Wyniki wyszukiwania - BazTech

1

Szczególne wymaganie jakie powinna spełniać instalacja centralnego ogrzewania w budynku wielolokalowym, w którym ciepłomierze pełnią funkcję lokalowych podzielników kosztów ogrzewania, a także „cywilne” i „wojskowe” rozliczanie kosztów ogrzewania

Płuciennik Marek

Ciepłownictwo, Ogrzewnictwo, Wentylacja

|

2022

|

T. 53, nr 10

13--15

PL

W artykule wyznaczono dolną granicę mocy cieplnej instalacji centralnego ogrzewania w lokalu, w którym wszystkie grzejniki zasilane są z jednego punktu. W takim przypadku możliwe jest zastosowanie ciepłomierza jako lokalowego podzielnika kosztów ogrzewania. Zwrócono uwagę na brak spójności w przepisach dotyczących rozliczania kosztów ogrzewania w budynkach wielolokalowych, w których znajdują się lokale „cywilne” i będące w dyspozycji Agencji Mienia Wojskowego.

EN

In the article the lower limit of the thermal power of the central heating installation in the dwelling is presented. It concerns the central heating installation which has a single-point heat supply system for all radiators in the dwelling, for which it is possible to use a heat meter as a dwelling’s heat cost allocator. The Attention was drawn to the inconsistency in the regulations concerning the heat costs allocation in the multi-dwelling buildings with “civil” premises at the Military Property Agency disposal.

2

Racjonalna metoda rozliczania kosztów ogrzewania w budynkach wielolokalowych

Pieńkowski Cezary A.

Ciepłownictwo, Ogrzewnictwo, Wentylacja

|

2022

|

T. 53, nr 10

9--12

PL

W artykule przedstawiono dwie podstawowe metody podziału kosztów ogrzewania budynków wielolokalowych. Wykazano, że jedyną racjonalną metodą podziału kosztów ogrzewania jest metoda podziału proporcjonalnego do iloczynu powierzchni lokali i utrzymywanej w nich średniej różnicy temperatury wewnętrznej i zewnętrznej w okresie rozliczeniowym. Podano koncepcję przyszłościowego systemu pomiaru i rejestracji temperatury w pomieszczeniach budynków. Przedstawiony system pozwala powiązać temperaturę w poszczególnych pomieszczeniach lokali ze stratami ciepła przez przegrody zewnętrzne pomieszczeń i przez to z wysokością opłat za ogrzewanie. Możliwe jest również ciągłe śledzenie temperatury w poszczególnych użytkowanych pomieszczeniach a także powiązanie wszystkich rejestratorów w budynku w sieć i centralny ich odczyt oraz przesyłanie danych z poszczególnych lokali do zarządcy zajmującego się rozliczaniem kosztów ogrzewania. W celu ograniczenia błędów obecnie realizowanych metod rozliczeniowych zaproponowano podział 75% całkowitych kosztów ogrzewania budynku proporcjonalnie do powierzchni lub kubatury lokali, a część pozostałą proporcjonalnie do wskazań ciepłomierzy lub podzielników. Współczynniki wyrównawcze uwzględniające różne zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania lokali powinny być obliczane dla każdego lokalu przez niezależnego eksperta.

EN

The article presents two basic methods of dividing heating costs for multi-apartment/purpose buildings. It has been shown that the only rational method of dividing heating costs is the method of dividing proportional to the product of the area of the premises and the average difference of internal and external temperatures maintained in them in the settlement period. The concept of the future temperature measurement and recording system in building rooms is given. The presented system makes it possible to associate the temperature in individual rooms of the premises with the heat losses through the external partitions of the rooms, and thus with the amount of heating charges. It is also possible to track the temperature in individual rooms continuously, as well as to connect all recorders in the building into a network and read them centrally, as well as transfer data from individual premises to the manager responsible for accounting for heating costs. In order to reduce errors in currently implemented settlement methods, it has been proposed to divide 75% of the total heating costs of a building proportionally to the area or cubature of the premises, and the rest proportionally to the indications of heat meters or allocators. Correction factors to take account of the different heating requirements of the premises should be calculated for each premises by an independent expert.

