Wyniki wyszukiwania - BazTech

Ograniczanie wyników

1 Sambura A.

1 2004

Znaleziono wyników: 1

Liczba wyników na stronie

Wyniki wyszukiwania

Wyszukiwano:
w słowach kluczowych: e-obrót nieruchomościami

Sortuj według:

Ogranicz wyniki do:

Customer oriented developments in polish cadastre

Sambura A.

Roczniki Geomatyki

2004

T. 2, z. 1

89-97

Referat poświęcony jest rozwojowi elektronicznych systemów administrowania nieruchomościami (e-Land Administration), będących jednym z elementów budowanego w Polsce systemu e-administracja (e-Government). We wstępie, referat przywołuje ustawy i regulacje prawne istniejące w Polsce, odnoszące się do elektronicznych systemów komunikacji w zastosowaniu do administrowania nieruchomościami, ustanowione z uwzględnieniem prawa obowiązującego w Unii Europejskiej. Polskie prawo administracyjne i gospodarcze jak również jego elementy odnoszące się do e-administracji i e-handlu (e-Commerce) jest sformułowane przez wiele ustaw państwowych oraz przez jeszcze liczniejsze towarzyszące ustawom przepisy i zarządzenia. Na podstawie analizy istniejących w Polsce uwarunkowań, przedstawiono strategię działań zmierzających do wdrożenia projektów związanych z realizacją idei e-administracji, które zostały zatwierdzone przez Rząd Polski. Na tle sytuacji prawnej opisano aktualny stan praktycznego zastosowania e-obrót nieruchomościami (e-Land Administration) w Polsce. Najważniejsze z tych zastosowań są częścią Zintegrowanego Systemu Informacji o Nieruchomościach (ZSIN), budowanego w ramach trzech projektów współfinansowanych przez Unię Europejską (projekt PHARE 2000), Bank Światowy (projekt IDF) i Rząd Holenderski (projekt MATRA). Ponadto, projekty badawczo-rozwojowe, takie jak projekt KASKADA czy RSIP, współfinansowane przez Komitet Badań Naukowych wnoszą znaczące doświadczenie i praktyczne rozwiązania do stosowania elektronicznych systemów administrowania nieruchomościami. Przeprowadzono również analizę i ocenę powyższych projektów pod względem ich podejścia do zagadnień elektronicznej komunikacji i budowania odpowiedniej struktury technologicznej, proponowanych rozwiązań organizacyjnych, instytucjonalnych i zmian prawnych oraz uwzględnienia w usługach katastralnych potrzeb klientów, ze specjalnym uwzględnieniem możliwości przeprowadzania transakcji obrotu nieruchomościami drogą elektroniczną. W pierwszej kolejności poddany jest dyskusji projekt PHARE 2000, który koncentruje się przede wszystkim na budowaniu pierwszego etapu platformy technologicznej dla e-obrót nieruchomoścmiami. Projekt zawiera trzy główne elementy: (1) Integrującą Platformę Elektroniczną (IPE), (2) Nową Księgę Wieczystą (NKW) i (3) usprawniony system podatku od nieruchomości. IPE ma za zadanie umożliwić wymianę danych pomiędzy wszystkimi trzema publicznymi katastralnymi rejestrami (Ewidencja Gruntów i Budynków - kataster nieruchomości, Księgi Wieczyste - kataster prawny, Rejestr Podatków od Nieruchomości - kataster fiskalny) i centralną bazą danych replik Ewidencji Gruntów i Budynków w celu ułatwienia dostępu do danych i informacji katastralnych. System NKW pozwala na w pełni elektroniczną rejestrację praw własności. System dla katastru fiskalnego ma usprawnić zbieranie podatków od nieruchomości. Projekt MATRA uzupełnia projekt PHARE 2000 przygotowując bazę i projekt pilotowy wdrożenia zmodernizowanych rozwiązań technologicznych dla katastru nieruchomości. W referacie zaproponowano zmiany w Ewidencji Gruntów i Budynków usprawniające obecne funkcjonowanie Ewidencji. Następnie poddano dyskusji zagadnienia związane ze zmianami organizacyjnymi, instytucjonalnymi i prawnymi warunkujące pomyślne wdrożenie elektronicznych technik w administrowaniu nieruchomościami, które są opracowywane w projekcie IDF równolegle z projektami PHARE 2000 i MATRA. Podstawowe zalecenie projektu IDF wskazuje na konieczność przeniesienia katastru nieruchomości (EGiB) i ksiąg wieczystych pod zarząd jednej niezależnej jednostki administracyjnej. Zaproponowano również organizacyjne, instytucjonalne i prawne zmiany niezbędne do realizacji e-obrót nieruchomościami. W rezultacie doświadczeń z wykonanych projektów i wdrożeń przedstawiono propozycje standardów dla danych katastralnych i metadanych jak też podejście do licencji na ubytkowanie danych oraz do ustalania opłat za dostęp do danych poprzez internet. W projekcie IDF opracowano strategię wdrożenia systemu katastralnego przyjaznego dla klientów uwzględniając potrzebę przeprowadzania transakcji obrotu nieruchomościami drogą elektroniczną poprzez wprowadzenie informatyzacji biur notarialnych i innych rejestrów publicznych takich jak np., Rejestr Aktów Notarialnych. Na zakończenie, podsumowane zostało zaawansowanie Polski we wprowadzaniu nowoczesnych technologii w administrowaniu nieruchomościami.