Preferencje help
Widoczny [Schowaj] Abstrakt
Liczba wyników

Znaleziono wyników: 21

Liczba wyników na stronie
first rewind previous Strona / 2 next fast forward last
Wyniki wyszukiwania
Wyszukiwano:
w słowach kluczowych:  residential areas
help Sortuj według:

help Ogranicz wyniki do:
first rewind previous Strona / 2 next fast forward last
EN
One of the principles of green infrastructure (GI) design is a multi-scale approach. Each scale requires taking into account various, differently aggregated GI building blocks. Eco-spatial indices are an important tool for implementing GI. These planning tools make it possible to define the proportion between built-up areas and blue-green areas of a project site. The Ratio of Biologically Vital Area (RBVA) is an indicator that is widely used in Polish spatial planning practice. The objective of this study was to determine how the RBVA is shaped in existing local spatial plans for single- and multi-family residential areas in 20 small and medium-sized towns, and to analyse whether and under what conditions the ratio used would guarantee the implementation of GI. The subject of the study were 814 local spatial plans of residential areas. The authors applied a document analysis method using the READ approach. In addition, statistical analyses of the data obtained and a detailed analysis of three selected plans were carried out. The most common ratio for multi-family residential areas was found to be at the level of 30%, while for single-family residential areas, it was 40%. Statistical analysis showed no significant differences between small and medium-sized towns for single-family residential areas. In turn, considerable differences were observed for multi-family residential areas (RBVA higher in medium-sized towns). The research corroborates that RBVA is a commonly used indicator. However, it guarantees only to a limited extent the possibility of GI implementation at the local scale.
PL
Jedną z zasad projektowania zielonej infrastruktury (ZI) jest podejście wieloskalowe. Każda skala wymaga wzięcia pod uwagę różnych, inaczej zagregowanych składowych ZI. Wskaźniki ekoprzestrzenne są ważnym narzędziem w realizacji ZI. Owe narzędzia planistyczne umożliwiają zdefiniowanie proporcji między terenem zabudowanym a niebiesko-zielonymi obszarami w obrębie działki zamierzenia budowlanego. Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej (WPBC) jest często stosowany w polskiej praktyce planistycznej. Celem niniejszego badania było ustalenie, jak WPBC został ukształtowany w istniejących planach zagospodarowania dla zabudowy jedno- i wielorodzinnej w 20 małych i średnich miastach, oraz przeanalizowanie, czy i w jakich warunkach wskaźnik ten zagwarantowałby implementację ZI. Obiektem badań było 814 miejscowych planów zagospodarowania w obszarach mieszkaniowych. Autorzy wykorzystali metodę analizy dokumentów READ. Ponadto wykonano analizę statystyczną pozyskanych danych oraz szczegółową analizę trzech wybranych planów. Najbardziej powszechną wartością wskaźnika dla zabudowy wielorodzinnej, jaką zaobserwowano, było 30%, natomiast dla zabudowy jednorodzinnej - 40%. Analiza statystyczna nie wykazała znaczących różnic między obszarami jednorodzinnymi w miastach małych i średnich. Zaobserwowano natomiast znaczące różnice w ramach obszarów wielorodzinnych (WPBC wyższe w miastach średnich). Badanie potwierdziło, że WPBC jest powszechnie stosowanym wskaźnikiem, niemniej tylko w niewielkim stopniu zapewnia on możliwość wprowadzenia ZI w skali lokalnej.
PL
Obecność obiektów sakralnych w strukturze miasta jest zazwyczaj dobrze widoczna. Świątynie i kaplice dopełniają przestrzenie publiczne, stanowiąc o ich wyjątkowości. Prócz reprezentacji wymiaru duchowego i religijności, wszystkie działające zgodnie z przeznaczeniem obiekty sakralne należą do grupy budynków użyteczności publicznej, zatem powinny cechować się dobrym dostępem i logiczną dystrybucją w tkance miasta. Obecnie badania poświęcone dostępności obiektów usługowych w Krakowie są wycinkowe i nie tworzą kompleksowego obrazu. Celem niniejszej pracy jest uzupełnienie istniejącej luki badawczej przez wyjaśnienie, w jaki sposób kształtuje się dostępność obiektów kultu religijnego w relacji do środowiska mieszkaniowego Krakowa. Metoda badawcza opiera się na koncepcji stref buforowych w celu wskazania obszarów o różnym stopniu dostępności do badanych obiektów. Rezultaty analiz ukazują aktualną dystrybucję obiektów sakralnych w tkance miasta. Dodatkowo wyniki badań umożliwiły identyfikację obszarów mieszkaniowych o bardzo dobrej i akceptowalnej dostępności, jak również tych, znajdujących się poza wyznaczonymi buforami.
