Preferencje help
Widoczny [Schowaj] Abstrakt
Liczba wyników

Znaleziono wyników: 8

Liczba wyników na stronie
first rewind previous Strona / 1 next fast forward last
Wyniki wyszukiwania
help Sortuj według:

help Ogranicz wyniki do:
first rewind previous Strona / 1 next fast forward last
PL
Korzystając ze zbioru danych opisujących rzeczywistość, istotną kwestią jest wiedza o jakości danych w nim zgromadzonych. W przypadku ewidencji gruntów i budynków, która stanowi podstawę m.in. planowania przestrzennego, określania wymiaru podatków i świadczeń, oznaczenia nieruchomości w księgach wieczystych, statystyki publicznej czy gospodarki nieruchomościami, określenie jakości danych w niej zawartych będzie miało kluczowe znaczenie. W kontekście rozważań dotyczących wiarygodności i dokładności danych gromadzonych w bazie danych ewidencyjnych należy odnieść się przede wszystkim do dwóch atrybutów punktu granicznego: źródła danych o położeniu punktu granicznego (ZRD) oraz błędu średniego położenia punktu granicznego względem osnowy geodezyjnej 1 klasy (BPP). Negatywny wpływ na wiarygodność danych katastralnych ma m.in. marginalizacja znaczenia tych atrybutów, polegająca na niezawarciu ich w zasadniczej części rozporządzenia w sprawie ewidencji gruntów i budynków. Brak jest również precyzyjnych wytycznych dotyczących określania wartości tych atrybutów. Niniejszy artykuł otwiera cykl publikacji, którego celem jest uporządkowanie informacji dotyczących nadawania wartości atrybutom ZRD i BPP. W niniejszym artykule przedstawiona została problematyka określania wartości atrybutu ZRD „Źródło danych o położeniu punktu granicznego”. Liczne nowelizacje przepisów prawa miały istotny wpływ na sposób definiowania tego atrybutu. W artykule w formie tabelarycznej zaprezentowane zostały zmiany w definicji atrybutu wprowadzone w latach 2001-2018. Autorzy komentują te zmiany, zarówno w płaszczyźnie teoretyczno-prawnej jak i praktycznej, wskazując zależności pomiędzy wykonywanymi czynnościami a wartościami atrybutu ZRD.
EN
Using the data set describing reality, important issue is the knowledge of data quality collected in this set. In case of land and building register, which forms the basis of among others spatial planning, determining the size of taxes and benefits, designation of real estate in land and mortgage register, public statistics or real estate management, determining the quality of included data will be crucial. In terms of credibility and accuracy of data collected in the cadastral database, reference should be made primarily to two boundary point attributes: data sources on the boundary point location (ZRD) and the boundary point average position error in relation to the geodetic control network (BPP). Practice shows that the marginalization of these attributes, e.g. by not including them in the main part of the land and builiding regulation, as well as the lack of precise guidelines for assigning values ​​to these attributes have a negative impact on the cadastral data credibility. The presented publications are aimed to organize information on assigning ZRD and BPP attribute values. This article presents the problem of determining the ZRD attribute value „Data source for the location of the boundary point”. Numerous amendments to the law have had a significant impact on the way of defining this attribute. In tabular form, changes in the definition of this attribute were presented within 2001-2018. The authors comment on the changes introduced, both in the theoretical and legal as well as practical level, indicating the relationship between the activities performed and the assigned values ​​of the ZRD attribute.
