Wyniki wyszukiwania - BazTech

1

Prawna analiza rynku najmu mieszkań oraz propozycja rozwiązania sytuacji mieszkaniowej w Polsce

Kaim Katarzyna, Kruzel Robert

Przegląd Budowlany

|

2023

|

R. 94, nr 9-10

195--198

PL

W artykule dokonano analizy problematyki ryzyka związanego z zawarciem umowy najmu jako zjawiska powstrzymującego właścicieli mieszkań od ich wynajmowania. Przedstawiono przyczyny ww. zjawiska, jak również przytoczono statystyki dotyczące obecnego udziału tzw. pustostanów w polskim rynku nieruchomości. Zestawiono ze sobą prawa przysługujące najemcy oraz wynajmującemu m.in. w oparciu o przepisy Ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U.2022.1360 t.j. z dnia 2022.06.29). Przeprowadzono ankietę mającą na celu dostarczenie informacji, jak potencjalni wynajmujący postrzegają poszczególne kwestie odnoszące się do zawierania umowy najmu. Omówiono umowę najmu okazjonalnego jako pewnego rodzaju środek zaradczy oraz przeanalizowano ryzyko związane z zawarciem umowy najmu. Dokonano próby odpowiedzi na pytanie: czy lokatora rzeczywiście należy utożsamiać ze słabszą stroną stosunku najmu?

EN

The article analyzes the issue of the risk of entering into a lease agreement as a phenomenon that deters landlords from renting apartments. The reasons for the aforementioned phenomenon are presented, as well as statistics on the current share of the so-called vacancy rate in the Polish real estate market are cited. Juxtaposed are the rights of the tenant and the landlord, among others, based on the provisions of the Act of the June 21th 2001 - Tenants Rights, Municipal Housing Stock and the Civil Code Amendment Act (cons. act. Journal of Laws 2022.1360 of 2022.06.29). A survey was conducted to provide information on how potential landlords perceive the various issues relating to entering into a lease agreement. The occasional lease agreement as a kind of remedy is discussed, and the risks associated with entering into a lease agreement are analyzed. An attempt was made to answer the question: should the tenant really be equated with the weaker party to the lease relationship?

2

Legal analysis of the U.S. supreme court position upon a safe berth warranty and evaluation of the UK legal position

Boviatsis M., Daniil G.

TransNav : International Journal on Marine Navigation and Safety of Sea Transportation

|

2022

|

Vol. 16 No. 1

27--32

EN

This research is focused upon the evaluation of safe berth clause pursuant to US law, in conjunction with UK law, based on the recent US Supreme Court ruling over “ATHOS I”, which was fixed pursuant to an ASBATANKVOY charterparty to carry a cargo of heavy crude oil from Venezuela to Paulsboro, New Jersey. The dispute arose during the final stretch of the voyage, as the vessel entered the Delaware River, an uncharted abandoned ship anchor ruptured the vessel’s hull causing 264,000 gallons of oil to spill. The Oil Pollution Act 1990 required the Owners to fund the clean-up costs in the first instance (limited to US$45 million) and the US Federal Government’s Oil Spill Liability Trust Fund reimbursed Owners for an additional US$88 million in clean-up costs. Owners and the US Federal Government filed suit against voyage charterers for breach of the ASBATANKVOY charterparty safe berth clause. The case went through two trials, and before the Court of Appeals for the Third Circuit twice, before the Supreme Court were asked to determine ultimate liability. The question before the Court was whether the safe berth clause was a warranty of safety, which meant that liability for an unsafe berth would be imposed on voyage charterers irrespective of whether they exercised due diligence. The answer to that question was yes; the language of the safe berth clause in this case was unambiguous and unqualified. The obligation on the voyage charterers was to designate a berth that was free from harm or risk such that the vessel come and go from always safely afloat. The Court went on to comment that “charterers remain free to contract around unqualified language that would otherwise establish a warranty of safety, by expressly limiting the extent of their obligations or liability. In the absence of any such qualifying language however the Supreme Court has made it clear that a charterer is liable to the owner for any consequences arising out of the ship being ordered to an unsafe berth, an obligation unfettered by any issues of due diligence or the degree of knowledge on the part of the charterer.

3

Zmiana umowy o zamówienie publiczne na roboty budowlane w świetle znowelizowanego art. 144 PZP

Wysoczański H.

Budownictwo i Prawo

|

2017

|

R. 20, nr 3

21--25

PL

Artykuł analizuje warunki dopuszczalności zmiany umowy o roboty budowlane zawartej w reżimie zamówień publicznych na podstawie znowelizowanego art. 144 PZP. W sposób szczegółowy zbadano przesłanki zastosowania oraz praktyczne konsekwencje zmiany tego przepisu, w tym znaczenie dla praktyki obrotu.

EN

The article examines the conditions of admissible change of contract for construction works concluded in the public procurement regime, under the amended article 144 of the Public Procurement Law. lt provides a detailed analysis of the grounds of application and practical implications of the amendment of this provision, including its impact on trade practice.

4

Analiza aspektów prawnych i praktycznych standaryzacji w wybranych obszarach ochrony zdrowia

Gawrońska-Błaszczyk A., Łuczak-Noworolnik L.

Logistyka

|

2015

|

nr 3

40--45

PL

W artykule dokonano analizy zagadnienia dotyczącego standaryzacji w wybranych obszarach ochrony zdrowia. Przedmiotową problematykę przedstawiono zarówno z punktu widzenia prawnego, jak również praktycznego. Przede wszystkim przedstawiono podstawowe wymogi prawne w zakresie właściwej identyfikacji produktów leczniczych oraz obszarów ochrony zdrowia, w której ta identyfikacja odgrywa istotną rolę. Z punktu widzenia praktycznego przedstawiono sposoby wykorzystania globalnych standardów GS1, pozostających w zgodzie z obowiązującymi przepisami prawnymi oraz potencjalne korzyści wynikające z powszechnego zastosowania tych standardów w obszarze ochrony zdrowia.

EN

In the article various aspects regarding standardization in the healthcare sector have been discussed. Key issues have been presented from both legal and practical point of view. Primarily, crucial legal requirements regarding identification of medicinal products have been discussed as well as possible areas where unique identification play an important role. From the point of view of practical solutions, global GS1 standards have been addressed being compliant with legal requirements and benefits resulting from common use of these standards in the healthcare sector.

5

Międzuynarodowe regulacje prawne dotryczące zasad stosowania siły : analiza prawna działań sił morskich

Ilnicki Marek

Wiedza Obronna

|

2008

|

nr 2

133--147