Wyniki wyszukiwania - BazTech

1

Warunki zabudowy dla instalacji fotowoltaicznej - węzłowe problemy w postępowaniu administracyjnym o wydanie decyzji ustalającej warunki zabudowy i zagospodarowania terenu

Koziołek Sybilla

Budownictwo i Prawo

|

2024

|

R. 27, nr 1

26--34

PL

Instalacje fotowoltaiczne powoli stają się stałym elementem krajobrazu w Polsce. Rosnąca popularność tego rodzaju inwestycji powoduje, że powstaje coraz więcej - zarówno prywatnych instalacji, jak również farm fotowoltaicznych. Powyższe rodzi pytanie - jak obecnie wygląda kwestia lokowania przedsięwzięć tego rodzaju w przypadku braku planu miejscowego. Niniejszy artykuł stanowi syntetyczne ujęcie problematyki dotyczącej ustalenia warunków zabudowy i zagospodarowania terenu dla instalacji fotowoltaicznej. Wiele elementów tej procedury w ostatnich latach było przedmiotem rozbieżności w orzecznictwie sądów administracyjnych. Aktualnie, w zakresie większości tych zagadnień, formułowane są względnie jednolite stanowiska, co pozostaje również zasługą ustawodawcy. Kolejne wyzwania w tym obszarze stawia ostatnia nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, która niewątpliwie będzie miała także wpływ na lokalizowanie farm fotowoltaicznych, a co za tym idzie - na całą branżę fotowoltaiczną.

EN

Photovoltaic systems are becoming a permanent component of the Polish landscape. The growing popularity of such investments makes them more and more numerous, including private systems and photovoltaic farms. This gives rise to the question of the present-day localization choice for such projects if there is no zoning plan. This paper is a synthetic discussion of the problems relating to the determination of the planning permission for a photovoltaic system. Many components of this procedure have brought about discrepant decisions of administrative courts over the years. At present, the opinions are relatively uniform for most of those aspects, which is attributable to the legislators as well. New challenges in this area result from the most recent amendment to the Planning Permission Act which will, undoubtedly, affect the selection of the photovoltaic farm locations and, consequently, the entire photovoltaic sector.

2

Obrona przed rentą planistyczną

Czubiński Kamil

Energia i Recykling : gospodarka obiegu zamkniętego

|

2023

|

nr 5

PL

Głównym aktem prawnym wyznaczającym sposób zagospodarowania danego terenu i możliwość jego zabudowy jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, który stanowi akt prawa miejscowego i jest uchwalany przez organy właściwej gminy. Obejmować może całość terenu gminy lub – i zazwyczaj tak jest – jedynie jej część. W danej gminie może być wiele planów miejscowych dla różnych terenów.

3

Planowanie czy zagospodarowanie przestrzenne

Czekiel-Świtalska E., Świtalska A.

Teka Komisji Urbanistyki i Architektury Oddział PAN w Krakowie

|

2017

|

T. 45

309--317

PL

Od zagospodarowania i planowania miejscowego uzależniony jest wygląd przestrzeni. Narastający chaos przestrzenny spowodowany jest między innymi możliwością budowy na podstawie decyzji o warunkach zabudowy. Jest to jeden z powodów, dla których gminy nie uchwalają miejscowych planów. Przestawione badania pokazują jakie są powody nie uchwalania planów. Przedstawiono również na bazie analizy przypadków wydawanie decyzji o warunkach zabudowy niezgodnie z prawem, co nie jest sprawdzane przez żaden organ.

EN

The development and urban planning affects the general spatial order. Continuously increasing chaos is caused, among other thing, by granting construction permit based on Zoning and Land Use decision. It’s one of the reason why communes do not pass Area Development Plans. Presented research determines the exact reasons this phenomenon. The article also analyses, based on case studies, the unlawful, unsupervised adoption of Zoning and Land Use decisions.

4

Tempelhof – Park Wolności, przykład adaptacji lotniska na park kulturowy

Janicka A.

Zeszyty Naukowe. Inżynieria Środowiska / Uniwersytet Zielonogórski

|

2013

|

nr 149 (29)

23--31

PL

Lotnisko Tempelhof – niegdyś jeden z największych portów lotniczych w Europie, przez wiele lat kluczowe lotnisko Berlina, ostatnio wzbudzał wiele sporów wśród mieszkańców. Po kilku latach debat ostatecznie 6. marca 2013 roku zatwierdzono Master Plan – Plan zagospodarowania, w myśl którego wydaje się że będzie to jedna z najciekawszych europejskich inwestycji przestrzennych centrum miast najbliższej dekady.