PL
Kataster nieruchomości jako rejestr publiczny, w którym gromadzone są dane dotyczące gruntów, budynków i lokali, powinien być prowadzony w sposób jednolity dla całego kraju. Taki postulat wynika wprost z zapisów Prawa geodezyjnego i kartograficznego [14]. Niestety ostatnie nowelizacje tego aktu, a zwłaszcza jego przepisu wykonawczego – rozporządzenia w sprawie ewidencji gruntów i budynków [11], wprowadziły szereg istotnych zmian w aspekcie rejestrowania budynków w bazie EGiB i w dużym stopniu przyczyniły się do pogorszenia poziomu jednolitości danych katastralnych w Polsce. Problemy, związane z określaniem zasięgu konturu budynku, powierzchni zabudowy oraz rozróżniania i ewidencjonowania poszczególnych obiektów przestrzennych tworzących budynek, były szeroko komentowane przez środowisko geodezyjne oraz naukowe. Mimo to, nadal nie udało się wypracować w tym zakresie wspólnego stanowiska, które zostałoby powszechnie uznane za wiążące. Tym samym nie sposób oczekiwać, aby dane ewidencyjne budynku gromadzone w katastrze nieruchomości mogły zostać określone mianem jednolitych i w pełni wiarygodnych. W niniejszym artykule przedstawiono kilka problemów związanych z rejestrowaniem budynków w katastrze. Omówiono między innymi różne podejścia określania materiału ścian zewnętrznych budynków częściowo drewnianych, częściowo murowanych, a także wzniesionych z wykorzystaniem innych materiałów. Zaproponowano wprowadzenie reguł przenikania się bloków budynku oraz obiektów budowlanych trwale związanych z budynkiem. Przedstawiono zasady i wątpliwości dotyczące pozyskiwania danych geometrycznych o kondygnacjach podziemnych budynku, które zawierają się w jego konturze a jednocześnie nie pokrywają się z nim. Podjęto również próbę wskazania i wyjaśnienia najczęstszych wątpliwości związanych z rejestracją tymczasowych obiektów budowlanych w ewidencji gruntów i budynków. Ostatecznie podano przykłady obiektów budowlanych, których rejestracja zgodnie z obowiązującymi przepisami okazuje się być problematyczna i niejednoznaczna.
EN
Real estate cadastre as a public record containing data on grounds, buildings and premises, should be unitarely carried out in the whole country. This postulate arises directly from Geodetic and Cartographic Law [14]. Unfortunately, recent amendments of this act, especially the one related to its executive law – regulation on register of land and buildings [11], presented the number of important changes in the aspect of recording buildings in EGiB database and in consequence majorly concurred to exacerbate the level of cadastral data uniformity in Poland. Problems pertaining to definition of building contour range, exact development area of the building as well as distinguishing and recording of given spatial objects forming a building, have been widely commented by geodetic and scientific entourage. Despite that, anticipated, joint standpoint for this topic had not yet been worked out. Thereby, there is no chance to call the data concerning building revealed in the real estate cadastre fully reliable and uniform. In this paper various problems related to recording buildings in real estate cadastre have been depicted. Different approaches to external walls material determination of buildings partially wooden, partially brick as well as buildings built up from other materials have been discussed. The rules for permeation of building blocks and other building objects permanently connected to the building have been proposed. Authors also came up with principles and doubts concerning capturing the geometric data regarding underground storeys of building which fully comprise in its contour but in the same time, does not overlap with the contour. Selected problematic aspects of temporary buildings recording in the real estate cadastre have also been considered. Finally, examples of building objects, which registration according to legal rules currently being in force seems to be problematic and ambiguous have been provided.
