Wyniki wyszukiwania - BazTech

1

The use of unmanned aerial vehicles (drones) to determine the shoreline of natural watercourses

Wilkowski W., Lisowski M., Wyszyński M., Wierzbicki D.

Journal of Water and Land Development

|

2017

|

no. 35

259--264

EN

The aim of the paper was to study the possibility of using unmanned aerial vehicles (drones) to determine the shoreline of natural watercourses. According to the Water Law, the shoreline is defined by: the edge of the shore if it is visible, and in other cases it is the boundary of persistent grass growth, or the line, which is determined on the basis of the average water level of a period of at least 10 years. The study included an analysis of the possibility of determining the shore line in all of these cases, using aerial photos obtained from an unmanned aerial vehicle (drone) on a particular stretch of the river Narew. In order to determine the shoreline defined by the edge of the shore, a point cloud together with the necessary GIS tools were used to generate planes which then made it possible to determine that edge. Defining the shoreline using this method was done with an accuracy of ±0.21 m. The study shows that the best results for determining the shoreline were obtained using either the edge of the shore or the line, which is determined according to the average water level of a period of at least 10 years. Due to the very ambiguous course of the shoreline defined by the boundary of persistent grass growth, it would be advisable to eliminate this remove from the Water Law.

PL

Celem pracy było określenie możliwości wykorzystania bezzałogowych statków latających (dronów) do ustalania linii brzegowej cieków naturalnych. Z ustawy „Prawo wodne” wynika, że granicę linii brzegu stanowią: krawędź brzegu, jeżeli jest wyraźna, a w pozostałych przypadkach granica stałego porastania traw, albo linia, którą ustala się według średniego stanu wody z okresu co najmniej 10 lat. Badaniami objęto możliwości określenia linii brzegu we wszystkich przypadkach, wykorzystując zdjęcia lotnicze wykonane z bezzałogowego statku latającego (drona) na określonym odcinku Narwi. W celu określenia linii brzegowej wyznaczonej przez krawędź brzegu wykorzystano chmurę punktów oraz narzędzia do wygenerowania płaszczyzn, z których wyznaczono tę krawędź. Uzyskano dokładność wyznaczenia tą metodą linii brzegowej, wynoszącą ±0,21 m. Z przeprowadzonych badań wynika, że najlepsze rezultaty uzyskano, wyznaczając linię brzegu, gdy linię tę stanowi krawędź brzegu, lub linię średniego stanu wody z okresu co najmniej 10 lat. Ze względu na bardzo niejednoznaczny przebieg granicy linii brzegu wyznaczonej jako linia stałego porastania traw, celowe byłoby wyeliminowanie tego kryterium z zapisu ustawy „Prawo wodne”.

2

Principles of land value estimation in Consolidation proceedings in Poland

Paciorek A., Wilkowski W.

Geomatics, Landmanagement and Landscape

|

2017

|

no. 2

99--113

EN

The subject of the study was the principles of land estimation used for the purpose of consolidation proceedings, as they are applied in Poland. The work examines the legal conditions relating to the estimation of land for the purposes of consolidation. Documents prepared in the years 2005–2017 concerning land estimation (resolutions of the consolidation participants, and protocols from the value estimates) have been collected for 41 consolidated sites, located in 28 districts of 11 voivodships (regions). A survey was conducted among the surveyors-designers of the consolidation proceedings, consisting of 19 questions. In the current year, the co-author of the present article was present at meetings of consolidation proceedings’ participants, convened in order to determine the rules for estimating land value on two sites located in different regions, and the material she collected during those meetings was used in the article. The collected data were subjected to an analysis, which showed that within Poland there is no homogeneity in the method of estimating land value for the purpose of consolidation proceedings, and that the method used to determine the value of land, taking into account the 1-hectare estimated rate, and the price of 1dt of rye grain, according to the provisions of the agricultural tax, is incompatible with the principles for the valuation of agricultural real estate, as specified in the law on real estate management.