EN
The presence of sacred objects in the city structure is usually clearly visible. Temples and chapels complete public spaces, making them unique. Apart from the representation of the spiritual dimension and religiosity, all sacred buildings which are functioning as intended belong to the group of public buildings, therefore they should be characterized by good access and logical distribution in the city structure. Currently, research on the availability of service facilities in Krakow is fragmentary and does not create a comprehensive picture. The aim of this study is to fill the existing research gap by explaining the accessibility of religious objects in relation to the housing environment in Krakow. The research method is based on the concept of buffer zones which allow to identify areas with varying degrees of accessibility to the studied objects. The results of the analysis show the current distribution of religious and sacred objects in the city. In addition, the results of the research made it possible to identify residential areas with very good, good and acceptable accessibility, as well as those outside the designated buffers.
PL
W artykule zaprezentowana została i poddana analizie definicja legalna pojęcia „terenów mieszkaniowych” wykazywanych w ewidencji gruntów i budynków. Poczynione ustalenia pozwoliły na sformułowanie tezy, iż przebieg konturu użytku gruntowego terenów mieszkaniowych ujawniany w operacie ewidencyjnym jest pochodną przeznaczenia budynków na wskazane cele, z wyłączeniem budynków wchodzących w skład terenów rolnych zabudowanych. Przebieg konturu użytku gruntowego nie jest ograniczony granicami działek ewidencyjnych, na których usytuowane są budynki mieszkalne i gospodarcze, lecz jest wyznaczony granicami działki budowlanej obejmującej także tereny bezpośrednio do nich przyległe, niezbędne do racjonalnego z nich korzystania. W przypadku ujawniania w ewidencji nowo wybudowanych budynków przebieg konturu użytku „B” powinien być zgodny z granicami działki budowlanej wykazanej na rysunku projektu planu zagospodarowania działki lub terenu za pomocą linii, o których mowa w lp. 2.7 Polskiej Normy PN-B-01027:2002.
EN
The article presents and analyzes the legal definition of the concept of "residential areas" included in the land and building register. The findings from the article made it possible to formulate a thesis that the course of the contour of land used for residential areas that is disclosed in the inventory register is a derivative of the functional use of buildings for the indicated purposes, with the exception of buildings included in built-up agricultural areas. The course of the contour of land use is not limited by the boundaries of the registration plots on which residential and farm buildings are located, but is determined by the boundaries of the construction plot, also including the areas directly adjacent to them, necessary for their rational usage. In the case of disclosure in the records of newly constructed buildings, the course of the contour of use "B" should be consistent with the boundaries of the building plot indicated in the drawing of the plot or area development project plan by using the lines referred to in item no. 2.7 of the Polish Standard PN-B-01027: 2002.
EN
The issue of this article concerns on the prefabricated building on the example of one of the Central prefabricated system of Szczecin developed by architects employed within the general Building Design Bureau "Miastoprojekt-Szczecin". Prefabrication system was supposed to be the solution to the problem. In the years 70 and 80 dominated cooperative construction multi-family, within which were colonies of many, self-contained residential areas.
PL
Problematyka niniejszego artykułu dotyczy budownictwa prefabrykowanego na przykładzie jednego z centralnych systemów wielkopłytowych – „systemu szczecińskiego” opracowanego przez architektów zatrudnionych w ramach Państwowego Biura Projektowo-Badawczego „Miastoprojekt-Szczecin”. Prefabrykacja i tzw. „wielka płyta” miała być rozwiązaniem problemu mieszkaniowego. W latach 70. I 80. dominowało spółdzielcze budownictwo wielorodzinne, w ramach którego powstawały wielotysięczne, samowystarczalne dzielnice mieszkaniowe.
EN
The study of urban development and regeneration of residential areas in the cities are mainly focused on the separate infrastructural systems and less how networks of infrastructural systems and their elements, as nodal places, interact with the existing living environment and its urban tissue. The central goal of the paper is to examine contemporary residential areas of low liveability with nodal places of logistics and services infrastructural networks, with an eye on existing urban policies and application of transdisciplinary concept of stigmergy in contemporary urban environment. Research objectives: (a) conceptualisation of stigmergic process in urban planning; (b) overview of socialist and post-socialist urban policies for residential areas; (c) stigmergic behaviour in the development of nodal places in residential areas. Methodology: Use of Earth Time Observation Systems for identification of urban changes of nodal places under the stigmergic behaviour in the case study residential area in post-socialist city in Ukraine; contextualization of the case study with the categories: Ideology, Institutional level, Politics, Economics, Mobile Infrastructures. Discussion and conclusion: (a) as concept, stigmergic behaviours are efficient, but work as a self-organization form; (b) urban policies should, under the stigmergic behaviours, contextualize changes, continue or prevent the process.
