Defects as risk factors in housing construction

• Autorzy: Skorupka Dariusz , Pochybełko Karol

Identyfikatory

DOI

10.24425/ace.2024.151887

Warianty tytułu

PL

Usterki jako czynniki ryzyka w budownictwie mieszkaniowym

• Języki publikacji: EN

Abstrakty

EN

The article presents an analysis of defects in residential construction as key risk factors for the effectiveness of a construction investment. In a very competitive market, investors have to compete with each other with the organization of construction production and the quality of the product, which is a building structure. One of the basic criteria for evaluating the quality of building structures is the number and type of construction defects. Therefore, the analysis of the risk of such failures and statistical studies of the frequency and type of their occurrence were the crux of the research process presented in the article. An extensive and detailed theoretical analysis of the problem of defects in housing construction was supported by an empirical analysis. Based on the results of research on completed construction investments, the structure of the database was developed, and then a quantitative and objective analysis of defects in residential buildings was carried out. The whole is summarized with research conclusions and recommendations regarding the implementation of residential construction investments.

PL

W artykule dokonano ogólnej analizy możliwości wykorzystania procedur oceny ryzyka wystąpienia usterek budowlanych w budownictwie mieszkaniowym. W analizie skoncentrowano się na problemach identyfikacji, kwantyfikacji i mitygacji czynników ryzyka mogących mieć wpływ na powstawanie usterek budowlanych. Opisano zasadność stosowania analizy ryzyka w celu podniesienia jakości produktów budowlanych. Ponadto, przedstawiono autorskie badania dotyczące identyfikacji czynników wpływających na wysoką jakość w budownictwie. Wysoka jakość osiągana jest poprzez eliminację błędów budowlanych. Dodatkowo na podstawie zebranych danych o zrealizowanych inwestycjach budowlanych opracowano strukturę bazy danych, a następnie przeprowadzono ilościową i obiektywną analizę usterek występujących w wybranych budynkach mieszkalnych. Na podstawie bazy zidentyfikowanych wad budowlanych określono rodzaje usterek najczęściej i najrzadziej występujących w lokalach mieszkalnych. Zestawienie rodzajów usterek przedstawiono w ujęciu procentowym ich udziału we wszystkich zidentyfikowanych uszkodzeniach. Na podstawie przeprowadzonych obliczeń i analiz statystycznych określono, które czynniki są najważniejsze, a które najmniej istotne. Przeprowadzone badania i analiza ich wyników pozwoliły na wyciągnięcie wniosków dotyczących zarządzania firmą budowlaną i procesem inwestycyjnym. Badania i analizy przedstawione w artykule są częścią rozległych badań prowadzonych przez autorów publikacji.

Słowa kluczowe

EN

housing construction; defect; risk

PL

budownictwo mieszkaniowe; usterka budowlana; ryzyko

• Wydawca: Komitet Inżynierii Lądowej i Wodnej PAN ; Politechnika Warszawska, Wydział Inżynierii Lądowej
• Czasopismo: Archives of Civil Engineering
• Rocznik: 2024
• Tom: Vol. 70, nr 4
• Strony: 187--198
• Opis fizyczny: Bibliogr. 12 poz., il., tab.

Twórcy

autor

Skorupka Dariusz

• Wrocław University of Science and Technology, Faculty of Civil Engineering, Wroclaw, Poland

• https://orcid.org/0000-0002-6347-6562

autor

Pochybełko Karol

• Wrocław University of Science and Technology, Wroclaw, Poland

• https://orcid.org/0000-0002-2265-0464

Bibliografia

• [1] M. Kowacka, D. Skorupka, A. Bekisz, D. Dudziak Gajowiak, and A. Duchaczek. “Modern management methods in the implementation of construction projects on the example of contingency plans”, Archives of Civil Engineering, vol. 69, no. 2, pp. 111-122, 2023, doi: 10.24425/ace.2023.145256.
• [2] Ustawa z dnia 27 sierpnia 2009 r. o finansach publicznych. Dz.U. 2009 nr 157 poz. 1240.
• [3] A. Dziadosz and A. Kończak, “Review of selected methods of supporting decision-making process in the construction industry”, Archives of Civil Engineering, vol. 62, no. 1, pp. 111-126, 2016, doi: 10.1515/ace-2015-0055.
• [4] A. Sobotka and A. Radziejowska, “Risk analysis in the realization of buildings in revitalized areas”, Archives of Civil Engineering, vol. 65, no. 3, pp. 113-126, 2019, doi: 10.2478/ace-2019-0038.
• [5] D. Skorupka, Method of identifying and assessing the risk of construction projects. Warszawa: WAT, 2007.
• [6] S.T. Regan, ”Risk Management Implementation and Analysis”, AACE International Transaction of the Annual Meeting, 2003, pp. 10.1-10.7.
• [7] A.H. Willet, The Economic Theory of Risk Insurance. University of Pennsylvania Press, 1951.
• [8] F.H. Knight, Risk, Uncertainty and Profit. University of Boston Press, 1921.
• [9] J. Pfeffer, Insuarance and Economic Theory. Homewood, Illinois: Irvin Inc., 1956.
• [10] T. Kasprowicz, Inżynieria przedsięwzięć budowlanych. Warszawa: Instytut Technologii Eksploatacji, 2002.
• [11] D. Skorupka, Innovations in construction projects. Publishing House of the Wrocław University of Technology, 2019.
• [12] B. Hoła and K. Pochybełko “Analiza usterek w wybranych budynkach mieszkalnych”, Builder Science, vol. 289, no. 8, pp. 64-67, 2021, doi: 10.5604/01.3001.0015.0419.