PL
 |
EN
Preferencje help
Polish version English version Język
Widoczny [Schowaj] Abstrakt
Liczba wyników

Znaleziono wyników: 78

Liczba wyników na stronie
first rewind previous Strona / 4 next fast forward last
Wyniki wyszukiwania
Wyszukiwano:
w słowach kluczowych:  podział nieruchomości
help Sortuj według:

help Ogranicz wyniki do:
first rewind previous Strona / 4 next fast forward last
1
Przyjęcie granic nieruchomości w procedurze podziału geodezyjnego
Szymczak Michał, Pęska-Siwik Agnieszka
Przegląd Geodezyjny
|
2024
|
R. 96, nr 5
4--5
PL
Inspiracją do pochylenia się nad tematyką podziału nieruchomości jest chęć przeanalizowania obecnie obowiązujących, jak i uchylonych aktów prawnych w kontekście przyjęcia granic nieruchomości dzielonej oraz wychwycenie niespójnych, problematycznych uregulowań. W obecnym stanie prawnym wiele kwestii dotyczących przyjęcia granic nieruchomości dzielonej nie zostało doprecyzowane lub interpretacja poszczególnych zapisów nie jest jednoznaczna. Część przepisów może budzić również kontrowersje, ponieważ ich literalna wykładnia prowadzi do wniosków, że są to zapisy niespójne i nielogiczne. Skutkuje to powstawaniem licznych komplikacji na etapie kompletowania prac związanych z podziałem nieruchomości, uzależniając wiele kwestii od indywidualnej interpretacji wykonawcy prac geodezyjnych. Odbyty staż w Małopolskiej Wojewódzkiej Inspekcji Geodezyjnej i Kartograficznej, realizowany w ramach współpracy z Wydziałem Geodezji Górniczej i Inżynierii Środowiska Akademii Górniczo-Hutniczej w Krakowie, przyczynił się do opracowania pracy magisterskiej, w zakresie przywołanej problematyki. Istotnym elementem pracy była analiza operatów geodezyjnych, będących przedmiotem weryfikacji Małopolskiego WINGiK-a. Jednak ze względu na ograniczoną jawność pozyskanych materiałów, w niniejszym artykule nie przedstawiono szczegółów tej części badawczej pracy dyplomowej, a jedynie wyciągnięte wnioski. W artykule odniesiono się zarówno do problematycznych kwestii formalnych, praktycznych uwag związanych z przyjęciem granic, jak i propozycji doprecyzowania aktualnie obowiązujących przepisów prawa.
EN
The inspiration to delve into the topic of property division stems from the desire to analyze currently applicable, as well as repealed legal acts, in the context of boundary acceptance of divided property and to identify inconsistent, problematic regulations. In the current legal framework, many issues regarding the boundary acceptance of divided property, have not been precisely defined, or the interpretation of specific regulations is not unambiguous. Some regulations may also be controversial, because their literal interpretation leads to conclusions, that they are inconsistent and illogical. This results in numerous complications during the completion of tasks related to property division, as many matters depend on the individual interpretation of the surveyor contractor. An internship at the Provinsional Inspectorate of Geodetic and Cartografic Supervision, carried out in cooperation with the Faculty of Mining Geodesy and Environmental Engineering of the AGH University of Krakow, contributed to the development of the master's thesis on the issues referred to. An important element of the thesis, was the analysis of surveying reports, which were verificated by the Inspectorate. However, due to the limited transparency of the obtained materials, this article does not present the details of this part of the research thesis but only the conclusions drawn. The article refers both to problematic formal issues, practical remarks related to the boundary acceptance, as well as to proposals for clarification of currently applicable legal regulations.
