Wyniki wyszukiwania - BazTech

Ograniczanie wyników

1 Przegląd Geodezyjny

1 2009

Znaleziono wyników: 1

Liczba wyników na stronie

Wyniki wyszukiwania

Sortuj według:

Ogranicz wyniki do:

Procedura określania istotności wpływu atrybutów nieruchomości z wykorzystaniem teorii zbiorów przybliżonych

Renigier-Biłozor M., Biłozor A.

Przegląd Geodezyjny

2009

R. 81, nr 6

3-7

W artykule została przedstawiona metodyka badania istotności wpływu atrybutów nieruchomości na problem decyzyjny. W celach badawczych posłużono się zbiorem transakcji na olsztyńskim rynku nieruchomości gruntowych i zbadano wpływ atrybutów na wybór odpowiedniej funkcji użytkowania terenu. Do oceny istotności poszczególnych atrybutów nieruchomości wykorzystano założenia teorii zbiorów przybliżonych w połączeniu z wartościowaną relacją tolerancji opartej na logice rozmytej. Zastosowana metoda oparta na teorii zbiorów przybliżonych i logice rozmytej do oceny istotności wpływu atrybutów na wybór odpowiedniej funkcji nieruchomości (jak również dla innych decyzji, np. określanie wartości) może stanowić cenną alternatywę dla analiz statycznych, powszechnie wykorzystywanych w badaniach rynku nieruchomości.

Presented paper introduces the methodology of research of significance influence real estate attributes on the decision making problem. It the set of transaction in research aim, was used from olsztyński market of land real estates and influence of attributes was examined on choice of suitable land use function. To assess the significance of respective real estate attributes, foundation of rough set theory in connection with value tolerance relation based on the fuzzy logic was used. Applicated method based on rough set theory and fuzzy logic to the estimation influence validness of the real estate attributes on the choice of the suitable function of land utilization (as well as for other decisions f.e.: the real estate valuation) can determine the valuable alternative for statistical analyses generally used in research of property market.