Wyniki wyszukiwania - BazTech

1

Problemów z budynkami ciąg dalszy, Część 2

Hanus P., Benduch P., Pęska-Siwik A.

Przegląd Geodezyjny

|

2018

|

R. 90, nr 3

14--18

PL

Kataster nieruchomości jako rejestr publiczny, w którym gromadzone są dane dotyczące gruntów, budynków i lokali, powinien być prowadzony w sposób jednolity dla całego kraju. Taki postulat wynika wprost z zapisów Prawa geodezyjnego i kartograficznego [14]. Niestety ostatnie nowelizacje tego aktu, a zwłaszcza jego przepisu wykonawczego – rozporządzenia w sprawie ewidencji gruntów i budynków [11], wprowadziły szereg istotnych zmian w aspekcie rejestrowania budynków w bazie EGiB i w dużym stopniu przyczyniły się do pogorszenia poziomu jednolitości danych katastralnych w Polsce. Problemy, związane z określaniem zasięgu konturu budynku, powierzchni zabudowy oraz rozróżniania i ewidencjonowania poszczególnych obiektów przestrzennych tworzących budynek, były szeroko komentowane przez środowisko geodezyjne oraz naukowe. Mimo to, nadal nie udało się wypracować w tym zakresie wspólnego stanowiska, które zostałoby powszechnie uznane za wiążące. Tym samym nie sposób oczekiwać, aby dane ewidencyjne budynku gromadzone w katastrze nieruchomości mogły zostać określone mianem jednolitych i w pełni wiarygodnych. W niniejszym artykule przedstawiono kilka problemów związanych z rejestrowaniem budynków w katastrze. Omówiono między innymi różne podejścia określania materiału ścian zewnętrznych budynków częściowo drewnianych, częściowo murowanych, a także wzniesionych z wykorzystaniem innych materiałów. Zaproponowano wprowadzenie reguł przenikania się bloków budynku oraz obiektów budowlanych trwale związanych z budynkiem. Przedstawiono zasady i wątpliwości dotyczące pozyskiwania danych geometrycznych o kondygnacjach podziemnych budynku, które zawierają się w jego konturze a jednocześnie nie pokrywają się z nim. Podjęto również próbę wskazania i wyjaśnienia najczęstszych wątpliwości związanych z rejestracją tymczasowych obiektów budowlanych w ewidencji gruntów i budynków. Ostatecznie podano przykłady obiektów budowlanych, których rejestracja zgodnie z obowiązującymi przepisami okazuje się być problematyczna i niejednoznaczna.

EN

Real estate cadastre as a public record containing data on grounds, buildings and premises, should be unitarely carried out in the whole country. This postulate arises directly from Geodetic and Cartographic Law [14]. Unfortunately, recent amendments of this act, especially the one related to its executive law – regulation on register of land and buildings [11], presented the number of important changes in the aspect of recording buildings in EGiB database and in consequence majorly concurred to exacerbate the level of cadastral data uniformity in Poland. Problems pertaining to definition of building contour range, exact development area of the building as well as distinguishing and recording of given spatial objects forming a building, have been widely commented by geodetic and scientific entourage. Despite that, anticipated, joint standpoint for this topic had not yet been worked out. Thereby, there is no chance to call the data concerning building revealed in the real estate cadastre fully reliable and uniform. In this paper various problems related to recording buildings in real estate cadastre have been depicted. Different approaches to external walls material determination of buildings partially wooden, partially brick as well as buildings built up from other materials have been discussed. The rules for permeation of building blocks and other building objects permanently connected to the building have been proposed. Authors also came up with principles and doubts concerning capturing the geometric data regarding underground storeys of building which fully comprise in its contour but in the same time, does not overlap with the contour. Selected problematic aspects of temporary buildings recording in the real estate cadastre have also been considered. Finally, examples of building objects, which registration according to legal rules currently being in force seems to be problematic and ambiguous have been provided.

2

Problemów z budynkami ciąg dalszy, Część 1

Hanus P., Benduch P., Pęska-Siwik A.

