Wyniki wyszukiwania - BazTech

1

10 lat stosowania Kodeksu POLVAL – wnioski metodyczne

Uberman R.

Zeszyty Naukowe Instytutu Gospodarki Surowcami Mineralnymi i Energią PAN

|

2018

|

nr 106

199--209

PL

Prezentowany artykuł zawiera analizę wyzwań metodologicznych wynikających z praktyki wycen Aktywów Geologiczno-Górniczych (AGG) wykonywanych przez Taksatorów Złóż Kopalin (TZK). Opiera się on na bazie danych zawierających charakterystykę ponad 100 wycen wykonanych w latach 2008–2015. Omówiono w nim przede wszystkim problemy wynikające z preferencji wielu uregulowań na rzecz stosowania podejścia porównawczego wskazując, że zachęcają one do dokonywania nieakceptowalnych kompromisów przy wyborze bazy danych transakcji referencyjnych. W przypadku podejścia dochodowego omówiono zagadnienia związane z koniecznością stosowania szacunków oraz przyjmowania arbitralnych założeń. Wskazano, że sama ta okoliczność nie może stanowić argumentu do podważenia wyniku z wyceny, o ile konstrukcja tych szacunków i założeń stanowi spójną całość, a możliwy błąd znalazł odniesienie w stopie dyskonta. Odrębnie omówiono rekomendowane przez autora kierunki zmian w przyszłości. Na zakończenie wskazano na ogromną, pozytywną rolę wprowadzenia Kodeksu POLVAL dla ustrukturyzowania procesu wycen i podniesienia ich jakości.

EN

The presented article contains an analysis resulting from 10 years’ experience in the implementation of the POLVAL Code to mineral assets valuations carried out by Competent Valuators. It had been based on data of more than 100 performed valuations. First and foremost, challenges resulting from preferences given by various relevant regulations to the application of a market-based approach were identified. It was underlined that they prompt Valuators to compromise the quality of the database containing reference transactions. In the case of an income based approach, issues resulting from the adoption of estimates and subjective assumptions were discussed. It was indicated that this fact alone cannot create a valid argument to reject the results of such a valuation providing that they have been implemented in a coherent manner and uncertainty was reflected in the value of the applied discount rate. Separately recommended changes to the present version of the POLVAL Code were presented. In conclusion, a significant, positive role of the introduction of the POLVAL Code for the structuring processes of mineral asset valuation was indicated.

2

Wycena wartości koncesji na poszukiwanie i rozpoznanie złóż kopalni z wykorzystaniem metod podejścia kosztowego

Uberman R., Uberman R.

Górnictwo Odkrywkowe

|

2011

|

R. 52, nr 1-2

19-23

PL

Treścią publikacji jest problematyka wyceny aktywów geologicznych. Szczególną uwagą zwrócono na fazy poszukiwań oraz rozpoznania i dokumentowania złóż kopalin. 0mówiono zalecane w zagranicznych i krajowych kodeksach wycen podejścia i metody wyceny aktywów. Ocenie poddano metody podejścia kosztowego charakteryzując ich zalety i wady. Określono, zgodnie z polskim Kodeksem POLVAL, okoliczności i warunki stosowania podejścia kosztowego dla wyceny aktywów geologicznych, w tym wyceny wartości koncesji na poszukiwanie i rozpoznanie złóż kopalin.

EN

The presented article discusses selected problems of mineral assets 'valuation. Authors focus on the ones related to exploratfaafor and documentation of hypothetical deposits. Cost approach to valuation was placed in the centre of analysis. Following recommendations ofPOLVAL (Polish Code for Mineral Assests Valuation) premises and conditions for use of cost approach to value mineral assets related to exploration for and documentation of hypothetical deposits are identified and set.

3

Ocena przydatności podejścia kosztowego do wyceny aktywów geologiczno-górniczych

Uberman R.

Gospodarka Surowcami Mineralnymi

|

2011

|

T. 27, z. 2

63-78

PL

Prezentowany artykuł dotyczy możliwości i celowości wykorzystania podejścia kosztowego do wyceny aktywów geologiczno-górniczych. Autor koncentruje się na AGG Typu I i II tj. związanych z pracami geologiczno- poszukiwawczymi oraz dokumentowaniem złoża kopalin, upatrując w nich właśnie obszaru zastosowania omawianego podejścia. Analiza obejmuje trzy najczęściej wykorzystywane metody wyceny: wartości szacunkowej, wielokrotności wydatków na prace geologiczne oraz Killburn'a, wskazując ich zalety, wady oraz potencjalne błędy w ich stosowaniu. W konkluzji autor wskazuje obszary, w których zastosowanie wyżej wymienionych metod znajduje uzasadnienie i pozwala na osiągnięcie wartościowych wyników wyceny.

EN

The article discusses possibilities and usefulness of application of the cost approach for mineral deposits valuation. Author focuses on the ones related to exploration for and documentation of hypothetical deposits, looking in their case for possible areas of application of the approach in consideration. Analyses covers the three most commonly used valuation methods: Appraised Value Method (AVM), Multiple of Exploration Expenditure Method and Killburn's Method, indicating their strengths, deficiencies and dangers of potential misuse. In conclusion author indicates areas of potential application of the cost approach where it's proper application may deliver credible and useful results.