PL
Kataster nieruchomości jako rejestr publiczny, w którym gromadzone są dane dotyczące gruntów, budynków i lokali, powinien być prowadzony w sposób jednolity dla całego kraju. Taki postulat wynika wprost z zapisów Prawa geodezyjnego i kartograficznego [14]. Niestety ostatnie nowelizacje tego aktu, a zwłaszcza jego przepisu wykonawczego – rozporządzenia w sprawie ewidencji gruntów i budynków [11], wprowadziły szereg istotnych zmian w aspekcie rejestrowania budynków w bazie EGiB i w dużym stopniu przyczyniły się do pogorszenia poziomu jednolitości danych katastralnych w Polsce. Problemy, związane z określaniem zasięgu konturu budynku, powierzchni zabudowy oraz rozróżniania i ewidencjonowania poszczególnych obiektów przestrzennych tworzących budynek, były szeroko komentowane przez środowisko geodezyjne oraz naukowe. Mimo to, nadal nie udało się wypracować w tym zakresie wspólnego stanowiska, które zostałoby powszechnie uznane za wiążące. Tym samym nie sposób oczekiwać, aby dane ewidencyjne budynku gromadzone w katastrze nieruchomości mogły zostać określone mianem jednolitych i w pełni wiarygodnych. W niniejszym artykule przedstawiono kilka problemów związanych z rejestrowaniem budynków w katastrze. Omówiono między innymi różne podejścia określania materiału ścian zewnętrznych budynków częściowo drewnianych, częściowo murowanych, a także wzniesionych z wykorzystaniem innych materiałów. Zaproponowano wprowadzenie reguł przenikania się bloków budynku oraz obiektów budowlanych trwale związanych z budynkiem. Przedstawiono zasady i wątpliwości dotyczące pozyskiwania danych geometrycznych o kondygnacjach podziemnych budynku, które zawierają się w jego konturze a jednocześnie nie pokrywają się z nim. Podjęto również próbę wskazania i wyjaśnienia najczęstszych wątpliwości związanych z rejestracją tymczasowych obiektów budowlanych w ewidencji gruntów i budynków. Ostatecznie podano przykłady obiektów budowlanych, których rejestracja zgodnie z obowiązującymi przepisami okazuje się być problematyczna i niejednoznaczna.
EN
Real estate cadastre as a public record containing data on grounds, buildings and premises, should be unitarely carried out in the whole country. This postulate arises directly from Geodetic and Cartographic Law [14]. Unfortunately, recent amendments of this act, especially the one related to its executive law – regulation on register of land and buildings [11], presented the number of important changes in the aspect of recording buildings in EGiB database and in consequence majorly concurred to exacerbate the level of cadastral data uniformity in Poland. Problems pertaining to definition of building contour range, exact development area of the building as well as distinguishing and recording of given spatial objects forming a building, have been widely commented by geodetic and scientific entourage. Despite that, anticipated, joint standpoint for this topic had not yet been worked out. Thereby, there is no chance to call the data concerning building revealed in the real estate cadastre fully reliable and uniform. In this paper various problems related to recording buildings in real estate cadastre have been depicted. Different approaches to external walls material determination of buildings partially wooden, partially brick as well as buildings built up from other materials have been discussed. The rules for permeation of building blocks and other building objects permanently connected to the building have been proposed. Authors also came up with principles and doubts concerning capturing the geometric data regarding underground storeys of building which fully comprise in its contour but in the same time, does not overlap with the contour. Selected problematic aspects of temporary buildings recording in the real estate cadastre have also been considered. Finally, examples of building objects, which registration according to legal rules currently being in force seems to be problematic and ambiguous have been provided.
PL
Budynek jest jednym z najważniejszych obiektów katastru nieruchomości, którego rolę w Polsce spełnia ewidencja gruntów i budynków (EGiB). Informacje zawarte w tym rejestrze publicznym gromadzone są zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 17 maja 1989 roku Prawo Geodezyjne i Kartograficzne [9] oraz aktu wykonawczego do tej ustawy, jakim jest Rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001 roku w sprawie ewidencji gruntów i budynków [13]. Rozporządzenie to zostało znowelizowane w 2013 i 2015 r., co wymagało wydania tekstów jednolitych odpowiednio w 2015 i 2016 roku [17], [18]. Wymienione uregulowania prawne obowiązują od wielu lat, mimo to, nadal występują niejasności w zakresie rejestrowania w EGiB danych dotyczących budynków. Jedną z przyczyn takiego stanu rzeczy są wspomniane wyżej liczne w ostatnim czasie nowelizacje przepisów, w tym samej ustawy Prawo Geodezyjne i Kartograficzne, przede wszystkim z 2010 i 2014 roku [11], [12], które wprowadziły istotne zmiany. Głównym celem niniejszego artykułu jest syntetyczna analiza poszczególnych danych geometrycznych i opisowych dotyczących budynku oraz sposób wykazywania ich w bazie EGiB. Niniejsze opracowanie może być traktowane jako komentarz do obowiązujących przepisów prawnych, regulujących kwestię gromadzenia i aktualizacji danych przestrzennych w zakresie budynków. Autorzy podejmują próbę wyjaśnienia najczęściej pojawiających się wątpliwości, które towarzyszą procesowi pozyskiwania danych o budynkach oraz ich rejestracji w EGiB. Artykuł ten, może być pomocny zarówno dla jednostek prowadzących EGiB, jak i dla geodetów wykonujących prace związane z modernizacją i aktualizacją ewidencji gruntów i budynków.