Przegląd Geodezyjny

|

2018

|

R. 90, nr 2

24--27

PL

Kataster nieruchomości jako rejestr publiczny, w którym gromadzone są dane dotyczące gruntów, budynków i lokali, powinien być prowadzony w sposób jednolity dla całego kraju. Taki postulat wynika wprost z zapisów Prawa geodezyjnego i kartograficznego [14]. Niestety ostatnie nowelizacje tego aktu, a zwłaszcza jego przepisu wykonawczego – rozporządzenia w sprawie ewidencji gruntów i budynków [11], wprowadziły szereg istotnych zmian w aspekcie rejestrowania budynków w bazie EGiB i w dużym stopniu przyczyniły się do pogorszenia poziomu jednolitości danych katastralnych w Polsce. Problemy, związane z określaniem zasięgu konturu budynku, powierzchni zabudowy oraz rozróżniania i ewidencjonowania poszczególnych obiektów przestrzennych tworzących budynek, były szeroko komentowane przez środowisko geodezyjne oraz naukowe. Mimo to, nadal nie udało się wypracować w tym zakresie wspólnego stanowiska, które zostałoby powszechnie uznane za wiążące. Tym samym nie sposób oczekiwać, aby dane ewidencyjne budynku gromadzone w katastrze nieruchomości mogły zostać określone mianem jednolitych i w pełni wiarygodnych. W niniejszym artykule przedstawiono kilka problemów związanych z rejestrowaniem budynków w katastrze. Omówiono między innymi różne podejścia określania materiału ścian zewnętrznych budynków częściowo drewnianych, częściowo murowanych, a także wzniesionych z wykorzystaniem innych materiałów. Zaproponowano wprowadzenie reguł przenikania się bloków budynku oraz obiektów budowlanych trwale związanych z budynkiem. Przedstawiono zasady i wątpliwości dotyczące pozyskiwania danych geometrycznych o kondygnacjach podziemnych budynku, które zawierają się w jego konturze a jednocześnie nie pokrywają się z nim. Podjęto również próbę wskazania i wyjaśnienia najczęstszych wątpliwości związanych z rejestracją tymczasowych obiektów budowlanych w ewidencji gruntów i budynków. Ostatecznie podano przykłady obiektów budowlanych, których rejestracja zgodnie z obowiązującymi przepisami okazuje się być problematyczna i niejednoznaczna.

EN

Real estate cadastre as a public record containing data on grounds, buildings and premises, should be unitarely carried out in the whole country. This postulate arises directly from Geodetic and Cartographic Law [14]. Unfortunately, recent amendments of this act, especially the one related to its executive law – regulation on register of land and buildings [11], presented the number of important changes in the aspect of recording buildings in EGiB database and in consequence majorly concurred to exacerbate the level of cadastral data uniformity in Poland. Problems pertaining to definition of building contour range, exact development area of the building as well as distinguishing and recording of given spatial objects forming a building, have been widely commented by geodetic and scientific entourage. Despite that, anticipated, joint standpoint for this topic had not yet been worked out. Thereby, there is no chance to call the data concerning building revealed in the real estate cadastre fully reliable and uniform. In this paper various problems related to recording buildings in real estate cadastre have been depicted. Different approaches to external walls material determination of buildings partially wooden, partially brick as well as buildings built up from other materials have been discussed. The rules for permeation of building blocks and other building objects permanently connected to the building have been proposed. Authors also came up with principles and doubts concerning capturing the geometric data regarding underground storeys of building which fully comprise in its contour but in the same time, does not overlap with the contour. Selected problematic aspects of temporary buildings recording in the real estate cadastre have also been considered. Finally, examples of building objects, which registration according to legal rules currently being in force seems to be problematic and ambiguous have been provided.

3

Potrzeba czynnego prowadzenia ewidencji gruntów i budynków

Noszczyk T., Hernik J.

Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich

|

2017

|

nr I/2

229--241

PL

Ewidencja gruntów i budynków (EGiB) nazywana też przez ustawodawcę katastrem nieruchomości powinna funkcjonować w zgodzie z aktualnymi przepisami prawa spełniając jednocześnie społeczne oczekiwania i zapewniając powszechny dostęp do danych ewidencyjnych przez użytkowników, którzy z nich korzystają. Niewątpliwy wpływ na wiarygodność i użyteczność danych znajdujących się w tym państwowym rejestrze ma sposób jego prowadzenia, który co do zasady może być czynny bądź bierny. W przypadku czynnego prowadzenia EGiB i jego nieustannej aktualizacji informacje w nim zawarte będą miały wysoką wartość użytkową. Bierne prowadzenie EGiB powoduje z kolei nieodwracalną nieaktualność danych ewidencyjnych i brak ich wiarygodności. Głównym celem artykułu jest ocena jakości danych zgromadzonych w ewidencji gruntów i budynków oraz wskazanie, iż czynne prowadzenie tego rejestru odgrywa niezmiernie ważną rolę z punktu widzenia późniejszego użytkownika i odbiorcy danych ewidencyjnych. Na potrzeby analiz zaprezentowano dane z obszaru gminy Michałowice, woj. małopolskie. W pracy zaproponowano i przedstawiono także sposób, który może poprawić aktualność tego publicznego rejestru.