2
Zakres zastosowania przepisów o podziale nieruchomości – wykładnia art. 92 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami
Felcenloben Dariusz
Przegląd Geodezyjny
|
2023
|
R. 95, nr 1
13--17
PL
W artykule dokonano wykładni przepisu art. 92 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, w którym ustawodawca określając przedmiotowy zakres regulacji określających zasady dokonywania podziałów nieruchomości zastosował technikę legislacyjną a contrario (wielokrotną negację), czyniąc ten tekst wyjątkowo nieczytelnym i językowo niezrozumiałym. Wnioski wynikające z przeprowadzonej analizy, z wykorzystaniem dyrektyw wykładni językowej i systemowej, pozwoliły na ustalenie rozumienia zakodowanej w nim normy prawnej i usunięcia wątpliwości dotyczących możliwości zastosowania ich w praktyce, tak aby były one spójne i zrozumiałe. Wykazano m.in., iż z „koniecznością wydzielenia nowych dróg”, o której mowa w art. 92 ust.1 tej ustawy mamy do czynienia wówczas, gdy w trakcie podziału nieruchomości nierolnej lub nieleśnej zachodzi potrzeba wydzielenia z terenów rolnych lub leśnych nowych dróg wewnętrznych, które zapewnić mają tym działkom dostęp do drogi publicznej.
EN
The article interprets the provision of Art. 92 sec. 1 of the Real Estate Management Act, in which the legislator, while specifying the subject scope of the regulations specifying the rules for dividing real estate, applied the a contrario legislative technique (multiple negation), making this text exceptionally illegible and linguistically incomprehensible. Conclusions resulting from the analysis carried out, with the use of linguistic and systemic interpretations directives, made it possible to establish the understanding of the legal norm encoded in it and to remove doubts regarding the possibility of applying them in practice, so that they were consistent and understandable. It has been shown, among others, that with the "need to separate new roads", referred to in Art. 92 (1) of this Act, we are dealing with the situation when, during the division of non-agricultural or non-forest real estate, there is a need to separate new internal roads from agricultural or forest areas, which are to provide these plots with access to a public road.
3
Content available remote Podział nieruchomości kosztem sąsiada
Durzyńska Magdalena
Geodeta : magazyn geoinformacyjny
|
2023
|
nr 4
26--29
4
Pojęcie dostępu do drogi publicznej w rozumieniu art. 93 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami
Felcenloben Dariusz, Felcenloben Piotr
Przegląd Geodezyjny
|
2022
|
R. 94, nr 10
24--28
PL
W publikacji dokonano wykładni przepisu art. 93 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami warunkującego możliwość dokonania podziału nieruchomości od zapewnienia wydzielanym działkom gruntu dostępu do drogi publicznej. W rezultacie przeprowadzonej wykładni językowej, z uwzględnieniem wniosków wynikających z systemowego i funkcjonalnego rozumienia tej regulacji, sformułowano tezę, iż pojęcie „dostępu do drogi publicznej” na potrzeby jej stosowania powinno być interpretowane w ujęciu funkcjonalnym, a nie formalnym i określonym przedmiotowo zakresie odniesionym jedynie do wydzielanych w wyniku podziału nieruchomości działek gruntu.
EN
The publication interprets the provision of Art. 93 sec. 3 of the Real Estate Management Act, which determines the possibility of dividing real estate from providing access to a public road for the separated plots of land. As a result of the linguistic interpretation, taking into account the conclusions resulting from the systemic and functional understanding of this regulation, the thesis was formulated that the concept of "access to a public road" for the purposes of its application should be interpreted in a functional, not formal and subject-related scope, related only to the resulting division of real estate plots of land.
