Wyniki wyszukiwania - BazTech

1

Prawa i obowiązki projektanta w procesie budowlanym

Jarzyński Piotr

Inżynier Budownictwa

|

2024

|

nr 1

24--27

2

Nowe przepisy jako sposób na walkę z patodeweloperką

Lipka Maciej

Inżynier Budownictwa

|

2024

|

nr 2

28--31

3

Dopuszczalne prawnie formy realizacji przyłączy do infrastruktury technicznej

Czapski Jakub

Inżynier Budownictwa

|

2024

|

nr 1

28--32

4

Ograniczone uprawnienia budowlane dla specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych

Barczyński Andrzej

Wiadomości Naftowe i Gazownicze

|

2023

|

R. 26, Nr 6 (292)

4-6

PL

Pojęcie uprawnień budowlanych w zakresie ograniczonym lub bez ograniczeń wprowadzono dopiero w roku 1994 w Ustawie Prawo budowlane. Niestety zakres uprawnień budowlanych w ograniczonym zakresie dla specjalności instalacyjnej – sanitarnej jest mocno zawężony (brak możliwości wykonywania prac na sieciach wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, z wyjątkiem przyłączy).W związku z tym, w artykule zaproponowano zmiany w obowiązującym Rozporządzeniu w celu rozszerzenia kompetencji dla osób posiadających uprawnienia w ograniczonym zakresie w tej specjalności.

EN

The concept of building licenses to a limited or unlimited extent was introduced only in 1994 in the Construction Law Act. Unfortunately, the scope of building qualifications in the limited scope for the installation and sanitary specialty is strongly narrowed (it is not possible to perform works on ventilation, gas, water supply and sewage networks, except for connections).Therefore, the article proposes changes to the current Regulation in order to extend the competences for persons with limited authorizations for the installation and sanitary specialty.

5

Praca audytorów i certyfikatorów energetycznych w świetle zmian w ustawie o charakterystyce energetycznej budynków i w Prawie budowlanym

Krysik Piotr

Rynek Instalacyjny

|

2023

|

Nr 3

69--72

PL

Ustawa o charakterystyce energetycznej budynków z 2014 roku doczekała się już siedmiu nowelizacji oraz czterech wersji tekstu jednolitego. Kolejne wersje ustawy zmieniają obowiązki stawiane właścicielom budynków i ich części, a także osobom sporządzającym świadectwa charakterystyki energetycznej i przeprowadzającym kontrole systemów ogrzewania i klimatyzacji. Artykuł przedstawia zakres zmian wprowadzonych w systemie oceny charakterystyki energetycznej budynków, ze szczególnym uwzględnieniem ich wpływu na pracę audytorów i certyfikatorów energetycznych.

EN

The Energy Performance of Buildings Act of 2014 has already been amended seven times and it has four versions of the consolidated text. Subsequent versions of the Act change the obligations imposed on owners of buildings and their parts, as well as persons preparing energy performance certificates and inspections of heating and air conditioning systems. The article presents the scope of changes introduced in the system for assessing the energy performance of buildings, with particular emphasis on their impact on the work of auditors and energy certificates experts.

6

Pojęcie kondygnacji w prawie budowlanym

Widacki Jan

Inżynier Budownictwa

|

2023

|

nr 12

30--31

7

Mikroinstalacja fotowoltaiczna w kontekście przepisów budowlanych

Maj Joanna

Inżynier Budownictwa

|

2023

|

nr 12

90--91

8

Czy poziomowanie gruntu wymaga pozwolenia na budowę?