PL
Tworzenie oraz podtrzymywanie więzi sąsiedzkich to od lat wyzwanie dla socjologów i urbanistów. Oddzielenie przestrzeni publicznych od prywatnych oraz czytelne określenie ich granic jest ważnym elementem funkcjonowania mieszkańców ze sobą, w ich środowisku zamieszkania. Obszary mieszkaniowe, takie jak wiedeńskie Monte Laa, czy gdańska Dzielnica Garnizon są przykładami, które pokazują jak istotną rolę w kształtowaniu przestrzeni sąsiedzkich i aktywizacji lokalnych kontaktów społecznych ma zieleń, która nierzadko staje się ich inicjatorem. Niniejszy artykuł ma na celu ukazanie jaki udział w tworzeniu oraz segregacji przestrzeni ma zieleń, która może stać się naturalną barierą wyznaczającą dane strefy, dynamizować działania mieszkańców, wpływając na zawiązywanie więzi sąsiedzkich oraz zapewniać lepsze samopoczucie jej użytkownikom.
EN
The establishment and maintenance of neighbourly ties has been a challenge for sociologists and urban planners for years. The separation of public spaces from private ones and the clear demarcation of their borders is an important element of the residents’ functioning relative to one another in their housing environment. Residential areas, such as the Viennese Mote Laa or the Gdańsk district of Garnizon are examples which show the significant role of greenery in the shaping of neighbourly spaces and the activation of local social contacts – which are often initiated by said greenery. This article is meant to illustrate the involvement of greenery in the creation and segregation of space, as it can become a natural barrier delineating given zones, make the actions of residents more dynamic, influencing the formation of neighbourly ties and ensure a better wellbeing of its users.
EN
The article is defining elements forming spatial structures of modern housing complexes in floodplains and polders, aimed at making a comparative analysis of contemporary developments of housing estates from the Netherlands, Denmark and Germany. The analysis was aimed at defining the proportions of the size of land designated for development, water infrastructure areas, public green areas and traffic.
PL
Artykuł definiuje elementy tworzące struktury przestrzenne współczesnych zespołów mieszkaniowych na terenach zalewowych i polderach, na podstawie analizy porównawczej wybranych zespołów mieszkaniowych z terenu Holandii, Danii i Niemiec. Przeprowadzona analiza pozwoliła określić wzajemne proporcje wielkości terenów przeznaczonych pod zabudowę do terenów infrastruktury oraz terenów publicznych zielonych i przeznaczonych pod komunikację pieszą i kołową.
PL
W ostatnich latach w intensywny sposób prowadzone są na terenie Polski modernizacje ewidencji gruntów i budynków. W trakcie procedury związanej z modernizacją aktualizowane są między innymi dane o użytkach gruntowych. Oczywiście taka aktualizacja prowadzona jest również na bieżąco podczas geodezyjnych prac jednostkowych związanych z katastrem nieruchomości. W artykule została przedstawiona analiza zmian użytkowania gruntów na przykładzie gminy miejskiej oraz wiejskiej Polsce w latach 2002–2015 oraz sytuacja w tym aspekcie na Ukrainie. W analizowanym przedziale czasowym zostały przeprowadzone na testowym terenie dwie kompleksowe modernizacje katastru. Analiza dotyczyła dwóch użytków gruntowych: gruntów rolnych zabudowanych (Br) oraz terenów mieszkaniowych (B). Wybrane zostały te spośród wszystkich grup użytków, ponieważ w odniesieniu do nich zmieniały się w Polsce w sposób szczególny przepisy prawa regulujące zasady zaliczania użytku gruntowego do konkretnej grupy spośród wymienionych. Jednocześnie dla tych użytków przewidziane są skrajnie różne stawki podatku od nieruchomości. W opracowaniu została również przeprowadzona analiza zmian dochodów gmin pochodzących z opodatkowania właścicieli, spowodowana aktualizacją operatu katastralnego w zakresie zmian użytkowania gruntów.
EN
Intensive modernization of the cadastre has been implemented in Poland in recent years. During the modernization procedure, land use was updated as well. Obviously, such an update is also carried out on a regular basis, during individual surveying works associated with the real estate cadastre. The article presents an analysis of land-use changes on examples of urban and rural communes in Poland during the period of 2002–2015 (as well as the situation in this aspect in Ukraine). During the analyzed period in Poland, there were two comprehensive modernizations of the cadastre carried out in the study area. The analysis covered two types of usable land: developed agricultural land (Br) and residential areas (B). These two particular types of land use were selected, as the applicable legal provisions in Poland regulating the principles for assigning land use to a specific group changed significantly. At the same time, radically different real estate tax rates are planned for these types of land use. The study also analyzes the changes in the communes’ receipts from the taxes that are imposed on the owners of land due to the update of the cadastral survey related to the land-use changes.