PL

Przedmiotem badań były zasady szacowania gruntów stosowane w postępowaniach scaleniowych w Polsce. W ramach pracy przeanalizowano uwarunkowania prawne odnoszące się do szacunku gruntów na potrzeby scaleń. Zebrano dokumentację sporządzoną w latach 2005-2017 dotyczącą szacunku gruntów (uchwały uczestników scalenia i protokoły z przeprowadzonego szacunku) dla 41 obiektów scaleniowych, położonych na terenie 28 powiatów z 11 województw. Przeprowadzono ankietę wśród geodetów-projektantów scaleń, składającą się z 19 pytań. Współautorka artykułu w bieżącym roku była obecna na spotkaniach uczestników scalenia, zwołanych w celu ustalenia zasad szacowania gruntów na dwóch obiektach, zlokalizowanych w różnych województwach i zebrane materiały dotyczące tych spotkań wykorzystane zostały w artykule. Zgromadzone dane poddano analizie, która wykazała, że w Polsce nie ma jednolitości w sposobie szacowania gruntów na potrzeby postępowań scaleniowych oraz że stosowany sposób określania wartości gruntów z uwzględnieniem stawek szacunkowych 1 ha oraz ceny 1dt żyta wg przepisów o podatku rolnym jest niezgodny z zasadami wyceny nieruchomości rolnych określonymi w ustawie o gospodarce nieruchomościami.

3

Działka ewidencyjna (katastralna) na obszarze Państwowego Gospodarstwa Leśnego Lasy Państwowe

Wilkowski W., Wyszyński M.

Przegląd Geodezyjny

|

2016

|

R. 88, nr 10

3--7

PL

Opracowanie zawiera wyniki badań dotyczących podziału obszarów państwowego gospodarstwa leśnego Lasy Państwowe na działki ewidencyjne (katastralne). Przedmiotem badań było porównanie zgodności podziału kompleksów leśnych (działów leśnych) na działki ewidencyjne (katastralne) z aktualnie obowiązującymi przepisami określonymi w rozporządzeniu Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa w sprawie ewidencji gruntów i budynków. Badaniami objęto 1615 kompleksów leśnych położonych na obszarze wszystkich regionalnych dyrekcji lasów państwowych w 172 nadleśnictwach. W każdej RDLP badaniami objęto 10 nadleśnictw analizując około 100 kompleksów w nadleśnictwie. W wyniku przeprowadzonych badań, stwierdzono 6% zgodność podziału obszarów leśnych na działki ewidencyjne z aktualnie obowiązującymi przepisami. Artykuł kończy wskazanie celowości doprowadzenia do zgodności z obowiązującymi przepisami podziału obszarów leśnych na działki ewidencyjne ze względów formalno-prawnych oraz ekonomicznych. Jednocześnie autorzy proponują podjęcie działań o charakterze organizacyjnym, które doprowadzić mogą do likwidacji występujących niezgodności. Pozwoli to na zmniejszenie kosztów dokumentacji geodezyjno-kartograficznej ponoszonej przez nadleśnictwa, realizacji zarządzenia Dyrektora Generalnego LP w sprawie sposobu ewidencjonowania lasów, gruntów i innych nieruchomości Lasów Państwowych oraz tworzenia Zintegrowanego Systemu Informacji o Nieruchomościach wynikającego z ustawy Prawo Geodezyjne i Kartograficzne.