Chudzicki Marek, Gajda Grzegorz

Inżynier Budownictwa

|

2023

|

nr 10

29--31

9

Bhp na budowie – wymogi dotyczące maszyn i innych urządzeń technicznych

Lipka Maciej

Inżynier Budownictwa

|

2023

|

nr 10

26--28

10

Ogrzewanie podłogowe w formie podłogi pływającej - studium przypadku. Przykład opinii technicznej w kontekście liberalizacji ustawy Prawo budowlane

Pitry Rafał

Ciepłownictwo, Ogrzewnictwo, Wentylacja

|

2023

|

T. 54, nr 5

33--38

PL

Tematem artykułu są prace związane z wykonaniem ogrzewania podłogowego w jednorodzinnym budynku. Autor na zlecenie inwestora wykonał opinię, której zadaniem była holistyczna ocena wykonanych robót budowlanych. Celem opinii było potwierdzenie (lub nie) rzekomych nieprawidłowości jakie zgłosił inwestor w odniesieniu do wykonanych prac instalacyjnych. W artykule przedstawiono esencję opinii, przy czym analizie poddano holistyczne podejście do opiniowania oraz opisano negatywny kontekst liberalizacji ustawy Prawo budowlane.

EN

The subject of the article is the work related to the implementation of underfloor heating in a single-family house. At the request of the inestor, the author made an opinion, the task of which was a holistic assessment of the completed construction works. The purpose of the opinion was to confirm (or not) the alleged irregularities reported by the investor with regard to the installation work carried out. The article presents the essence of the opinion, analysing a holistic approach to opinion and describing the negative context of the liberalization of the Construction Law

11

Zmiana zakresu uprawnień budowlanych w specjalności architektonicznej w ograniczonym zakresie - propozycja zmian prawnych

Smarż Joanna

Budownictwo i Prawo

|

2023

|

R. 26, nr 1

3--7

PL

Zmiana Prawa budowlanego w zakresie uprawnień w specjalności architektonicznej w ograniczonym zakresie, obowiązującego od 1995 r., jest obecnie procedowana i znajduje się na etapie konsultacji międzyresortowych (Druk nr UD427). Założono zmianę tego zakresu polegającą na rezygnacji w przypadku osób z wyższym wykształceniem technicznym ograniczenia co do terenu „zabudowy zagrodowej i na terenach zabudowy zagrodowej”. Dodatkowo przewidziano rozszerzenie możliwości uzyskania takich uprawnień osobom ze średnim wykształceniem technicznym, jednak w tym przypadku ograniczenia będą odnosiły się również do wskazanego terenu „zabudowy zagrodowej i na terenach zabudowy zagrodowej”.

EN

The amendment to the Construction Law in the scope of licenses in the limited architectural specialty, in force since 1995, is currently being processed and is at the stage of inter-ministerial consultations (Print No. UD427). A change in this scope was assumed, consisting in the resignation in the case of people with higher technical education from the limitation as to the area of „farm buildings and in areas of farm buildings „In addition, there are plans to extend the possibility of obtaining such licenses to persons with secondary technical education, but in this case, the restrictions will also apply to the indicated area of „farm buildings and in the area of farm buildings”.

12

Wysokość opłaty legalizacyjnej za legalizację samowoli budowlanej

Stotko Sybilla

Budownictwo i Prawo

|

2023

|

R. 26, nr 2

22--26

PL

Celem artykułu jest przedstawienie tematyki dotyczącej opłaty legalizacyjnej od dokonanych samowoli budowlanych. Przepisy ustawy Prawo budowlane nie różnicują wysokości opłat pod względem etapu samowolnie wykonanych robót i określają jednoznacznie sposób obliczania przez organy nadzoru budowlanego opłaty w sztywnej wysokości, wynikającej z zastosowania określonego algorytmu. W aktualnym stanie prawnym przepisy dopuszczają możliwość wystąpienia do właściwego miejscowo wojewody z wnioskiem o odroczenie terminu płatności opłaty legalizacyjnej, rozłożenie jej zapłaty na raty, a nawet o umorzenie opłaty w części lub w całości. Artykuł unaocznia doniosłość znaczenia postępowań prowadzonych przez wojewodów w przedmiotowym zakresie. Przeprowadzono wykładnię omawianych instytucji w świetle przesłanek dopuszczających możliwość uwzględnienia wniosku.