PL
Współczesne trendy w rozwoju miast europejskich nierozerwalnie związane są z kształtowaniem polityki mieszkaniowej. Istotnym czynnikiem w tym działaniu jest świadomość władz lokalnych i obywateli dotycząca jakości miejsc zamieszkania i ich zrównoważonego rozwoju. Współpraca między władzami miasta, inwestorami oraz mieszkańcami może pozytywnie wpłynąć na podniesienie jakości przestrzeni, życia i funkcjonowania. Omawiane w artykule austriackie przykłady nowych obszarów mieszkaniowych pokazują, jak wielokierunkowo te działania są podejmowane, jak wiedeńska polityka mieszkaniowa funkcjonuje w odniesieniu do kształtowania przestrzeni publicznej miasta oraz jak realizacja Linz SolarCity wychodzi naprzeciw współczesnym rozważaniom na temat zrównoważonego rozwoju miast.
EN
Contemporary trends in development of European cities are firmly bound with shaping of housing policy. One important factor in these actions is the awareness of the local authorities and citizens with regard to quality of the settlements, as well as their sustainable development. Cooperation between the authorities, investors and residents could improve the quality of the space, as well as lives of its inhabitants. The examples of new residential areas in Austria, discussed in this article, prove in how many different directions such actions are taken; how housing policy of Vienna functions with regard to shaping of the public space and how the implementation of Linz SolarCity reaches out to contemporary discussion about sustainable growth of cities.
EN
Shaping a favorable environment in line with social expectations on residential areas
EN
The results of studies of gas-distribution systems in rural residential areas are outlined. Construction costs of street gas pipelines and gas-control units are taken as comparing criteria. The economically viable option is substantiated.
PL
W artykule przedstawiono wyniki badań systemów dystrybucji gazu w wiejskich obszarach mieszkalnych. Jako kryteria porównawcze przyjęto koszty budowy ulicznych gazociągów i bloków kontrolnych. Opcja ta jest uzasadniona z ekonomicznego punktu widzenia.
PL
Dzielnica Szczepin w wyniku walk o Wrocław pod koniec II wojny światowej uległa niemal całkowitemu zniszczeniu. Z powierzchni ziemi zniknął cały zespół urbanistyczny składający się z kwartałów gęstej zabudowy mieszkaniowej, fabryk i warsztatów oraz budowli i kompleksów sakralnych, będących istotnymi dominantami urbanistycznymi. Jedną z nich był XIX-wieczny kościół św. Mikołaja, stojący na placu św. Mikołaja w miejscu trzech średniowiecznych budowli pod tym samym wezwaniem. Obecnie plac ten jest pustym zieleńcem osiedlowym, przylegającym do ruchliwego skrzyżowania. Artykuł opisuje próby przywrócenia miastu dawnego terenu sakralnego, który poprzez nadanie mu funkcji publicznego skweru mógłby stać się interesującym miejscem w krajobrazie miasta, integrującym mieszkańców osiedla Szczepin. Jednocześnie, poprzez odpowiednią informację wizualną i zabiegi archeologiczne stałby się on jeszcze jedną atrakcją turystyczną Wrocławia, co miałoby istotne znaczenie w poznawaniu historii dzielnicy, pozbawionej po II wojnie światowej wszelkich pamiątek historycznych, a zwłaszcza budowli zabytkowych.
EN
The district Szczepin in the fight for Wroclaw at the end of World War II was almost completely destroyed. The entire urban complex disappeared from surface of the earth consisting of a dense residential quarters, factories and workshops and sacred buildings and complexes, which are important urban dominants. One of them was a nineteenth century St. Nicholas’ church standing in St. Nicholas’ Square at the site of two medieval buildings of the same call. The square is currently an empty estate grass-plot adjacent to the busy intersection. This paper presents an attempt to restore the city the old sacred area, which by combining it with a public function of the square could become an interesting place in the landscape of the city, integrating the inhabitants of the settlement Szczepin. At the same time with appropriate visual information and archaeological treatments it would become yet another tourist attraction of Wrocław, which would be important in understanding the history of the district - free after World War II of all the historical souvenirs and historic buildings.
