Wyniki wyszukiwania - BazTech

1

Analiza czasowo-kosztowa planowanego przedsięwzięcia budowlanego przy zastosowaniu zbiorów rozmytych

Minasowicz A., Kostrzewa B.

Budownictwo i Inżynieria Środowiska

|

2011

|

Vol. 2, no. 4

595-604

PL

Prezentowana analiza służy ocenie ryzyka przedsięwzięcia budowlanego w fazie zarządzania wartością i ryzykiem planowanej inwestycji. Na bazie szacowania kosztów oraz planowanego harmonogramu czasowego przedsięwzięcia przy wykorzystaniu wiedzy eksperckiej ustala się możliwe odchyłki czasu i kosztu poszczególnego zadania. W celu przetworzenia informacji wejściowych wprowadzono modelowanie rozmyte. Przy zastosowaniu metod obliczeniowych teorii zbiorów rozmytych takich jak wyznaczanie funkcji wynikowej metodą średniej arytmetycznej oraz wyostrzaniu zbioru rozmytego metodą środka ciężkości, przedstawiona procedura pozwala na określenie optymistycznych i pesymistycznych scenariuszy przedsięwzięcia pod względem czasu i kosztu. W wyniku takich działań określono ryzyka związane z czasem i kosztem przedsięwzięcia, co pozwala na porównanie różnych inwestycji bądź technologii wykonania, a następnie wybór wariantu optymalnego.

EN

The proposed analysis aim is to review a detail risk for a given project at the stage of value engineering of the integrated value and risk management. On the basis of the cost estimation and the time schedule establishing, for individual groups of works, the cost or time deviations for each task are specified. Expert knowledge is used for this purpose. In order to transform the input information, it is necessary to introduce fuzzy modelling, which includes fuzzification, inference and defuzzification processes. The proposed procedure allows for automatic determination of optimistic and pessimistic project scenarios with regard to both time and cost, using simple math operators like the arithmetic average and the center of mass. In this way, we obtain the quantified risks associated with time and cost of the project, which allows for comparison of several technologies for implementation of the same project and selection of the most optimum variant.

2

Analiza wielokryterialnego wyboru najkorzystniejszej oferty w postępowaniach przetargowych z wykorzystaniem systemu eksperckiego opartego na przesłankach rozmytych

Minasowicz A., Kostrzewa B.

Czasopismo Techniczne. Budownictwo

|

2010

|

R. 107, z. 1-B

293-302

PL

Prezentowany artykuł jest próbą pokazania metody wyboru firmy wykonawczej na podstawie określonej liczby kryteriów, które charakteryzują zarówno przyszłego wykonawcę, jak i planowane przedsięwzięcie budowlane. W celu ekstrahowania wiedzy od ekspertów budowlanych posłużono się ocenami lingwistycznymi z zastosowaniem zbiorów rozmytych. Propozycje zawarte w artykule mogą w przyszłości służyć do budowy systemu eksperckiego, wykorzystanego przy wyborze oferenta najbardziej spełniającego warunki i założenia planowanej przez inwestora realizacji przedsięwzięcia budowlanego.

EN

This paper is an attempt to demonstrate a selection method based upon a number of criteria which characterize both the contractor to be and the construction project itself. In order to utilize the available knowledge from construction experts, linguistic evaluations have been used, while making use of fuzzy sets at the same time. The proposals found herein may be used in the future to design an expert database system used to select those bidders that best match the specifications of any construction project.

3

Analiza ryzyka w projektowaniu przedsięwzięcia budowlanego

Minasowicz A.

