Badanie możliwości zasilania katastru wielowymiarowego danymi z systemów BIM

• Autorzy: Borkowski Andrzej Szymon , Adamczyk Natalia , Gadosz Jakub , Marynowski Michał

Identyfikatory

DOI

10.15199/50.2025.4.2

Warianty tytułu

EN

Case Study of the possibilities of supplying the multidimensional cadastre with data from BIM systems

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

PL

W artykule przedstawiono możliwości wykorzystania systemów BIM do zasilania katastru wielowymiarowego w Polsce. W obliczu dynamicznych zmian w zarządzaniu informacją przestrzenną, nieodzowne staje się przejście od tradycyjnych, dwuwymiarowych modeli katastralnych do nowoczesnych systemów 3D/4D. W tym kontekście przeprowadzono analizę przykładowego modelu budynku, w programie Autodesk Revit, w celu zbadania możliwości odwzorowania geometrii budynków i rejestrowania zmian własnościowych. Wyniki symulacji wskazują na znaczący potencjał systemów BIM w katastrze wielowymiarowym, stwarzając możliwość szczegółowego odwzorowania geometrii i danych prawnych budynków, a także śledzenie zmian w czasie, co stanowi istotny krok w modernizacji polskiego systemu katastralnego.

EN

The article presents the potential of using BIM systems to support the multidimensional cadastre in Poland. In the light of dynamic changes in spatial information management, it is necessary to transition from traditional twodimensional cadastral models to modern 3D/4D systems. In this context, an analysis of a sample building model in Autodesk Revit was conducted to examine the possibilities of representing building geometry and recording ownership changes. The simulation results indicate the significant potential of BIM systems in multidimensional cadastre, enabling detailed representation of building geometry and legal data, as well as tracking changes over time, which represents an important step in the modernization of the Polish cadastral system.

Słowa kluczowe

PL

technologia BIM; kataster wielowymiarowy; kataster 3D/4D; kataster nieruchomości; zarządzanie nieruchomościami; IFC

EN

BIM technology; multidimensional cadastre; 3D/4D cadastre; cadastre; property management; IFC

• Wydawca: Wydawnictwo SIGMA-NOT
• Czasopismo: Przegląd Geodezyjny
• Rocznik: 2025
• Tom: R. 97, nr 4
• Strony: 21--25
• Opis fizyczny: Bibliogr. 22 poz., rys., zdj.