PL
Czynszowa zabudowa mieszkaniowa z XIX i początku XX wieku to istotna część dzisiejszej tkanki miejskiej dużych miast w Polsce i Europie oraz wynik gwałtowanego rozwoju przemysłu popartego pierwszą rewolucją naukowo-techniczną. Niezmieniony do chwili obecnej stan zabudowy kwartałów śródmiejskich, od lat dwudziestych XX wieku i ruch nowoczesny w architekturze aż do lat osiemdziesiątych XX wieku i ruch postmodernistyczny generował potrzebę poprawy warunków mieszkalnych i stworzenia zasad przeprowadzania zmian tejże zabudowy. W latach osiemdziesiątych na skutek zmiany świadomości społecznej, zmiany świadomości kulturowej oraz ekonomicznej, na bazie ekofilozofii zaczyna się formować teoria zrównoważonego rozwoju. Paradygmaty zrównoważonego rozwoju wyznaczają nowy kierunek w projektowaniu architektonicznym i metodzie rewitalizacji. Ta teoria równoważy i ściśle łączy problemy gospodarcze, społeczne i ekologiczne konieczności odnowy tkanki miejskiej zabudowy czynszowej z uwzględnieniem obecnych potrzeb, proponuje rozwiązywać je całościowo, czyli rewitalizować. W artykule aspekty ekologiczne, występujące w procesie rewitalizacji, zostały omówione na przykładzie realizacji ekologicznej renowacji Kwartału Turzyńskiego w Szczecinie.
EN
Rental housing building from the 19th and from the beginning of the 20th century is crucial part of today's city structure in big cities in Poland and Europe. It is also a result of rapid industrial development that has its roots in the first industrial revolution. Still unchanged shape of urban districts building, from the 20's of the 20th century, and the modem movement in architecture up till the 80's of the 20th century, and the postmodern movement generated a need for: improvement of habitable conditions, creating set of rules containing changes of this kind of building. In the 80's in consequence of a social shift of thoughts, change of cultural and economic awareness, on the basis of eco-philosophy a theory of balanced progress is forming. Paradigms of the balanced progress set a new direction in architectural designing and in revival method. This theory stabilizes and joins together an economic, social, and ecological problems of a necessity for a city building restoration with regard to present needs, it suggests to solve the problems in an overall way, that is to say restore. In the article, the ecological aspects present in the restoration process were discussed on a basis of ecological renovation of Turzyn Quarter in Szczecin.
PL
W dzisiejszych czasach wiele z nowoprojektowanych dróg zlokalizowanych będzie w gęsto zabudowanych terenach mieszkaniowych, a także na obszarach, gdzie istnieją budynki zabytkowe. Dlatego już na etapie wstępnego projektowania dróg należy wziąć pod uwagę wpływ propagacji fali drganiowej spowodowane przez ruch pojazdów na budynki znajdujących się w bezpośrednim sąsiedztwie projektowane drogi. Jedną z metod, która może być zastosowana do określenia wpływu ruchu pojazdów po nowoprojektowanej drodze na budynki jest metoda elementów skończonych. W artykule przedstawiono zastosowanie metody elementów skończonych do oszacowania wpływu drgań wymuszonych przez ruch pojazdów po nowoprojektowanej drodze znajdującej się w centrum dużego miasta na znajdujące się w pobliżu budynki mieszkalne. Metoda elementów skończonych została wykorzystana do modelowania gruntu w miejscu planowanej budowy drogi oraz budynków znajdujące się w jej bezpośrednim sąsiedztwie. W procesie modelowania gruntu wykorzystano badania geologiczne oraz wyniki pomiarów drgań gruntu wymuszonych poprzez ruch walca wibracyjnego po trasie planowanej inwestycji drogowej. W związku z tym możliwe było dostrojenie opracowanego modelu elementów skończonych gruntu oraz budynków. Proponowana w artykule metoda analizy drgań gruntu pozwala skrócić czas potrzebny do zaprojektowania układów wibroizolacji, które będą chronić budynki oraz ludzi w nich przebywających przed niekorzystnym wpływem drgań spowodowanych ruchem pojazdów po nowoprojektowanej drodze. Prace były prowadzone w ramach projektu badawczego 4875/B/TO2/2010/38 finansowanego przez Ministerstwo Nauki i Szkolnictwa Wyższego.
EN
Nowadays, many of the designed road are located through the densely built-up residential areas, and even the areas where there are historic buildings. Therefore, already at the stage of preliminary road design one should take into account the effects of vibration wave propagation caused by movement of vehicles on buildings located in the immediate vicinity of designed road. One of the methods that can be used to determine the dynamic effects of designed road for residential buildings is the finite element method. This paper presents an application of the finite element method for the estimation of the dynamic interaction of designed road located in the centre of a major city in the nearby residential buildings. Finite element method was used to model the land and buildings located near the designed road. In the process of land modelling the geological studies of ground and measurements of soil vibrations caused by the vibratory road roller rides conducted by the authors were used. Thus it was possible to tune the developed finite element model. Proposed in this paper method of analysis of ground vibrations reduce the time needed to design a vibration isolating elements that will protect people and buildings from the destructive effects of vibration caused by vehicles movement the designed road. The work was carried out in a research project 4875/B/TO2/2010/38 financed by Ministry of Science and Higher Education.