EN

The Land and Property Register (LPR) also called the Cadastre by the legislator should function in accordance with regulations in force, meet expectations of the public and provide universal access to Register data for its users. Beyond any doubt, credibility and usefulness of data in this public register are affected by the manner it is kept, which generally includes active and passive approach. If the LPR is kept in an active manner and constantly up to date, its data is very useful. Passive methods of keeping the LPR render record data irreversibly out of date and unreliable. The principal purpose of the paper is to assess the quality of data of a Land and Property Register and indicate that active keeping of the register is vital from the point of view of a prospective user and recipient of its data. The analysis involved data for the Michałowice commune, Małopolskie Voivodeship. Moreover, the paper suggests and presents a method that may improve validity of this public register.

4

Generowanie true-ortho na podstawie katastralnych danych wektorowych 2D oraz danych obrazowych

Panasiuk P., Preuss R.

Przegląd Geodezyjny

|

2012

|

R. 84, nr 2

8-12

PL

W niniejszej publikacji prezentowane są możliwości wykorzystania danych ewidencyjnych do procesu generowania true-ortho. W ramach wykonanych prac eksperymentalnych dane ewidencyjne dostosowano do wymagań oprogramowania firmy INPHO, w którym generowano ostateczny produkt w postaci true-ortho. Prace projektowe wykonano na fotogrametrycznej stacji cyfrowej Summit Evolution w bezpośrednim połączeniu z aplikacją AutoCad. Na tej stacji wykonano manualnie model wysokościowy dachów budynków, wykorzystując dostępne dane ewidencyjne, które z poziomu przyziemia podnoszono na rzeczywisty poziom dachu. Produkt finalny porównano z tradycyjną ortofotomapą i obrysami budynków z wektorowej mapy ewidencyjnej fragmentu Wrocławia. Wykonane analizy zawierają praktyczną ocenę dokładności tworzonej true-orho według omawianej technologii i stanowi fragment szerszych badań, realizowanych przez Zakład Fotogrametrii, Teledetekcji i SIP Wydziału Geodezji i Kartografii PW w ramach grantu KBN nt. "Badanie jakości true-ortho w aspekcie wykorzystywanych do jego generowania danych źródłowych".

EN

In this paper the possibilities of using the cadastral data for true-ortho generation are presented. In the experiment, the cadastral data had been adapted to requirements of INPHO software, which was used for generation of the final true-ortho product. For photogrammetric spatial data collection, Summit Evolution digital workstation in connection with AutoCad, was used. The measurement of the roof heights was supported with the basements of buildings from cadastral data base, which were raised to the level of roofs. The final product of true-ortho was compared with traditional orthomap and building basements from cadastral data base of Wroclaw. Such analysis has allowed to estimate the practical accuracy of true-ortho technology. This experiment was a part of the research KBN project on "Examination of true-ortho quality in aspect of source data used for its generation", which was carried out in the Section of Photogrammetry, Remote Sensing and Information Systems, Faculty of Geodesy and Cartography at Warsaw University of Technology.

5

Ekonomiczne aspekty wykorzystywania danych ewidencyjnych na potrzeby użytkowania ziemi

Żwirowicz K.

Ekonomia i Środowisko

|

2011

|

nr 1

160--171

PL

W artykule przedstawiono wyniki badań efektywności ekonomicznej ewidencji gruntów w wybranych powiatach oraz zmiany potencjalnej wartości podatku rolnego w następstwie udoskonalenia tego systemu informacyjnego. Jednym z kryteriów oceny efektywności ewidencji gruntów i budynków jest kryterium ekonomiczne – efektywność ekonomiczna (ekonomiczność). Efektywność ekonomiczna tego systemu działania może być opisywana w ujęciu stanu wyróżników kryterialnych. Zmiana istniejącego stanu każdego z nich mająca na celu podniesienie jakości danego systemu, wymaga poniesienia pewnych kosztów na zmianę istniejącego stanu i determinuje zmianę.