Twórcy

autor

Borkowski Andrzej Szymon

• Politechnika Warszawska

• https://orcid.org/0000-0002-7013-670X

autor

Adamczyk Natalia

• Politechnika Warszawska

• https://orcid.org/0009-0008-7202-1739

autor

Gadosz Jakub

• Politechnika Warszawska

• https://orcid.org/0009-0007-2992-4660

autor

Marynowski Michał

• Politechnika Warszawska

• https://orcid.org/0009-0009-5110-1470

Bibliografia

• [1] Asghari, A.; Kalantari, M.; Rajabifard, A. 2019. “A structured framework for 3D cadastral data validation − a case study for Victoria, Australia”, Land Use Policy, 98, 104359. https://doi.org/10.1016/j. landusepol.2019.104359
• [2] Atazadeh, B.; Kalantari, M.; Rajabifard, A.; Ho, S.; Champion, T. „Extending a BIM-based data model to support 3D digital management of complex ownership spaces” 2017, 31, 499–522. https:// doi.org/10.1080/13658816.2016.1207775
• [3] Atazadeh, B.; Rajabifard, A.; Zhang, Y.; Barzegar, M. 2019. „Querying 3D Cadastral Information from BIM Models.”, ISPRS International Journal of Geo-Information 8(8), 329. https://doi.org/10.3390/ ijgi8080329
• [4] Borkowski, A. S.; Maroń, M. 2023. „Zastosowanie cyfrowego bliźniaka w zarządzaniu obiektem użyteczności publicznej studium przypadku przedszkola w gminie Secemin”, Builder, (6/2023), 8–14. http:// dx.doi.org/10.5604/01.3001.0053.6016
• [5] Borkowski, A. S.; Brożyna, J.; Litwin, J.; Rączka, W.; Szporanowicz, A. 2023. „Use of the CDE environment in team collaboration in BIM”, Informatyka, Automatyka, Pomiary w Gospodarce i Ochronie Środowiska, 13(4), 93–98. http://dx.doi.org/10.35784/iapgos.4261
• [6] Borrmann, A.; König, M.; Koch, C.; Beetz, J. 2018. „Building Information Modeling: Why? What? How?”, Building Information Modeling. Springer. https://doi.org/10.1007/978-3-319-92862-3_1
• [7] Bydłosz, J. 2012. „Kataster wielowymiarowy i uwarunkowania jego implementacji w Polsce”, Roczniki Geomatyki t.10 z.3 (53): 47-54. ISSN 1731-5522
• [8] Corner Building – Enscape 3.1 Release Project, https://enscape3d. com/free-sample-projects/
• [9] Döner, F.; Sirin, S. 2020. „3D digital representation of cadastral data in Turkey – Apartments case.”, Land 9(6), 179. https://doi. org/10.3390/land9060179
• [10] Gkeli, M.; Potsiou, Ch.; Soile, S.; Vathiotis, G.; Cravariti, M. E. 2021. “A BIM-IFC Technical Solution for 3D Crowdsourced Cadastral Surveys Based on LADM”, Earth 2(3): 605-621. https://doi.org/10.3390/ earth2030035
• [11] Ilgar, A.; Abdullah, K.; Volkan, C. 2024. “Identifying Legal, BIM Data and Visualization Requirements to Form Legal Spaces and Developing a Web-Based 3D Cadastre Prototype: A Case Study of Condominium Building.”, Land 13(9), 1380. https://doi.org/10.3390/ land13091380
• [12] Lemmen, C.; van Oosterom, P.J.; Kara, A.; Kalogianni, E.; Shnaidman, A.; Indrajit, A.; Alattas, A. 2019. “The scope of LADM revision is shaping-up. In Proceedings of the 8th Land Administration Domain Model Workshop”. https://doi.org/10.4233/uuid:de054473-e64a- 4c6c-8dce-ccdb85381db1
• [13] Oldfield, J.; van Oosterom, P.; Beetz, J.; Krijnen, T. F. 2017. “Working with Open BIM Standards to Source Legal Spaces for a 3D Cadastre.”, ISPRS International Journal of Geo-Information, 6(11), 351. https:// doi.org/10.3390/ijgi6110351
• [14] Olfat, H.; Atazadeh, B.; Badiee, F.; Chen, Y.; Shojaei, D.; Rajabifard, A. 2021. „A Proposal for Streamlining 3D Digital Cadastral Data Lifecycle” Land 10: 642. https://doi.org/10.3390/land10060642
• [15] Petronijević, M.; Višnjevac, N.; Praščević, N.; Bajat, B. 2021. “The extension of IFC for supporting 3D cadastre LADM geometry”, ISPRS International Journal of Geo-Information 10(5), 297. https://doi. org/10.3390/ijgi10050297
• [16] Rozporządzenie Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 29 stycznia 2024 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków. Dz.U. 2024 poz. 219.
• [17] Shahidinejad, J.; Kalantari, M.; Rajabifard, A. 2024. „3D Cadastral Database Systems – Systematic Literature Review”, ISPRS International Journal of Geo-Information 13 (1): 1-34. https://doi. org/10.3390/ijgi13010030
• [18] Sun J.; Mi S.; Olsson P.; Paulsson J.; Harrie L. 2019. “Utilizing BIM and GIS for Representation and Visualization of 3D Cadastre”, ISPRS International Journal of Geo-Information 8(11), 503. https://doi. org/10.3390/ijgi8110503
• [19] Sun, J.; Paulsson, J. 2020. “A BIM-based Approach for Swedish 3D Cadastral Management’, International Federation of Surveyors (FIG), https://www.fig.net/resources/proceedings/fig_proceedings/ fig2020/papers/ts02c/TS02C_jing_paulsson_10800.pdf
• [20] Urząd Zamówień Publicznych. 2025. BIM Standard PL. https://www. gov.pl/web/uzp/bim-standard-pl (dostęp z dnia 10 marca 2025 r.)
• [21] Ustawa z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne. Dz.U. z 2024 r. poz. 1151.
• [22] Xie, Y.; Atazadeh, B.; Rajabifard, A.; Olfat, H. 2022. „Automatic Modelling of Property Ownership in BIM. In Proceedings of the 17th 3D GeoInfo Conference”, Sydney, Australia, 19–21 October 2022. https:// doi.org/10.5194/isprs-annals-X-4-W2-2022-297-2022

Uwagi

Opracowanie rekordu ze środków MNiSW, umowa nr POPUL/SP/0154/2024/02 w ramach programu "Społeczna odpowiedzialność nauki II" - moduł: Popularyzacja nauki i promocja sportu (2025).