15
PL
W ostatnim dwudziestoleciu dokonał się w Polsce intensywny rozwój indywidualnej motoryzacji a wraz z nim zrodziły się potrzeby budowy coraz to pojemniejszych parkingów samochodowych. Najczęściej powstają one jako wielkopowierzchniowe obiekty terenowe, pochłaniając coraz więcej powierzchni biologiczne czynnych. Stają się w wyniku tego istotnym elementem kształtującym krajobraz, wywierając na nim zarazem silne piętno antropopresji. Obecnie istniejące parkingi okazują się zbyt małe. Powstaje wobec tego konieczność powiększania ich pojemności zgodnie z aktualnymi zapotrzebowaniami. Najczęstszą metodą jest aneksja, przyległych do istniejących parkingów, niezabudowanych połaci terenów – zwłaszcza terenów zieleni osiedlowej. Artykuł ukazuje zagrożenia dla krajobrazu i środowiska naturalnego związane z ekspansją samochodów, jak również sposoby udanego łączenia terenów parkingów samochodowych z przestrzeniami publicznymi i terenami zieleni, co w efekcie powoduje, że tereny parkingów zamiast szpecić krajobraz mogą współtworzyć jego pozytywny obraz.
EN
In the last two decades the intensive development of individual motorization has taken place in Poland, and with it gave rise to the construction of more and more capacious car parks. They usually arise as large-field objects, consuming more and more surfaces, which are biological active. They are as a result of this an important element in landscape shaping, putting at the same time the strong imprint of anthropopressure. The currently existing car parks are proving too small. In that case the need of increasing their capacity arises in accordance with current needs. The most common method is annexation of adjacent to existing car parks, undeveloped tracts of land - especially the green areas in housing estates. The article presents the threats to the landscape and the natural environment associated with the expansion of the cars, as well as successful merger of the car parking areas with the public spaces and green areas, what as a result causes that parking areas instead to disfigure the landscape can contribute to a positive image of it.
16
Content available remote Standardy urbanistyczne jako narzędzie racjonalnej gospodarki terenami w mieście
PL
Standardy urbanistyczne, wcześniej nazywane normatywami, są narzędziem ochrony interesu publicznego, w tym prawa człowieka do mieszkania w zdrowym, dobrze zorganizowanym środowisku mieszkaniowym. Przyjęcie paradygmatu zrównoważonego rozwoju, promocja miasta kompaktowego - zwartego, z racjonalnie zagospodarowanymi terenami - skłania do zweryfikowania dotychczasowych poglądów na temat kryteriów oceny jakości środowiska mieszkaniowego. Niewątpliwie potrzebny jest kompromis pomiędzy postawą homocentryczną a strategią miasta oszczędnego. W artykule przedstawiono studia nad wskaźnikami zagospodarowania terenu przeznaczonego na funkcje mieszkaniowe, służące ustaleniu rozsądnych relacji parametrycznych pomiędzy intensywnością zabudowy, gęstością zaludnienia a udziałem powierzchni niezabudowanej, w tym biologicznie czynnej. Wskazano na możliwości stosowania substytucji wymagań - "coś za coś", uwzględniających m.in. lokalizację w strukturze miasta oraz na potrzebę zróżnicowania standardów w zależności od wielkość miasta.
EN
Urban planning standards are a tool to protect public interests, including human rights to live in a healthy, well structured residential environment. The adoption of the paradigm of sustainable development, promote compact city tends to verify the current views on the criteria for assessing the quality of residential environment. Undoubtedly, we should find a compromise between the homocentric attitude and strategy of economical city. The paper presents a study on indicators of land exploitation in residential areas, for establishing a reasonable parametric relationship between the intensity of development, population density and the share of undeveloped land, including biologically active one. It was shown the possibility of substitution requirements - "something for something" depending on the size of the city and location in the structure of the city.
PL
W artykule odniesiono się do wybranych zagadnień, które powinny być ujęte w standardach urbanistycznych dla terenów mieszkaniowych. Zaproponowano aktualne wskaźniki zapotrzebowania na podstawową infrastrukturę oświatowo-wychowawczą (na podstawie prognoz demograficznych) i wskaźniki do szacowania wielkości terenu niezbędnego do jej realizacji. Określono zasady programowania i dostępności ogólnodostępnych terenów wypoczynkowych. Przedstawiono studia nad wskaźnikami zagospodarowania terenu służące ustaleniu rozsądnych relacji pomiędzy intensywnością zabudowy i udziałem powierzchni biologicznie czynnej w aktualnych uwarunkowaniach realizacji inwestycji mieszkaniowych.