EN

The article contains the results of studies concerning the divisions of The State Forests National Forest Holding lands into cadastral parcels. The main topic of these analyses had been an investigation into the compliance of these divisions with the rules defined in the current Regulation of the Minister of Regional Development and Construction on cadastre The study includes analyses of 1615 forest regions located in all Regional Directorates of the State Forests in 172 forest districts. In each Regional Directorate of the State Forests, analyses were conducted on 10 forest regions, and therefore, in about one hundred forest districts. Results of these experiments show that, there is a 6% compliance of these divisions of forest area into cadastral parcels with current regulations. The article concludes with a description of the advantages of pursuing a uniformity between actual law regulations and cadastral parcel divisions from a legal and economic point of view. Moreover the authors propose to carry out actions which may lead to the elimination of the existing state of incompatibility. This will reduce the costs of technical documentation that forest districts have to pay in order to execute The Director-General of The State Forests by-law on ways of gathering data about forests, lands, and other properties of The State Forests National Forest Holding and to create an Integrated Cadastral System, in accordance with the Polish Geodesy and Cartography Law.

4

The principles of calculating planning fees, following the decision by the Constitutional Tribunal of 2010

Piotrowska L., Wilkowski W.

Geomatics, Landmanagement and Landscape

|

2016

|

no. 1

75--94

EN

The paper presents issues pertaining to the amount of planning fees (fees charged for a planning application) in the context of the decision by the Polish Constitutional Tribunal dated 9 February 2010, file symbol P 58/08. Authors discuss the principles of setting such fees before the aforementioned decision was issued, and the new fee calculation principles following the implementation of the Tribunal’s judgement. The Tribunal decision in question produced the change in the regulations of law concerning the calculation of planning fees, which up to that date caused many problems and difficulties, not only for the agencies responsible for setting and collecting the fees, but also for real estate evaluators and appraisers, who performed land valuations for the purpose of calculating planning fees.

PL

W niniejszym artykule przedstawiono problematykę wysokości opłaty (renty) planistycznej w ujęciu wyroku Trybunału Konstytucyjnego z dnia 9 lutego 2010 r. o sygn. akt P 58/08. Przedstawiono zasady określania wysokości przedmiotowej opłaty obowiązujące przed wydaniem w/w wyroku oraz zasady ustalania wysokości tej opłaty jako efekt realizacji tego wyroku. Wskazany wyżej wyrok spowodował zmianę przepisów prawa w zakresie ustalania wysokości opłaty planistycznej, które w praktyce budziły wiele trudności i problemów, nie tylko wśród organów właściwych do ustalania i pobierania tej opłaty ale również wśród rzeczoznawców majątkowych, którzy dokonywali szacowania gruntów na potrzeby określenia wysokości opłaty planistycznej.

5

Problematyka zakresu kompetencji samorządu zawodowego geodetów i kartografów

Wilkowski W., Wilkowska-Kołakowska D.

Przegląd Geodezyjny

|

2015

|

R. 87, nr 7

20--25

PL

W artykule dokonano analizy prawnej oraz merytorycznej, związanej z zakresem kompetencji samorządu zawodowego geodetów i kartografów. Artykuł stanowi materiał, który mógłby być wykorzystany w procesie przygotowywania projektu ustawy o samorządzie geodetów i kartografów. W artykule problematykę związaną z powołaniem samorządu geodetów i kartografów przedstawiono w ujęciu zarówno historycznym (od 1919 roku), jak również aktualnych rozwiązań prawnych, zawartych w podstawowym akcie prawnym, tj. ustawie Prawo geodezyjne i kartograficzne. W przedstawionych w artykule analizach prawnych nawiązywano do rozwiązań występujących w prawie niemieckim oraz orzeczeniach Trybunału Konstytucyjnego. Autorzy artykułu widzą potrzebę powołania samorządu zawodowego geodetów i kartografów, ale udowadniają, że celowym byłoby sprawy nadawania uprawnień zawodowych oraz sądownictwa zawodowego pozostawić w gestii państwa, jak ma to miejsce w dotychczasowych rozwiązaniach ustawowych, zawartych w znowelizowanej ustawie Prawo geodezyjne i kartograficzne.