EN

Issue of land information, the real and potential possibilities of its use and connected proprietorship, is the fundamental element of the rational management of the national economy that is mainly perceived in the context of realization of the different tasks connected with land use. Among the datasets, cadastral ones are of great significanc in the social – economic life of the country. Cadastre function is closely correlated with costs of its running understood as bringing it into compliance with both real and legal state, improvement of cadastral data quality and reaping the economic benefits of cadastral data availability and use in the practical activities. Introducing in our country the rules of the market economy together with the need for practical use of the experience of western countries in the area studies of effectiveness of LIS, bring about the need for the presentation of cadastre modernization issues from economic perspective that broaden former studies of cadaster concentrated on the technological and organizing issues. Regarding the state of studies of the issues in total, the essential scientific matters requiring solutions are identification of economic costs and benefits of cadaster function and determination of the trend of change of their values as the results of the system improvement of bringing cadastral databases into compliance with the real state. The aim of the paper is to present the results of the studies of the economic efficiency of cadastre in some selected areas of the second level of local government administration in Poland and the change of the potential value of the agricultural tax as the result of the improvement of the land information system.

6

Pozyskiwanie informacji 3D o budynkach dla potrzeb trójwymiarowej wielorozdzielczej bazy topograficznej

Cisło-Lesicka U.

Archiwum Fotogrametrii, Kartografii i Teledetekcji

|

2010

|

Vol. 21

63--73

PL

W ramach projektu „Konwersja obiektów Bazy Danych Topograficznych do postaci trójwymiarowej dla potrzeb dynamicznej geowizualizacji” (N N526 192537) opracowywane są zasady konwersji obiektów TBD do postaci 3D oraz sposobów ich dynamicznej geowizualizacji. Koncepcja Bazy Danych Topograficznych do postaci trójwymiarowej w postaci 3D (TBD 3D) zakłada przedstawianie budynków w trójwymiarowej postaci na dwóch poziomach szczegółowości – LOD (Level of Detail). W mniej szczegółowym LOD1 budynki prezentowane będą za pomocą zgeneralizowanego modelu blokowego z płaskimi dachami. Natomiast w bardziej szczegółowym LOD2 będą posiadały zróżnicowane kształty dachów. Dla budynków na poziomie LOD2 została zaproponowana wstępna generalizacja kształtu dachów do 7 głównych typów budynków. Stopień szczegółowości przedstawiania budynków na poszczególnych poziomach LOD determinuje sposób oraz źródło pozyskania informacji wysokościowej. W niniejszym artykule zostały przedstawione różne metody pozyskania informacji o budynkach w postaci 3D wykorzystujące dostępne dane pochodzące z ewidencji gruntów i budynków, stereodigitalizacji na zdjęciach lotniczych oraz danych otrzymanych z lotniczego skaningu laserowego. Badania zostały przeprowadzone na 3 różnych obszarach przedstawiających różne formy zabudowy: zwartą, luźną i wiejską. Został zaproponowany algorytm postępowania z wykorzystaniem funkcjonalności narzędzi do przetwarzania danych lidarowych, stereodigitalizacji na zdjęciach lotniczych oraz programów typu CAD. Następnie porównano wyniki uzyskane w trakcie opisanych w niniejszym artykule badań i stwierdzono, że metoda wykorzystująca dane z lotniczego skaningu laserowego jest najbardziej efektywna. Na koniec przedstawiono wnioski z analizy przydatności zastosowanych metod pozyskania danych w zależności od stopnia szczegółowości prezentowanych danych.

XX

The concept of three-dimensional multiresolution topographic database (TBD 3D) assumes that all features in TBD 3D exist in three dimensions on three different Levels of Detail (LOD). 3D buildings are represented in two most detailed levels. A building in LOD1 is represented by a block model with a flat roof. In LOD2 the building has differentiated roof structures. For buildings in LOD2 a preliminary generalization of the roof shape to 7 main types was proposed. The way of gaining and the type of data acquisition of the height information for 3D buildings are determined by the level of details. In this article are presented different methods of gaining 3D building models and an algorithm procedure. For modeling 3D buildings the author used 2D cadastral data, stereodigitizing on aerial images and LIDAR data. Research was conducted on 3 different test fields that represented various forms of buildings: compact, loose and rural. Next, a comparison and usefulness of those methods for three-dimensional multiresolution topographic database are presented. It was found that the method using data from airborne laser scanning is most effective for modeling 3D buildings. At the end of this article the conclusions from the analysis of suitability of the described methods, depending on the level of detail, are presented.

