Wyniki wyszukiwania - BazTech

1

Oznaczenie działek ewidencyjnych stanowiących drogi, z uwzględnieniem kategorii dróg publicznych i ich numeru

Modelska K.

Przegląd Geodezyjny

|

2014

|

R. 86, nr 5

8--15

PL

W pracy przeanalizowano proces ustalania dróg publicznych oraz nadawania im kategorii i numeru, warunkujących prawo własności. Podkreślono konieczność czynnego udziału wielu podmiotów publicznoprawnych i ich wzajemnych zależności w tych procesach. Zbadano poziom aktualności danych ewidencyjnych gruntów stanowiących drogi publiczne, strukturę własności działek drogowych, poziom regulacji stanów prawnych dróg oraz kategoryzacji działek drogowych. Zwrócono uwagę na problemy określania jednoznacznych danych ewidencyjnych dla działek drogowych położonych w liniach rozgraniczających skrzyżowań dróg publicznych różnych kategorii. Zbadano zawartość dokumentacji znajdującej się w obrocie prawnym. Podkreślono brak regulacji odnoszących się do etapu realizacji inwestycji drogowej, na którym prawa zarządcy drogi podlegają ujawnieniu w ewidencji gruntów i budynków Zaprezentowano autorskie rozwiązania ww problemów w świetle obowiązujących przepisów.

EN

In the research there was analyzed the process of public road course determination and assigning category and numbers to them, conditioning right of property The necessity of active participation of many regulatory entities and their mutual relations in those processes was mentioned. The relevance of topicality of register data of parcels constituting public roads, ownership structure of road parcels, regulation state of legal status and route parcels classification, were elaborated. Attention was also drawn to the determination of unequivocal register data issues for route parcels situated in lines of demarcation of different category public road junctions. The content of documentation being present in legal affair was investigated. The author stressed the absence of regulation concerning the stage of road investment fulfillment, on which rights of road administrator are subject to disclosure in land and premises register. There were presented author ś solutions of aforementioned issues in light of current regulations.

2

Problem niejednoznaczności oznaczenia powierzchni użytkowej lokali w operacie ewidencji gruntów i budynków

Modelska K.

Przegląd Geodezyjny

|

2013

|

R. 85, nr 10

3--11

PL

Przeanalizowano zakres stosowania zasad określania powierzchni użytkowej lokali wykazywanych w ewidencji gruntów i budynków. Opracowano schemat obowiązywania i stosowania norm określania powierzchni na przestrzeni ostatnich kilkudziesięciu lat. Zwrócono uwagę na nowe regulacje w zakresie nałożenia na dewelopera obowiązków określania powierzchni oraz wskazania przyjętego sposobu pomiaru w umowie deweloperskiej. Zestawiono sposoby obmiaru wybranych elementów wg norm PN-70/B-02365 i PN-ISO 9835: 1997 oraz odniesiono je do zasad zawartych w aktach normatywnych i instrukcji technicznej G-5. Zbadano różne zasady obliczania powierzchni użytkowej lokali w świetle obowiązujących przepisów przy ich rozbudowie lub przebudowie, w zależności od przyjętej normy. Obliczono powierzchnię użytkową przeciętnego lokalu mieszkalnego, w oparciu o zasady ww. norm. Wykonano ocenę wpływu przyjętej normy na cenę 1m2 przeciętnego mieszkania dwupokojowego, w zależności od położenia w dzielnicy m.st. Warszawy. Porównano definicje powierzchni użytkowych, zawarte w różnych aktach normatywnych. Na przykładzie wybranych budynków mieszkalnych przeanalizowano możliwości utożsamiania powierzchni użytkowej budynku z łącznym polem powierzchni wszystkich lokali w budynku i pomieszczeń do nich przynależnych.

EN

In the research there was analyzed the purview of adhering to principles of usable space determination in the land and premises register. There was devised an scheme of binding and applying standards of area determination over the several dozen of years. There were mentioned new regulations in purview of obligating the property developer to determine floorage and to point the established rule of measurement in developer agreement. The rules of measurement of chosen were compared in the presence of PN-70/B-02365 and PN-ISO 9836: 1997 standards and also were related to principles contained in normative acts and G-5 the technical instruction. There were elaborated different methods of equating usable of premises in light of regulations valid in time of building-up and reconstruction depending on chosen standard. The usable space of average premises on the basis of aforementioned standard acts. The impact of established method on square meter of average two-room flat price was related depending on location in district of capital city of Warsaw. The definition of usable spaces contained in different normative acts were compared. The possibilities of identification usable space of building with total area of all premises in the building and all rooms belonging to them in example of chosen residential buildings.

3

Badanie procedury wykazywania lokali w ewidencji gruntów i budynków

Modelska K.

Przegląd Geodezyjny

|

2013

|

R. 85, nr 9

7--13

4

Procedury aktualizacji danych ewidencyjnych w procesie przygotowania i realizacji inwestycji drogowych

Modelska K.

Przegląd Geodezyjny

|

2012

|

R. 84, nr 11

8-11

5

Problematyka interesu prawnego jako uprawnienia do uzyskania informacji objętych ewidencją gruntów i budynków

Modelska K.

Przegląd Geodezyjny

|

2010

|

R. 82, nr 11

9-14

PL

W artykule poruszono kwestię jawności i powszechnej dostępności przedmiotowych i podmiotowych danych ewidentnych w oparciu o przepisy Prawa geodezyjnego i kartograficznego oraz przepisy dotyczące ochrony danych osobowych. Podjęto próbę zróżnicowania pojęcia interesu prawnego i interesu faktycznego. Zestawiono szeroki wachlarz podmiotów uprawnionych do uzyskania informacji objętych ewidencją gruntów i budynków, wskazując właściwe przepisy prawne, z przywilejem zwolnienia z opłat za otrzymane dane.

EN

This article attempts to diversify the concept of legal and real interest. The issue of openness and public accessibility of subjective and objective register data based on geodetic and cartographic law regulations, and regulations about protection of personal data. It lists a wide range of subjects entitled to obtain information from land and buildings records, indicating the relevant legislation, with the privilege of exemption from fees for shared data.