5
Content available remote O jednolitość opracowań
Kowalski Grzegorz, Czekaj Damian
Geodeta : magazyn geoinformacyjny
|
2022
|
nr 2
26--27
6
Content available remote Stary przypadek z nowej książki
Durzyńska Magdalena
Geodeta : magazyn geoinformacyjny
|
2021
|
nr 6
24--25
7
Content available remote Budynku lepiej nie dzielić
Durzyńska Magdalena
Geodeta : magazyn geoinformacyjny
|
2021
|
nr 4
32--34
8
Charakterystyka wybranych prac geodezyjnych związanych z określaniem przebiegu granic działki ewidencyjnej w kontekście atrybutu ZRD
Pęska-Siwik Agnieszka
Przegląd Geodezyjny
|
2020
|
R. 92, nr 1
16--20
PL
Korzystając ze zbioru danych opisujących rzeczywistość, istotną kwestią jest wiedza o jakości danych w nim zgromadzonych. W przypadku ewidencji gruntów i budynków, która stanowi podstawę m.in. planowania przestrzennego, określania wymiaru podatków i świadczeń, oznaczenia nieruchomości w księgach wieczystych, statystyki publicznej czy gospodarki nieruchomościami, określenie jakości danych w niej zawartych będzie miało kluczowe znaczenie. W kontekście rozważań wiarygodności i dokładności danych gromadzonych w bazie danych ewidencyjnych należy odnieść się przede wszystkim do dwóch atrybutów punktu granicznego: źródła danych o położeniu punktu granicznego (ZRD) oraz błędu średniego położenia punktu granicznego względem osnowy geodezyjnej 1 klasy (BPP). Artykuł przedstawia często wykonywane prace geodezyjne związane z określaniem przebiegu granic działek ewidencyjnych i wskazuje, jakie atrybuty ZRD mogą zostać nadane punktom granicznym określonym w toku tych czynności. Dla każdego z postępowań wskazano wartość atrybutu ZRD zależną m.in. od wyniku przeprowadzonego postępowania czy też od wykorzystanej metody pomiaru.
EN
Using the data set describing reality, important issue is the knowledge of data quality collected in this set. In case of land and building register, which forms the basis of among others spatial planning, determining the size of taxes and benefits, designation of real estate in land and mortgage register, public statistics or real estate management, determining the quality of included data will be crucial. In terms of credibility and accuracy of data collected in the cadastral database, reference should be made primarily to two boundary point attributes: data sources on the boundary point location (ZRD) and the boundary point average position error in relation to the geodetic control network (BPP). This article presents frequently performed geodetic works related to determining the course of cadastral parcels borders and indicates which ZRD attributes can be given to the border points specified in the course of these activities. For each of the proceedings, the ZRD attribute value was indicated depending on, among others the result of the procedure carried out or the measurement method used.
9
Content available remote Zasady podziału są stałe
Durzyńska Magdalena
Geodeta : magazyn geoinformacyjny
|
2020
|
nr 10
28--30
10
Content available remote Uderzmy się w piersi
Grzechnik Bogdan
Geodeta : magazyn geoinformacyjny
|
2020
|
nr 12
20--22
11
Content available remote Podział przez budynek zgodnie z MPZP
Durzyńska Magdalena
Geodeta : magazyn geoinformacyjny
|
2020
|
nr 11
34--36
12
Content available remote Podział i połączenie a opłata adiacencka
Durzyńska Magdalena
Geodeta : magazyn geoinformacyjny
|
2020
|
nr 3
24--27
13
Content available remote Meandry połączenia i podziału
Marczuk Zenon
Geodeta : magazyn geoinformacyjny
|
2020
|
nr 10
32--37
14
Content available remote Kiedy sąsiad ma rację, ale nie jest stroną
Durzyńska Magdalena
Geodeta : magazyn geoinformacyjny
|
2020
|
nr 9
22--25
15
Content available remote Jak ożywić rzadko stosowany przepis
Grzechnik Bogdan
Geodeta : magazyn geoinformacyjny
|
2020
|
nr 9
26--29
16
Content available remote Jak już dzielić budynek, to tylko pionowo
Mikulski Jacek
Geodeta : magazyn geoinformacyjny
|
2020
|
nr 4
28--31
17
Content available remote Administracja publiczna kontra inwestor
Durzyńska Magdalena
Geodeta : magazyn geoinformacyjny
|
2020
|
nr 4
22--26
18
Wydzielenie działki budowlanej zabudowanej budynkiem mieszkalnym w trybie art. 95 ust. 7 ustawy o gospodarce nieruchomościami
Felcenloben Dariusz
Przegląd Geodezyjny
|
2019
|
R. 91, nr 2
15--18
PL
W artykule przedstawiono zagadnienie prawne dotyczące dopuszczalności przeprowadzenia podziału nieruchomości, w trybie art. 95 ust. 7 ustawy o gospodarce nieruchomościami, w wyniku którego wydzielana jest działka budowlana. Odwołując się do zasad wykładni prawa, dokonano interpretacji pojęć ustalających przesłanki dopuszczalności podziału nieruchomości w tym trybie. Wskazano przepisy prawa, które powinny być stosowane przy ocenie, czy wydzielana działka budowlana spełnia ustawowe kryteria zawarte w jej definicji legalnej, gwarantujące prawidłowe i racjonalne korzystanie z budynków i urządzeń położonych w jej granicach.