EN

In the article there is conducted the legal and factual analysis associated with the competences of professional corporation of surveyors and cartographers. The article is a material that could be used in the process of preparing a draft law on professional corporation of surveyors and cartographers. In the article the problems connected with constituting the professional corporation of surveyors and cartographers are presented with respect to the historical (since 1919) as well as the current legal solutions contained in the basic legal act, i.e. the Act “Geodetic and Cartographic Law". The legal analyzes presented in the article reference to legal solutions existing in the German law as well as the verdicts of the Constitutional Court. The authors see the need for constituting of a professional corporation of surveyors and cartographers, but argue that the authority to grant professional license as well as the professional judiciary should be left to the State as is the case in legal rules contained in the amended Act “Geodetic and Cartographic Law".

6

Badania związane z pozyskiwaniem środków na finansowanie obszarów rozwojowych w geodezji i kartografii w latach 2014-2020

Mączewski K. W., Wilkowski W.

Przegląd Geodezyjny

|

2015

|

R. 87, nr 5

10--14

PL

Przedmiotem opracowania są potencjalne źródła finansowania obszarów rozwojowych geodezji i kartografii, charakterystyka tych źródeł, podstawowe osie priorytetowe i cele szczegółowe związane z ich realizacją. Określono role i miejsce dyscypliny ,,geodezja i kartografia” w realizacji przedstawionych programów i strategii. Określono potencjalne obszary rozwojowe w geodezji i kartografii oraz zaproponowano program przedsięwzięć zmierzających do włączenia się dyscypliny geodezja i kartografia w realizację strategii oraz programów operacyjnych realizowanych na poziomie Unii Europejskiej oraz Polski.

EN

The subject of this work are potential sources of financing for the development areas of geodesy and cartography, description of these sources, priority axes and the specific goals associated with their implementation. There have been specified the roles and the position of the „geodesy and cartography” discipline in implementation of the programs and strategies presented. Additionally, there have been defined potential development areas of geodesy and cartography and a project of initiatives leading to incorporation of the geodesy and cartography discipline into UE and Polish operational programs has also been proposed.

7

Analiza cech rynkowych i ich wag na rynku nieruchomości gruntowych

Maleta M., Wilkowski W.

Przegląd Geodezyjny

|

2015

|

R. 87, nr 5

3--9

PL

Rynek nieruchomości gruntowych niezabudowanych, przeznaczonych w planach miejscowych pod zabudowę mieszkaniową oraz nieruchomości zabudowanych budynkami mieszkalnymi jest obszarem ogromnej zmienności. Przekłada się to na zauważalne zmiany cen transakcyjnych gruntów. Na kształtowanie cen transakcyjnych nieruchomości gruntowych wpływa szereg czynników, które zarazem oddziałują na atrakcyjność terenów, będących przedmiotem obrotu rynkowego. Wybrane charakterystyki można badać ze względu na wpływ, jaki wywierają na modelowanie cen transakcyjnych, a także pod kątem ich współzależności między sobą. W pracy podjęto próbę analizy wybranych czynników cenotwórczych, kształtujących ceny nieruchomości gruntowych oraz przeprowadzono szacowanie analityczne wag cech rynkowych. Obiektem badań był lokalny rynek nieruchomości gruntowych zabudowanych i niezabudowanych, obejmujący transakcje kupna-sprzedaży, zawierane w mieście Stoczek Łukowski. Opracowanie ma charakter teoretyczno-empiryczny. Przeprowadzono rozważania w kontekście ustalenia wielkości wpływu wybranych czynników (takich jak: lokalizacja, kształt działki, powierzchnia, dostęp do komunikacji publicznej oraz stan techniczny budynku) na zróżnicowanie cen transakcyjnych gruntów. W badaniach dokonano analizy występującego trendu zmian cen oraz rozkładów cech rynkowych. Celem wykonanych badań i przeprowadzonych analiz lokalnego rynku nieruchomości gruntowych było określenie wpływu cech na ceny nieruchomości na podst. określonych wysokości wag cech rynkowych.

