Wyniki wyszukiwania - BazTech

Ograniczanie wyników

Znaleziono wyników: 2

Liczba wyników na stronie

Wyniki wyszukiwania

Wyszukiwano:
w słowach kluczowych: przyjęcie granic

Sortuj według:

Ogranicz wyniki do:

Przyjęcie granic nieruchomości w procedurze podziału geodezyjnego

Szymczak Michał, Pęska-Siwik Agnieszka

Przegląd Geodezyjny

2024

R. 96, nr 5

4--5

Inspiracją do pochylenia się nad tematyką podziału nieruchomości jest chęć przeanalizowania obecnie obowiązujących, jak i uchylonych aktów prawnych w kontekście przyjęcia granic nieruchomości dzielonej oraz wychwycenie niespójnych, problematycznych uregulowań. W obecnym stanie prawnym wiele kwestii dotyczących przyjęcia granic nieruchomości dzielonej nie zostało doprecyzowane lub interpretacja poszczególnych zapisów nie jest jednoznaczna. Część przepisów może budzić również kontrowersje, ponieważ ich literalna wykładnia prowadzi do wniosków, że są to zapisy niespójne i nielogiczne. Skutkuje to powstawaniem licznych komplikacji na etapie kompletowania prac związanych z podziałem nieruchomości, uzależniając wiele kwestii od indywidualnej interpretacji wykonawcy prac geodezyjnych. Odbyty staż w Małopolskiej Wojewódzkiej Inspekcji Geodezyjnej i Kartograficznej, realizowany w ramach współpracy z Wydziałem Geodezji Górniczej i Inżynierii Środowiska Akademii Górniczo-Hutniczej w Krakowie, przyczynił się do opracowania pracy magisterskiej, w zakresie przywołanej problematyki. Istotnym elementem pracy była analiza operatów geodezyjnych, będących przedmiotem weryfikacji Małopolskiego WINGiK-a. Jednak ze względu na ograniczoną jawność pozyskanych materiałów, w niniejszym artykule nie przedstawiono szczegółów tej części badawczej pracy dyplomowej, a jedynie wyciągnięte wnioski. W artykule odniesiono się zarówno do problematycznych kwestii formalnych, praktycznych uwag związanych z przyjęciem granic, jak i propozycji doprecyzowania aktualnie obowiązujących przepisów prawa.

The inspiration to delve into the topic of property division stems from the desire to analyze currently applicable, as well as repealed legal acts, in the context of boundary acceptance of divided property and to identify inconsistent, problematic regulations. In the current legal framework, many issues regarding the boundary acceptance of divided property, have not been precisely defined, or the interpretation of specific regulations is not unambiguous. Some regulations may also be controversial, because their literal interpretation leads to conclusions, that they are inconsistent and illogical. This results in numerous complications during the completion of tasks related to property division, as many matters depend on the individual interpretation of the surveyor contractor. An internship at the Provinsional Inspectorate of Geodetic and Cartografic Supervision, carried out in cooperation with the Faculty of Mining Geodesy and Environmental Engineering of the AGH University of Krakow, contributed to the development of the master's thesis on the issues referred to. An important element of the thesis, was the analysis of surveying reports, which were verificated by the Inspectorate. However, due to the limited transparency of the obtained materials, this article does not present the details of this part of the research thesis but only the conclusions drawn. The article refers both to problematic formal issues, practical remarks related to the boundary acceptance, as well as to proposals for clarification of currently applicable legal regulations.

Determination of real estate boundaries for the purposes of subdivision process

Bieda A., Hanus P.

Geomatics and Environmental Engineering

2010

Vol. 4, no. 1

15-20

The problem of boundaries determination for real estate subdivision, in possible wide aspects, is the subject of the paper. Real estate boundaries is one of the most important problems in Poland, nowadays. The prices of real estate and values of supplements depend, among others, on area of real estate. Area of real estate, in turn, is calculated on the basis of real estate boundaries. The more accurate boundaries of real estate the better determined the value of real estate price and the quantity of supplement for agricultural production. The problem of real estate boundaries is clear visible while subdivision process, where one real estate is to be divided on two or more smaller pieces. This process needs former determined outer boundaries of real estate and moreover produces new boundaries. There are two kinds of real estate boundaries, describing real estate being a single parcel. The former is real estate boundary according to factual status of parcel boundary in the field, the latter is real estate boundary according to legal status of boundary. Real estate boundary in accordance with factual status was determined on the ground by surveyor many years ago, while establishing grounds register. Legal boundaries, in turn, are very useful and suitable for all purposes connected with real estate. Problem of subdivision is complicated. The one of most important surveyor’s work is acceptance of outer real estate boundaries, before procedure of subdivision is made. It is troublesome sometimes but crucial subdivision activity.

Tematem artykułu jest problem określenia granic nieruchomości przy jej podziale. Granice nieruchomości to obecnie jeden z najważniejszych problemów w Polsce. Ceny nieruchomości oraz wielkości dopłat zależą między innymi od powierzchni nieruchomości. Powierzchnia nieruchomości z kolei jest obliczana na podstawie granic nieruchomości. Im bardziej dokładne granice nieruchomości, tym lepiej określona wartość nieruchomości i wielkość dopłat do produkcji rolnej. Problem granic nieruchomości jest wyraźnie widoczny podczas procesu jej podziału, gdy jedna nieruchomość jest dzielona na dwie lub więcej części. Ten proces wymaga wcześniejszego określenia granic zewnętrznych, a ponadto jego efektem są nowe granice. Są dwa rodzaje granic nieruchomości opisujących nieruchomość będącą pojedynczą działką. Pierwszą są granice nieruchomości zgodne ze stanem faktycznym granic w terenie, drugą – granice nieruchomości zgodne ze stanem prawnym granic. Granice nieruchomości zgodne ze stanem faktycznym były określane na gruncie wiele lat temu, kiedy zakładano ewidencję gruntów. Granice prawne z kolei są bardzo użyteczne i stosowne do wielu celów związanych z nieruchomościami. Problem podziału jest złożony. Jedną z najważniejszych prac geodezyjnych przed podziałem nieruchomości jest przyjęcie granic zewnętrznych dzielonej nieruchomości. Jest to niekiedy kłopotliwa, ale zasadnicza czynność podziału nieruchomości.