Zakończenie budowy, jako warunek ujawnienia budynku w ewidencji gruntów i budynków

• Autorzy: Felcenloben Dariusz

Identyfikatory

DOI

10.15199/50.2023.04.1

Warianty tytułu

EN

Completion of construction as a condition for disclosing the building in the land and building register

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

PL

Przedmiotem prezentowanego artykułu jest zagadnienie prawne dotyczące przyjętych w ustawie - Prawo geodezyjne i kartograficzne oraz w przepisach wykonawczych wydanych na jej podstawie, zasad ujawniania w operacie ewidencyjnym nowo wybudowanych budynków. Rozważania te prowadzone były w nawiązaniu do przepisów ustawy - Prawo budowlane, ustalającej przebieg procesu inwestycyjnego od momentu rozpoczęcia robót budowlanych aż do ich faktycznego i prawnego zakończenia. W wyniku przeprowadzonych analiz wykazano, iż brak jednoznacznych przepisów regulujących to zagadnienie powoduje, iż w operacie ewidencyjnym ujawniane są, na podstawie dokumentacji z geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej, stany faktyczne, a nie stany prawne związane z zakończeniem budowy. Sformułowane zostały także wnioski de lege ferenda zmierzające do doprecyzowania tego zagadnienia.

EN

The subject of the presented article is a legal issue concerning the principles of disclosing newly built buildings in the land and building register, which has been established based on the Geodetic and Cartographic Law and in the executive regulations issued on its basis. These considerations were conducted with reference to the provisions of the Construction Law Act, which determines the course of the investment process from the moment of commencement of construction works until their actual and legal completion. As a result of the conducted analyses, it was shown that the lack of unambiguous provisions regulating this issue causes that the inventory report discloses facts, and not legal statuses related to the completion of construction on the basis of documentation from the as-built geodetic inventory. Conclusions were formulated de lege ferenda aimed at clarifying this subject.

Słowa kluczowe

PL

zakończenie budowy budynku; budynek w budowie; geodezyjna inwentaryzacja powykonawcza budynku

EN

completion of building construction; building under construction; geodetic as-built inventory of the building

• Wydawca: Wydawnictwo SIGMA-NOT
• Czasopismo: Przegląd Geodezyjny
• Rocznik: 2023
• Tom: R. 95, nr 4
• Strony: 11--14
• Opis fizyczny: Bibliogr. 3 poz.

Twórcy

autor

Felcenloben Dariusz

• Starostwo Powiatowe w Kłodzku

• https://orcid.org/0000-0001-9819-8710

Bibliografia

• 1. Ustawa z 17.05.1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (Dz. U. z 2021 r. poz. 1990 ze zm.), dalej: p.g.k.
• 2. Ustawa z 7.07.1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2021 r. poz. 2351 ze zm.), dalej: pr. bud.
• 3. Rozporządzenie Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z 27.07.2021 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków (Dz.U. poz. 1390 ze zm.), dalej: r.e.g.b.

Uwagi

Opracowanie rekordu ze środków MEiN, umowa nr SONP/SP/546092/2022 w ramach programu "Społeczna odpowiedzialność nauki" - moduł: Popularyzacja nauki i promocja sportu (2022-2023).