Prace Naukowe Politechniki Warszawskiej. Budownictwo

|

2008

|

z. 150

3-161

PL

W pracy przedstawiono koncepcję metody zintegrowanego zarządzania wartością i ryzykiem przedsięwzięć inwestycyjnych w ujęciu ilościowym przy zastosowaniu teorii zbiorów rozmytych. Ocena wartości przedsięwzięcia budowlanego jest rozumiana jako korzyści, które odnosi inwestor przedsięwzięcia w okresie całego cyklu życia projektu inwestycyjnego oraz na ocenie wielkości ryzyka, jakimi obarczone są te korzyści, gdzie ryzyko jest rozumiane jako odchylenie tych korzyści od wielkości oczekiwanych. Główną ideą omawianej metody zarządzania wartością i ryzykiem w podejmowaniu przedsięwzięcia inwestycyjnego jest określenie takich rozwiązań technologiczno-organizacyjnych i projektowych, które pozwalają uzyskać inwestorowi maksymalną wartość (korzyść) przedsięwzięcia przy minimalnej wielkości ryzyka. Metody zarządzania wartością i ryzykiem (Value end Risk Managament - V-RM) są nadrzędne w stosunku do inżynierii wartości (Value Engineering - VE) koncentrującej się na optymalizacji rozwiązań konstrukcyjnych bez uwzględnienia ryzyka. W pracy, po analizie dotychczasowych osiągnięć w zakresie zarządzania wartością i ryzykiem przy podejmowaniu przedsięwzięć inwestycyjnych, zaproponowano autorskie podejście w ujęciu ilościowym do metody zarządzanie wartością i ryzykiem. Podejście ilościowe w zaproponowanej metodzie opiera się na modelu oceny przedsięwzięcia inwestycyjnego za pomocą metody bieżącej netto (Net Present Yalue - NPV) oraz współczynnika zmienności wartości netto C(NPV], przy założeniu równych wartości nakładów na porównywane przedsięwzięcia lub podobnych wartościach współczynnika wartości bieżącej netto (Net Present Value Rano - NPVR}. Do omawianej metody zaproponowano również procedurę wyboru przedsięwzięcia inwestycyjnego w zależności od preferencji do podejmowania ryzyka przez inwestora. W procedurze tej zastosowano teorię zbiorów rozmytych, która według autora jest w niewielkim stopniu wykorzystywana do analiz ryzyka w budownictwie w naszym kraju. Przedstawiono również procedury odnoszące się do zaproponowanej metody zarządzania wartością i ryzykiem, a mianowicie do oceny efektywności inwestycyjnych przedsięwzięć budowlanych w postaci liczby rozmytej, oceny strumieni pieniężnych i wynikowych wartości NPV. do określenia rozmycia tych parametrów, oraz procedury umożliwiającej podejmowanie decyzji w zakresie odpowiedniej struktury inwestycji, bazującej na zastosowaniu liczb rozmytych w rozmytej analizie regresji. Autor ma świadomość możliwości zastosowań innych metod ilościowych do omawianej metody zarządzania wartością ryzykiem, ale zastosowanie teorii zbiorów rozmytych do analizy efektywności wydaje się najbardziej naturalne, gdyż w budownictwie eksperci często używają określeń jakościowych. Zaproponowane w pracy autorskie podejście do wymienionych procedur oraz zastosowanie teorii zbiorów rozmytych oraz zmiennych lingwistycznych umożliwia przejście w oszacowaniu zjawisk ze sposobów jakościowych na ilościowe, co pozwala na bardziej precyzyjny wybór wariantu planowanego budowlanego przedsięwzięcia inwestycyjnego. Badania i analizy przedstawione w pracy oraz zaproponowana metoda V-RM w ujęciu ilościowym, może przyczynić się do zwrócenia uwagi na lepsze wykorzystanie środków finansowych przeznaczonych na realizację przedsięwzięć i uzyskanie z nich większych korzyści, a także zapewnić odpowiedni standard realizacji obiektów budowlanych. Jest to szczególnie istotne w zmieniających się uwarunkowaniach techniczno-finansowyeh, które będą miały wpływ na środowisko funkcjonowania przemysłu budowlanego, gdzie w przyszłości będzie się liczyć zrównoważone wykorzystanie zasobów, jakość produktu budowlanego oraz efektywność wykorzystania środków finansowych.

