BazTech - Yadda

1

Post-occupancy evaluation of a university shopping mall facility

Ahmed Wahhaj, Hassanain Mohammad A.

Architecture Civil Engineering Environment

|

2020

|

Vol. 13, no. 2

5--15

EN

Post-occupancy evaluation (POE) is a performance assessment methodology, which can be applied to determine the level of user satisfaction with any given facility. Since university shopping malls could have an impact on the students’ academic experience and well-being, it is of paramount significance that university shopping mall facilities are designed and operated to the highest standards. The Extensive literature review highlighted the lack of POE studies for assessing the quality of shopping mall facilities. This study aims at addressing this gap, by presenting the findings of an investigative POE of a university shopping mall facility. The Literature review was conducted pertaining to the technical and functional performance requirements of shopping malls. Twenty-nine performance indicators were identified for shopping mall facilities. These were grouped under five categories, namely building performance, safety and security, proximity and accessibility, space planning and layout, and mall services. A questionnaire survey was developed based on the identified performance indicators. The survey was administered to obtain the students’ feedback on the university shopping mall facility. In addition, a walkthrough tour of the mall facility was performed to identify issues, which can be immediately recognized. Finally, a plan of action was developed to improve the performance of the shopping mall facility. The study is beneficial to planners, architects and facilities managers of such facilities.

2

Post occupancy evaluation of adaptively reused buildings: case study of an office building in Saudi Arabia

Hamida Mohammad B., Hassanain Mohammad A.

Architecture Civil Engineering Environment

|

2020

|

Vol. 13, no. 1

29--40

EN

Adaptive reuse of buildings is the practice of converting the use of an originally designed built-environment to suit a new use. This conversion process has a direct bearing on the performance of the building, and the satisfaction of the users with the conditions of the converted built-environment. This paper presents the findings of a post occupancy evaluation (POE) of an adaptively reused student housing facility to an office building, as a case study. The POE was conducted to investigate the consequences of the conversion process on the technical and functional elements of performance of the adapted building. A review of literature was performed to identify the technical and functional elements of performance pertaining to the new use of the building, along with their recommended performance criteria in codes and standards. The study employed multiple data collection methods, including a walkthrough tour to develop insights about the performance of the building elements; interviews to confirm the validity of the identified technical and functional performance elements, and initiate discussion with the users based on the findings of the walkthrough tour; and a user satisfaction survey to obtain the users’ feedback on the performance of the building. The findings of the study resulted in developing a series of recommendations to improve the performance of the case study building. The paper serves to guide design professionals involved in the planning and design of adaptive reuse projects, and facilities managers in charge of the daily operations of adaptively reused buildings.

3

Research methods aiding the creation of the built environment for senior care housing facilities

Bielak M.

Architecture Civil Engineering Environment

|

2012

|

Vol. 5, no. 3

5-18

EN

The main scope of the paper is to discuss the process of creating a research tool in the form of the List of Criteria for newly designed senior care housing facilities, which compiles the guidelines and requirements that newly created and easily accessible buildings should fulfill. The achievement of the research objective was possible on the grounds of literature analyses of issues concerning users’ needs and expectations that influence the creation of the built environment that is universal, easily accessible and takes into account different forms of disability and limited mobility, as well as on the grounds of the author’s own quality analyses of care housing facilities for seniors. The output collection of data and guidelines enabled the construction of a useful research tools that may be practically utilized. They will be applied for assessing currently functioning care facilities before modernization. The tools facilitate the analyses of existing buildings, design of new facilities and creation of functional and spatial programs securing considerably higher functional quality standards.

PL

Głównym celem opracowania jest ukazanie procesu tworzenia narzędzia badawczego w postaci Listy Kryteriów dla nowoprojektowanych obiektów opiekuńczych dla osób starszych, wykazu zawierającego wytyczne i wymagania stawiane nowoczesnemu, dostępnemu obiektowi. Osiągnięcie tego celu było możliwe dzięki analizie literaturowej wiedzy dotyczących różnorodnych problemów, potrzeby i oczekiwań użytkowników, mających wpływ na tworzenie środowiska zurbanizowanego, uniwersalnego kształtowania środowiska dostępnego, uwzględniającego różne rodzaje niesprawności i mobilności oraz dzięki przeprowadzeniu badań jakościowym środowiska placówek opiekuńczych dla seniorów. Końcowy zbiór danych i wytycznych umożliwił zbudowanie użytecznych narzędzi badawczych, które można stosować w praktyce. Posłużą one do oceny funkcjonujących placówek opiekuńczych przed ich modernizacją. Przy ich użyciu można sprawnie prowadzić analizy obiektów już istniejących oraz tworzyć nowe ośrodki, budować dla nich programy funkcjonalno-powierzchniowe o znacznie wyższym standardzie użytkowania.

