecne, nowe zasady działania, ostatni zaś przedstawia najbardziej efektywne perspektywy dla świata. Porównanie mające wpływ na efektywność wykorzystania dotyczy tego, że podczas wytwarzania energii w odnawialnych źródłach nie powstają żadne odpady (za wyjątkiem biomasy – niewielka ilość popiołu), natomiast w elektrowniach atomowych powstają odpady radioaktywne, z czego część to odpady wysokoaktywne, które muszą być zabezpieczane w specjalny sposób, co wiąże się z dodatkowymi kosztami.

EN

The article presents a possibility of using nuclear in the future worldwide including the European Union. The percentage of on demand different types of energy has been shown along with the benefits and risks of nuclear energy sources. The characteristics of various types of nuclear reactors, which are widely used today in countries around the world and the EU have also described. The article contains the comparison of alternative sources of energy and nuclear, showing the increase and decrease of electricity in the world and the European Union, produced by different types of energy sources. It presents the perspective of the use of renewable energy sources and nuclear power in different countries. It also includes three scenarios related to the prospects of using different energy sources in the world, including renewable and nuclear energy from 2020 to 2035. First scenario foresees actions before 2010 on the development of a variety of sources including AES and NE in the world, the second scenario – the new rules of operation and the last scenario represents the most efficient outlook for the world. The comparison, affecting the efficiency in use, concerns the production process of energy from renewable sources with no waste (with the exception of biomass – a small quantity of ash). However nuclear power plants produce radioactive waste, some of which is classified as high-level waste, that must be protected in a special way, which involves additional costs.

4

Warunki prawidłowego układania rur

Majka B.

Wodociągi - Kanalizacja

|

2013

|

dod. spec. 1

6--10

5

Zapis windykacyjny w obrocie gospodarczym : aspekty praktyczne

Łukaszyk J.

Studia i Materiały / Europejska Uczelnia Informatyczno-Ekonomiczna w Warszawie

|

2012

|

Nr 2(4)

43--53

PL

W październiku 2011 r. do polskiego systemu prawnego wprowadzona została instytucja zapisu windykacyjnego. W artykule dokonano analizy tej instytucji obowiązującej w innych systemach prawnych, w odniesieniu do takich jej aspektów, jak reguły ustanawiania zapisu oraz odpowiedzialność za długi spadkowe. W artykule podkreślono ponadto, że ten rodzaj zapisu odpowiada na potrzeby społeczne w zakresie istnienia takich instrumentów prawnych, które umożliwiają sprawne przechodzenie własności ze spadkobiercy na spadkodawców. Zwrócono uwagę, że poprzez zapis windykacyjny przedsiębiorcy mają możliwość sprawnego i skutecznego przenoszenia własności konkretnych przedmiotów majątkowych po ich śmierci. Wskazano zalety tego rodzaju zapisu, przede wszystkim w postaci uniknięcia długotrwałego postępowania spadkowego, czy też zapewnienia dalszego, bieżącego funkcjonowania przedsiębiorstw w przypadku śmierci ich właścicieli – w wielu przypadkach zapobiega to upadłości bądź likwidacji przedsiębiorstw.

EN

In October 2011 an amendment to the Civil Code introducing vindicatory legacy to the inheritance law enters into the force. In the article the author is trying to analyze this institution in other jurisdictions, regarding such aspects as the rules of legacy establishment and responsibility for inherited debts. The article emphasizes that vindicatory legacy is an answer to the social requirements, which allow the smooth transfer of ownership from the heirs to successors. It should be noted at this point that, by the vindicatory legacy institution, the entrepreneurs will be able to efficiently transfer ownership of particular items of property after death its owner. The article demonstrates the advantage of this kind of regulation by avoiding long term inheritance proceedings and allows the provision of continuity of enterprises in case of the death its owners – which could prevent the bankruptcy or liquidation of enterprises.

6

Poczucie bezpieczeństwa Polaków

Malinowski Tomasz

Wiedza Obronna

|

2010

|

nr 1

40--51

7

Investigation into the Wetting Phenomenon of Terry Fabrics

Petrulyte S., Baltakyte R.

Fibres & Textiles in Eastern Europe

|

2008

|

Vol. 16, no. 4 (69)

62--66

EN

This paper presents investigations into the wetting phenomenon of terry fabrics. Terry fabrics were manufactured using linen warp pile yarns. The high absorption ability of terry textile is acquired by increasing the capability of the moisture absorbing surface to retain liquid in its pores and internal pores of the textile material .The full process of liquid absorption was analysed, from the moment the drop falls onto the fabric’s surface until the it is absolutely absorbed by the material, and the spot being changeless. The character of the wetting process depends on the fabric’s characteristics, kind of impact and its lasting period e.g. a macerating impact shortens the absorption process. The wetting process is faster, lasting up to 130 s, in fabrics affected by washing operations. The means of changes in the area of the spot compared with the area at the starting moment are always larger in the case of terry fabrics with bleached warps compared with unbleached ones irrespective of kind of impact and duration. Experimental results are best described by polynomial equations. The determination coefficients of the equations obtained vary from 0.9711 to 0.9969.

