Wyniki wyszukiwania - BazTech

1

Efektywny podatek od nieruchomości

Pławiak Wojciech

Surowce i Maszyny Budowlane

|

2019

|

nr 4

32--33

PL

Branża surowcowa wymaga znacznych nakładów inwestycyjnych oraz posiadania wysokowartościowego majątku. Powoduje to duże obciążenia podatkiem od nieruchomości, budowli oraz gruntów. Koniec roku to najlepszy okres na weryfikację rozliczeń i zapewnienie ich efektywności. Rozpoczęcie działań w tym roku umożliwia jeszcze cofnięcie się do rozliczeń z 2014 r.

2

Land-use Structure – Analysis on Example of Rural and Urban Communes in Poland and Ukraine

Kovalyshyn O., Buśko M.

Geomatics and Environmental Engineering

|

2018

|

Vol. 12, no. 1

59--76

PL

W ostatnich latach w intensywny sposób prowadzone są na terenie Polski modernizacje ewidencji gruntów i budynków. W trakcie procedury związanej z modernizacją aktualizowane są między innymi dane o użytkach gruntowych. Oczywiście taka aktualizacja prowadzona jest również na bieżąco podczas geodezyjnych prac jednostkowych związanych z katastrem nieruchomości. W artykule została przedstawiona analiza zmian użytkowania gruntów na przykładzie gminy miejskiej oraz wiejskiej Polsce w latach 2002–2015 oraz sytuacja w tym aspekcie na Ukrainie. W analizowanym przedziale czasowym zostały przeprowadzone na testowym terenie dwie kompleksowe modernizacje katastru. Analiza dotyczyła dwóch użytków gruntowych: gruntów rolnych zabudowanych (Br) oraz terenów mieszkaniowych (B). Wybrane zostały te spośród wszystkich grup użytków, ponieważ w odniesieniu do nich zmieniały się w Polsce w sposób szczególny przepisy prawa regulujące zasady zaliczania użytku gruntowego do konkretnej grupy spośród wymienionych. Jednocześnie dla tych użytków przewidziane są skrajnie różne stawki podatku od nieruchomości. W opracowaniu została również przeprowadzona analiza zmian dochodów gmin pochodzących z opodatkowania właścicieli, spowodowana aktualizacją operatu katastralnego w zakresie zmian użytkowania gruntów.

EN

Intensive modernization of the cadastre has been implemented in Poland in recent years. During the modernization procedure, land use was updated as well. Obviously, such an update is also carried out on a regular basis, during individual surveying works associated with the real estate cadastre. The article presents an analysis of land-use changes on examples of urban and rural communes in Poland during the period of 2002–2015 (as well as the situation in this aspect in Ukraine). During the analyzed period in Poland, there were two comprehensive modernizations of the cadastre carried out in the study area. The analysis covered two types of usable land: developed agricultural land (Br) and residential areas (B). These two particular types of land use were selected, as the applicable legal provisions in Poland regulating the principles for assigning land use to a specific group changed significantly. At the same time, radically different real estate tax rates are planned for these types of land use. The study also analyzes the changes in the communes’ receipts from the taxes that are imposed on the owners of land due to the update of the cadastral survey related to the land-use changes.

3

Problems Associated with Qualifying Selected Industrial Structures in Terms of Charging Property Tax

Firek K., Oruba R., Wodyński A.

Geomatics and Environmental Engineering

|

2015

|

Vol. 9, no. 4

33--44

PL

W artykule przedstawiono kryteria kwalifikacji wybranych budowlanych obiektów przemysłowych – magazynów, zbiorników, zasobników, fundamentów oraz konstrukcji wsporczych – pod kątem naliczania podatku od nieruchomości. Zagadnienie to jest szczególnie skomplikowane ze względu na liczbę i zróżnicowanie pod względem konstrukcyjnym i funkcjonalnym wymienionych obiektów, znajdujących się w dużych zakładach przemysłowych. Kwalifikacja składników majątku związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej do kategorii „budowle”, w rozumieniu przepisów ustawy Prawo budowlane, skutkuje ich opodatkowaniem podatkiem od nieruchomości. Wyspecyfikowane na podstawie przyjętych kryteriów kategorie obiektów zostały zilustrowane przykładami z dużych zakładów przemysłowych.

EN

This article presents a criteria for qualifying selected industrial structures: warehouses, storage tanks, reservoirs, foundations and supporting structures, in terms of charging property tax. This issue is particularly complicated due to the number of the above-mentioned structures located at large industrial plants, as well as because of their diversification in terms of structure and function. Qualifying assets used for running a business activity to the category “structures”, within the meaning of the Construction Law, results in them being subject to property tax. The categories of objects, specified on the basis of the adopted criteria, have been illustrated with examples from large industrial plants.

4

Classification of Building Structures of Mining Plants with Regard to Calculating Property Tax

Firek K., Oruba R., Wodyński A.

