Wyniki wyszukiwania - BazTech

Ograniczanie wyników

Znaleziono wyników: 2

Liczba wyników na stronie

Wyniki wyszukiwania

Wyszukiwano:
w słowach kluczowych: building sustainability

Sortuj według:

Ogranicz wyniki do:

The assessment of the social performance of residential buildings

Radziejowska Aleksandra

Archives of Civil Engineering

2021

Vol. 67, nr 3

543--564

The article presents method of assessment of one of the three basic aspects of sustainable construction concerning social utility properties of residential buildings. The study was based on the recommendations of standards [1] and [2], on the basis of which the area of features characterizing the social aspect of buildings was determined. Additionally, the presented method includes criteria which are necessary for the assessment of this aspect, and which are not included in the normative guidelines. The presented method fits in with the current trend of sustainable construction. This method enables and facilitates the comparison of social utility properties in different residential buildings. It is also allows for the classification of buildings according to the degree to which they meet their social utility properties; that can be a practical tool to support the decision on the future of the building (i.e., the sequence of necessary refurbishments) or the decision to buy or sell the property by indicating its strengths and weaknesses. By developing a way to assess a comprehensive set of criteria, the proposed method allows you to quickly and easily assess the social quality of residential buildings. In addition, the proposed measures for individual criteria can easily be adapted to requirements in other countries. The proposed “star” classification can also be used as a universal scale for assessing the social quality index of buildings.

W artykule przedstawiono metodę oceny jednego z trzech podstawowych aspektów budownictwa zrównoważonego dotyczącą socjalnych właściwości użytkowych budynków mieszkalnych. Opracowanie powstało w oparciu o zalecenia norm (PN-EN 15643-3:2012) i (PN-EN 16309+A1:2014), na których podstawie określono obszar cech charakteryzujących aspekt socjalny w budynkach. Dodatkowo uwzględniono kryteria, które są niezbędne przy ocenie tego aspektu, jednak nie zostały one zawarte w wytycznych normowych. Przeprowadzone zostały badania za pomocą następujących metod: bezpośrednie badania ankietowe użytkowników mieszkań i ekspertów w zakresie budownictwa, badania in situ, przegląd i analiza przepisów prawnych i wytycznych normowych oraz literatury związanej z utrzymaniem i oceną obiektów. Wyznaczone, w wyniku przeprowadzonych badań, cechy pozwalające na przeprowadzenie oceny socjalnej budynków pogrupowano w sześć kategorii głównych tj. dostępność, adaptacyjność, zdrowie i komfort, wpływ na sąsiedztwo, utrzymanie i konserwacja oraz bezpieczeństwo i ochrona. W oparciu o przeprowadzone badania wyznaczono również charakter i sposób oceny poszczególnych wartości cech, które następnie przyjęto, jako kryteria w analizie wielokryterialnej oceny socjalnej budynków. Określenie miar poszczególnych składników oceny wymagało złożonych ustaleń bazowych, które w międzynarodowych normach określono jedynie w sposób ogólny. Koniecznym było opracowanie wskaźników wyrażających przyjęte kryteria oceny dla poszczególnych kategorii. Ustalono sposoby kodowania miar cech wyrażanych w postaci jakościowej do postaci ilościowej. Dla kryteriów wyrażonych w wartościach mianowanych, podano sposób ich przetworzenia do wartości niemianowanych. Pozwoliło to na ujednolicenie skali ocen cząstkowych. Na koniec ustalono sposoby agregacji ocen. Efektem finalnym był również opracowany program komputerowy dostępny na stronie internetowej pozwalający na sprawne przeprowadzenie oceny. Prezentowana metoda wpisuje się w aktualny trend budownictwa zrównoważonego. Metoda ta umożliwia i ułatwia porównanie socjalnych właściwości użytkowych w różnych budynkach mieszkalnych. Pozwala również na klasyfikację budynków ze względu na stopień spełnienia przez nie socjalnych właściwości użytkowych, co może stanowić praktyczne narzędzie wspomagające decyzję dotyczącą dalszych losów budynku (tj. kolejności niezbędnych remontów) lub decyzję o zakupie bądź sprzedaży nieruchomości poprzez wskazanie jej słabych i mocnych stron. Dzięki opracowaniu sposobu oceny kompleksowego zestawu kryteriów proponowana metoda pozwala w łatwy i szybki sposób ocenić jakość socjalną budynków mieszkalnych. Ponadto proponowane miary poszczególnych ocen mogą być w łatwy sposób adaptowane do prawnych wymogów obowiązujących w innych krajach. Proponowana „gwiazdkowa” klasyfikacja może również posłużyć jako uniwersalna skala do oceny wskaźnika jakości socjalnej budynków.