EN

Tempelhof Airport – formerly one of the biggest European airports, for many years the crucial airport of Berlin, recently aroused many disputes among inhabitants. After few years of debates, finally on the 6th of March 2013, Master Plan – Area Development Plan was approved, which might allow to assume that it will be one of the most interesting European spatial investments of the centers of the cities in the next decade.

5

Degradacja krajobrazu a planowanie przestrzenne. Prognoza przestrzennych i społeczno-gospodarczych skutków uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Bolinko-Niemierzyńska” w Szczecinie na terenie objętym lokalnym programem rewitalizacji

Sochacka-Sutkowska Eliza

Teka Komisji Architektury, Urbanistyki i Studiów Krajobrazowych

|

2012

|

T. 8, nr 2

89--107

PL

Rewitalizacja obszarów miejskich wymaga z jednej strony sformułowania trafnej i realnej wizji rozwoju opartej na zdiagnozowanym potencjale miejsca: historyczno-kulturowym, społeczno-gospodarczym, krajobrazowym i przyrodniczym, z drugiej skutecznych narzędzi jej wdrożenia. Plan miejscowy wydaje się być gwarantem osiągnięcia ładu przestrzennego, ochrony tożsamości miejsca, w tym wartości historyczno-kulturowych i walorów krajobrazowych, a w odniesieniu do terenów rewitalizowanych również poprawy warunków życia mieszkańców. Wymagane prawem prognozy finansowe i środowiskowe skutków uchwalenia planów nie mogąilustrować wymienionych, tak ważnych kwestii kulturowych i społecznych kształtowania krajobrazu. Przeprowadzona analiza MPZP „Bolinko-Niemierzyńska” objętego programem rewitalizacji śródmiejskiego obszaru Szczecina posiadającego wysokie walory kulturowo-krajobrazowe wskazuje na zagrożenia, jakie niesie dla tożsamości miejsca i jakości życia jego mieszkańców uchwalenie planu.

EN

Urban regeneration require well-aimed and realistic vision based on historical, social, economical and landscape values than effective tools to introduce the vision. An area development plan seems to be a firm guarantee to aim the urban harmony, maintain its identity, protect the landscape and historical values and specially in the central areas of cities requiring regeneration will improve the quality of life. However legally required in Poland financial and environmental prognostics of the area development plans will not illustrate mentioned important aspects. Analyzed development plan of the historical and landscape valuable main part of Niebuszewo-Bolinko which is a central district in the city of Szczecin presents the threads to the regeneration of the area, which plan can cause.

6

Założenia integracji baz danych ewidencji gruntów i budynków oraz rejestru planów miejscowych dla gminy

Dzikowska T., Nowak R.

Archiwum Fotogrametrii, Kartografii i Teledetekcji

|

2009

|

Vol. 19

81--89

PL

Aktualny rozwój systemów informacji przestrzennej stwarza warunki do wykorzystania tych systemów i integrowania z innymi bazami danych, dla których jednostką bazową mogłaby być podstawowa informacja o działkach ewidencyjnych. Bazy zintegrowane powinny posiadać ten sam albo podobny poziom szczegółowości i skali opracowania. Wydzieloną bazą informacji o jednostkach przestrzennych stanowią miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego wraz z rejestrami tych planów dla każdej gminy. Mimo wzajemnej niezależności tych baz, w procesie inwestycyjnym następuje konieczność ich scalenia, w celu jednoznacznego zdefiniowania przedmiotu, podmiotu i formalnych zapisów w planie miejscowym. Niniejsza praca podzielona została na następujące części: Część 1 – teoretyczna, w której dokonano analizy określenia powiązań relacyjnych pomiędzy atrybutami poszczególnych elementów ewidencji gruntów i budynków oraz planów miejscowych. Część 2 – obejmująca zagadnienia związane z dostępem online do informacji oraz przykładowe zastosowania. Część 3 – analiza korzyści i usprawnień w pracach urzędów lokalnych w związku z dostosowaniem techniki rysunku planu miejscowego do wymagań opracowań GIS.

EN

Present land information system (LIS) development creates new possibilities of using those systems and integrating them with other databases, where a parcel is the basic information record. The integrated databases should have the same or similar detailing level and scale of map. A separate database is the collection of area development plans for each commune. Although those databases are mutually independent, they need to become integrated in the course of the investment process, in order to explicitly define the subject, the object, and formal records in the local area development plan. This papers contains following sections: Section 1: Theoretical analysis, describing relations between attributes of the cadastre and area development plans. Section 2: Online access to cadastral and planning information, as well as exemplary applications. Section 3: Benefits and improvements in the work of local government agencies resulting from the adjustment of area development plan drawing technology to GIS requirements.