EN
Building is one of the most important objects of the real estate cadastre. Its role in Poland fulfils the register of land and buildings (EGiB). Information contained in this public register is gathered in accordance with the Act of 17 May 1989 Geodetic and Cartographic Law [9] and its executive act, which is the regulation of the Minister of Regional Development and Construction of 29 March 2001 on the register of land and buildings [13]. This regulation has been amended in 2013 and 2015, which also required to issue consolidated texts in 2015 and 2016 respectively [17], [18]. The above mentioned legal acts are in force for many years. However, there are still many ambiguities in area of recording spatial data of buildings in the cadastre. This situation is the consequence of numerous amendments of above mentioned legal acts, including Geodetic and Cartographic Law, primarily in 2010 and 2014 [11], [12], which introduced important changes. The main goal of this article is to present a synthetic analysis of geometric and descriptive data concerning building. The way of revealing these data in the real estate cadastre is depicted. This research paper may be considered as a commentary to currently being in force legislation, which specifically regulate the way such spatial data is gathered. Authors take an attempt to explain the most common doubts pertaining to the process of capturing data on buildings and its registration in the EGiB database. This article may be helpful both for administrative units running the real estate cadastre and surveyors performing tasks related to the register of land and buildings updating and modernization.
PL
Budynek jest jednym z najważniejszych obiektów katastru nieruchomości, którego rolę w Polsce spełnia ewidencja gruntów i budynków (EGiB). Informacje zawarte w tym rejestrze publicznym gromadzone są zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 17 maja 1989 roku Prawo geodezyjne i kartograficzne [6] oraz aktu wykonawczego do tej ustawy, jakim jest Rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001 roku w sprawie ewidencji gruntów i budynków [13]. Rozporządzenie to zostało znowelizowane w 2013 i 2015 r., co wymagało wydania tekstów jednolitych odpowiednio w 2015 i 2016 roku [17,18]. Wymienione uregulowania prawne obowiązują od wielu lat, mimo to nadal występują niejasności w zakresie rejestrowania w EGiB danych dotyczących budynków. Jedną z przyczyn takiego stanu rzeczy są wspomniane wyżej liczne w ostatnim czasie nowelizacje przepisów, w tym samej ustawy Prawo geodezyjne i kartograficzne, przede wszystkim z 2010 i 2014 roku [9, 11], które wprowadziły istotne zmiany. Głównym celem niniejszego artykułu jest syntetyczna analiza poszczególnych danych geometrycznych i opisowych dotyczących budynku oraz sposób wykazywania ich w bazie EGiB. Niniejsze opracowanie może być traktowane jako komentarz do obowiązujących przepisów prawnych, regulujących kwestię gromadzenia i aktualizacji danych przestrzennych w zakresie budynków. Autorzy podejmują próbę wyjaśnienia najczęściej pojawiających się wątpliwości, które towarzyszą procesowi pozyskiwania danych o budynkach oraz ich rejestracji w EGiB. Artykuł ten, może być pomocny zarówno dla jednostek prowadzących EGiB, jak i dla geodetów wykonujących prace związane z modernizacją i aktualizacją ewidencji gruntów i budynków.
