Wyniki wyszukiwania - BazTech

1

Technical aspects and consequences of establishing the shoreline in Poland

Hanus Paweł, Benduch Piotr

Reports on Geodesy and Geoinformatics

|

2023

|

Vol. 116

85--92

EN

The shifting of the shoreline is a natural phenomenon closely related to the existence of watercourses. One of its consequences is the need to periodically update the real estate cadastre with regard to parcel boundaries and their owners. Land use types use are also subject to updates, which bears particular significance in this context. This article presents the most essential practical aspects of establishing the shoreline in Poland, including the identification of property boundaries located in the immediate vicinity of watercourses. The main problems associated with conducting the process of demarcating land under water are discussed using selected technical reports as examples. Attention is drawn to the numbering of parcels resulting from the implementation of the analyzed procedure, as well as the precision of recording surface areas. Moreover, the consequences of changing the natural watercourse shoreline and the limitations imposed on property ownership rights are presented, along with the issue of compensation claims.

2

Geodata influencing land market and sustainable development

Gaudesius Rimvydas

Geodesy and Cartography

|

2020

|

Vol. 69, no. 1

3--17

EN

The suitability of a land plot in a real estate market could be identified as a good investment because the land plot is deemed as popular. This activity is important for economic growth, who is one of the sustainable development goals. Mostly, all research in this field is focused on sustainability as well as the opinions of professionals. However, this field should be explored from another side which is based on real geodata. Criteria and its weight are very important in decision support systems. The correct criteria can help in selection of the best real estate object for an investment, but it is not only useful but also and a challenging task that has not yet been solved. The methods of research are data graphical analysis, correlation, decision supporting systems, etc. The research aims at determining the significance of the connections and using them as the criteria in the selected decision supporting method. In addition, it will be determined which decision supporting method defines the most suitable object for investment. These new criteria are proposed for operation in the land use models. Furthermore, it has been identified as one criterion, which is significant in the urban and agrarian territories. Also it turned out, that the land plot is the most active when it is as far from a densely built-up residential territory as possible and as close to a school, and when the land plot is as large as possible.

3

Zastosowanie wielowymiarowej analizy porównawczej do wyznaczenia wskaźnika lokalizacji działki rolnej

Maleta Monika

Roczniki Geomatyki

|

2019

|

T. 17, z. 2(85)

107--125

PL

W pracy podjęto próbę zdefiniowania syntetycznego wskaźnika ilościowego jako miary opisującej lokalizację działki. Do wyznaczenia wskaźnika zastosowano wielowymiarową analizę porównawczą. Wskaźnik lokalizacji wyznaczono na podstawie autorskiej formuły bazującej na wagowaniu odległości działki do wybranych miejsc lub obiektów. Tak wyznaczony wskaźnik umożliwił obiektywne opisanie lokalizacji działki i zastąpienie analizowanych cech lokalizacyjnych jedną zmienną. W pracy zaproponowano także wykorzystanie opracowanej miary syntetycznej jako miary podobieństwa w grupowaniu działek. W tym celu zastosowano metody statystyki przestrzennej bazujące na zjawisku autokorelacji przestrzennej. Na podstawie wyznaczonych statystyk globalnych i lokalnych Morana, zidentyfikowano skupiska nieruchomości podobnych pod względem lokalizacji. Tak wydzielone klastry przestrzenne mogą mieć wielorakie zastosowanie. Mogą służyć do różnych zadań realizowanych w gminie, w których ważną rolę odgrywa odległość do określonych miejsc. Badania przeprowadzono dla niezabudowanych nieruchomości rolnych. Obszarem badań była gmina wiejska Krotoszyce, położona w południowo-zachodniej Polsce.

EN

The paper defines a synthetic, quantitative factor as a measure of spatial location of a parcel. To determine the factor the multivariate comparative analysis (MVA) was used. The location factor was determined on an original formula based on weighting of parcel distance to the selected places or objects. So determined factor enabled to the objective describe on of the location of the parcel and replaced the analysed location characteristics with one-variable. In this paper there was also proposed the use elaborated of synthetic measure as a similarity measure in the grouping of the parcels. To do this, spatial statistics methods was applied, based on the phenomenon of spatial autocorrelation. On the basis of designated global and the local Moran statistics, clusters of similar properties in terms of location have been identified. These so localized spatial clusters can have multiple application. They could be used for a variety of purposes realized in the municipality, where the distance to specific places is very important. The research was conducted for the vacant agricultural real estates. The researched area was the rural municipality called Krotoszyce, located in South-Western Poland.

4

Analysis of the flawed spatial structure of land in selected villages of the south-eastern Poland

Leń P., Mika M.