EN

This article aims at presenting the topics connected with the legalisation fee for unlawful building work. The provisions of the Construction Law do not differentiate between the charges depending on the progress of unlawful work and provide a clear method of calculating the fee by the building supervision authorities in a fixed rate resulting from applying a specific algorithm. In the current legal environment, the provisions provide for the possibility to apply to the local province governor for postponing the legalisation fee payment deadline, splitting it into instalments and even remitting it in part or in whole. The basic purpose was to indicate the importance of procedures carried out by governors in this respect. The article presents an interpretation adopted by the discussed institutions in the light of premises permitting the possible acceptance of the application.

13

Ustawowe prawo do odstąpienia od umowy deweloperskiej

Krępa Katarzyna

Budownictwo i Prawo

|

2023

|

R. 26, nr 1

29--32

PL

Przedmiotem opracowania jest ustawowe prawo do odstąpienia od tzw. nowej umowy deweloperskiej, która została redefiniowana na mocy nowej ustawy deweloperskiej obowiązującej od dnia 1 lipca 2021 r. W artykule udzielono odpowiedzi na kluczowe pytania dotyczące zmian w zakresie ustawowych uprawnień nabywcy i dewelopera do odstąpienia od umowy deweloperskiej. Omówione zostały nowe przepisy regulujące stosunki między deweloperem, a nabywcą lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego i wpływ tych zmian na rynek nieruchomości. Zasadniczym celem autorki było kompleksowe omówienie kluczowych różnic w przesłankach i formie odstąpienia od umowy deweloperskiej, zarówno gdy odstępuje deweloper jak i nabywca.

EN

The subject of the study is the statutory right to withdraw from the so-called a new development agreement, which was re-defined under the new developer law applicable from 1 July 2021. The article answers the key questions regarding changes in the statutory rights of the buyer and the developer to withdraw from the development contract. New rules governing the relations between the developer and the buyer of a flat and also the impact of these changes on the real estate market were discussed. The main aim of the author was comprehensive discussion of the key differences in the premises and form of withdrawal from the development contract, both when the developer and the buyer withdraw.

14

Amendment of the construction law and obtaining a permit to build a house

Kowalik Marcin, Drozd Wojciech

Archives of Civil Engineering

|

2023

|

Vol. 69, nr 3

331--346

EN

Investors are obliged to carry out construction processes based on the binding rules and regulations. However, these regulations are constantly evolving and subject to various attempts of improvement. Therefore, the aim of this article is an attempt to present the changes that have recently occured in the Polish process of construction process of a single-family residential building, in the context of proceedings before architectural and construction administration authorities. Basic legal acts regulating this procedure have been amended, such as: the Construction Law Act and the Regulation of the Minister of Development on the detailed scope and form of a construction design. Since these regulations have changed their provisions many times over the years, the article focuses on the changes that entered into force during 2020 and 2021. An additional aim of the article is to check and show how these changes were adopted by both investors and participants in the construction process, such as designers. In order to achieve this goal, a survey was conducted among them in Małopolska region. The data concerning the submitted applications for permits for the construction of a single-family residential building, within the mentioned years, have been analyzed.

PL

Inwestorzy zobowiązani są realizować procesy budowlane w oparciu o obwiązujące zasady i przepisy. Przepisy te jednak ciągle ewoluują i poddawane są różnym próbom doskonalenia. Dlatego też, celem zamierzonego artykułu jest próba przedstawienia zmian, jakie zaszły w ostatnim czasie, w polskim procesie budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego, w kontekście postępowania przed organami administracji architektoniczno-budowlanej. Nowelizacji uległy podstawowe akty prawne, regulujące to postępowanie, takie jak: Ustawa Prawo Budowlane oraz Rozporządzenie Ministra Rozwoju w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego. Ponieważ na przestrzeni lat przepisy te zmieniały swoje zapisy wielokrotnie w artykule skupiono się na zmianach, które weszły w życie na przestrzeni roku 2020 oraz 2021. Dodatkowym celem artykułu jest sprawdzenie i pokazanie, jak zmiany te zostały przyjęte zarówno przez inwestorów, jak i uczestników procesu budowlanego, jakimi są projektanci. Aby cel ten mógł zostać osiągnięty, przeprowadzono badania wśród tych osób, na terenie Małopolski. Analizie poddano dane dotyczące złożonych wniosków o wydanie pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego, jednorodzinnego w wymienionych latach.

