Wyniki wyszukiwania - BazTech

1

Kształtowanie się rynku budynków jednorodzinnych w gminie Kutno

Czochański M., Obara-Lubowiecka G.

Zeszyty Naukowe. Budownictwo / Politechnika Łódzka

|

2007

|

Z. 56

62-70

PL

W pracy omówiono kształtowanie się rynku budynków jednorodzinnych w gminie wiejskiej Kutno. Przedstawiono badania z okresu styczen 2001 - wrzesień 2006, dotyczace transakcji oraz wydanych pozwoleń na budowę takich budynków.

EN

The local market in Kutno region of family residental houses has been analised in the paper. The research period January 2001 - september 2006 includes analysis of building permits and transaction on the local property market

2

Struktura użytkowania gruntów oddanych w użytkowanie wieczyste w Kutnie w świetle nowych zasad przekształcania prawa do nieruchomości

Czochański M., Obara-Lubowiecka G.

Zeszyty Naukowe. Budownictwo / Politechnika Łódzka

|

2006

|

Z. 54

58-69

PL

Użytkowanie wieczyste jest prawem, w którym odrębną własnością są grunty i odrębną własnością są naniesienia na tych gruntach. Na terenie miasta Kutna występuje jako forma władania we wszystkich obrębach ewidencyjnych na gruntach Skarbu Państwa i gminy. Jego podmiotami są osoby fizyczne, osoby prawne, spółdzielnie mieszkaniowe oraz inne osoby nie wymienione wcześniej. Ponieważ w różny sposób i na różne cele było ustanawiane, obejmuje aktualnie użytki rolne, grunty zadrzewione i zakrzewione, grunty zabudowane i zurbanizowane, nieu- żytki oraz tereny różne. W zależności od specyfiki obrębu ewidencyjnego różny jest udział gruntów poszcze- gólnych podmiotów w powierzchniach obrębów. Należy przypuszczać, że zmieni się on pod rządami obecnie obowiązującej ustawy o przekształ- caniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności.

EN

Perpetual usufruct is a law where lands and buildings are considered as two separate property. On the area of Kutno it is use as a form of estate in every particular register on the lands of the State Treasury and community. Subjects which the law is given for are a natural person, a legal entity, a housing cooperative and any other person not mentioned before. Because of the fact that it was legislated in different way and for different airns, it includes farmlands, tree-covered and propagated areas, built -up and urbanized areas, wasteland and any others. Depending on the specificity of the identification area there is various share of the individual subjects' lands in the register area. It is believed that, it will change after the govemment's legally binding act about the transfor- mation of the perpetual usufruct into possesive rights.

3

Analiza relacji ilościowych gruntów przekazanych w użytkowanie wieczyste w Kutnie w świetle nowych zasad przekształcania prawa do nieruchomości

Czochański M., Obara-Lubowiecka G.

Zeszyty Naukowe. Budownictwo / Politechnika Łódzka

|

2006

|

Z. 54

46-54

PL

Użytkowanie wieczystejest szczególną formąwładania nierucho- mościami. Cechuje się tym, że grunt i budynki na nim wzniesione są własnością różnych podmiotów. Ustanawiane jest na gruntach będących własnością Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorial- nego. W ewidencji gruntów i budynków prowadzonej dla miasta Kutna uwidocznione jest w grupach rejestro- wych nr 2, 5, 12 i 14. Przedmiotem analizy są grupy 2 i 5, gdzie to prawo zbiega się z prawem własności Skarbu Państwa (grupa 2) i z prawem własności gminy (grupa 5). Z uwagi na wielość podmiotów, na rzecz których jest ustanawiane, grupy rejestrowe podzielono na podgrupy. W poszcze- gólnych obrębach ewidencyjnych miasta Kutna powierzchnia gruntów wykazanych w obu grupach i w poszczególnych podgrupach jest różna, co wynika z ich specyfiki i zaszłości historycznych. Przedstawia ten fakt procentowy udział poszcze- gólnych użytkowników wieczystych gruntów Skarbu Państwa i gminy w stosunku do ogólnej powierzchni miasta Kutna.

EN

Perpetual usufruct is a particular forn of real estate management. It can be characterized by the fact that both the land and the buildings erected on it are the property of different entities. The perpetual usufruct can be granted only by the State Treasury or by units of local government. In the record of lands and buildings conducted for Kutno, perpetual usufruct is present in the register groups 2, 5, 12 and 14. Groups 2 and 5, are the subjects to further analysis where this law coincides with the property right of the Treasury (group 2) and the property right of community (group 5). Given the multiplicity of subjects which the law is given for, register groups are divided into subgroups. In the particular register districts of Kutno, the total area of the lands listed in both of these groups and the particular subgroups differs due to their characteristics and historical reasons. The fact is reflected by the percentage share of particular perpetual lessees of the land owned by the State Treasury and local commune against the total area of Kutno.