3

Ekonomiczne aspekty zastosowania podzielników do rozliczania kosztów ogrzewania w budynkach

Cholewa Tomasz

Ciepłownictwo, Ogrzewnictwo, Wentylacja

|

2022

|

T. 53, nr 10

39--42

PL

Rozliczanie kosztów ogrzewania jest tematem nadal bardzo aktualnym, szczególnie z uwagi na złożoność zagadnień technicznych i metodycznych, które towarzyszą temu procesowi. Jednak nadal aspekty ekonomiczne zastosowania podzielników kosztów ogrzewania w budynkach wielolokalowych nie były szeroko opisywane w literaturze branżowej w Polsce. Dlatego też niniejszy artykuł ma na celu przybliżyć to zagadnienie oraz pokazać jak zastosowanie podzielników kosztów ogrzewania wpływa na zużycie ciepła. Przedstawiono poziomy oszczędności zużycia ciepła (8%-40%, średnia wartość ok. 20%), które mogą być uzyskiwane przy zastosowaniu podzielników kosztów ogrzewania jak i pokazano jak wpływa deinstalacja tych urządzeń na poziom zużycia ciepła na potrzeby ogrzewania w budynku. Nakreślony został również zakres danych wejściowych, które powinny być określone na potrzeby wykonania obliczeń opłacalności zastosowania podzielników kosztów ogrzewania w danym budynku.

EN

Heat costs allocation is still a very actual topic, especially due to the complexity of technical and methodological issues that accompany this process. However, the economic aspects of the use of heat cost allocators in multi-unit buildings have not been widely described in the technical literature in Poland. Therefore, this article aims to introduce this issue and show how the use of heat cost allocators affects heat consumption. The levels of energy savings (8%-40%, average value equal to 20%), which can be obtained using heat cost allocators, as well as showing how the deinstallation of these devices affects the level of heat consumption for heating in the building are shown. The scope of input data that should be specified for the purpose of calculating the profitability of using heat cost allocators in a given building has also been outlined.

4

Rozliczanie kosztów gazu ziemnego

Kulesza Leszek, Maludziński Bogusław

Rynek Instalacyjny

|

2021

|

Nr 7-8

27--28

PL

Podczas wielu działań inwestycyjnych i audytorskich dokonuje się porównań kosztów zużycia energii pochodzącej z różnych nośników. Koszty ogrzewania i ciepłej wody nadal mają duży wpływ na wydatki związane z eksploatacją domów i mieszkań. Wprowadzona kilka lat temu zmiana jednostki służącej do rozliczania kosztu zużywanego gazu, ze zł/m3 na zł/kWh, ułatwiła porównywanie cen różnych nośników energii. Cena gazu wyrażana w zł/kWh odnosi się jednak do ciepła spalania, a nie wartości opałowej. Jest to uzasadnione w przypadku kotłów kondensacyjnych, ale już niepozostałych kotłów opalanych gazem. Przy porównywaniu kosztów eksploatacji właściwe byłoby przyjęcie jako własności kalorycznej gazu jego wartości opałowej, a nie ciepła spalania, aby odbiorca płacił za taką ilość energii, jaką może w sposób klasyczny wykorzystać.

5

Ocena poprawności rozliczania kosztów ogrzewania lokali w budynkach wielorodzinnych na podstawie zarejestrowanego zużycia

Michnikowski Paweł

Ciepłownictwo, Ogrzewnictwo, Wentylacja

|

2019

|

T. 50, nr 5

182--185

PL

Scharakteryzowano sposoby oceny jakości rozliczania kosztów ogrzewania lokali w budynkach wielorodzinnych. Przypomniano testy służące do tego celu pochodzące z wytycznych VDI z 2009 r. Opisano nowe testy pochodzące ze znowelizowanych wytycznych z 2018 r. Dokonano porównania testów pochodzących z obu wytycznych, wykorzystując do tego celu przykład gotowego rozliczenia dla małego budynku mieszkalnego. Na podstawie wyników sprawdzenia jakości rozliczania tego samego budynku podjęto próbę oceny obu testów.

EN

Methods of assessing the quality of settling the costs of heating premises in multi-family buildings were characterized. The tests used for this purpose were recalled from the 2009 VDI guidelines. New tests from the revised guidelines from 2018 are described. The tests from both guidelines were compared, using for this purpose an example of a ready settlement for a small residential building. Based on the results of checking the quality of accounting for the same building, an attempt was made to evaluate both tests.