Geomatics, Landmanagement and Landscape

|

2016

|

no. 2

107--119

EN

Faulty spatial structure of villages in south-eastern Poland is a result of historical, socio-economic and demographic processes. They are responsible for many long-lived inconsistencies and errors in the Register of Land and Buildings (EGiB) acting as the Cadastre in Poland. The article discusses the problem of the flawed structure of the possession of land, land use and the fragmentation of cadastral parcels in the villages Konieczkowa and Lutcza in the Strzyżów District (powiat), Podkarpackie Voivodeship. Correction of the flawed spatial structure of rural areas, through the known agricultural arrangement treatments such as consolidation and exchange of land, is a chance to improve the economic conditions of the Subcarpafhian villages. This process is long-lasting, requiring the cooperation of local authorities with inhabitants and proper legal safeguards. The advantage of carrying out this process would provide a basis for EGiB reforms in order to transform it into the real estate cadastre.

PL

Na obszarze południowo-wschodniej Polski wadliwa struktura przestrzenna wsi, ukształtowała się w procesach historycznych, społeczno-gospodarczych i demograficznych. Od lat zauważa się z tego powodu wiele nieścisłości i błędów występujących w Ewidencji Gruntów i Budynków (EGiB) pełniącej funkcję katastru w Polsce. Artykuł porusza problem wadliwej struktury władania gruntami, użytkowania ziemi oraz rozdrobnienia działek ewidencyjnych we wsiach Konieczkowa oraz Lutcza w powiecie strzyżowskim, województwie podkarpackim. Szansą poprawy warunków gospodarowania dla podkarpackich wsi jest naprawa wadliwej struktury przestrzennej terenów wiejskich poprzez znane zabiegi urządzeniowo rolne, takie jak scalenie i wymiana gruntów. Jest to proces długotrwały, wymagający współpracy władz lokalnych z mieszkańcami oraz odpowiednich obwarowań prawnych. Zaletą przeprowadzenia tego procesu może być stworzenie podstaw do reform EGiB w kierunku przetworzenia jej w kataster nieruchomości.

5

Zmiany układów współrzędnych w praktyce geodezyjnej miasta Łodzi

Białecka A.

Czasopismo Inżynierii Lądowej, Środowiska i Architektury / Journal of Civil Engineering, Environment and Architecture

|

2016

|

z. 63, nr 2/I

413--429

PL

W pracy omówiono układy współrzędnych prostokątnych miasta Łodzi, które były stosowane przy opracowaniach geodezyjno-kartograficznych. Omówiono zmiany układów współrzędnych oraz cele tych zmian wynikające z potrzeb rozwijającego się miasta, zmian w gospodarce krajowej i zmian w uregulowaniach prawnych. Dokonano analizy zmian, jakie wniosło wprowadzenie jednolitego dla całego kraju układu współrzędnych „2000”. Układ współrzędnych „2000” został wprowadzony w miejsce dotychczas stosowanych w Łodzi układów „ŁAM” i „1965”, poprzez dokonanie transformacji bazy numerycznej dla 215 obrębów geodezyjnych miasta Łodzi. Wśród nich 146 zawierało pełną treść ewidencji gruntów i budynków, natomiast 69 obrębów zawierało tylko dane dotyczące działek. Transformacji dokonano zgodnie z warunkami technicznymi na wykonanie konwersji map numerycznych obszaru miasta Łodzi. Szczegółowej analizy dokonano dla obiektów ewidencyjnych, którymi są działki. Dokonano analizy zmian powierzchni działek dla wybranych obrębów geodezyjnych, jakie wniosło wprowadzenie układu współrzędnych „2000” i stwierdzono, że na 883 działkach nastąpił przyrost powierzchni a na 115 działkach powierzchnia uległa zmniejszeniu. Zmiany te zostały wprowadzone do Ewidencji Gruntów, Budynków i Lokali prowadzonej dla miasta Łodzi dla analizowanych obrębów geodezyjnych. Jest to pierwszy artykuł obejmujący analizę zmian powierzchni miasta Łodzi wynikającej ze zmiany układów współrzędnych. Z przeprowadzonej analizy wynika, iż powierzchnia miasta zwiększyła się. Wprowadzenie układu współrzędnych prostokątnych „2000” dla miasta Łodzi spowodowało ujednolicenie wykonywanych opracowań geodezyjnych.