A new life for the industrial heritage of Minet El-Bassal at Alexandria

Nassar D.M., Sharaf El Din S.

Wiadomości Konserwatorskie

2013

Nr 33

23--31

Industrial properties, particularly in urban areas of large cities, are unlikely to enjoy the privilege to attract kudos to the communities in which they are situated. Minet El-Bassal district was once a famous Alexandrian Industrial district. It was built around 1810 overlooking the only seaport in Egypt at that time. It consisted of headquarters of international trading companies, large store-houses, workers housing and “the bourse de cotton” an international marketing center for Egyptian cotton”. Brokers came from all over the world to this area; cotton was a major agriculture croup, totally for export under the British occupation in Egypt. The district was – and still is supported by a well designed transportation network either for people or goods, this network helped connect the district with all vital spots of local production and marketing in Egypt. By the early 90s, the Egyptian government followed a new policy of liberalization. The immediate impact was a reduction in cotton cultivated area, total production and manufacturing. An industry, which had sustained large communities of people, was vilified. Many of the cotton factory buildings in Minet El-Bassal district are on their way to be demolished and the sites will be clear for “new apartment blocks”. It is essential to create awareness of the heritage value of Minet El-Bassal district’s industrial buildings – particularly of its cotton factories before they are demolished. This paper aims to document Minet El-Bassal district as an industrial coastal region and to discuss the endless options and the right processes to revitalize the industrial properties in the urban area of the metropolitan city of Alexandria. Throughout proposed adaptive re-use and landscape design projects, neglected industrial areas can be fi lled with a new spirit which will preserve the identity of the place and achieve quality of life style.

Istnieje małe prawdopodobieństwo, aby dzielnice poprzemysłowe, zwłaszcza w wielkich ośrodkach miejskich, miały szansę zwiększyć prestiż części miasta, w której zostały ulokowane. Minet El-Bassal była kiedyś znaną dzielnicą przemysłową Aleksandrii. Powstała około 1810 roku. Z jej terenu rozpościerał się widok na jedyny w tamtych czasach port morski w Egipcie. Znajdowały się tam biura międzynarodowych kompanii handlowych, wielkie magazyny, domy robotników oraz „giełda bawełniana” – międzynarodowe centrum handlu egipską bawełną. Pośrednicy przyjeżdżali tutaj z całego świata, ponieważ w czasach brytyjskiej okupacji Egiptu bawełna była głównym produktem handlowym w całości przeznaczonym na eksport. W dzielnicy była – i nadal istnieje – dobrze zaprojektowana sieć komunikacji (publicznej i towarowej), która łączyła ją ze wszystkimi najważniejszymi ośrodkami lokalnej produkcji i handlu w Egipcie. We wczesnych latach 90. rząd egipski realizował nową politykę liberalizacji. Jednym z pierwszych jej skutków było ograniczenie obszaru uprawy i produkcji bawełny. Rozwój przemysłu, który stanowił podstawę utrzymania wielu społecznościom lokalnym został zahamowany. Część budynków dawnej fabryki bawełny w Minet El-Bassal będzie wkrótce wyburzona, a działki przeznaczone zostaną pod budowę „nowych apartamentowców”. Koniecznym jest rozbudzenie w społeczeństwie świadomości wartości kulturowej poprzemysłowej architektury Minet El-Bassal, a szczególnie fabryki bawełny, zanim przestanie ona istnieć. Celem tej pracy jest udokumentowanie historii i stanu istniejącego dzielnicy Minet El-Bassal jako nadmorskiego obszaru przemysłowego oraz przedstawienie procesów rewitalizacji terenów przemysłowych w przestrzeni miejskiej Aleksandrii. Przy właściwie dobranej funkcji oraz odpowiednim wpisaniu jej w istniejący krajobraz możliwe jest zachowanie tożsamości miejsca i uzyskanie nowej jakości.