Czasowo-przestrzenne obiekty ewidencyjne w wielowymiarowym katastrze nieruchomości - perspektywa zmian istniejącego modelu

• Autorzy: Felcenloben D.

Warianty tytułu

EN

Temporal spatial property registration in a multi-dimensional real estate cadastre - potential changes to the existing model

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

PL

W prezentowanym artykule przedstawione zostało zagadnienie prawne dotyczące możliwości wprowadzenia do polskiego obiegu prawnego pojęcia trójwymiarowej nieruchomości (działki powietrznej), jak i potrzeby dookreślenia przestrzennych granic prawa własności. Problematyka ta zaprezentowana została na tle obowiązujących w USA, Szwecji i Norwegii rozwiązań systemowych w tym zakresie. Konieczność wprowadzenia nowych instytucjonalnych rozwiązań poprzedzona została omówieniem obowiązujących obecnie w Polsce zasad rejestrowania odrębnej własności obiektów budowlanych i ustanawiania praw do ich użytkowania. Przedstawione zostały również uwagi dotyczące konieczności budowy katastru wielowymiarowego, umożliwiającego rejestrację wyodrębnionych przestrzennie obiektów ewidencyjnych (w tym w szczególności budynków, budowli, lokali i innych obiektów budowlanych oraz urządzeń infrastruktury technicznej), a także wszelkich praw z nimi związanych, i ich wizualizację w układzie trójwymiarowym.

EN

This article presents the possible legal aspects of introducing the concept of threedimensional real estate (spatial parcel) into the Polish legal system and the need to more precisely define the spatial boundaries of property rights. This issue is presented with reference to the legal principles that exist in the US, Sweden and Norway. The need for new institutional arrangements is preceded by a discussion of the current registration policy in Poland for the individual ownership of buildings and the establishment of rights of usage. The article also includes comments on the necessity of establishing a multi-dimensional real estate cadaster that enables the registration of individual spatial properties (including the particulars of buildings, structures, locations, constructed sites, and technical infrastructure), all associated legal rights and a three-dimensional visualization.

Słowa kluczowe

PL

kataster nieruchomości; nieruchomości 3D; trójwymiarowe prawa własności; działka powietrzna

EN

real estate cadastre; 3D real estate; three-dimensional property rights; 3D parcel

• Wydawca: Wydawnictwo Uniwersytetu Przyrodniczego we Wrocławiu
• Czasopismo: Acta Scientiarum Polonorum. Geodesia et Descriptio Terrarum
• Rocznik: 2013
• Tom: Vol. 12, nr 1
• Strony: 5--17
• Opis fizyczny: Bibliogr. 16 poz.

Twórcy

autor

Felcenloben D.

• Uniwersytet Przyrodniczy we Wrocławiu
• Starostwo Powiatowe w Kłodzku

Bibliografia

• Dajczak W., Giaro T., Longchamps De Bérier F., 2009. Prawo rzymskie. Wydawnictwo Prawnicze PWN. Warszawa.
• Dmowski St., Rudnicki St., 2003. Komentarz do kodeksu cywilnego. Księga pierwsza. LexisNexis. Warszawa.
• Eriksson G., Adolfsson C., 2006. Experiences of the 3D Cadastre Legislation, Shaping the Change – XXIII FIG Congres, Munich, Germany, www.gdmc.nl/3DCadastres/literature; 10.04.2012.
• Ignatowicz J., 1995. Prawo rzeczowe. Wydawnictwo Prawnicze PWN. Warszawa.
• Julstad B., Ericsson A., 2008. Property Formation and Three-Dimensional Property Unites in Sweden, dostęp: www.gdmc.nl/3DCadastres/ literature/3Dcad_cad_2008_03.pdf; 10.04.2012.
• Karabin M., 2007. Analiza istniejących rozwiązań w zakresie katastrów trójwymiarowych (tzw. 3D) w wybranych krajach Unii Europejskiej. Przegląd Geodezyjny, 12, Warszawa.
• Karabin M., 2008. Analiza istniejących rozwiązań w zakresie katastrów trójwymiarowych (tzw. 3D) w wybranych krajach Unii Europejskiej, Przegląd Geodezyjny, 1, Warszawa.
• Paulsson J., 2008. 3D Property – Types of Rights and Management Factors (dostęp: www.gdmc.nl/3DCadastres/ literature/3Dcad_cad_2008_03.pdf; 10.04.2012).
• Paulsson J., 2008. 3D Property – Types of Rights and Management Factors (dostęp: www.gdmc.nl/3DCadastres/literature; 10.04.2012).
• Rudnicki S., 2003. Komentarz do kodeksu cywilnego. Księga druga. Własność i inne prawa rzeczowe. LexisNexis. Warszawa.
• Sandberg H., 2009. Three-Dimensional Division and Registration of Title To Land, Legal Aspects (dostęp: www.gdmc.nl/3DCadastres/Literature;10.04.2012).
• Sooner J.E., Oosterom P., Ploger H.D., Aalders H.A., 2004. Conceptual 3D Cadastral Model Applied in General Countries, dostęp: (dostęp: http://www.net/pub/athens/papers/ts25/TS25_1_Stoter_et_al.pdf. FIG Working Week 2004, Athens, Greece, 10.04.2012).
• Valstad, T., 2003. The Oslo Method: a practical approach to register 3D properties. FIG Working Week, Paris, France (dostęp: www.gdmc.nl/3DCadastres/literature; 10.04.2012).
• Stoter J., Salzmann M., 2001. Towards a 3D Cadastre: Where do Cadastral Needs and Technical Possibilities Meet? (dostęp: www.gdmc.nl/publications/2001/Towards_3D_cadastre.pdf; 01.04.2012).
• Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r., O gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2010 r., Nr 102, poz. 651 ze zm.)
• Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz.U. Nr 16, poz. 93 ze zm.)