15

Wykorzystanie garaży podziemnych w nowoczesnym budownictwie jako obiektów z dodatkową funkcją ochronną w razie zagrożenia dla ludności cywilnej

Kruzel Robert

Przegląd Budowlany

|

2022

|

R. 93, nr 11-12

52--57

PL

W artykule przeanalizowano obecny stan prawny dotyczący budownictwa wielorodzinnego z wytycznymi dla deweloperów, dotyczącymi obowiązku zapewnienia odpowiedniej liczby miejsc parkingowych, w tym w garażach podziemnych. Zgodnie z nowym rozporządzeniem w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, możliwe jest, że deweloperzy będą mieli możliwość budowania nowych budynków mieszkalnych, bez zapewnienia miejsc parkingowych dla mieszkańców bloków. W artykule zwrócono również uwagę na jeszcze jeden, bardzo ważny problem w Polsce, który bezpośrednio łączy się z tymi zmianami w ustawie, związany z brakiem budowli ochronnych, mających kluczowe znaczenie w czasie klęski żywiołowej, katastrofy lub wojny, takich jak: schrony/ukrycia. Zdaniem autora tej publikacji wprowadzane zmiany w ustawie nie powinny zezwalać na „patodeweloperkę” związaną z brakiem obowiązku zapewnienia odpowiedniej liczby miejsc parkingowych, w tym w garażach podziemnych, a wręcz przeciwnie: niezbędne jest opracowanie aktów prawnych, regulujących systemowo kwestie związane z finansowaniem, utrzymaniem i eksploatacją takich garaży jako schronów i ukryć dla ludności cywilnej.

EN

The use of underground garages in modern construction as objects with an additional protective function in the event of a threat to the civilian population. The article analyzes the current legal status of multi-family housing with guidelines for developers regarding the obligation to provide an adequate number of parking spaces, including in underground garages. Pursuant to the new regulation on the technical conditions to be met by buildings and their location, it is possible that developers will be able to build new residential buildings without providing parking spaces for residents of blocks of flats. The article also draws attention to one more very important problem in Poland, which is directly related to these changes in the act, related to the lack of protective structures that are of key importance during a natural disaster, catastrophe or war, such as: shelters/hiding places. It is the task of the author of this publication that the introduced changes to the act should not allow for a "path-developer" related to the lack of obligation to provide an appropriate number of parking spaces, including in underground garages, on the contrary: it is necessary to develop legal acts regulating the systemic issues related to financing, maintenance and operation of such garages as shelters and hiding places for the civilian population.

16

Wpływ zmian ustrojowych w Polsce na funkcjonowanie nadzoru budowlanego

Smarż Joanna

Przegląd Budowlany

|

2022

|

R. 93, nr 1-2

65--70

PL

Utworzony w 1928 roku nadzór budowlany, którego zadaniem było czuwanie nad bezpieczeństwem i porządkiem publicznym w procesie budowlanym, ulegał istotnym zmianom zarówno w zakresie struktury organizacyjnej, jak i w zakresie katalogu powierzonych do realizowanych zadań. Na kształt obecnie funkcjonującego nadzoru budowlanego decydujący wpływ miały przede wszystkim przekształcenia ustrojowe, jakie zaszły w Polsce w 1989 r., a które doprowadziły do odbudowy samorządu terytorialnego. Wdrożenie reformy ustrojowej państwa, w tym wprowadzenie trójstopniowego podziału administracyjnego kraju, skutkowało dokonaniem podziału administracji państwowej działającej w dziedzinie budownictwa na dwa odrębne piony: organy administracji architektoniczno-budowlanej oraz organy nadzoru budowlanego. Podział ten, pomimo pojawiającej się krytyki odnośnie skuteczności działania tych organów, nadal obowiązuje.

