Wyniki wyszukiwania - BazTech

1

Spatial planning in the Baltic States, affected by depopulation

Gaudesius Rimvydas

Geodesy and Cartography

|

2021

|

Vol. 70, no. 1

1--16

EN

Three Northern European countries over the last century have had similar political experiences, in 1990–1991 they have re-established independence and developed an individual political and administrative system. From 2004, when all Baltic countries became members of the European Union, the land use and spatial planning systems were developed with many similarities, as well as differences. The topic of this study is a survey of the national land policies and spatial planning systems in Latvia, Lithuania and Estonia in the context of sustainable development, needs of society and depopulation. The aim of the article is to examine the problems, needs of society and tendencies in land usage, as well as systemic features of spatial planning in the Baltic countries. It is very important to analyse how countries realize the implementation of sustainable development strategies In land use planning and in the context of depopulation. It was found that the Baltic countries are facing similar problems in land use and spatial planning documents but there are also differences regarding planning procedures of documents, their hierarchy and types of planned measures. The study has shown that people in these countries want more natura environment and eco-industrial development. Also, it was approved as necessary to createan index (engineering method) of sustainability in spatial planning.

2

Miejska polityka mieszkaniowa – tereny dostępne warunkiem realizacji programów mieszkań dostępnych – nowelizacja ustawowa w Wiedniu

Giecewicz Joanna

Środowisko Mieszkaniowe

|

2020

|

nr 30

47--52

PL

Dostępność mieszkań jest ściśle powiązana z dostępnością terenów pod planowaną zabudowę mieszkaniową wielorodzinną. W okresach kryzysowych występuje wzrost cen nieruchomości jako najpewniejszych lokat finansowych oraz spekulacje terenami. Mieszkalnictwo jest najważniejszym tworzywem miasta, a dostępność terenów pod tą zabudowę wpływa w sposób istotny na dostępność mieszkań. W wielu miastach europejskich wypracowano mechanizmy wymuszające budowę mieszkań dostępnych w różnych formułach prawno-administracyjnych. W sytuacjach kryzysowych okazały się one nieskuteczne. Proces wypracowania rozwiązań innowacyjnych jest przedmiotem analiz na przykładzie systemowo spójnej polityki mieszkaniowej Wiednia. Po kryzysie roku 2008 postępujący wzrost cen nieruchomości szczególnie gruntowych doprowadził w ciągu 10 lat do spadku procentowego udziału nowobudowanych subwencjonowanych mieszkań dostępnych. Władze kraju federalnego Wiedeń podjęły kroki prawne, zmierzające do zmiany niekorzystnych trendów. W przeciągu 2 lat do lokalnego kodeksu budowlanego wprowadzono przepisy definiujące nową kategorię zagospodarowania terenu – „mieszkalnictwo dostępne”. Uzyskanie pozwolenia na budowę dla inwestycji mieszkaniowych, jest uzależnione od realizacji 2/3 przewidzianej powierzchni użytkowej mieszkań w formule mieszkań subwencjonowanych, a więc dostępnych. Ta nowelizacja prawa budowlanego weszła w życie 01.03.2019. Przewidywane jest docelowe obniżenie cen gruntów budowlanych dla mieszkalnictwa o 90%. Przez następne lata prowadzony będzie monitoring skutków powyższych zmian. Nowelizacja definiowana jest jako radykalna zmiana prawa, zapewniająca realizację programów mieszkań dostępnych.

EN

The affordability of apartment units is closely related to the availability of land for planned multifamily housing development. In crisis periods, real estate prices go up, reflecting the perception of real estate as the safest investment, and land speculation increases. Housing is the most important fabric of the city, and the availability of land for housing directly influences housing affordability. In many European cities, legal and administrative mechanisms have been worked out to force the construction of apartment buildings. In times of crisis, however, these mechanisms have proven ineffective. This article will focus on the process of elaborating innovative solutions, with Vienna’s systemically coherent housing policy as an example. In the decade following the 2008 crisis, the ongoing rise in real estate prices, especially the price of undeveloped land, led to a decrease in the proportion of new subsidized affordable housing. The leaders of the federal state of Vienna undertook legal measures to reverse this negative trend. Within two years, the local building code was updated with a provision describing a new land use category: “affordable housing”. Following this rule, the acquisition of a permit to build housing investments requires that two-thirds of the planned development’s usable area be devoted to subsidized, meaning affordable, housing. This provision in Vienna’s building code came into effect on March 1, 2019. It is expected that in the long run, the price of land for housing will drop by 90%. In the upcoming years, monitoring of the provision’s effects will be conducted. The provision is seen as a radical change in the law, ensuring the continued realization of affordable housing programs.