EN
The paper refers to some issues that should be included in the planning standards for urban residential areas. There are proposed: the demographic indicators of demand for basic educational infrastructure (based on demographicm forecasts); indicators of space requirements to locate this infrastructure, and principles of programming public recreation areas. The paper also presents the study of intensity of land exploitation for determining a reasonable relationship between the intensity of building development and participation of biologically active area in the current conditions of housing investment.
PL
Od prawie 30 lat w Polsce nie funkcjonują normatywy urbanistyczne dla terenów mieszkaniowych. Część zagadnień, występujących w ostatnim normatywie urbanistycznym z 1974 roku, jest aktualnie przedmiotem regulacji ogólnych, zawartych w rozporządzeniach w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Brak jest natomiast oficjalnych unormowań dotyczących wymaganego programu infrastruktury społecznej i ogólnodostępnych terenów zieleni, sportu i rekreacji towarzyszących zabudowie mieszkaniowej. Zgodnie z Ustawą o planowaniu przestrzennym uprawnienia stanowiące w tym zakresie przeniesiono na szczebel samorządów lokalnych. W praktyce system ten nie sprawdza się i nie gwarantuje zapewnienia odpowiedniej jakości projektowanego środowiska mieszkaniowego. Dlatego wskazane jest opracowanie nowych centralnych (krajowych) standardów urbanistycznych dla terenów mieszkaniowych, uwzględniających obecne realia i potrzeby. Powinny one obejmować standardy obligatoryjne, do bezwzględnego stosowania oraz standardy zalecane, będące zbiorem aktualnych wskaźników i wytycznych, w których stosowaniu można zachować elastyczność i zasadę substytucji.
EN
For almost 30 years in Poland there are no urban planning standards for residential areas. Some of the issues found in previous, established in 1974, national standards, are now subject of national building regulations. But there are no government regulations of social infrastructure and public areas for green, sport and recreation, which should complement the residential development. According to the Spatial Planning Act in this field standards are set at the local level. In practice, this system does not work correctly and does not guarantee the proper quality of residential environment. It is therefore desirable to develop new central (national) standards for urban residential areas, taking into account current realities and needs. They should include two kinds of standards: obligatory – to a strict application, and recommended – that should be the set of current indicators and guidelines, which can be use with the principle of flexibility and substitution.
PL
Wydaje się, że poszukiwanie możliwości kształtowania nowej zabudowy mieszkaniowej na obszarze śródmieścia historycznego Łodzi, nie tylko respektujących genius loci, lecz także zgodnych z wymaganiami konserwatorskimi jest tematem wyeksploatowanym. A jednak wykonana w Instytucie Architektury i Urbanistyki Politechniki Łódzkiej, obroniona w sesji zimowej 2008 praca dyplomowa zatytułowana „Studium zagospodarowania działki śródmiejskiej w Łodzi" na przykładzie działki przy ulicy Sienkiewicza 63, wnosi świeżość spojrzenia na tę problematykę i, moim zdaniem, w pełni zasługuje na odnotowanie.
EN
It seems that searching for possibilities for shaping the new residential areas in the Łódź city center (not only respecting the genius loci but also in accordance with the conservational requirements) is an exploited topic. However, the thesis entitled 'The case study of the Łódź city center area arrangement plan', which was prepared in the Institute of Architecture and Civil Engineering of the Technical University of Łódź and defended in the winter 'exam session of 2008 on the example of the lot at 63, Sienkiewicza Street, brings in the freshness into the given problems. In my opinion it deserves to be noted.