EN

The thesis presents the concepts of the value and risk management method in investment projects according to the quantitative approach using the fuzzy set theory. The paper is based on assessment of value of a construction project, which is understood as benefits gained hy the project investor throughout the entire investment project life cycle and on assessment of risk associated with these benefits, with risk understood as a deviation ol these benefits from the expected values. The main concept of the discussed value and risk management method in an investment project is to specify the technological, organizational and project solutions, which would allow the investor to obtain the maximum value (benefit) from the project while maintaining the minimum risk level. The Value and Risk Management (V-RM) methods are superior to Value Engineering (VII), focused on optimization of construction solutions without taking risk into account. The author, upon analysis of achievements in the field of risk and value management in investment projects, proposes a unique quantitative approach to the value and risk manage ment method. The quantitative approach in the proposed method is based on the investment project asscx sment method using the net present value (NPV) and the net present value changeability ratio, assuming equal values of expenditure for the compared project or similar values ol the net present value ratio (NPVR). For the examined method, a procedure of selection of the investment project was proposed depending on the preferences of the investor with regard to risk The procedure employs the fuzzy set theory, which, according to the author, is used rarely in our country in construction issues. Subsequent procedures referring to the proposed value and risk management method \\cic also presented, pertaining to assessment of effectiveness of construction investment projects in the form of a fuzzy number, assessment of cash flow stream expenditures and the resulting NPV values for specification of fuzzincss of these parameters, as well as a procedure allowing to make decisions with regard to the appropriate investment structure, basing on application of fuzzy numbers in fuzzy regression analysis. The author is aware of the possibility of application of other quantitative methods to (he discussed risk and value management method, but application of the fuzzy set theorv to analy sis of effectiveness seem to be the most natural choice, since construction experts often refer to qualitative terms. The approach to the above-mentioned procedures and application of the full set theory and linguistic variables in the thesis allows us to shift from qualitative to quantitative assessment of phenomena, which results in a more precise selection of a variant for the planned investment project. Application of the fuzzy set theory to the proposed value and risk management method using a quantitative approach is due to the nature of these sets, used for a formal and qualita tive presentation of terms, which are not precise and unambiguous. Research and analysis performed within the framework of the study and me proposed V-RM method from the quantitative perspective may be conducive to better use of financial means for implementation of projects and obtaining greater benefits, as well as to assure the appropriate standard of performance of construction facilities. This is particularly important under the changing technical and financial conditions, which will influence the construction industry, as in the future it will attach great importance to sustainable use of resources, quality of construction products and effective use of financial means.

4

Narzędzie doskonalenia metod kształcenia ustawicznego w budownictwie

Minasowicz A., Nowak P.

Nowoczesne Budownictwo Inżynieryjne

|

2008

|

Nr 1

72-73

PL

Artykuł zawiera opis Programu Leonardo da Vinci (LdV) przygotowanego przez Komisję Europejską w 1994 r., w celu wdrażania polityki Wspólnoty Europejskiej w zakresie kształcenia i szkolenia zawodowego.

5

Określenie efektywności inwestycji w zależności od wpływu różnych czynników, z uwzględnieniem przedziałów ufności i dokładności obliczeń symulacyjnych

Minasowicz A., Zawistowski J.

Prace Naukowe Instytutu Budownictwa Politechniki Wrocławskiej. Studia i Materiały

|

2006

|

Vol. 87, nr 18

223-230

PL

Tematem referatu jest analiza wartości zaktualizowanej netto (NPV) przedsięwzięcia inwestycyjnego wraz z uwzględnieniem wpływu czynników na tę wartość. Wśród tych czynników uwzględniono zmianę w czasie stopy kredytów i związanej z tym stopy dyskontowej oraz odchylenia standardowego wyników symulacji. Przeanalizowano również przedziały ufności dla zapewnienia właściwej liczby symulacji.

EN

The paper presents analysis of Net Present Value (NPV) of chosen investment undertaking with detailed analysis of influence of various factors on that value. Chosen factors, such as changeable discount rate and standard deviation of variables and results, have been analyzed due to the fact that they have strong impact on simulation modeling and results of NPV simulation. Issues related to confidence level have been also described and presented on chosen example.

6

Komputerowo wspomagane zarządzanie przedsięwzięciem w budownictwie

Minasowicz A.

Przegląd Budowlany

|

1999

|

R. 70, nr 9

14-15

EN

Program function requirements and service offers. Actualization and specification of a program Enterprise management.