PL

W artykule przedstawiono badania zjawiska zwilżania tkanin frotowych. Tkaniny te były produkowane przy wykorzystaniu na osnowę przędz lnianych z okrywą. Wysoka zdolność absorpcyjna tkanin frotowych jest osiągana przez zwiększenie powierzchni absorpcji wilgoci i zdolności tkaniny do jej magazynowania w różnego typu porach. Analizowano pełny proces absorpcji cieczy od chwili kiedy kropla pada na powierzchnię tkaniny aż do momentu kiedy kropla zostanie całkowicie zaabsorbowana przez materiał i powstały ślad nie zmienia swojego kształtu. Charakter procesu zwilżania zależy od charakterystyki tkaniny, rodzaju i czasu oddziaływania cieczy. Macerowanie tkaniny skraca proces absorpcji. Zwilżanie jest szybsze dla tkanin pranych i trwa do 130 s. Zmiany powierzchni plamy są większe przy zastosowaniu osnowy bielonej w stosunku do osnowy nie bielonej niezależnie od sposobu nanoszenia kropli. Eksperymentalne wyniki można najlepiej opisać przez równania w postaci wielomianu. Współczynnik korelacji otrzymanych równań zawarty był w granicach od 0,9711-0,9969.

8

The influence of gaps on tree regeneration : a case study of the mixed lime-hornbeam (Tilio-Carpinetum Tracz. 1962) communities in the Białowieża Primeval Forest

Bobiec A.

Polish Journal of Ecology

|

2007

|

Vol. 55, nr 3

441-455

EN

Tree stand regeneration in ten natural gaps, ranging in size from 250 to 1610 m[^2], and three artificial clearings of 650.1150 m[^2] was compared to the undergrowth in the adjacent stands representing mesic lime-hornbeam (Tilio-Carpinetum Tracz. 1962) assemblages of the Białowieża Primeval Forest. The purpose of the study was to find how gaps influence the tree regeneration in such forests, regarding sapling density and composition. Most of the gaps were formed by the decline of groups of spruce (Picea abies (L.) Karst.) trees. In the largest openings spruce logs contributed to more than 80% of the volume of fallen trees. Having four times higher all saplings density and eight times higher tall saplings (h> 1.3 m) density, comparing to the canopy-sheltered undergrowth, gaps play an important role of successful tree regeneration centres. Pioneering, intolerant species such as birch (Betula pendula Roth), aspen (Populus tremula L.), goat willow (Salix caprea L.), rowan (Sorbus aucuparia L.), and alder (Alnus glutinosa L.), regenerate almost solely in gaps. The gap size had no influence on the gap-filler composition. The most successful gap-fillers, both in small and large gaps were tolerant species: hornbeam (Carpinus betulus L.) and lime (Tilia cordata Mill.). Spruce, the third dominant canopy species of the neighbouring stands was absent in the gap-filling regeneration. The study showed that under the current environmental conditions only hornbeam reveals a continuous mode of regeneration giving it a big competitive advantage both under canopy and in gaps. Other species, including lime, oak (Quercus robur L.) as well as pioneering birch and aspen seem to regenerate in a discrete and irregular manner. It was hypothesised that their regeneration depends on ephemeral opportune circumstances occurring at the initial phase of gap filling, such as presence of layering fresh logs, sprouting stumps and roots, spots of exposed mineral material, as well as inaccessibility to browsers. Artificial openings, created by forestry operations, considerably differ from natural gaps, mimicking a 'catastrophic mode' of dynamics, quite uncommon in the observed forest assemblages, favouring abundant regeneration of pioneering species. Further research necessary to explain important structural and dynamic characteristics of natural stands should address the following questions: - overall gap size structure; - mechanisms determining successful regeneration of less competitive and intolerant species; - history of the gap dynamics (dendrochronology) and its future development (modelling); - average rate of disturbance and turnover time in Tilio-Carpinetum; - minimal conservation area.

9

Najczęściej popełniane błędy podczas projektowania i wykonywania izolacji tarasów

Kaliszuk-Wietecka A.

Materiały Budowlane

|

2006

|

nr 10

56-57

10

Kanalizacja: problemy dyskusyjne. Cz.1

Suligowski Z.

Wiadomości Projektanta Budownictwa

|

2005

|

nr 9

10--14