Wyniki wyszukiwania - BazTech

Ograniczanie wyników

Znaleziono wyników: 2

Liczba wyników na stronie

Wyniki wyszukiwania

Wyszukiwano:
w słowach kluczowych: mikromieszkanie

Sortuj według:

Ogranicz wyniki do:

Prawne aspekty współczesnych wyzwań rynku mieszkaniowego i powiązanych z nim uchybień - pojęcie „patodeweloperki”

Kaim Katarzyna, Kruzel Robert

Przegląd Budowlany

2023

R. 94, nr 3-4

95--98

W artykule opisano przykładowe praktyki prowadzące do zjawiska nazywanego szeroko „patodeweloperką”. Wyszczególnione zabiegi stosowane przez deweloperów poddano analizie prawnej. Przeanalizowano poszczególne postanowienia zawarte w Ustawie z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (Dz.U.2021.1177 z dnia 2021.06.30). Przeprowadzono badanie ukazujące udział transakcji flippingowych w transakcjach sprzedaży. Ustalono podstawowe źródła przytoczonego problemu, jak również wskazano przykładowe działania prowadzące do zmniejszenia skali uchybień.

The article describes examples of practices leading to the phenomenon broadly referred to as “patho-development”. The listed treatments used by developers were subjected to legal analysis. The individual provisions of Act of May 20th 2021 - on the protection of the rights of the purchaser of a dwelling or single-family home and the Developer Guarantee Fund (Journal of Laws 2021.1177 of 2021.06.30) were analyzed. A study was carried out showing the share of flipping transactions in sales transactions. The basic sources of the indicated problem were determined, as well as exemplary actions leading to the reduction of the scale of violations.

Mikromieszkania w mieście - analiza na przykładach z Wrocławia

Szczegielniak Anna

Builder

2021

R.25, nr 12

36--41

W ciągu ostatnich kilku lat zauważalny jest wzrost zainteresowania tematyką mikromieszkań. Wrocław to jedno z tych miast w Polsce, w których rynek tego typu lokali rozwija się bardzo dynamicznie. To tutaj w 2013 roku powstał pierwszy współczesny budynek z mikromieszkaniami w Polsce - Starter I. W artykule przeanalizowano 12 budynków z mikromieszkaniami zrealizowanych, bądź będących w trakcie realizacji, na terenie Wrocławia. Zastosowano następujące metody badawcze: badania literaturowe, wielokrotne studia przypadku oraz analizę porównawczą. Badania zostały wykonane na podstawie opisów i materiałów dostępnych online na stronach deweloperów oraz pracowni architektonicznych, a także w wybranych przypadkach in situ. Budynki z mikromieszkaniami we Wrocławiu to obiekty różnorodne funkcjonalnie, w większości nowe, ale zdarzają się również adaptacje istniejących budynków. Można zauważyć zgrupowanie obiektów w rejonie śródmieścia oraz pojedyncze zlokalizowane w rejonach parków przemysłowych i koncentracji funkcji biurowych. Wrocławskie budynki z mikromieszkaniami są uzupełniane o funkcje dodatkowe, takie jak pralnie z suszarniami, recepcje, restauracje, kawiarnie oraz inne lokale usługowe. Wrocławskie mikromieszkania są kierowane głównie do studentów i na wynajem krótkoterminowy. Obiekty wpisują się w ogólnoświatowe tendencje tworzenia mikromieszkań z uwzględnieniem lokalnych uwarunkowań oraz dostosowaniem ich do potrzeb wrocławskiego użytkownika.

In the last few years, there has been a noticeable increase in interest in the subject of micro-dwellings. Wrocław is one of those cities in Poland where the micro-apartment market is developing very dynamically. It was here, where in 2013 the first contemporary building with micro-apartments in Poland (Starter I) was built. The article analyzes 12 buildings with micro-apartments built or currently under construction in Wrocław. The following research methods were used: literature research, multiple case studies and comparative analysis. The research was carried out on the basis of descriptions and materials available online on the websites of developers and architectural studios and, in selected cases, in situ. Buildings with micro-apartments in Wrocław are functionally diverse, mostly new, but there are also adaptations of existing buildings. One can notice a grouping of micro-apartment buildings in the downtown area and individual ones located in the areas of business parks and close to the areas with a lot of office buildings. Wrocław’s micro-apartment buildings are supplemented with additional functions, such as laundries with drying rooms, reception desks, restaurants, cafes and other service premises. Wrocław’s micro-apartments are intended mainly for students and for short-term rental. The analyzed objects are in line with the global tendencies to create micro-flats, taking into account local conditions and adapting them to the needs of the Wrocław user.