Wyniki wyszukiwania - BazTech

1

Selected problems pertaining to modernisation of land and building records – determinationof boundaries of real estate plots

Budkowski Szczepan, Gniadek Jacek

Geomatics, Landmanagement and Landscape

|

2019

|

no. 3

17--24

EN

In Poland, the land and building records (EGiB) function as real estate cadastre, and are subject to periodic and on-going updating in accordance with applicable regulations. In addition to upgrades aimed at bringing the field status in line with the registration status, land and building records’ modernizations are also being carried out. The purpose of modernization is to improve the quality of collected data as well as their standardization and harmonization. Modernization works can be carried out through field measurements or the use of photogrammetric technology. The purpose of this publication is to clarify the problems associated with determining the boundaries of registration plots in the context of modernization works performed using the photogrammetric method. The paper includes an assessment of technical and legal aspects related to the above-mentioned tasks.

PL

Ewidencja gruntów i budynków pełni w Polsce rolę katastru nieruchomości i zgodnie z obowiązującymi przepisami podlega okresowej i bieżącej aktualizacji. Oprócz aktualizacji mającej na ceku doprowadzenie do zgodności stanu terenowego ze stanem ewidencyjnym wykonywane są również modernizacje gruntów i budynków. Celem modernizacji jest poprawa jakości gromadzonych danych oraz ich standaryzacja i harmonizacja. Prace modernizacyjne mogą być wykonywane poprzez pomiary terenowe lub przy pomocy techniki fotogrametrycznej. Celem publikacji jest wyeksplikowanie problemów związanych z ustaleniem przebiegu granic działek ewidencyjnych w kontekście prac modernizacyjnych wykonywanych metodą fotogrametryczną. Artykuł zawiera ocenę aspektów technicznych oraz prawnych związanych z wyżej wymienionymi zadaniami.

2

Modernizacja ewidencji gruntów i budynków w świetle obowiązujących przepisów prawnych

Siejka M., Ślusarski M., Mika M., Leń P.

Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich

|

2016

|

nr II/1

363--373

PL

Ewidencja gruntów i budynków, w myśl obowiązujących w Polsce przepisów, pełni rolę katastru nieruchomości. Jako rejestr publiczny, jest poddawana modernizacji bieżącej i okresowej. Celem modernizacji jest poprawa jakości gromadzonych danych. Najbardziej zadowalające wyniki w procesie modernizacji uzyskuje się na podstawie geodezyjnych pomiarów terenowych. Pomiary fotogrametryczne są rozwiązaniem bardziej ekonomicznym ale zastosowanie ich niesie ryzyko niespełnienia kryteriów dokładności położenia punktów granicznych. Niniejsza praca stanowi studium przypadku na temat skutków procesu modernizacji ewidencji gruntów i budynków dla terenów gdzie materiałem źródłowym są mapy ewidencyjne w skali 1:2000, powstałe na bazie fotomapy, bądź mapy katastralne w skali 1:2880. Celem pracy jest ocena i weryfikacja przydatności tych materiałów w procesie modernizacji. Badania przeprowadzono dla 30 obrębów ewidencyjnych, zlokalizowanych na obszarze województwa małopolskiego. Dla analizowanych obiektów zebrano następujące informacje: ogólną liczbę działek ewidencyjnych w danym obrębie oraz liczbę działek spełniających jedno z pięciu kryteriów źródeł danych. Analizy wykazały, że najbardziej zadowalające wyniki poprawy jakości zbiorów danych ewidencyjnych, daje wykorzystanie źródeł danych pochodzących z geodezyjnych pomiarów bezpośrednich.

EN

Land and buildings registry, according to the current rules in Poland, acts as a real estate cadastre. As a public register, is subjected to the current and periodic modernization. The aim of the modernization is to improve the quality of the collected data. The most satisfactory results in the process of modernization are obtained on the basis of geodetic field measurements. Photogrammetric measurements are a more economical solution, but their use carries a risk of failure in meeting the criteria of accuracy positions of border points. This paper represents a case study on the effects of the process of modernization of the land and building registry for areas where the source material are registry maps in the scale of 1: 2000, created on the basis of photomaps, or cadastral maps in the scale of 1: 2880. The aim of the study is to assess and verify the suitability of these materials in the process of modernization. The study was conducted for 30 registration precincts, located in the Małopolskie Voivodship. For the analyzed objects the following information was collected: the total number of parcels within the precinct and the number of parcels that meet one of the five criteria of data sources. Analyses revealed that the most satisfactory results in improving the quality of the registry data sets, gives the use of data sources from the direct of surveying.

3

Katastralne scalenia gruntów w procesie modernizacji katastru nieruchomości w Polsce

Taszakowski J., Janus J., Mika M., Leń P.

Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich

|

2016

|

nr II/1

375--394

PL

Współczesnym trendem rozwojowym katastru nieruchomości w Polsce jest stworzenie Zintegrowanego Systemu Informacji o Nieruchomościach (ZSIN), systemu umożliwiającego wzajemną komunikację włączonych do niego rejestrów publicznych. Podstawą ZSIN jest ewidencja gruntów i budynków, której warunkiem prawidłowego funkcjonowania jest spełnianie celów określonych w art. 21 Prawa geodezyjnego i kartograficznego oraz dostarczanie danych referencyjnych do innych systemów. Obecnie podstawowymi procedurami geodezyjno-prawnymi mającymi bezpośredni wpływ na poprawę jakości danych katastralnych w sposób kompleksowy są modernizacja ewidencji gruntów i budynków oraz scalenia i wymiany gruntów. Te dwa wymienione powyżej postępowania geodezyjno-prawne, są zdecydowanie różne, łączy ich jedynie wspólny efekt jakim jest zmodernizowana ewidencja gruntów i budynków, a więc warunek działania ZSIN. Celem pracy jest wykazanie przewagi katastralnych efektów scalenia gruntów nad efektami modernizacji oraz udowodnienie, że wprowadzenie nowych administracyjnych postępowań katastralnych pod nazwą katastralnych scaleń gruntów może stanowić alternatywę dla procesu modernizacji EGiB w kierunku utworzenia pełnowartościowego katastru nieruchomości w Polsce, zwłaszcza w odniesieniu do gmin wiejskich. Zakres badań, jako studium przypadku obejmuje wieś Sękową w gminie Sękowa w powiecie gorlickim, którą cechują duże wadliwości w zakresie struktury przestrzennej obszarów wiejskich, a jakość danych katastralnych tego obiektu jako spuścizna byłego katastru austriackiego jest na tyle zła, że poprawienie jej w procesie modernizacji tylko w niewielkim stopniu spełniłoby wymagania stawiane współczesnemu systemowi katastralnemu.

EN

The modern trend of cadaster development in Poland is to create the Integrated Properties Information System (IPIS), a system for communicate with each included public registers. The basis of this system is the land and buildings register, which for the proper functioning needs to meet the conditions laid down in the law of geodetic and cartographic and also needs to provide reference data to other systems. Currently, the basic geodetic procedures - regulations having a direct impact on improving the quality of cadastral data in a comprehensive way is the modernization of the cadaster and land consolidation. The two above-mentioned geodetic procedures-regulations are decidedly different, they share only a common effect which is modernized cadaster, which is the operating condition of IPIS. The aim of the study is to demonstrate the superiority of cadastral effects of land consolidation on the effects of cadaster modernization, and to prove that the introduction of new cadastral administrative procedures named the "cadastral land consolidation" may be an alternative to the process of cadaster modernization towards to create a full value cadaster in Poland, especially in regard to rural communities. The scope of research, as a case study includes the Sękowa village in the municipality of Sękowa in the Gorlice district, which is characterized by a large defect in the range of the spatial structure of rural areas. Cadastral data quality of this object as a legacy of the former Austrian cadaster is so bad that improving it in the process of cadaster modernization only marginally satisfied the requirements of the modern cadastral system.

4

Application of the GEO-INFO System for Modernization of the Cadastre

Buśko M., Przewięźlikowska A.

Geomatics and Environmental Engineering

|

2013

|

Vol. 7, no. 4

17--29

EN

The aim of this article is to present the possibilities of making use of the GEO-INFO Geographic Information System database for the purpose of modernization of the cadastre, with reference to establishing records of buildings. The subject of the study on which this article was based was the implementation of the project called The capture and distribution of information on the buildings in the West Pomerania province conducted for all cadastral units of the West Pomerania counties which do not have established records of buildings and dwellings. Administrative and technical operations have been discussed on the example of the conducted modernization of the buildings register in the district of Choszczno. The paper presents stages of the procedure leading to the creation of the graphic and descriptive database of buildings using the GEO-INFO GIS: -capturing data to modernize the register of buildings, -analysis of the materials and preparation of the data in the GEO-INFO GIS for field inspection, -field inspection and follow-up surveys of buildings, -technology for creating a database for records of buildings in the GEO-INFO GIS, -importing data to the numerical map database of cartographic documentation centers, -importing data to the descriptive part of the cartographic documentation center base. GEO-INFO Geographic Information System provides an opportunity to quickly update the resource and offers effective possibilities to control the quality and consistency of the descriptive and geometric data. Summarizing the description of the works associated with the modernization of the cadastre in terms of creating the database of buildings, it can be concluded that the computerization of the geodetic and cartographic resource improves considerably record keeping and upgrades the quality of the record data.

PL

Celem artykułu jest przedstawienie możliwości wykorzystania bazodanowego Systemu Informacji Przestrzennej GEO-INFO do modernizacji ewidencji gruntów i budynków, w części dotyczącej założenia ewidencji budynków. Przedmiotem opracowania, na podstawie którego powstał niniejszy artykuł, była realizacja projektu pod nazwą Pozyskanie i dystrybucja informacji o budynkach na terenie województwa zachodniopomorskiego, przeprowadzonego dla wszystkich jednostek ewidencyjnych powiatów ziemskich nieposiadających założonej ewidencji budynków. Czynności administracyjne i techniczne zostały omówione na przykładzie wykonywanej modernizacji ewidencji budynków w powiecie choszczeńskim. W pracy przedstawiono etapy procedury prowadzącej do utworzenia graficznej i opisowej bazy budynków z wykorzystaniem SIP GEO-INFO: -pozyskanie danych do modernizacji ewidencji budynków, -analiza materiałów i przygotowanie danych w SIP GEO-INFO do wywiadu terenowego, -wywiad terenowy i geodezyjne pomiary uzupełniające budynków, -technologia tworzenia bazy danych na potrzeby ewidencji budynków w SIP GEO-INFO, -import danych do bazy mapy numerycznej ODGiK, -import danych do części opisowej bazy ODGiK. System Informacji Przestrzennej GEO-INFO umożliwia szybką aktualizację zasobu oraz oferuje skuteczne możliwości kontroli jakości i spójności danych opisowych oraz geometrycznych. Podsumowując opis prac związanych z modernizacją EGiB polegających na założeniu bazy budynków, można stwierdzić, że informatyzacja zasobu geodezyjno-kartograficznego znacznie usprawnia prowadzenie i poprawia jakość danych ewidencyjnych.