EN

The undeveloped real estate market for local plans for housing and built-up residential buildings real estate is an area of huge variability which translates into a noticeable change in land transaction prices. Transaction prices of land property are influenced by a number of factors that also affect the attractiveness of the traded market area. Selected characteristics can be studied because of they influence on modeling transaction prices and terms of their correlation. The study attempts to analyze some characteristics influencing land property prices, and analytical estimation of characteristics weights. The object of the study was the local property land market built up and undeveloped, including the sales and purchase transactions concluded in the city of Stoczek Łukowski. The elaboration is a theoretical and empirical. The considerations were carried out in the context of changes in transaction prices under the influence of selected factors such as localization, parcel shape, land plot area, public transport access and the building technical condition. The study shows an analysis of prices changes trend and market characteristics distributions. The main aim of completed research and local real estate market analysis, was based on the weights of characteristics estimation, determination of attributes influence land property prices.

8

Kataster polski i informacja przestrzenna w świetle zagrożeń klęskami żywiołowymi

Wilkowski W., Mączewski K.

Przegląd Geodezyjny

|

2012

|

R. 84, nr 10

9-13

9

50-lecie pracy zawodowej prof. Wojciecha Wilkowskiego i blisko 25 lat kierowania "Przeglądem Geodezyjnym"

Wilkowski W., Wiliński S. M.

Przegląd Geodezyjny

|

2011

|

R. 83, nr 12

16-21

10

65 lat "Przeglądu Geodezyjnego" : lipiec 1945 - lipiec 2010

Wilkowski W.

Przegląd Geodezyjny

|

2010

|

R. 82, nr 7

3-5

11

60-lecie pracy zawodowej Profesora Adama Linsenbartha i 51 lat współpracy z "Przeglądem Geodezyjnym"

Linsenbarth A., Wilkowski W.

Przegląd Geodezyjny

|

2010

|

R. 82, nr 1

18-24

12

Piśmiennictwo geodezyjne w 90-leciu organizacji stowarzyszeń geodezyjnych w Polsce

Wilkowski W.

Przegląd Geodezyjny

|

2009

|

R. 81, nr 1

4-10

PL

W artykule przedstawiono historię piśmiennictwa geodezyjnego. Autor nawiązał do pierwszych form piśmiennictwa, które powstało ok. 6000 lat temu, na przełomie okresów historycznych akadyjskiego i babilońskiego oraz w starożytnym Egipcie z okresu 18 dynastii (1400-1350 r. p. n. e.). Badając piśmiennictwo geodezyjne w Polsce, powstałe równolegle z początkiem odrodzenia Rzeczypospolitej oraz utworzenia organizacji geodezyjnych, autor przedstawił i scharakteryzował powstałe w okresie międzywojennym (1918-1939) pierwsze pisma: "Przegląd Mierniczy", Biuletyn Towarzystwa Oświaty Rolniczej "Pomiary i klasyfikacja gruntów - kataster gruntowy", "Biuletyn Koła Inżynierów Mierniczych" oraz "Geodeta". Analizując okres po II wojnie światowej, w artykule omówiono powstanie pisma o najdłuższej tradycji wydawania, tj. Przegląd Geodezyjny. Pismo powstało w 1945 r. Później powstały pisma "Geodezja i Kartografia" (kwartalnik PAN), na krótko "Pocztylion" oraz w ostatnich latach (1995) - Magazyn Geoinformacyjny "Geodeta".

EN

In the article is presented a history of geodetic literature. The author refers to the initial forms of the literature that emerged about 6000 years ago, on the run of two historical periods: akkadian and babylonian as well as in the ancient Egypt during the reign of the 18th Dynasty (1400-1350 BC). The author investigates a geodetic literature that appeared together with the restoration of Polish country and establishment of geodetic organizations. He presents and characterizes the magazines first published in the period between the two World Wars (1918-1939): "Surveying review", bulletin pf the Association of Agricultural Education "Surveying and Soil Classification - Land Cadastre", "Bulletin of the Surveying Engineers Activity Group", as well as "Geodesist". Concerning the period after the World War II in the article there is discussed the origin of the magazine with the longest publication tradition - the "Geodetic Review". The magazine came into existence in 1945. Later on emerged also other magazines: "Geodesy and Cartography" (quarterly of the Polish Academy of Sciences), "Pocztylion (Moniterra)" (published only for a short period) and recently (in 1995) - The Geoinformational Magazine "Geodesist".