EN

The paper discusses the rectangular coordinate systems of the city of Lodz, which were used in studies of geodetic and cartographic data. The changes of coordinate systems and their objectives of these changes as a result of the growing needs of the city were discussed, as well as the changes in the domestic economy and in legal regulations. An analysis of the changes that brought the introduction of a uniform for the whole country coordinate system "2000" was conducted. The coordinate system "2000" was introduced in place of previously used in Lodz systems "Lam" and "1965", by making the transformation of the numerical base for 215 surveying districts of the city of Lodz. Among them, 146 contain the full content of the register of land and buildings, while 69 concessions contained only data plots. The transformation was made in accordance with the technical conditions for the performance of conversion maps, in the area of the city of Lodz. A detailed analysis was made for the registration of objects, which are plots surveying. An analysis of changes in the area of plots for selected surveying districts, which brought the introduction of the coordinate system "2000.” It was found that on 883 plots there was a growth area and on 115 plots of land the area decreased. These changes were introduced into the Register of Land, Buildings and Premises conducted for the city of Lodz analyzed for surveying districts. This is the first article which includes an analysis of the changes of the city of Lodz resulting from the change of coordinate systems. The analysis shows that the size of the city increased. An introduction of rectangular coordinate system "2000" for the city of Lodz resulted in unification of the performed geodetic surveys.

6

The Role of the Surveyor in Real Estate Delimitation Run during Administrative and Court Procedure

Pęska A.

Geomatics and Environmental Engineering

|

2014

|

Vol. 8, no. 2

71--84

EN

The aim of the presented article is to explain and describe the role of the surveyor in delimitation of a real estate in administrative and legal proceedings. This two-stage procedure, whose purpose is the location of boundaries course, is an important and difficult problem in contemporary surveying. The paper discusses the problems of the administrative procedure, with particular regard to the scope of activities performed by a surveyor, who plays many roles. Among them one can indicate the function of the representative body of the public administration, conducting the proceedings on the real estate delimitation, a specialist in the field of surveying, mediator or quasi-judge, before who boundary settlement can be concluded. It also presents situations where it is acceptable to carry a case of delimitation before a common court. In such proceedings, the surveyor is an expert in the field of surveying, and his opinion is a very important, crucial evidence.

PL

W artykule przeprowadzono analizę roli geodety w rozgraniczaniu nieruchomości w trybie administracyjnym i sądowym. Ta dwuetapowa procedura mająca na celu ustalenie przebiegu granic jest ważnym, ale też i trudnym zagadnieniem współczesnej geodezji. W pracy omówiona została problematyka postępowania administracyjnego, ze szczególnym uwzględnieniem zakresu czynności wykonywanych przez geodetę, który w toku postępowania odgrywa wiele ról. Wśród nich możemy wskazać funkcję przedstawiciela organu administracji publicznej, prowadzącego postępowanie o rozgraniczeniu nieruchomości, specjalisty z zakresu geodezji, mediatora czy quasi--sędziego, przed którym może zostać zawarta ugoda graniczna. Przedstawiono również sytuacje, w których dopuszczalne jest przeprowadzenie sprawy o rozgraniczenie nieruchomości przed sądem powszechnym. W takim postępowaniu geodeta występuje jako biegły z zakresu geodezji, a jego opinia jest szczególnym środkiem dowodowym.

7

Roszczenie negatoryjne

Radecki W.

Zieleń Miejska

|

2008

|

Nr 4

64-65

PL

W kodeksie cywilnym problematyka ochrony zieleni, drzew i krzewów zawiera się w roszczeniu o zaniechanie naruszania własności, jeżeli to naruszenie nie polega na pozbawianiu właściciela faktycznego władztwa nad rzeczą.

8

Przyłączenie działek i obiektów budowlanych do sieci zewnętrznych uzbrojenia terenu

Korzeniewski W.

Wiadomości Projektanta Budownictwa

|

2006

|

nr 6

14--17

9

Kwalifikacja obszarów wymagających scalenia gruntów realizowana w systemie ekspertowym

Eckes K.

Roczniki Geomatyki

|

2003

|

T. 1, z. 1

117-122

PL

Kwalifikacja obszarów wymagających scalenia, dokonywana z udziałem czynnika ludzkiego, jest wprawdzie czynnością prostą, jednak czynność ta może być obarczona błędami osobowymi operatora studiującego obraz mapy katastralnej. Konieczne jest zatem poszukiwanie metod ograniczających czynnik ludzki. Rolę taką spełniają systemy ekspertowe. W niniejszej pracy zostały przedstawione algorytmy ekspertowe kwalifikacji działek o wydłużonym kształcie oraz grupowania tych działek w kompleksy. Algorytmy te stanowią elementy integracji systemu informacji przestrzennej i systemu ekspertowego. Utworzony w ten sposób zintegrowany system może wspomagać pracę ludzką i czynić ją łatwą i wiarygodną.

EN

Classification of areas which require consolidation, made by traditional methods based on cadastral map studies, is a simple activity but limited by the operator.s personal errors. Therefore, it is necessary to seek methods limiting participation of the human factor. This role can be fulfilled by expert systems. In this paper expert algorithms are proposed for classification of plots with elongated shape and grouping them into complexes for consolidation process. These algorithms constitute elements of an integration of a spatial information system and an expert system. The integrated system established this way supports human work and makes it easier, faster and more reliable.

10

Drzewo przy domu

Macieik L.

Warstwy

|

1999

|

nr 1

30-31