3

Available and potentially available zinc in arable black earths (gleyic chernozems) under conventional soil management

Dąbkowska-Naskręt H., Jaworska H., Bartkowiak A.

Environment Protection Engineering

|

2017

|

Vol. 43, nr 3

181--188

EN

Based on a seven step sequential extraction procedure, available and potentially available fractions of zinc in agricultural soils classified to black earths (gleyic chernozems) being under conventional soil management were separated, it was found that zinc is present mostly in non available fractions and the content of labile zinc is scant. The total contents of Zn ranged from 22.7 to 221.0 mg/kg. The exchangeable Zn was low accounting for less than 7% of the total in most soils. Zinc availability is restricted due to fixation of metal to soil components: iron oxides and organic matter. Zinc was also found in significant amounts in residual fraction, which refers to metal tightly bound in crystal lattice of primary minerals. The study shows that in majority of analyzed soils, available zinc is below the deficit limit. It is necessary to recognize the scale of the problem due to possible application of Zn fertilizer.

4

Land-use planning and public administration in Bavaria, Germany: Towards a public administration approach to land-use planning

Chigbu U. E., Kalashyan V.

Geomatics, Landmanagement and Landscape

|

2015

|

no. 1

7--17

EN

Germany has notable land management and planning traditions. As part of their formal responsibilities, local governments have powers to regulate and structure their areas and landscapes through land-use planning. They use it to prepare and guide land-uses for development purposes in Municipalities. This study presents the Bavarian experience of land-use planning in relation to public administration. The study emanated from a research conducted at Technische Universität München and funded by the GERMAN ACADEMIC EXCHANGE SERVICE. It uses data from semi-structured interviews with land management experts, Mayors and public administrators at different levels of public administration. The authors used these interviews to discern the scope, nature and role of public administration of land-uses at either the local or regional scale. It led to four findings. The two major ones being that: first, based on good governance principles, there are contradictions in the administration of land-use planning in Germany. Second, there are no harmonised criteria for assessing the efficiency and effectiveness of land-use planning administration. By way of recommendation, it suggests an Efficiency Assessment Criteria and Method of land-use planning through public administration, among others suggestions.

5

Recykling terenów jako narzędzie zrównoważonej gospodarki terenami w miastach

Gorgoń J., Starzewska-Sikorska A.

Biuletyn Komitetu Przestrzennego Zagospodarowania Kraju PAN

|

2014

|

No 254

71--83

PL

Idea cykliczności życia produktów wprowadzona przez amerykańskiego ekonomistę Raymonda Vernona w 1966 r. do gospodarki światowej znaleźć może również zastosowanie w działaniach związanych z planowaniem i gospodarką przestrzenną. Recykling przestrzeni jest skutecznym sposobem zapobiegania presji inwestycyjnej na tereny zielone oraz metodą ograniczania suburbanizacji (urban sprawl). Systemy zarządzania terenami i ich rozwojem w obecnej słabo zintegrowanej formie przyczyniają się często do konfliktów związanych z niewłaściwym ich wykorzystywaniem i stają się wyzwaniem dla miast i regionów Europy Środkowej.

EN

Life cycle analysis and life cycle assessment can also be applied to activities connected with land use management and planning. Recycling of areas can be an effective way to counteract investments pressure to greenfields and to limit sub-urbanisation (urban sprawl). Land management and development systems are failing to deliver sustainable land use. The project Circular Flow Land Use Management (CircUse) was aiming at fostering sustainable land use in Central Europe by promoting the principle “avoid – recycle – compensate”.

6

Aspekty gospodarki gruntami i rekultywacji w górnictwie siarki na tle całego przemysłu wydobywczego

Dulewski J., Uzarowicz R.

WUG : bezpieczeństwo pracy i ochrona środowiska w górnictwie

|

2008

|

nr 6

14-18

PL

Artykuł prezentuje wybrane aspekty gospodarki gruntami w górnictwie siarki w od niesieniu do całego górnictwa. Na podstawie danych zgromadzonych w Wyższym Urzędzie Górniczym, obejmujących łata 1990-2006, dotyczących takich zagadnień, jak: powierzchnia gruntów zajętych pod działalność górniczą, powierzchnia terenów zrekultywowanych, powierzchnia terenów zrekultywowanych i zagospodarowanych przez górnictwo, przekazanych innym użytkownikom, przedstawiono charakterystyczne problemy rekultywacji i zagospodarowania powierzchni ziemi niekorzystnie przekształconej przez górnictwo siarki.

EN

The paper presents crucial problems regarding land management in the sulphur mining compared to mining industry as a whole. On the basis of statistical data which were collected by the State Mining Authority in Katowice in the last 16 years important aspects of the reclamation and land surface management in sulphur mining transformation were indicated.

