Wyniki wyszukiwania - BazTech

Ograniczanie wyników

Znaleziono wyników: 2

Liczba wyników na stronie

Wyniki wyszukiwania

Wyszukiwano:
w słowach kluczowych: cena ziemi

Sortuj według:

Ogranicz wyniki do:

Methodology of ecodiagnostics on the example of rural areas

Koval Viktor V., Petrashevska Angelina D., Popova Olga L., Mikhno Inesa S., Gaska Krzysztof

Architecture Civil Engineering Environment

2019

Vol. 12, no. 1

139--144

The present state of the environment in the rural area has been analyzed. The main factors which led to the existing situation have been revealed. The structure of Ukraine’s crops area and the amount of accumulated waste in Ukraine influencing the agricultural landscapes of rural areas have been analyzed. The dependence between the amount of accumulated waste and the incidence within the time interval was revealed. As a result of calculations, we have received the social losses due to an increase in the morbidity of the population living in the area of the impact of landfills, the coefficient of ecological stability of the studied territories was calculated and it was found that the presence of landfills reduces the coefficient of ecological stability. It has been revealed that with the help of satellite data monitoring of agricultural landscapes is possible, which can be used in calculating the price of land considering the quality factor of this land.

Land prices as an indicator of the recreational services of ecosystems

Łowicki D.

Ekonomia i Środowisko

2012

nr 2

167--175

Poza produkcją roślinną i zwierzęcą, tereny rolne dostarczają szeregu różnych świadczeń ekosystemowych. Jednymi z nich są świadczenia rekreacyjne i estetyczne. Do takich świadczeń na przykład należy możliwość spacerowania wzdłuż brzegów jezior lub podziwiania krajobrazu z punktu widokowego. Właściciele gruntów dostrzegają część z tych świadczeń i kapitalizują je w cenach transakcyjnych sprzedawanych działek. Niniejsze badania pokazują zmienność cen działek w zależności od odległości do atrakcyjnych miejsc wypoczynku, biorąc jednocześnie pod uwagę warunki techniczne położenia działki takie, jak obecność mediów, usytuowanie działki względem dróg i zabudowy, wielkość działki czy też decyzje administracyjne niezbędne do rozpoczęcia budowy. Przeanalizowano położenie 445 działek rolnych zlokalizowanych na terenie powiatu poznańskiego, które zostały sprzedane pomiędzy 01.01.2011 a 08.05.2012 r. Spośród czynników przyrodniczych mających wpływ na walory turystyczne danego obszaru największy wpływ na cenę działki okazała się mieć odległość od terenów zieleni urządzonej oraz stref brzegowych wykorzystywanych na potrzeby turystyki pieszej i rowerowej. Promień oddziaływania tych terenów to odpowiednio 3 i 2 km, a wartość metra kwadratowego działki maleje wraz z oddalaniem się od tych miejsc odpowiednio o 17 i 10 PLN na każde 1000 m.

In this research, the author used the Hedonic Pricing Method for the following purposes: 1) comparison of Poznań district municipalities in terms of number and size of purchase and sale transactions for agricultural plots held for development and its equipment in the utilities, 2) identifying the tourism’s most important natural values affecting the price of a plot, 3) determining the size of relation between tourism’s natural conditions and the plots’ price as well as interpolation of results in Poznań district’s area. The research results may be helpful in determining the agricultural plots’ use in the Study of the Conditions and Directions of the Spatial Management of the Commune and in the Local Spatial Management Plan (LSMP). It can also be used as a tool in setting guidelines for Environmental and Financial Impact Assessments of a Plan.