EN
Building is one of the most important objects of the real estate cadastre. Its role in Poland fulfils the register of land and buildings (EGiB). Information contained in this public register is gathered in accordance with the Act of 17 May 1989 Geodetic and Cartographic Law [6] and its executive act, which is the regulation of the Minister of Regional Development and Construction of 29 March 2001 on the register of land and buildings [13]. This regulation has been amended in 2013 and 2015, which also required to issue consolidated texts in 2015 and 2016 respectively [17,18]. The above mentioned legal acts are in force for many years. However, there are still many ambiguities in area of recording spatial data of buildings in the cadastre. This situation is the consequence of numerous amendments of above mentioned legal acts, including Geodetic and Cartographic Law, primarily in 2010 and 2014 [9,11], which introduced important changes. The main goal of this article is to present a synthetic analysis of geometric and descriptive data concerning building. The way of revealing these data in the real estate cadastre is depicted. This research paper may be considered as a commentary to currently being in force legislation, which specifically regulate the way such spatial data is gathered. Authors take an attempt to explain the most common doubts pertaining to the process of capturing data on buildings and its registration in the EGiB database. This article may be helpful both for administrative units running the real estate cadastre and surveyors performing tasks related to the register of land and buildings updating and modernization.
PL
Budynek jest jednym z najważniejszych obiektów katastru nieruchomości, którego rolę w Polsce spełnia ewidencja gruntów i budynków (EGiB). Informacje zawarte w tym rejestrze publicznym gromadzone są zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 17 maja 1989 roku Prawo geodezyjne i kartograficzne [18] oraz aktu wykonawczego do tej ustawy, jakim jest Rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001 roku w sprawie ewidencji gruntów i budynków [14]. Rozporządzenie to zostało znowelizowane w 2013 i 2015 r., co wymagało wydania tekstów jednolitych odpowiednio w 2015 i 2016 roku [20], [21]. Wymienione uregulowania prawne obowiązują od wielu lat, mimo to, nadal występują niejasności w zakresie rejestrowania w EGiB danych dotyczących budynków. Jedną z przyczyn takiego stanu rzeczy są wspomniane wyżej liczne w ostatnim czasie nowelizacje przepisów, w tym samej ustawy Prawo geodezyjne i kartograficzne, przede wszystkim z 2010 i 2014 roku [11], [12], które wprowadziły istotne zmiany. Głównym celem niniejszego artykułu jest syntetyczna analiza poszczególnych danych geometrycznych i opisowych dotyczących budynku oraz sposób wykazywania ich w bazie EGiB. Niniejsze opracowanie może być traktowane jako komentarz do obowiązujących przepisów prawnych, regulujących kwestię gromadzenia i aktualizacji danych przestrzennych w zakresie budynków. Autorzy podejmują próbę wyjaśnienia najczęściej pojawiających się wątpliwości, które towarzyszą procesowi pozyskiwania danych o budynkach oraz ich rejestracji w EGiB. Artykuł ten, może być pomocny zarówno dla jednostek prowadzących EGiB, jak i dla geodetów wykonujących prace związane z modernizacją i aktualizacją ewidencji gruntów i budynków.
EN
Building is one of the most important objects of the real estate cadastre. Its role in Poland fulfils the register of land and buildings (EGiB). Information contained in this public register is gathered in accordance with the Act of 17 May 1989 Geodetic and Cartographic Law [10] and its executive act which is the regulation of the Minister of Regional Development and Construction of 29 March 2001 on the register of land and buildings [14]. This regulation has been amended in 2013 and 2015, which also required to issue consolidated texts in 2015 and 2016 respectively [20], [21]. The above mentioned legal acts are in force for many years. However, there are still many ambiguities in area of recording spatial data of buildings in the cadastre. This situation is the consequence of numerous amendments of above mentioned legal acts, including Geodetic in Cartographic Law, primarily in 2010 and 2014 [11], [12], which introduced important changes. The main goal of this article is to present a synthetic analysis of geometric and descriptive data concerning building. The way of revealing these data in the real estate cadastre is depicted. This research paper may be considered as a commentary to currently being in force legislation which specifically regulate the way such spatial data is gathered. Authors take an attempt to explain the most common doubts pertaining to the process of capturing data on buildings and its registration in the EGiB database. This article may be helpful both for administrative units running the real estate cadastre and surveyors performing tasks related to the register of land and buildings updating and modernization.
