Wyniki wyszukiwania - BazTech

Ograniczanie wyników

Znaleziono wyników: 2

Liczba wyników na stronie

Wyniki wyszukiwania

Wyszukiwano:
w słowach kluczowych: firmy deweloperskie

Sortuj według:

Ogranicz wyniki do:

Barriers in post-merger integration in the real estate development companies in the United Arab Emirates : an AHP approach

Al Hosani Yousef, Jabeen Fauzia

Polish Journal of Management Studies

2019

Vol. 19, No. 2

33--47

The purpose of this paper is to explore various challenges a real estate development company may face during post-merger integration. Analytic hierarchy process (AHP) has been used to prioritize the barriers linked to mergers in the real estate companies in the United Arab Emirates (UAE). An AHP model was developed with 5 criteria and 29 sub-criteria based on the previous literature. Data were collected through interviews of 6 experts who were involved in the merger process of 2 major real estate development companies in the UAE. The data collected were interpreted and a priority vector was assigned to each criterion and sub-criterion. The findings reveal that strategy, business plan and budget followed by the training are the key challenges that is encountered during the post-merger in the UAE based real estate companies. Results are derived from a limited amount of empirical data only in one country; therefore, these cannot be generalized. This study provides an important technique for analyzing the barriers linked to mergers in real estate development companies which are considered as one of the economic engine of the UAE.

Celem artykułu jest zbadanie różnych wyzwań, przed jakimi staje firma deweloperska podczas integracji po fuzji. Proces hierarchii analitycznej (AHP) został wykorzystany do ustalenia priorytetów barier związanych z fuzjami w spółkach nieruchomości w Zjednoczonych Emiratach Arabskich (ZEA). W oparciu o przegląd literatury, opracowano model AHP z 5 kryteriami i 29 podkryteriami. Dane zebrano w wywiadach z 6 ekspertami, którzy byli zaangażowani w proces fuzji dwóch dużych firm deweloperskich w Zjednoczonych Emiratach Arabskich. Zebrane dane zostały zinterpretowane i do każdego kryterium i podkryterium został przypisany wektor priorytetowy. Badania wskazują, że strategia, biznes plan i budżet, po których następuje szkolenie, są kluczowymi wyzwaniami, które napotykają podczas fuzji w spółkach deweloperskich w Zjednoczonych Emiratach Arabskich. Wyniki pochodzą z ograniczonej ilości danych empirycznych z jednego kraju dlatego nie można ich uogólnić. Badanie to stanowi ważną technikę analizy barier związanych z fuzjami w firmach deweloperskich, które są uważane za jeden z ekonomicznych motorów ZEA.

Czynniki budujące przewagę konkurencyjną przedsiębiorstw deweloperskich

Trubicz E.

Management

2012

Vol. 16, no. 1

919-933

W związku ze zmianami jakie przez ostatnie lata dokonały się na rynku nieruchomości, firmy deweloperskie musiały dostosować swoje działania do nowej rzeczywistości. Obecnie rynek mieszkaniowy kontroluje strona popytowa a uwarunkowania zewnętrzne nie sprzyjają sprzedaży mieszkań. W tej sytuacji istotną kwestią stało się budowanie przewag konkurencyjnych, które umożliwiłyby wyróżnienie oferty na rynku i zdobycie lepszej pozycji niż konkurenci. Celem artykuł jest próba identyfikacji i omówienie czynników budujących przewagę konkurencyjną przedsiębiorstw deweloperskich. W pierwszej części artykułu przedstawiono istotę funkcjonowania rynku mieszkaniowego a także przybliżono specyfikę działalności jednego z uczestników tego rynku - jakim jest deweloper. Opisano fazy projektu deweloperskiego, które posłużyły w dalszej części do zidentyfikowania tkwiących w nich przewagach konkurencyjnych. Następnie omówiono zagadnienia dotyczące konkurencyjności przedsiębiorstw i budowy przewag konkurencyjnych. W ostatniej części opracowania autorka wskazuje i omawia wybrane czynniki budujące przewagę konkurencyjną firm deweloperskich.

In the recent years there have been a lot of changes in real estate market. Developers are need to adapt their operations to the new reality. Currently, the demand side controls the housing market and the external conditions are not conducive to house selling. In this situation, it became important to build a competitive advantage that would enable distinguish an offer in the market and gain a better position than competitors. The aim of the article is an attempt to identify and discuss the factors building competitive advantage for developers. The first part presents the essence of the functioning of the real estate market and developers. Then, author describes the stages of the project developer, which were used to determine the competitive advantage of developers. Successively, discusses in general, issues related to competitiveness and competitive advantages. In the last part of the paper, the author identifies and discusses selected factors building competitive advantage for developers in the examples.