6

Analiza zależności wskazań podzielników kosztów ogrzewania montowanych na grzejnikach od zużycia ciepła

Michnikowski Paweł

Ciepłownictwo, Ogrzewnictwo, Wentylacja

|

2019

|

T. 50, nr 3

97--105

PL

W artykule przedstawiono obecny stan implementacji Dyrektywy Parlamentu Europejskiego w sprawie efektywności energetycznej z 2012 roku, w zakresie rozliczania kosztów ogrzewania w budynkach wielolokalowych, do przepisów prawnych poszczególnych państw członkowskich Unii Europejskiej. Zdefiniowano warunki techniczne poprawnego i zgodnego z zasadami współżycia społecznego podziału kosztów ciepła dostarczonego do budynku na poszczególne lokale. Podano kryteria wyboru budynków do analizy zależności wskazań podzielników służących do naliczania indywidualnych opłat od rzeczywistego zużycia ciepła na ogrzewanie. Dokonano wyboru budynków według podanych kryteriów oraz wyznaczono współczynniki korelacji i determinacji wspomnianych zależności dla budynków w pełni opomiarowanych oraz nie mających podzielników na grzejnikach łazienkowych. Na podstawie bogatego materiału statystycznego oceniono jakość podziału kosztów ogrzewania w zakresie spełnienia oczekiwań użytkowników dotyczących sprawiedliwych rozliczeń.

EN

The article presents the current state of implementation of the European Parliament Directive on energy efficiency from 2012, in the scope of settlement of heating costs in multidepartmental buildings, to the legal regulations of individual European Union Member States. Technical conditions have been defined for the correct and consistent with the rules of social coexistence of the division of heat costs delivered to the building for particular premises. The criteria for the selection of buildings for the analysis of dependence of allocators’ indications used for calculating individual charges on the actual consumption of heat for heating are given. The buildings were selected according to the given criteria and the coefficients of correlation and determination of the mentioned relationships were determined for fully measured buildings and not having dividers on bathroom radiators. On the basis of the rich statistical material, the quality of the division of heating costs in terms of meeting the expectations of users regarding fair settlements was assessed.

7

Potrzeba poprawy systemu rozliczania kosztów ogrzewania mieszkań w budownictwie wielorodzinnym w Polsce

Pieńkowski C. A.

Ciepłownictwo, Ogrzewnictwo, Wentylacja

|

2018

|

T. 49, nr 9

358--360

PL

W artykule przedstawiono analizę rozliczeń kosztów ogrzewania mieszkań w wybranym budynku w sześciu okresach rozliczeniowych. Zwrócono uwagę na błędy popełnione w rozliczeniach. We wnioskach wskazano na możliwość niwelowania tych błędów przez zwiększanie kosztów stałych w stosunku do kosztów wynikających z bezpośrednich pomiarów. Zaproponowano wprowadzenie systemu rozliczeń kosztów ogrzewania opartego na pomiarze temperatury pomieszczeń.

EN

In the article the analysis of heating costs allocations of a chosen building has been presented in six accounting periods. Attention is paid to errors made in the allocations. The conclusions indicate the possibility of eliminating the errors by reducing the percentage shares in costs on the basis of the measured results in relation to flat rates. The system of heating costs allocation, based on the level of temperature measurement of rooms has been proposed.

8

Polskie rozwiązania prawne w sprawie rozliczania kosztów ogrzewania indywidualnych odbiorców ciepła w budynkach wielolokalowych

Pieńkowski C. A.