7

Propozycja zestawu danych ewidencyjnych jako składnika SDI na poziomie lokalnym

Zwirowicz K.

Przegląd Geodezyjny

|

2009

|

R. 81, nr 4

3-6

PL

Podejmowane próby tworzenia lokalnych internetowych serwisów udostępniających dane przestrzenne stanowią istotny wkład w rozwój społeczeństwa informacyjnego. Jednak, jak dotąd, brakuje nie tylko długofalowych oraz konsekwentnie realizowanych programów budowy krajowej infrastruktury danych przestrzennych, ale także określonych, choćby minimalnych, wymagań w zakresie tworzenia SDI na poziomie lokalnym. W tej sytuacji istnieje potrzeba sformułowania zestawu danych ewidencyjnych charakteryzujących się konkretnymi walorami, będących elementem tej infrastruktury. Niedoskonała i restrykcyjna ustawa Prawo geodezyjne i kartograficzne utrudnia działania nie tylko w zakresie tworzenia SDI, ale i udostępniania danych ewidencyjnych.

EN

Making attempts to create local services, which could allow accessing spatial data, are fundamental to building information society. Up till now there has been lack of long-term programs of building NSDI, and also minimum demands for local SDI. That is why there is need to define the set of cadastral data, which are characteristics of that infrastructure. Not up-to-data and restrict law of geodesy and cartography stops taking actions not only to build SDI, but also to access cadastral data.

8

Większa świadomość, więcej zmian

Dąbrowska A.

Geodeta : magazyn geoinformacyjny

|

2008

|

nr 11

42-47

PL

Przeanalizowano wpływ struktury terenowej powiatu giżyckiego na liczbę zmian danych ewidencyjnych rejestrowanych w latach 1991-2007. Prace wykonano w ramach projektu badawczego promotorskiego nr NN526229933 pt. "Opracowanie metody łączenia - w jednolitym systemie zarządzania relacyjnymi bazami danych - zasobów niezależnych opisowych baz danych ewidencyjnych, wraz z zawartą w nich historią zmian danych ewidencyjnych." Badania pokzały, ze liczba zmian danych ewidencyjnych wynika średnio w 50% z kształtowania się struktury terenowej powiatu giżyckiego, a w szczególności z kształtowania się areału gruntów użytkowanych rolniczo oraz powierzcni gruntów osób fizycznych.

EN

The structure of Gizycko districko into numbers of register data changes in 1991-2007 was analized. The study was made as a part of promoter project number NN526229933 "The work out of mathod of connecting in homogeneous system of managament related databases - independent descriptive resources register database includung history of register data changes." The study shows that the number of register data changes resulting in 50% average of shaping grounds structure in Gizycko district, but in particular of shaping agricultural usable areas and surfaces of land owners grounds.

9

Pozyskiwanie danych mapy ewidencyjnej w świetle potrzeb systemu LPIS oraz modernizacji ewidencji gruntów i budynków

Zaremba S., Zoń J.

Roczniki Geomatyki

|

2007

|

T. 5, z. 4

63-80

EN

The paper is an attempt to assess usefulness of the results of projects conducted by the Head Office of Geodesy and Cartography and the Agency for Restructuring and Modernization of Agriculture, concerning the creation of Land Parcel Identification System (LPIS) databases used by the starostes in the process of comprehensive modernization of land and buildings cadastre. The paper discusses the scope and basic objectives of LPIS projects, currently under implementation. It gives basic information concerning technology of creation and standardization of LPIS cadastral map databases, while using already existing cadastral materials. It also discusses the principles of quality control and assessment of documents resulting from the implementation of LPIS projects. Last but not least, the authors tried to analyze and review current actions of the Head Office of Geodesy and Cartography related to the application of the results of LPIS projects for the purposes of comprehensive modernization of land and buildings cadastre.

10

Wielkość błędu pól powierzchni jako czynnik limitujący dokładność pomiarów katastralnych

Wrona T.

Archiwum Fotogrametrii, Kartografii i Teledetekcji

|

2001

|

Vol. 11

1-37--1-40

EN

This article refer to the factors which have the main influence for the cadastral measuring accuracy. Surface designing different areas was a basic criterion of evaluation. It showed that for areas surface calculation of not beneficial configuration - measuring accuracy its borders is more higher then measuring accuracy requirements for large-scale elaborating.