EN
The article presents the legal issue regarding the admissibility of real estate division, pursuant to art. 95 paragraph 7 of the Real Estate Management Act, as a result of which a building plot is separated. Referring to the principles of the interpretation of the law, the concepts and premises establishing the admissibility of real estate division in this mode were interpreted. Legal regulations were pointed out, which should be used when assessing whether the separated building plot meets the statutory criteria contained in its legal definition, guaranteeing the correct and rational use of buildings and facilities located within its boundaries.
19
Wniosek o podział nieruchomości i jego załączniki
Felcenloben Dariusz
Przegląd Geodezyjny
|
2019
|
R. 91, nr 4
18--22
PL
W artykule przedstawiono zagadnienie prawne dotyczące instytucji wszczęcia postępowania wnioskowego o podział nieruchomości. Wykazano, które z dokumentów wymienionych w art. 97 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, warunkują możliwość wszczęcia postępowania podziałowego, a złożenie których możliwe jest dopiero w trakcie wszczętego już postępowania administracyjnego. Wskazano, w jakich sytuacjach organ administracji zobowiązany jest wezwać wnioskodawcę do usunięcia braków formalnych podania, a w jakich sam powinien podjąć odpowiednie działania celem zgromadzenia wymaganych w tym postępowaniu dowodów.
EN
The article presents the legal issue regarding the institution of initiating an application for division of real estate. It was shown which of the documents listed in art. 97 par. 1 of the Act on Real Estate Management are conditioning the possibility of commencing subdivision proceedings and submission of which is possible only during the administrative proceedings that has been already initiated. It was indicated in which situations the administrative authority is obliged to request the applicant to remediate formal defects of the application and in which circumstances he should take appropriate action to gather the evidence required in the proceedings.
20
Pozwolenia wojewódzkiego konserwatora zabytków na podział nieruchomości
Felcenloben Dariusz
Przegląd Geodezyjny
|
2019
|
R. 91, nr 7
18--23
PL
W artykule przedstawiono zagadnienie prawne określone normą art. 96 ust. 1a ustawy o gospodarce nieruchomościami nakładające na wnioskodawcę obowiązek uzyskania pozwolenia wojewódzkiego konserwatora zabytków na podział nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków. Dokonano analizy porównawczej sformułowań i definicji legalnych przyjętych na użytek stosowania norm prawa regulujących to zagadnienie celem ustalenia zakresu przedmiotowego tych regulacji. Wykazano, w jakich przypadkach i jakim zakresie pozwolenie takie jest wymagane, a w jakich brak jest podstawy żądania uzyskania takiego pozwolenia.
EN
The article presents the legal issue defined by the norm of art. 96 para. 1a of the Real Estate Management Act imposing an obligation to obtain a permit from the Voivodship Historic Preservation Officer for the division of real estate listed under the register of monuments. A comparative analysis of formulations and legal definitions adopted for the purpose of applying the legal norms defining this issue was made to determine the scope of these regulations. It has been shown in which cases and to what extent such permission is required and in which there is no basis for requesting such a permit.
first rewind previous Strona / 4 next fast forward last
JavaScript jest wyłączony w Twojej przeglądarce internetowej. Włącz go, a następnie odśwież stronę, aby móc w pełni z niej korzystać.