Ciepłownictwo, Ogrzewnictwo, Wentylacja

|

2018

|

T. 49, nr 12

514--518

PL

W 2012 r. Parlament Europejski i Rada UE przyjęły Dyrektywę 2012/27/UE w sprawie efektywności energetycznej, która w art. 9 ust. 3 wprowadziła od 1.01.2017 r. obowiązek opomiarowania lokali mieszkalnych i użytkowych oraz indywidualnego rozliczania kosztów ciepła, na podstawie wskazań urządzeń pomiarowych. W artykule dokonano przeglądu reguł rozliczania kosztów ogrzewania w państwach członkowskich UE oraz sposobów rozliczania indywidualnych odbiorców ciepła w budynkach wielolokalowych w Polsce. Dokonano analizy kosztów ogrzewania mieszkań na podstawie rozliczeń kilkudziesięciu wybranych budynków zlokalizowanych w Białymstoku, Hajnówce i Wasilkowie. W końcowej części publikacji podano wnioski i zaproponowano rozwiązania praktyczne. Wprowadzenie obowiązku rozliczania indywidualnych kosztów ogrzewania według zużycia w Polsce powinno być poprzedzone wieloma działaniami: kompleksową termomodernizacją budynków, przyjęciem kosztów wynikających z pomiarów nie większych niż 30% całkowitych kosztów ogrzewania, zastosowaniem w rozliczeniach współczynników wyrównawczych wyznaczanych przez niezależnego eksperta.

EN

In 2012 European Parliament and EU Council had passed the Directive 2012/27/UE on energy efficiency (EED) which in the article 9 (3) introduced from the 1st of January 2017 duty to settle individual heat accounts according to readings from individual metering devices. In the article the overview of allocation rules of heating costs in Member States of European Union and ways of heating costs allocation of individual heat consumers in multi-apartment/purpose buildings in Poland has been done. The analysis of apartment heating costs allocations of chosen buildings situated in Białystok, Hajnówka and Wasilków has been made. In the final part of the article conclusions have been contained and practical solutions have been proposed. In Poland the introduction of the obligation of settling individual heating costs according to heat consumption should be preceded by the following activities: complex thermomodernisation of buildings, accepting the costs resulting from readings from individual metering devices not bigger than 30% of total heating costs, the use of calculated by an independent expert correction factors for the allocation of heating costs.

9

Rozliczanie kosztów ogrzewania lokali uzależnione od rzeczywistego zużycia energii dla ogrzewania w budynkach wielorodzinnych

Michnikowski P., Szczechowiak E

Rynek Energii

|

2013

|

Nr 6

63--70

PL

Scharakteryzowano metody rozliczania kosztów ogrzewania lokali, które są obecnie stosowane w budownic-twie wielorodzinnym, szczególnie w aspekcie ich dostosowania do rzeczywistego zużycia energii przeznaczonej na ogrze-wanie tych wydzielonych lokali. Odniesiono się do wcześniejszych publikacji dotyczących poruszanej problematyki. Zapro-ponowano zupełnie nowe podejście do sposobu wyznaczania zużycia energii do ogrzewania lokali, szczególnie w kontekście faktu, iż część strumienia energii przekazanej do budynku, nie jest dostarczana do lokali poprzez grzejniki. Syntetycznie opisano istotę nowego rozwiązania oraz porównano je ze wzorcem reprezentującym teoretycznie idealny sposób określania zużycia energii do ogrzewania lokalu w budynku wielorodzinnym. Z tym samym wzorcem porównano dotychczasowe metody stosowane w praktyce rozliczeniowej. Nowy sposób podejścia do opisywanego zagadnienia może mieć kapitalne znaczenie dla branży rozliczania kosztów ogrzewania na podstawie zarejestrowanego zużycia ciepła.

EN

Characterized method of accounting for the cost of heating units, which are currently used in multifamily buildings, particularly in terms of their adaptation to the actual energy devoted to heating the separated units. Reference is made to earlier publications on the discussed issues. Proposed a completely new approach to the method for determining the energy consumption for space heating, especially in view of the fact that part of the flow of energy delivered to the building is not supplied to the premises through the radiators. Synthetically describes the essence of the new solution and compared with the theoretical model representing the ideal way to determine the energy consumption for heating of premises in the multifamily building. With the same model compared to existing methods used in the practice of settlement. A new approach to the problem described can be of paramount importance for the industry accounting for heating costs on the basis of the registered consumption of heat.

10

Temperatura jako kryterium podziału kosztów ogrzewania

Kozak M., Romanowski O.