PL
Budynek jest jednym z najważniejszych obiektów katastru nieruchomości, którego rolę w Polsce spełnia ewidencja gruntów i budynków (EGiB). Informacje zawarte w tym rejestrze publicznym gromadzone są zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne [17] oraz aktu wykonawczego do tej ustawy, jakim jest Rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków [12]. Rozporządzenie to zostało znowelizowane w 2013 i 2015 r., co wymagało wydania tekstów jednolitych odpowiednio w 2015 i 2016 r. [15], [11]. Wymienione uregulowania prawne obowiązują od wielu lat, mimo to, nadal występują niejasności w zakresie rejestrowania w EGiB danych dotyczących budynków. Jedną z przyczyn takiego stanu rzeczy są wspomniane wyżej liczne w ostatnim czasie nowelizacje przepisów, w tym samej ustawy Prawo geodezyjne i kartograficzne, przede wszystkim z 2010 i 2014 roku [22], [24], które wprowadziły istotne zmiany. Głównym celem niniejszego artykułu jest syntetyczna analiza poszczególnych danych geometrycznych i opisowych dotyczących budynku oraz sposób wykazywania ich w bazie EGiB. Niniejsze opracowanie może być traktowane jako komentarz do obowiązujących przepisów prawnych, regulujących kwestię gromadzenia i aktualizacji danych przestrzennych w zakresie budynków. Autorzy podejmują próbę wyjaśnienia najczęściej pojawiających się wątpliwości, które towarzyszą procesowi pozyskiwania danych o budynkach oraz ich rejestracji w EGiB. Artykuł ten może być pomocny zarówno dla jednostek prowadzących EGiB, jak i dla geodetów wykonujących prace związane z modernizacją i aktualizacją ewidencji gruntów i budynków.
EN
Building is one of the most important objects of the real estate cadastre. Information contained in this public register is gathered in accordance with the Act of 17 May 1989 Geodetic and Cartographic Law [17] and its executive act which is the regulation of the Minister of Regional Development and Construction of 29 March 2001 on the register of land and buildings [12]. The above mentioned legal acts are in force for many years. However, there are still many ambiguities in area of recording spatial data of buildings in the cadastre. This situation is the consequence of numerous amendments of legal acts ([17],[12]), which introduced important changes. The main goal of this article is to present a synthetic analysis of geometric and descriptive data concerning building. The way of revealing these data in the real estate cadastre is depicted. This research paper may be considered as a commentary to currently being in force legislation which specifically regulate the way such spatial data is gathered. Authors take an attempt to explain the most common doubts pertaining to the process of capturing data on buildings. This article may be helpful both for administrative units running the real estate cadastre and surveyors performing tasks related to land and buildings register updating.
EN
A parcel is the most important object of real estate cadastre. Its primary spatial attribute are boundaries, determining the extent of property rights. Capturing the data on boundaries should be performed in the way ensuring sufficiently high accuracy and reliability. In recent years, as part of the project “ZSIN – Construction of Integrated Real Estate Information System – Stage I”, in the territories of the participating districts, actions were taken aimed at the modernization of the register of land and buildings. In many cases, this process was carried out basing on photogrammetric materials. Applicable regulations allow such a possibility. This paper, basing on the documentation from the National Geodetic and Cartographic Documentation Center and on the authors’ own surveys attempts to assess the applicability of the photogrammetric method to capture data on the boundaries of cadastral parcels. The scope of the research, most importantly, included the problem of accuracy with which it was possible to determine the position of a boundary point using photogrammetric surveys carried out on the terrain model created from processed aerial photographs. The article demonstrates the manner of recording this information in the cadastral database, as well as the resulting legal consequences. Moreover, the level of reliability of the entered values of the selected attributes of boundary points was assessed.
first rewind previous Strona / 1 next fast forward last
JavaScript jest wyłączony w Twojej przeglądarce internetowej. Włącz go, a następnie odśwież stronę, aby móc w pełni z niej korzystać.