Zagospodarowanie terenów popegeerowskich w Wielkopolsce na przykładzie Stadniny Koni „Żołędnica” i kombinatu PGR „Pudliszki”

• Autorzy: Lipowczyk-Łodyga A. , Wysmułek J. , Gonda-Soroczyńska E.

Identyfikatory

DOI

10.14597/INFRAECO.2018.3.1.047

Warianty tytułu

EN

Development of the areas of post-state farms in Wielkopolska on the example of Horse Study "Żółędnica" and combine State Agricultural Farm "Pudliszki"

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

PL

Celem przedstawionej pracy było zbadanie aktualnego stanu zagospodarowania i struktury funkcjonalnej wybranych obszarów, przynależnych wcześniej do Państwowych Gospodarstw Rolnych. Nadto wskazano niewykorzystany potencjał analizowanych terenów oraz określono ich przydatność pod nowe funkcje. Opracowana charakterystyka pozwoliła na określenie stanu pierwotnego i aktualnego wybranych kompleksów popegeerowskich. Przeprowadzono analizę porównawczą badanych terenów od początku ich istnienia, po stan obecny, w kontekście ich zagospodarowania. Przedstawiono sposób nowego zagospodarowania przestrzennego badanych obszarów i jego zgodność z dokumentami planistycznymi. Przeanalizowano: studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, decyzje o warunkach zabudowy oraz decyzje o inwestycji celu publicznego. W badaniach uwzględniono istotne elementy z zakresu: ochrony konserwatorskiej, uwarunkowań ochrony środowiska oraz własności gruntów i budynków. Zwrócono również uwagę na planowanie strategiczne dla analizowanych obszarów. Posłużono się także analizą SWOT/TOWS, aby określić aktualny stan badanego terenu. Pozwoliła ona wybrać właściwą strategię dla konkretnego kompleksu. Posługując się modelem biznesowym Canvas, określono drogę, którą powinien wybrać dany teren, aby osiągnąć określony cel, jakim jest rozwój. Efektem końcowym badań było stworzenie biznesplanu, ze wskazanym celem głównym. Jest nim rekomendacja do zmian w zakresie funkcji użytkowej niezagospodarowanych obiektów budowlanych oraz terenów im towarzyszących.

EN

The aim of this work was to examine the current development status and existing functional structure of selected areas, formerly owned by State Farms (PGR), and to indicate the unused potential of the analyzed areas and determine their suitability for new functions. The created characteristics allowed to determine the original and current state of selected PGR complexes. A comparative analysis of the examined former state farms was carried out from the beginning of their existence to the current state of development. Presented is the spatial development method of the studied former state farms and their compliance, with planning documents. analyzed; study of conditions and directions of spatial development, local spatial development plan, decisions on building conditions and decisions on public purpose investment. The research included important elements in the field of conservation protection, environmental protection and ownership of land and buildings. Attention was also paid to strategic planning for the analyzed areas that were originally part of the PGR complex. The SWOT/TOWS analysis was also used to determine the current state of the studied area. It allowed to choose the right strategy for a specific former state farm complex. Using the business model of Canvas, specified the path, which should be chosen by the given former state farm in order to achieve a specific goal of development. The final result of the research was to create of a business plan whose main goal was to recommend changes to the existing utility function of the property in the context of the new destination of undeveloped construction objects and adjacent areas.

Słowa kluczowe

PL

Państwowe Gospodarstwa Rolne; PGR; własność; planowanie przestrzenne; zagospodarowanie przestrzenne; użytkowanie terenu

EN

State Farms; PGR; ownership; spatial planning; spatial management; land use

• Wydawca: Stowarzyszenie Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich
• Czasopismo: Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich
• Rocznik: 2018
• Tom: nr III/1
• Strony: 687--708
• Opis fizyczny: Bibliogr. 14 poz., tab., wykr.

Twórcy

autor

Lipowczyk-Łodyga A.

• Uniwersytet Przyrodniczy we Wrocławiu, Katedra Gospodarki Przestrzennej, ul. Grunwaldzka 55, 50-357 Wrocław, Tel. [phone]

autor

Wysmułek J.

• Uniwersytet Przyrodniczy we Wrocławiu, Katedra Gospodarki Przestrzennej, ul. Grunwaldzka 55, 50-357 Wrocław, Tel. [phone]

autor

Gonda-Soroczyńska E.

• Uniwersytet Przyrodniczy we Wrocławiu, Katedra Gospodarki Przestrzennej, ul. Grunwaldzka 55, 50-357 Wrocław, Tel. [phone]

Bibliografia

• Bukraba-Rylska, I. (2008). Socjologia wsi polskiej. Warszawa, 347.
• Dzun, W. (1991). Państwowe gospodarstwa rolne w rolnictwie polskim w latach 1944-1990. Warszawa: Instytut Rozwoju Wsi i Rolnictwa PAN.
• Encyklopedia PWN - źródło wiarygodnej i rzetelnej wiedzy.
• Gryfin, M. (1977). Dożynkowy wieniec. Reportaże. Poznań: Wydawnictwo Poznańskie, 114-138.
• Izdebski, W. (2015). Dobre praktyki udziału gmin i powiatów w tworzeniu infrastruktury danych przestrzennych w Polsce, Warszawa, 36.
• Koźmiński, A., Piotrowski, W. (2000). Zarządzanie. Teoria i praktyka. Warszawa: Wydawnictwo Naukowe PWN, 179-182.
• Niedzielski, E. (2017). Powstanie, funkcjonowanie i likwidacja Państwowych Gospodarstw Rolnych. Roczniki Naukowe Stowarzyszenia Ekonomistów Rolnictwa i Agrobiznesu, 19(1).
• Obłój, K. (2007). Strategia organizacji. Warszawa: Polskie Wydawnictwo Ekonomiczne, 106-125.
• Penc, J. (1994). Strategie zarządzania. Warszawa: Agencja wydawnicza Placet, 155-162.
• Pucher, J. (2012). Jak przygotować dobry Business Model Canvas? Warszawa: Polska Agencja Rozwoju Przedsiębiorczości.
• Szpak, E. (2005). Między osiedlem a zagrodą. Życie codzienne mieszkańców PGR-ów. Warszawa: Wydawnictwo TRIO, 29-44.
• Tański, A., Naszkowska, K. (2014). Nie zamordowałem pegeerów. Gazeta Wyborcza.
• Ustawa o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa z dnia 19 października 1991 roku.
• Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 23 marca 2005 roku.

Uwagi

Opracowanie rekordu w ramach umowy 509/P-DUN/2018 ze środków MNiSW przeznaczonych na działalność upowszechniającą naukę (2019).