Ciepłownictwo, Ogrzewnictwo, Wentylacja

|

2011

|

T. 42, nr 7-8

288-292

PL

Wewnętrzne zyski ciepła w ogrzewanych lokalach, mają istotny udział w podtrzymaniu w tych lokalach, pożądanej temperatury wewnętrznej. Zjawisko to zostało ocenione na podstawie uporządkowanego wykresu temperatury zewnętrznej w sezonie ogrzewczym i przyjmowanej temperatury równowagi oraz danych statystycznych, innych poza ciepłem, dostawców energii. Oceniono także poziom transmisji ciepła między ogrzewanymi lokalami, w przypadku ograniczenia dostawy ciepła do jednego z nich. Z ocen wynika, że przyjmowanie temperatury wewnętrznej w lokalu jako podstawy do rozliczenia kosztów jego ogrzania nie ma uzasadnienia.

EN

Internal heat gains in heated premises have a significant part in sustaining desired inner temperature. This phenomenon has been evaluated on the basis of a structured plot of external temperature in the heating season, equilibrium assumed temperature and statistical data, taken from the suppliers of other energy types. The study evaluated also the level of heat transfer between the heated premises in the case of reduction of heat supply to one of them. The evaluations show that taking internal temperature in the premises as a basis for settlement the heating costs is not justified.

11

Systemy rozliczeń kosztów ogrzewania w krajach Unii Europejskiej

Pieńkowski C. A.

Ciepłownictwo, Ogrzewnictwo, Wentylacja

|

2011

|

T. 42, nr 6

257-259

PL

Przedstawiono systemy rozliczeń kosztów ogrzewania mieszkań w budynkach wielolokalowych w niektórych krajach Unii Europejskiej. Wykazano, że są one różne w krajach Europy Zachodniej i Wschodniej. Powodem tego są inne technologie budynków, instalacji i urządzeń centralnego ogrzewania stosowane do 1989 roku. W Polsce nie ma jeszcze aktów prawnych dotyczących rozliczeń za pobrane ciepło pomiędzy zarządcą budynku a lokatorami. Aby je wydać, należy najpierw je opracować. W tym celu Minister Gospodarki - Wicepremier Waldemar Pawlak powołał Zespół Doradczy ds. związanych z regulacją rozliczania kosztów ogrzewania w budynkach wielolokalowych.

EN

The accounting systems of heating costs are presented for multi-apartment buildings of some EU countries. It is shown that the costs are different in Western and Eastern Europe because of various building technologies, installations and equipment that have been used in central heating until 1989. In Poland, there is currently no legislation on the accounts for the consumed heat between the building manager and tenants. To issue them, they first ought to be developed. To this end, Minister of Economy - Deputy Prime Minister Waldemar Pawlak appointed the Advisory Board relating to the regulation of settling costs of heating in multi-apartment buildings.

12

Stosowany w Polsce niewłaściwy system rozliczania kosztów ogrzewania mieszkań za pomocą podzielników

Pieńkowski C. A.

Ciepłownictwo, Ogrzewnictwo, Wentylacja

|

2011

|

T. 42, nr 9

356-358

PL

Przedstawiono przykłady błędnego rozliczania kosztów ogrzewania mieszkań w budynkach wielolokalowych za pomocą podzielników. Podano przyczyny niewłaściwych rozliczeń. We wnioskach wskazano na potrzebę wprowadzenia nowych aktów prawnych regulujących rozliczanie kosztów ogrzewania pomiędzy zarządcą budynku a lokatorami.

EN

The examples are presented of incorrect cost accounting of heating dwellings in multi-apartment buildings by using heat -cost-allocators. Reasons for improper billing are given. The conclusions indicate the need to introduce new legisiation governing the allocation of heating costs between the building manager and tenants.

13

Optymalna metoda wyznaczania współczynników wyrównawczych do indywidualnego rozliczania kosztów ogrzewania w budynku wielolokalowym

Michnikowski P., Górzeński R., Krzyżaniak G.

Ciepłownictwo, Ogrzewnictwo, Wentylacja

|

2011

|

T. 42, nr 9

346-350

PL

W publikacji zdefiniowano pojęcie współczynników wyrównawczych oraz ich funkcję w procedurze wyznaczania indywidualnych kosztów ogrzewania lokali w budynku wielolokalowym. Jako metodę wzorcową wyznaczania współczynników wyrównawczych zaproponowano szczegółową metodę dynamiczną ESPr pozwalającą na określenie zapotrzebowania na energię w trybie ogrzewania. Traktując współczynniki wyrównawcze wyznaczone metodą dynamiczną, jako punkt odniesienia, zaproponowano optymalną metodę statyczną z popularnego programu komercyjnego Audytor OZC 4.8Pro.