13

Kataster nieruchomości w Polsce - jest czy go nie ma?

Hopfer A., Wilkowski W.

Przegląd Geodezyjny

|

2007

|

R. 79, nr 1

6-12

PL

W artykule - obok historii powstawania katastru - dokonano zestawienia różnych definicji katastru, jakie obowiązywały w polskim prawodawstwie oraz które zostały wypracowane przez organizacje międzynarodowe. Na tle tych definicji poddano analizie definicję ewidencji gruntów i budynków (katastru nieruchomości) zawartą w ustawie "Prawo geodezyjne i kartograficzne". Artykuł kończy przykład kierunków modernizacji katastru w Austrii, realizowanej przez to państwo.

EN

In this article, in addition to the history of the cadastre, there is a comparison of different cadastre definitions that were binding in the Polish law as well as of those worked out by international organizations. Having these definitions as a background there has been analyzed the definition of the land and building register (the real estate cadastre) from the act: "Geodetic and Cartographic Law". The article ends with an example of modernization directions of the real estate cadastre in Austria adopted by this country.

14

Problematyka szacowania nieruchomości w Chinach

Wilkowski W.

Przegląd Geodezyjny

|

2006

|

R. 78, nr 4

14-17

15

Jesteśmy raczej integratorami informacji zorientowanej przestrzennie i tak powinniśmy pojmować nasz zawód na początku XXI wieku. Z Jerzym Albinem, Głównym Geodetą Kraju, w 60-lecie powołania GUGiK rozmawiają redaktorzy Przeglądu Geodezyjnego

Albin J., Wilkowski W., Budzyński T.

Przegląd Geodezyjny

|

2005

|

R. 77, nr 3

6-11

16

Historia katastru w Polsce

Wilkowski W.

Przegląd Geodezyjny

|

2005

|

R. 77, nr 7

15-22

17

Trendy w zarządzaniu terenami w Europie

Wilkowski W.

Przegląd Geodezyjny

|

2004

|

R. 76, nr 3

3-6

18

Problemy katastru i roli geodetów prywatnych w aspekcie wymiany doświadczeń naukowych i zawodowych uczestników FIG Working Week w Atenach

Wilkowski W.

Przegląd Geodezyjny

|

2004

|

R. 76, nr 11

3-7

19

Problematyka gospodarki nieruchomościami oraz ich wyceny

Wilkowski W.

Przegląd Geodezyjny

|

2004

|

R. 76, nr 12

4-10

20

Prawne i geodezyjne uwarunkowania współczesnych trendów w gospodarce nieruchomościami

Wilkowski W.

Prace Instytutu Geodezji i Kartografii

|

2004

|

T. 50, z. 107

229--244

PL

Opracowanie zawiera omówienie współczesnych zasad dotyczących gospodarki nieruchomościami w ujęciu międzynarodowym. Jako główną bazę odniesienia przyjęto opracowania: Zgodnie z powstałymi opracowaniami wymienionych zespołów system zarządzania terenami, które to pojęcie w słownictwie naszego kraju jest równoważne z gospodarką nieruchomościami, powinien obejmować: W opracowaniu omówiono wyżej wymienione cele, głównie w aspekcie prezentacji poglądów autorów uczestniczących w pracach WPLA, jak i uczestniczących w pracach trzech komisji FIG, z jednoczesnymi odniesieniami do uwarunkowań prawnych i geodezyjnych występujących w Polsce.