Wyniki wyszukiwania - BazTech

Ograniczanie wyników

Powiadomienia systemowe

Sesja wygasła!

Znaleziono wyników: 1

Liczba wyników na stronie

Wyniki wyszukiwania

Sortuj według:

Ogranicz wyniki do:

Jakość techniczna elementów budynków mieszkalnych po różnym okresie ich użytkowania -analiza kosztów remontów na wybranych przykładach

Faron J.

Zeszyty Naukowe. Architektura / Politechnika Śląska

2008

z. 47

51-56

Ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali wprowadziła w rzeczywistość rynkową nowy podmiot - zarządcę nieruchomości, tj. osobę odpowiedzialną za prawidłową eksploatację i stan techniczny budynków w okresie ich funkcjonowania. Obok architekta i inżynierów specjalności budowlanych, zaangażowanych głównie na etapie powstawania obiektu, pojawił się odtąd nowy specjalista, który związany jest z budynkiem najdłużej, bo przez cały okres jego istnienia - poznając w tym czasie gruntownie jakość i funkcjonalność przyjętych na etapie projektowania rozwiązań. W ostatnim dziesięcioleciu wiele norm było nowelizowanych lub zastępowanych odpowiednikami unijnymi, doprowadziło to do sytuacji, w której znaczny odsetek budynków i instalacji nie odpowiada aktualnym wymaganiom jakościowym pod względem technicznym, jednak by prześledzić efekty działania ustawy prawo budowlane, konieczne jest długofalowe monitorowanie obiektów, które pokaże, jakie decyzje właścicieli obiektów zapadają przy uwzględnieniu zarówno prawa budowlanego, jak i kosztów dostosowania się do jego wymogów.

The provisions of the Law on the Ownership of Housing (dated June 24th 1994) have introduced a new entity to the Polish real estate market: a facility manager responsible for proper functioning and technical condition of buildings in the course of their operation. Apart from architects and building engineers engaged in the life of buildings, especially at the stage of their construction, a new specialist has emerged, involved in the building during its whole life cycle, possessing profound knowledge of its quality and the functionality of the solutions assumed at the design stage. For the last 10 years many standards concerning buildings have been amended or replaced by equivalent EU regulations, leading to the situation in which a standards in view of their poor technical condition. However, an exact assessment of the effects of the new Building Law requires long-term monitoring of buildings and facilities to indicate which decisions are undertaken by facility managers in consideration of the law as well as of the costs of adjusting the buildings to the newly binding requirements.