Geomatics and Environmental Engineering

|

2014

|

Vol. 8, no. 2

27--35

EN

Classification of building structures located in mining plants with regard to calculating property tax meets with difficulties arising from the imprecise and inconsistent legislation. As a consequence, significant discrepancies in the calculation of the tax due arise, resulting in numerous lawsuits and additional high costs. In the case of assets of mining plants, this particularly refers to mine workings and objects located under the surface of the ground. The article presents the legal basis and the criteria for the classification of objects located in mining plants, with regard to an analysis in the legal, construction and process engineering aspects.

PL

Kwalifikacja obiektów budowlanych znajdujących się w zakładach górniczych pod kątem naliczania podatku od nieruchomości napotyka trudności wynikające z nieprecyzyjnych i niespójnych przepisów prawnych. W konsekwencji powstają istotne rozbieżności w naliczaniu należnego podatku, co skutkuje licznymi procesami sądowymi oraz dodatkowymi kosztami. W przypadku składników majątku zakładów górniczych dotyczy to szczególnie wyrobisk górniczych i obiektów znajdujących się pod powierzchnią terenu. W artykule przedstawione zostały podstawy prawne oraz kryteria kwalifikacji obiektów znajdujących się w zakładach górniczych, z uwzględnieniem analizy zarówno w aspekcie prawnym, jak i budowlanym oraz technologicznym.

5

Classification of Building Structures Located in Industrial Plants with Regard to Calculating Property Tax

Firek K., Oruba R., Wodyński A.

Geomatics and Environmental Engineering

|

2014

|

Vol. 8, no. 1

15--20

EN

Classification of assets of industrial plants meets with difficulties arising from the imprecise and inconsistent legislation. As a consequence of differences in interpretation, significant discrepancies in the calculation of the tax due arise, resulting in numerous lawsuits and additional high costs. Classification of assets of industrial plants for tax purposes engineering of a plant. This article discusses selected criteria of classifying assets of industrial plants for the purpose of calculating properyt tax, on the basis of the Construction Law, with consideration to the Act on Local Taxes and Fees. This article also provides examples of classifying building structures located in industrial plants based on the adopted criteria.

PL

Kwalifikacja składników majątku zakładów przemysłowych napotyka trudności wynikające z nieprecyzyjnych i niespójnych przepisów prawnych. W konsekwencji różnic interpretacyjnych powstają istotne rozbieżności w naliczaniu należnego podatku, co skutkuje licznymi procesami sądowymi oraz dodatkowymi wysokimi kosztami. Kwalifikacja składników majątku zakładów przemysłowych do celów podatkowych wymaga wiedzy w zakresie prawa, budownictwa oraz technologii zakładu. W artykulew omówiono wybrane kryteria kwalifikacji składników majątku zakładów przemysłowych pod kątem naliczania podatku od nieruchomości, na gruncie ustawy Prawo budowlane, z uwzględnieniem ustawy o podatkach i opłatach lokalnych. Podano również przykłady kwalifikacji obiektów znajdujących się na terenie zakładów przemysłowych na podstawie przyjętych kryteriów.

6

Rethinking urban taxation in Harare, Zimbabwe : case in municipal governance and leadership

Chirisa I

Polish Journal of Management Studies

|

2013

|

Vol. 7

221--236

EN

Zimbabwe’s urban systems are „bleeding” as explained by the many years of economic instability with Harare being the worst affected city given its primacy. Yet, little effort, if any, has been invested in trying to understand to the extent to which the colonially-set cross-subsidisation systems are still intact in terms of property rating and taxation. This present study examines the leadership role Harare has for setting pace for other cities of which this is a possibility if taxation systems are re-examined, if dead, rejuvenated for sustainable futures. Unless, the leakages are managed, the urban fabric will in the long-run, lead to serious challenges in terms of service delivery in the light of urban fiscal policy. Noted in the study are the discrepancies in charging and billing according to income grouping, activities individuals and private corporate entities use. Drawing from narratives from key urban management stakeholders (council officials and other relevant stakeholders), the study, presents these observations. The paper proposes a governance framework in which stakeholder interact to find working solutions to finance city growth through an effective taxation policy.

PL

Miejskie systemy Zimbabwe „krwawią” spowodowane wieloletnią niestabilnością gospodarczą, Harare jest najbardziej dotkniętym tą niestabilnością miastem, z uwagi na jego znaczenie. Jednakże niewiele wysiłku, jeżeli w ogóle, włożono w próbę zrozumienia zasięgu, w jakim wzajemnie, nadal, pozostają subsydiowane systemy kolonialne, w warunkach szacowania wartości nieruchomości i podatków. Prezentowany artykuł analizuję rolę lidera, jaką przyjmuje Harare w celu ustalenia tempa dla pozostałych miast, w których występuje możliwość ponownego zbadania systemów podatkowych, a gdy nie istnieją takie systemy, ponowne ich określenie w celu przyszłego zrównoważonego rozwoju.