Wyniki wyszukiwania - BazTech

Ograniczanie wyników

Powiadomienia systemowe

Sesja wygasła!
Sesja wygasła!
Sesja wygasła!

Znaleziono wyników: 3

Liczba wyników na stronie

Wyniki wyszukiwania

Wyszukiwano:
w słowach kluczowych: projekt deweloperski

Sortuj według:

Ogranicz wyniki do:

Determinants of land developers’ activity in Poland

Belniak S., Kania K.

Technical Transactions

2018

Vol. 115, iss. 9

79--89

The proper use of space, particularly in urban areas, has become very important. Land developers are focused on activities which increase the value of land by preparing it for investment (the purchase of land, transforming it into the building area, merging or division of land into smaller parcels, utilities, and the final sale to other developers). In this article, land development activity is also considered as part of the development process. The aim of this study is to identify the factors that determine the manner of activities related to the procurement and preparation of land for construction by developers. The research is an important step towards the creation of the concept of land developers’ activity in Poland.

Obserwując zmiany zachodzące w zagospodarowaniu terenów w Polsce, można stwierdzić, że duży udział tych przemian wynika z działalności deweloperskiej. W długim okresie działania deweloperów wymuszają istotne przeobrażenia gruntów. Z kolei grunty jako kapitał stanowią zasadniczy element gospodarki rynkowej I, co najważniejsze, są zasobem ograniczonym. W Polsce aktywność deweloperów obserwowana jest głównie na rynku nieruchomości mieszkaniowych. To powoduje, że często przez pryzmat tej działalności definiuje się dewelopera, traktując go jako przedsiębiorstwo budujące mieszkania na sprzedaż. Rozwinięte rynki nieruchomości wyróżniają deweloperów działających zarówno w segmencie nieruchomości mieszkaniowych, jak i komercyjnych (biurowe, handlowe, magazynowe itp.), ale także zajmujących się tylko przygotowaniem gruntów pod przyszłą zabudowę. W Polsce dotychczasowe czynniki rynkowe nie wymusiły aż tak daleko idącej specjalizacji działalności deweloperskiej. Dlatego wachlarz usług świadczonych przez deweloperów jest dość szeroki. Celem artykułu jest identyfikacja czynników mających wpływ na przeobrażanie i przygotowanie gruntów przez deweloperów. Przeprowadzone badania są częścią tworzenia koncepcji działalności land deweloperskiej.

Analiza uwarunkowań rynkowych działalności przedsiębiorstw deweloperskich

Michna A., Kmieciak R.

Zeszyty Naukowe. Organizacja i Zarządzanie / Politechnika Śląska

2016

z. 89

307--323

W artykule omówiono sytuację przedsiębiorstw deweloperskich. Wskazano ich specyfikę, a następnie, głównie na podstawie danych statystycznych, dokonano analizy otoczenia rynkowego ich działalności. Skoncentrowano się na analizie rynku budowlanego i mieszkaniowego. Ponadto syntetycznie opisano sytuację finansową notowanych na giełdzie spółek deweloperskich, która jest pochodną sytuacji rynkowej.

The article discusses the situation of real estate developers. Their characteristics was indicated and then, mainly based on statistical data, an analysis of the market environment for their business was conducted. The focus is on the analysis of the construction market and housing. In addition, the paper synthetically describes the financial situation of listed real estate companies, which is related to the market situation.

The structure of information environment of real estate development project

Gots V.

Budownictwo o Zoptymalizowanym Potencjale Energetycznym

2013

nr 2(12)

15--20

The peculiar properties of construction of information environment of real estate development projects are considered. The objective and procedural structures of this environment are offered and its descriptions are presented.

W artykule rozpatrzono specyfikę tworzenia środowiska informacyjnego w trakcie powstawania projektu deweloperskiego. Zaproponowano i scharakteryzowano składniki tego środowiska.