EN

The construction supervision, established in 1928, whose task was to ensure security and public order in the construction process, underwent significant changes both in terms of the organizational structure and the catalog of entrusted to fulfill tasks. However, the shape of the currently functioning construction supervision was primarily influenced by the political transformations that took place in Poland in 1989 and which led to the reconstruction of the local government. The implementation of the state system reform, including the introduction of a three-level administrative division of the country, resulted in the division of the state administration operating in the field of construction into two separate divisions: architectural and construction administration bodies and construction supervision bodies. This division, despite the emerging criticism regarding the effectiveness of these bodies, still applies.

17

Prawne aspekty budowy domu do 70 m2 bez pozwolenia

Kaim Katarzyna, Kruzel Robert

Przegląd Budowlany

|

2022

|

R. 93, nr 3-4

85--88

PL

W artykule przestawiono obecny stan prawny dotyczący budowy domu do 70 m2 bez pozwolenia. Poruszono zagadnienie opłacalności wskazanego działania. Dokonano analizy postanowień wynikających z modyfikacji poszczególnych przepisów Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane. Ustalono korzyści oraz wskazano uchybienia, dokonując porównania prawnych aspektów będących następstwem budowy bez pozwolenia domu jednorodzinnego oraz rekreacyjnego o podanym metrażu. Przeprowadzono analizę kosztowo-porównawczą.

EN

The article presents the current legal situation concerning the construction of a house of up to 70 m2 without a permit. The issue of the profitability of this activity is discussed. An analysis was made of the provisions resulting from the modification of individual provisions Act of the July 7th 1994 - Building Law. The benefits and the deficiencies related to the construction of a house of up to 70 m2 without a permit were identified, comparing the legal aspects resulting from the construction of a detached house and a recreational house of the same size without a permit. A cost-comparative analysis has been carried out.

18

„Projekt budowlany” formalizmem czy projektem?

Kończak Zbigniew

Elektro Info

|

2022

|

nr 1-2

15--17

PL

Artykuł komentuje ostatnie zmiany przepisów określających zakres i treść projektu budowlanego pod kątem ich niedostosowania do obiektów innych niż budynki, z punktu widzenia linii wysokiego napięcia. Na przykładzie aktualnych zapytań ofertowych na projekt i wybudowanie linii pokazuje bezużyteczność „nowego” projektu budowlanego dla procesu budowy, interpretując jednoczesne zamawianie „projektu wykonawczego” jako technicznie odpowiedniejszego od projektu budowlanego.

19

System zapewnienia bezpieczeństwa w budynkach użyteczności publicznej

Węgrzyn Adam, Caban Jacek

Dozór Techniczny

|

2022

|

z. 1

6--10

PL

Bezpieczeństwo i rozwój to dwa podstawowe wymiary istnienia jednostek i całych społeczności, w tym społeczności zorganizowanych w państwa lub organizacje międzynarodowe. Te dwa wymiary wzajemnie się warunkują, bez bezpieczeństwa nie można myśleć o rozwoju, rozwój zaś ułatwia zapewnianie bezpieczeństwa. W artykule omówiono wymagania związane z bezpieczeństwem obiektów budowlanych, szczególnie budynków użyteczności publicznej.

20

Podsumowanie wyników raportu branżowego o wpływie zmian przepisów prawa na wzrost kosztów inwestycji w latach 2014-2020 (cz. 1)

Wysoczański Hubert, Lempkowski Michał, Matla Mikołaj, Bagłaj Michał

Budownictwo i Prawo

|

2022

|

R. 25, nr 1

34--36

PL

Artykuł przedstawia omówienie najważniejszych wyników raportu branżowego o wpływie zmian przepisów prawa na wzrost kosztów inwestycji w latach 2014-2020, w tym podsumowanie wpływu zmian przepisów prawa na wzrost kosztów realizacji inwestycji w sektorach drogowym, kolejowym i energetycznym.

EN

The article presents an overview of the most important results of the industry report on the impact of changes in legal regulations on the increase in investment costs in 2014-2020, including a summary of the impact of changes in legal regulations on the increase in investment costs in the road, rail and energy sectors.