Supporting orientation and movement within the building – a case study

• Autorzy: Jarzyna Michał

Identyfikatory

DOI

10.5604/01.3001.0054.9900

Warianty tytułu

PL

Wsparcie orientacji i poruszania się po obiekcie – studium przypadku

• Języki publikacji: EN

Abstrakty

EN

Although the construction of new facilities captures most of the attention throughout the building life cycle, the effective management of existing buildings can be considered a key component of this factor, as it has a significant impact on user satisfaction and quality of life. It can also generate significant savings. The aim of the research described in this article was to analyze the wayfinding system in a popular shopping center in the context of known theoretical frameworks, and then guide designers and property managers in establishing and keeping the system up to date. Various aspects and levels of a well-designed facility navigation system were analyzed. The selected case study analyses the Manufaktura shopping center in Łódź (Poland), which is recognized for its successful operational framework and high visitor engagement. A catalogue of the elements of a building navigation system was also created and illustrated with examples from a large, operating facility complex. Recognizing the link between building managers and the organization of the movement system inside and around the building can contribute to the long-term success of an organization by bringing numerous benefits, such as reduced stress and frustration among users, better accessibility, increased organizational efficiency and improved financial performance.

PL

Choć budowa nowych obiektów przyciąga najwięcej uwagi w całym cyklu życia budynku, to efektywne zarządzanie już istniejącymi budynkami może być uznawane za jego kluczowy element, ponieważ ma istotny wpływ na zadowolenie i poprawę jakości życia użytkowników. Może także generować znaczne oszczędności. Celem badań opisanych w niniejszym artykule była analiza systemu odnajdywania drogi w obiekcie w kontekście znanych ram teoretycznych oraz stworzenie wskazówek dla projektantów i zarządców nieruchomości w zakresie tworzenia i aktualizacji systemu. Przeanalizowano różne aspekty i poziomy dobrze zaprojektowanego systemu nawigacji w obiekcie. W ramach studium przypadku przeanalizowano centrum handlowe Manufaktura w Łodzi, które jest znane ze skutecznego działania przekładającego się na duże zainteresowanie odwiedzających. Stworzono również katalog elementów systemu nawigacji po budynku ilustrując go przykładami z dużego, działającego kompleksu obiektów. Dostrzeżenie przedstawionego w pracy powiązania zarządców budynków z organizacją systemu poruszania się wewnątrz i wokół budynku może przyczynić się go długoterminowego sukcesu organizacji przynosząc liczne korzyści, takie jak mniejszy stres i frustracja wśród użytkowników, lepsza dostępność, wzrost efektywności organizacji oraz poprawa wyników finansowych.

Słowa kluczowe

EN

facility management; building; wayfinding system; orientation; building life cycle

PL

zarządzanie budynkiem; system odnajdywania drogi; orientacja; budynek; cykl życia budynku

• Wydawca: BUILDER CORP Sp. z o.o.
• Czasopismo: Builder
• Rocznik: 2025
• Tom: R.29, nr 3
• Strony: 2--7
• Opis fizyczny: Bibliogr. 11 poz., il.

Twórcy

autor

Jarzyna Michał

• Lodz University of Technology, Faculty of Civil Engineering, Architecture and Environmental Engineering

• https://orcid.org/0000-0001-8599-5665

Bibliografia

• [1] Uddin W., Hudson W.R. and Haas R.C.G, Public Infrastructure Asset Management Second Edition, McGraw-Hill Education.
• [2] Gallaher M.P., O’Connor A.C., Dettbarn J. L. and Gilday L.T., Cost Analysis of Inadequate Interoperability in the U.S. Capital Facilities Industry, NIST GCR. U.S. Department of Commerce, Technology Administration, National Institute of Standards and Technology, Gaithersburg.
• [3] Rose, R., Buildings....The Gifts That Keep On Taking, APPA CFaR Center for Facilities Research, Alexandria.
• [4] Aaron Costin, Nipesh Pradhananga, Jochen Teizer, and Eric Marks, 2012, Real-time resource location tracking in Building Information Models (BIM), Cooperative Design, Visualization, and Engineering. CDVE 2012. Lecture Notes in Computer Science, vol. 7467, doi: 10.1007/978-3-642-32609-7_5.
• [5] IFMA. What is Facility Management, https://www.ifma.org/about/what-is-facility-management/, Access: 30.06.2024.
• [6] ISO 41011:2017(en), 2017, Facility management – Vocabulary.
• [7] Huelat, B. J., Wayfinding: Design for understanding, The Center for Health Design: Concord, CA, USA.
• [8] Wiadomoscihandlowe.pl. 2024, Łódzka Manufaktura miała w zeszłym roku 21 mln wizyt. Centrum podsumowuje rok i mówi o planach na przyszłość. https://www.Wiadomoscihandlowe.Pl/Handel-i-Dystrybucja/Lodzka-Manufaktura-Miala-w-Zeszlym-Roku-21-Mln-Wizyt-Centrum-Podsumowuje-Rok-i-Mowi-o-Planach-Na-Przyszlosc-2503634. [Accessed: 14/12/2024]
• [9] Manufaktura.com. 2024, MANUFAKTURA – PLAN. https://www.manufaktura.com/plan. [Accessed: 17/09/2024]
• [10] Oliver Tannor, Elvis Attakora-Amaniampong, and Williams Miller Appau. 2022, User satisfaction with outsourced facility management (FM) services in multi-tenanted shopping malls in Ghana, Facilities, 40, doi:10.1108/F-12-2020-0134.
• [11] Arthur P. and Passini R. Wayfinding: People, signs and architecture, McGraw-Hill Book Company, Michigan.

Uwagi

Artykuł umieszczony w części "Builder Science"