7

Rekultywacja terenów po działalności górniczej a gospodarka gruntami

Dulewski J., Uzarowicz R.

WUG : bezpieczeństwo pracy i ochrona środowiska w górnictwie

|

2005

|

nr 11

4-10

PL

W artykule przedstawiono zagadnienia dotyczące gospodarki i rekultywacji gruntów użytkowanych przez górnictwo w odniesieniu do podstawowych zasad planowania przestrzennego, ewidencji gruntów i budynków, gospodarowania gruntami oraz prawa własności gruntów. Konieczność uwzględnienia przepisów różnych ustaw odnoszących się do nieruchomości gruntowych komplikuje działania w kierunku poprawnego przygotowania rekultywacji gruntów po działalności górniczej oraz może utrudniać egzekucję obowiązku rekultywacji gruntów.

EN

Presented in this article are some issues pertaining to land management and reclamation of mining sites used by the mining sector, as regards the rules site development planning, keeping the land records and those of buildings, the land management and proprietary rights. The requirement of taking into account the regulations imposed by various Acts pertaining to land estates makes more complicated the measures aimed at correct preparation of post-mining land reclamation process and may present difficulties in executing the obligation of land reclamation.

8

Informacja o bazie danych „Obszary wiejskie i grunty rolne w Polsce 1988"

Żukowski B.

Inżynieria Ekologiczna

|

2004

|

Nr 9

154--160

PL

Urządzanie terenów wiejskich wymaga dokumentacji stanu zagospodarowania i struktury przestrzennej poszczególnych wsi. Było to oczywiste dla geodetów i innych specjalistów od urządzania terenów rolnych i leśnych. W latach osiemdziesiątych XX wieku powstała możliwość podjęcia takiego zadania. Instytut Planowania i Urządzania Terenów Wiejskich Akademii Rolniczej we Wrocławiu przygotował zasady dokumentowania struktury przestrzennej terenów wiejskich. Obszarem podstawowym ankietowania danych był obręb ewidencji gruntów. W roku 1990 przedstawiono studium pt. „Obszary wiejskie i grunty rolnicze w Polsce - wyniki badań ankietowych 1988". Przedstawia ono dane o: ludności, funkcji obrębu w gminie, zabudowie, warunkach glebowo-rolniczych, gospodarce gruntami, drogach rolniczych i układach działek, scaleniach gruntów. Baza danych „Grunty rolnicze w Polsce" wraz z programem jej obsługi RAPORTY, stanowią pierwszy w kraju tego rodzaju system informatyczny. W celu dostosowania bazy danych do obecnych i przyszłych potrzeb przedstawiono wszystkie obręby wiejskie w nowym układzie podziału administracyjnego kraju i przeniesiono je do programu Excel. Liczbę danych w przetworzonej bazie ograniczono do 100 parametrów. Program Excel ułatwia korzystanie z informacji zawartych w bazie danych. Możliwości korzystania z bazy danych na potrzeby scalania gruntów przedstawiono na przykładzie województwa świętokrzyskiego.

EN

Management planning in rural areas requires documentation of management status and spatial structure of individual villages. This was obvious for geodesists and other specialists in management planning in rural and forest areas. The potential to undertake such a task was seen in the eighties of the XX c. Principles for documenting the spatial structure of rural areas were then elaborated by the Institute of Planning and Management of Rural Areas at the Agricultural Academy in Wrocław. The basic area for data questionnaire was the range - a unit of a land cadastre. In the year 1990 the study was presented under the title: Rural areas and agricultural land in Poland - results of a questionnaire 1988". The study gives information on population, function of a range in a commune, buildings, soil conditions, land management, rural roads, systems of ownership lots and land integration. The database „Agricultural lands in Poland" together with its service programme RAPORTY (REPORTS) constitutes a first in this country informatics system of this kind. In order to adjust the database to the existing and future needs all the existing rural ranges were represented according to the new administrative division of the country and transferred to the Excel system. The number of data in the transformed database was restricted to 100 parameters. Excel system makes it easy to use the information contained in the database. The possibility of using the database for the purpose of land integration was exemplified with the help of data from the Świętokrzyskie voievodeship.

9

Wpływ gospodarki gruntami na pokonywanie barier rozwoju miast

Wierzchowski M.

Problemy Rozwoju Budownictwa

|

2002

|

R. 37, nr 1

9-15

10

Rola gospodarki gruntami w strategiach rozwoju gmin miejskich

Wierzchowski M.

Problemy Rozwoju Budownictwa

|

2001

|

R. 36, nr 2

16-27