PL
Reakcja na stan dziewiętnastowiecznego miasta, zarówno w sferze teoretycznej jak i praktycznej przyjmowała rozmaite formy. Około połowy XIX wieku pojawiły się z jednej strony akty regulacji, czyli przebudowy istniejących miast, z drugiej zaś tworzenia podmiejskich osiedli w ramach ucieczki przed industrialnym molochem. Ostatnie dziesięciolecie dziewiętnastego wieku i pierwsze wieku dwudziestego - to okres przełomowy w urbanistyce europejskiej. Wtedy to dojrzał proces kształtowania się nowoczesnej myśli urbanistycznej, u której podstaw leżała integracja aspektów technicznych, społecznych, higienicznych i estetycznych w planowaniu miast. Ten etap, nazwany przez F. Choay "urbanizmem", a przez J. Posenera "Gesamtplanung", odnosił się do a-priori nowego porządku urbanistycznego, kwestionującego porządek dotychczasowy. Ważnym wydarzeniem był konkurs na rozbudowę Wielkiego Berlina (1910), którego wyniki na lata wytyczyły kierunki rozwoju wielkiego miasta. Źródła nowoczesnych przemian w urbanistyce sięgają głęboko w XIX wiek i wiążą się z teoriami myślicieli społecznych i politycznych, mających aspiracje całkowitej odbudowy społeczeństwa. Nowa myśl urbanistyczna ukształtowała się według dwóch przeciwstawnych nurtów: progresywnego i kulturalistycznego. Progresywny model z jego racjonalnością, standaryzacją, higieną, strefowaniem, zamanifestowany z początkiem XX wieku przez T. Garniera, kontynuowany był w projektach i realizacjach okresu międzywojennego, szczególnie przez Bauhaus, Le Corbusiera i racjonalnych architektów CIAM. To Garnier pierwszy podjął zagadnienia najmniejszego mieszkania, racjonalnych sposobów zabudowy oraz miasta funkcjonalnego, które w latach 1929-1933 stały się tematami kolejnych kongresów CIAM. Nurt kulturalistyczny natomiast nawiązywał do obrazu małego i zwartego miasta przedindustrialnego. Jego głównymi przedstawicielami byli C. Sitte i R. Unwin, a cechami kształtowania przestrzeni, malowniczość i asymetria. W nurt ten wpisał się model miasta -ogrodu, opublikowany w Anglii przez E. Howarda w końcu XIX wieku, rozpoczynający wielki ruch miast-ogrodów rozwijany przez wiele dziesięcioleci. Ten ruch mający faktycznie swe korzenie w podmiejskich osiedlach patronackich i rezydencjonalnych z połowy XIX wieku, kontynuowany był w koncepcjach rozbudowy miast metodą satelitów z okresu międzywojennego, jak również w realizacjach Nowych Miast w Anglii po drugiej wojnie światowej. W zależności od uwarunkowań politycznych, społecznych i gospodarczych ruch ten przyjmował różne zabarwienia. Np. w dobie kryzysu gospodarczego pod koniec Republiki Weimarskiej kiedy wzmogła się tendencja ucieczki z dużych miast na przedmieścia, prawie na miarę ruchu "miast-ogrodów", ucieczka ta była powrotem na żywicielską rolę, w ramach walki o przetrwanie. W okresie III Rzeszy natomiast stosowano zasady miasta-ogrodu jako skuteczną podbudowę nacjonalistycznej ideologii.
EN
Reactions to the state of the 19th century city, both in theoretical and practical areas, took various forms. On one hand, regulations were introduced around the mid 19th century, on the other hand, suburban residential estates were created tendency to escape from large industrial cities. The last decades of the 19th century and the first decades of the 20th century was a breakthrough period in European town-planning. At that time, the process of forming modern town-planning, based on the integration of technical, social, hygienic and aesthetic aspects, matured. This phase, named "urbanism", by F. Choay and "Gesamtplanung" by J. Posener, referred to an a-priori new town-planning order, questioning the current order. A vital event was the competition for the extension of Greater Berlin (1910), whose results set the direction of development of this large city for many years. The sources of modern changes to town-planning date back to the 19th century, related to theories of social and political thinkers with aspirations to completely reconstruct societies. The new town-planning concept was formed following two contrary trends: progressive and cultural. The progressive model, with its rationality, standardisation, hygiene and zoning, manifested at the beginning of the 20th century by T. Garnier, and continued in designs and executions of the inter-war period, in particular by Bauhaus, Le Corbusier and CIAM rational architects. Garnier was the first to tackle the issue of the smallest flat, rational development methods and the functional city, which in 1929-1933 became topics of the subsequent CIAM congresses. On the other hand, the cultural trend referred to the image of small and dense pre-industrial city. Its main representatives were C. Sitte and R. Unwin, whilst the forms of forming space included picturesqueness and asymmetry. This trend reflected the model of the garden-city, published in England by E. Howard at the end of the 19th century, which initiated a great garden-city movement developed over many decades. This movement, with its roots in suburban patronal colonies and residential estates from the mid 19th century, was continued in city extension concepts via the satellite method of the inter-war period, and also in the execution of New Towns in England after World War II. Depending on the political, social and economical conditions, this movement took various flavours. For example, during the economic crises of the Weimar Republic, when the tendency to escape from large cities to the suburbs increased almost on the scale of the garden-cities movement. This escape was a return to a subsistence plough-land as a struggle for survival. On the other hand, during the Third Reich, the garden-city principles were applied as an effective foundation of nationalistic ideology.
first rewind previous Strona / 2 next fast forward last
JavaScript jest wyłączony w Twojej przeglądarce internetowej. Włącz go, a następnie odśwież stronę, aby móc w pełni z niej korzystać.