4

Passive housing - a sustainable answer to mainstream user needs?

Keul G.

Architecture Civil Engineering Environment

|

2012

|

Vol. 5, no. 2

13-20

EN

Passive housing (PH), a sustainable building model with high-grade insulation, passive solar gain and ventilation with heat recovery, has entered the social housing mainstream in Central Europe. Political regulations are likely to make low-energy housing mandatory, so it has to be asked whether the PH solution satisfies conventional needs to succeed on the housing mass market. First answers are provided by an Austrian post-occupancy evaluation (POE) project comparing nine new passive housing estates (344 evaluated housing units) with 244 conventional ones. In PH, air quality and ventilation move into the focus of users. POEs detected three weak points of PH in the eyes of lay people: the adaptation phase of ventilation/heating, dry air in winter and possible overheating in summer. Instrumented POEs in Salzburg on PH air quality showed that the behavior of users moderates/worsens the system status. As energy saving is no primary housing motif of residents, the success of PH will depend on the quality of technical solutions, intelligent communication and service.

PL

Pasywne budownictwo (PH), jako zrównoważony model budynku z wysoko klasyfikowaną izolacją, pasywnym zyskiem słonecznym i wentylacją z odzyskiem ciepła, wszedł w społeczny główny nurt domów w Europie środkowej. Regulacje polityczne mogą sprawić, że uwzględnienie zasad budowy niskoenergetycznych domów stanie się obowiązkowe, powstaje więc potrzeba sprawdzenia czy rozwiązanie PH zaspokaja potrzeby konwencjonalnego użytkownika, by odnieść sukces na rynku domów. Pierwsze odpowiedzi są dostarczone przez Austriaków w ocenie POE (post-occupancy evaluation), w porównywaniu dziewięciu nowych pasywnych domów (344 ocenionych części domów) z 244 konwencjonalnymi. W domach pasywnych, jakość powietrza i wentylacja skupiły uwagę użytkowników. Badanie POE wykazało trzy słabe punkty PH w oczach ankietowanych ludzi: faza adaptacji do wentylacji / ogrzewania, suche powietrze w zimie i możliwe przegrzewanie w lecie. Badanie POE domów pasywnych w Salzburgu na jakość powietrza pokazało, że użytkownicy odnoszą się w sposób zachowawczy lub niezadowalający do systemu. Oszczędność energii nie jest najważniejszym atrybutem dla mieszkańców domów pasywnych, sukces PH będzie zależał od jakości technicznych rozwiązań, inteligentnej komunikacji i obsługi.

5

Od POE do BPE

Niezabitowska E.

Zeszyty Naukowe. Architektura / Politechnika Śląska

|

2008

|

z. 47

143-157

PL

Artykuł omawia kierunek zmian jakim uległa ocena jakości w architekturze. Oryginalna metoda POE (Post-Occupancy Evaluation), opracowana przez W.F.E. Preisera, H.Z. Rabinowitza i E.T. White'a w późnych latach 80., została rozszerzona i uzupełniona w ostatnich 20, 30 latach o koncepcję analizy jakości w całym cyklu życia budynku i kolejnych jego etapach, takich jak: planowanie, programowanie, projektowanie, budowa, modernizacja, wyburzenie. To nowe podejście zostało nazwane przez Preisera "Building Performance Evaluation" (BPE) - oceną sprawności wykonania budynku.

EN

The paper is focused on the changes in the approach towards quality analyses in architecture. The original method: "Post-Occupancy Evaluation" devised by W.F.E. Preiser, H.Z. Rabinowitz and E.T. White has been extended and supplemented for the last 20, 30 years with the concept of quality analyses throughout the whole life cycle of the building (planning, programming, designing, constructing, modernizing, demolishing). Such approach was labelled by Preiser as: "Building Performance Evaluation".