W przypadku nieruchomości zabudowanych budynkami wielolokalowymi status obowiązanego do ponoszenia opłaty za gospodarowanie odpadami posiada wspólnota albo spółdzielnia mieszkaniowa. Regulacja ta wraz z uzależnieniem wysokości stawek od okoliczności selektywnego odbierania odpadów rodzi pytanie o sposób kształtowania wysokości opłaty, gdy tylko część mieszkanców segreguje odpady.