Wyniki wyszukiwania - BazTech

Ograniczanie wyników

2 2023

Znaleziono wyników: 2

Liczba wyników na stronie

Wyniki wyszukiwania

Sortuj według:

Ogranicz wyniki do:

Rozwój korporacyjnych form zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi

Nikolaiev Vsevolod, Szczerbyna Andrii

Przegląd Budowlany

2023

R. 94, nr 5-6

49--52

W artykule opisano wady dualistycznego modelu własności mieszkania i zarządzania budynkami wielomieszkaniowymi (kondominium), które pojawiły się w krajach postsocjalistycznych po prywatyzacji i były spowodowane niewłaściwym otoczeniem instytucjonalnym. Przedstawiono również ogólną problematykę stosowania modelu kondominium dla nowoczesnych i dużych kompleksów mieszkaniowych oraz w trudnych sytuacjach braku środków finansowych na remonty budynków. W takich przypadkach zamiast dalszego komplikowania zarządzania wspólnotami mieszkaniowymi uzasadniona jest celowość ich przekształcenia w jednolity model korporacyjny wspólnej własności domu.

The article describes the defects of the dualistic model of home ownership and management of multi-apartment buildings (condominium), which appeared in post-socialist countries after privatization and were caused by an inappropriate institutional environment. However, the general problematic of using the condominium model for modern large residential complexes and in difficult situations of lack of funding for renovation of buildings is also shown. In these cases, instead of further complicating the management of condominiums, the expediency of their transformation into a unitary corporate model of joint home ownership is substantiated.

Identification of constraints for an effective application of construction waste management plan in Poland

Emmanuel Oluwasegun, Nikolaiev Vsevolod, Gajzler Marcin

Archives of Civil Engineering

2023

Vol. 69, nr 3

475--489

The aim of this study is to identify the constraints that affect the effective usage of the site waste management plan (SWMP). A substantial review of the literature was carried out to identify the constraining factors that affect the site waste management plan tool. Questionnaires were administered based on a five-point Likert scale and the data were assessed and analyzed using IBM SPSS version 28. The outcome showed that the knowledge of the SWMP is still very low in the Polish construction sector. Only 6% have a written SWMP while 16% have used this tool in their previous project. Hence, the need for the increased awareness of the SWMP as one of the waste management strategies. The lack of adequate monitoring and control of the SWMP, lack of awareness, time required for the preparation of the tool were identified as the top constraints. The solutions identified include; increased level of awareness and education, the inclusion of the SWMP as part of the contract documentation requirement, adequate training of the site personnel, and presence of waste manager.

Celem niniejszego artykułu jest identyfikacja ograniczeń, które wpływają na efektywne wykorzystanie zakładowego planu gospodarki odpadami (SWMP). Dokonano gruntownego przeglądu literatury w celu zidentyfikowania czynników ograniczających, które wpływają na narzędzie planu gospodarowania odpadami na terenie zakładu wytwarzającego odpady. Następnie przeprowadzono badanie ankietowe z formularzami, w których zastosowano pięciostopniową skalę Likerta. Pozyskane dane zostały poddane ocenie i analizie przy użyciu systemu IBM SPSS wersja 28. Wyniki badań ankietowych pokazały, że w polskim sektorze budowlanym wiedza na temat SWMP jest nadal bardzo niska. W kolejnych badaniach tylko 6% i 16% badanych podmiotów posiada program SWMP i odpowiednio używało tego narzędzia w którymkolwiek ze swoich poprzednich projektów. Wynika stąd potrzeba zwiększenia świadomości SWMP jako jednej ze strategii gospodarki odpadami. Jako główne ograniczenia uznano brak odpowiedniego monitorowania i kontroli programu SWMP, brak świadomości, czas potrzebny na przygotowanie narzędzia. Zaproponowane rozwiązania obejmują; podniesienie poziomu świadomości i edukacji, uwzględnienie SWMP jako elementu wymogu dokumentacji kontraktowej, odpowiednie przeszkolenie personelu budowy oraz obecność osoby zarządzającej odpadami.