EN

The concept of equalisation coefficients and their role in the designation of individual heating costs in a multi-apartment building have been defined. As an exemplary method for determining the coefficients, the ESPR detailed dynamic method has been proposed. The method enables determining the energy demand in heating mode. Treating the coefficients determined by the dynamic method as a reference, an optimal static method of the popular commercial program Auditor OZC 4.8Pro has been proposed.

14

Indywidualne rozliczanie kosztów ogrzewania według wskazań nagrzejnikowych podzielników kosztów - doświadczenia i uwagi z punktu widzenia rozliczanych użytkowników

Kołodziejczyk W., Płuciennik M.

Instal

|

2002

|

nr 7/8

6--12, 18

PL

W artykule zestawiono i omówiono uwagi do systemów indywidualnego rozliczania kosztów ogrzewania stosowanych w kraju i warunków ich stosowania, wynikające z obserwacji własnych i treści obfitej korespondencji w tej dziedzinie, która od kilku lat napływa do Centralnego Ośrodka Badawczo-Rozwojowego Techniki Instalacyjnej INSTAL. Wskazano na szereg nieprawidłowości i zaniedbań w tym zakresie, a także nieporozumień społecznych towarzyszących wdrażaniu tych systemów, co wynika głównie z braku obowiązujących krajowych przepisów, braku tradycji w oszczędzaniu ciepła oraz niedociągnięć w działalności firm świadczących usługi rozliczeniowe. Ze względu na toczącą się na łamach prasy dyskusję na temat społecznych skutków rozliczeń i efektów ekonomicznych uzyskiwanych przy stosowaniu różnych modeli rozliczeń, COBRTI INSTAL wystąpił do firm prowadzących rozliczenia o ustosunkowanie się do tych uwag i potwierdzenie, że stosuje środki organizacyjno-techniczne niezbędne do eliminacji wskazanych nieprawidłowości. Na dwanaście ankietowanych jednostek odpowiedziało dziewięć, a treść uzyskanych odpowiedzi świadczy o niezupełnym zrozumieniu i docenianiu tego problemu ze strony firm, które powinny być żywotnie zainteresowane w wykazaniu poprawności swojej działalności.

EN

In the article remarks concerning systems of individual heating costs calculations applied in our country and the conditions of their usage resulting from own observations and plentiful correspondence concerning these matters, which comes from several years to the Research and Development Centre of Installation Technics INSTAL - COBRTI INSTAL were presented and discussed. Series irregularities and negligence were indicated as well as social misunderstandings while introducing these systems, which results mainly from lack of national standards concerning that matter, lack of tradition in heat saving and shortcomings in functioning of the companies offering costs calculations systems. Because of the discussion concerning social results of the calculations and economic effects obtained while applying different calculation models, which takes place in the press, COBRTI INSTAL asked the companies, which are performing these kind of calculations to assume an attitude towards the remarks and confirm that they are applying the organizational-technical means necessary to eliminate indicated irregularities. Of twelve surveyed companies, replied nine and the content of received responses testifies that the matter was not fully understood and the companies do not realize how important for them is to show the correctness of their functioning.

15

Wstępna ocena aktualnego sposobu rozliczania kosztów ogrzewania na podstawie wskazań nagrzejnikowych podzielników ciepła

Dzierzgowski M.

Rynek Instalacyjny

|

1999

|

Nr 3

44--46

PL

W zdecydowanej większości istniejących w Polsce budynków mieszkalnych praktycznie zastosowany jest jeden typ instalacji ogrzewczej pompowej, pionowej, dwururowej z rozdziałem dolnym, systemu otwartego z przewodami rozprowadzającymi prowadzonymi po wierzchu ścian. Aktualnie brak jest jednoznacznych uregulowań prawnych, ujmujących kompleksowo problematykę indywidualnego rozliczania kosztów ogrzewania w budownictwie wielorodzinnym. COBRTI INSTAL, wydając decyzje dopuszczające do stosowania w budownictwie nagrzejnikowych podzielników zużycia ciepła i związane z tym systemy rozliczania kosztów ogrzewania, oparł się głównie na normach niemieckich.