Wyniki wyszukiwania - BazTech

Ograniczanie wyników

1 Geomatics, Landmanagement and Landscape

1 2025

Powiadomienia systemowe

Sesja wygasła!

Znaleziono wyników: 1

Liczba wyników na stronie

Wyniki wyszukiwania

Wyszukiwano:
w słowach kluczowych: służebność z konieczności

Sortuj według:

Ogranicz wyniki do:

The role of a court expert in the field of geodesy in the establishment of an easement of way

Zgórski Kacper, Hanus Paweł

Geomatics, Landmanagement and Landscape

2025

no. 3

205--213

According to Article 285 of the Civil Code [Ustawa 1964], a land servitude is a limited property right that encumbers a servient estate owned by another person, allowing the use of that estate to the extent specified by the type and content of the servitude in order to increase the utility of the dominant estate. A specific type of servitude is the easement of way (right of way). It is established by designating a passage leading to a public road through an adjacent property for the benefit of an estate lacking direct access to a public road or if such access is insufficient. This is a unique case because the owner of a property deprived of public road access is entitled to file a claim against neighboring property owners for the establishment of a right of way [Ustawa 1964]. The process of establishing an easement of way, despite its complexity, is becoming increasingly important in the context of residential construction development. Additionally, the constant evolution of judicial rulings in this area may facilitate future procedures. The primary objective of this article is to discuss the role and responsibility of a court-appointed expert in geodesy in proceedings related to the establishment of a right of way. The author highlights the time-consuming and complex nature of preparing expert opinions and examines whether pursuing the status of a court expert in this field is worthwhile, considering the remuneration for the work performed as well as the required knowledge and commitment.

Zgodnie z art. 285 Kodeksu cywilnego [Ustawa z 1964 r.] służebność gruntowa to ograniczone prawo rzeczowe obciążające cudzą nieruchomość służebną, umożliwiające korzystanie z tej nieruchomości w zakresie określonym rodzajem i treścią służebności, w celu zwiększenia użyteczności nieruchomości władnącej. Szczególnym rodzajem służebności jest służebność drogi (prawo przejazdu). Ustanawia się ją przez wyznaczenie drogi publicznej przez nieruchomość sąsiednią na rzecz nieruchomości nieposiadającej bezpośredniego dostępu do drogi publicznej lub gdy dostęp ten jest niewystarczający. Jest to wyjątkowy przypadek, gdyż właściciel nieruchomości pozbawionej dostępu do drogi publicznej ma prawo wystąpić przeciwko właścicielom nieruchomości sąsiednich z roszczeniem o ustanowienie służebności drogi [Ustawa z 1964 r.]. Proces ustanawiania służebności drogi, mimo swojej złożoności, nabiera coraz większego znaczenia w kontekście rozwoju budownictwa mieszkaniowego. Ponadto ciągła ewolucja orzecznictwa w tym zakresie może usprawnić przyszłe procedury. Głównym celem niniejszego artykułu jest omówienie roli i odpowiedzialności biegłego sądowego z zakresu geodezji w postępowaniach związanych z ustanowieniem służebności drogi. Autor zwraca uwagę na czasochłonność i złożoność sporządzania opinii biegłych oraz analizuje, czy warto ubiegać się o status biegłego sądowego w tej dziedzinie, biorąc pod uwagę wynagrodzenie za wykonywaną pracę oraz wymaganą wiedzę i zaangażowanie.